Отделна вила, разположена в Ломас де Кабо Ройг, Аликанте, на 46 метра надморска височина. Със 181 квадратни метра жилищна площ и 217 квадратни метра парцел, имотът предлага четири спални и три бани. Завършена през 1970 година, вилата разполага с частен басейн, климатична инсталация, частен тераса и градина. Проектът се намира на 1.4 километра от плажа Агуамарина в урбанизирана зона с множество удобства в близост.
В сравнение с други проекти в региона, вилата в Ломас де Кабо Ройг се позиционира в по-високия ценови сегмент, предлагайки повече пространство и уединеност. Например, апартаментите в Палангре Бийч в Торевиежа се предлагат от €160,000, а в Едифицио Сън & Сентър от €169,000 - значително по-ниски цени, но съответно с по-малко пространство и липса на частни удобства. Проектът Оазис Лагуна 2 в Урбанизасион Ел Расо (от €227,000) също е по-достъпен, но не предлага същата близост до плажа и голф игрищата. Основното предимство на вилата в Ломас де Кабо Ройг е комбинацията от отделна постройка с частни удобства и изключителна локация в близост както до морето, така и до голф съоръженията. Районът Кабо Ройг традиционно се счита за по-престижен от съседните зони, което се отразява на цените на имотите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в урбанизираната зона Ломас де Кабо Ройг, в непосредствена близост до бреговата линия на Аликанте. Разстоянието до най-близкия плаж е 1.4 километра, а наклонът към морето е минимален - само 2.5%, което улеснява придвижването пеша или с колело. Имотът се намира на 46 метра надморска височина.
С четири спални и три бани, вилата отговаря на нуждите на семейства или групи, търсещи просторно жилище за продължителен престой. Частният басейн, терасата и градината осигуряват допълнителни възможности за отдих на открито. Климатичната инсталация гарантира комфорт целогодишно, а складовото помещение и пералнята допринасят за практичността на ежедневието.
Проектът е напълно завършен, като строежът е приключил през 1970 година. Вилата е готова за незабавно обитаване без необходимост от чакане на строителни дейности. Съоръженията като басейн и градината са също напълно завършени и готови за използване.
Проектът не предлага паркомясто в закрит гараж, а само открито паркиране. Липсват общи части или общодостъпни съоръжения като басейн или фитнес, тъй като става въпрос за отделна вила с частни удобства. Имотът не разполага и с асансьор поради едноетажната си конструкция.
Този имот е подходящ за семейства или групи, които търсят постоянно жилище в крайбрежната зона на Аликанте. Четирите спални и три бани осигуряват достатъчно пространство за по-големи семейства или за често посрещане на гости. Близостта до няколко голф игрища (всички в рамките на 3.1 километра) го прави привлекателен за ентусиасти на този спорт. Локацията също така е удобна за хора, които предпочитат ежедневните си нужди да са на разстояние пеша или с колело. Климатичната инсталация и топлият климат през по-голямата част от годината позволяват целогодишно използване на имота, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за продължителни ваканции.
Вилата е построена в съвременен стил, характеризиращ се с бели фасади и чисти линии. Вътрешното пространство разполага с климатична инсталация за контрол на температурата, което е важно в топлия климат на региона. Кухнята е оборудвана с модерни бели шкафове и дървен под, както се вижда от снимките на имота. Дневната част е проектирана като отворено пространство, което улеснява социалния живот и създава усещане за простор. Спалните са декорирани в бели тонове, които подсилват усещането за светлина и простор. Частният тераса с парапет от стъкло предоставя панорамна гледка и осигурява безопасност. Покривната тераса с loungers и зона за сядане е идеална за слънчеви бани и отдих на открито.
Цената на вилата е €619,950, което я позиционира в по-високия сегмент на пазара за имоти в региона. Съотношението цена-качество се определя от локацията в престижния район Кабо Ройг, непосредствената близост до плажа и голф игрищата, както и от характеристиките на имота - четири спални, три бани, 181 квадратни метра жилищна площ и 217 квадратни метра парцел. Като отделен имот с частни удобства, вилата предлага по-голяма уединеност в сравнение с апартаментите в същия ценови диапазон.
Ломас де Кабо Ройг представлява урбанизирана зона с плътна застройка, разположена в близост до бреговата линия. Дневният ритъм тук се определя от близостта до морето и множеството удобства в радиус от километър. Жителите могат да извършват ежедневните си покупки в близкия супермаркет (833 метра) или да се възползват от услугите на някой от 56-те ресторанта в района. Гладкият наклон към плажа (само 2.5%) позволява приятни разходки до брега, а топлият климат с 5 месеца подходящи за плуване създава условия за продължителен престой на открито. Вилата, с нейния частен басейн и тераси, предлага възможност за почивка далеч от туристическия шум, като същевременно осигурява лесен достъп до всички необходими удобства.
Животът в Ломас де Кабо Ройг се отличава с лесен достъп до разнообразни удобства и услуги. В радиус от 2 километра се намират 56 ресторанта, 15 кафенета, 5 банки и 5 аптеки, което създава усещане за пълноценна градска среда. Супермаркетът е на разстояние от 833 метра, а най-близката аптека - на 982 метра. Въпреки близостта до морето, болницата е на 11 километра, което е важно да се вземе предвид при здравни нужди. Общественият транспорт е добре развит с 10 автобусни линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без личен автомобил. Локацията предлага баланс между морския живот и градските удобства, като същевременно осигурява достатъчна уединеност благодарение на частния характер на вилата.
Вилата е разположена в урбанизираната зона Ломас де Кабо Ройг, на около 1.4 километра от бреговата линия. Районът е добре интегриран в крайбрежната инфраструктура с лесен достъп както до плажовете, така и до голф игрищата в околността. Намира се в близост до главните пътни артерии, свързващи Торевиеха с Аликанте.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ломас де Кабо Ройг е разположен в крайбрежната зона на Аликанте, в района на Орихуела Коста. Проектът се намира в непосредствена близост до по-големите курортни центрове като Торевиеха и Ла Зения, които предлагат допълнителни търговски и развлекателни възможности. Близостта до морето и голф игрищата позиционира района като привилегирован в рамките на регионалната туристическа инфраструктура.
Най-близките плажове - Плая де Агуамарина, Плая Фосил и Плая Кала ла Калета - са на разстояние между 1.4 и 1.5 километра, което ги прави достъпни с кратка разходка или автомобилно придвижване от няколко минути. Голф ентусиастите имат на разположение три голф игрища в радиус от 3.1 километра: Клуб де Голф Виямартин (2.5 км), Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (2.5 км) и Реал Клуб де Голф Кампомар (3.1 км). Летището Аликанте-Елче е на около 44 километра, което е най-близката международна връзка. За електромобилите има три станции за зареждане в радиус от 1.1 километър.
| До плажа | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.9°C и месечни вариации между 11°C и 26°C. Височината от 46 метра надморско равнище създава лек климатичен ефект без екстремни температури. Периодът, подходящ за плуване в морето, продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Гладкият наклон към морето (2.5%) улеснява придвижването и създава естествен преход между сушата и водата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в близост до Ломас де Кабо Ройг предлага няколко атрактивни плажа, включително Плая де Агуамарина, Плая Фосил и Плая Кала ла Калета, всички на разстояние 1.4-1.5 километра. За любителите на голфа, районът предлага изключителна възможност с три голф игрища в близост: Виямартин, Лас Рамблас и Кампомар. Спортните центрове като Спорт Център Монтиепиедра (2.3 км) и Виямартин Голф (2.7 км) допълват възможностите за активен отдих. Двете обществени плувни басейна в близост - Коста Марина (1.0 км) и Плувен Басейн Ла Калета (1.1 км) - предоставят алтернатива на морското плуване.
Източник: OpenStreetMap
Ломас де Кабо Ройг е разположен в крайбрежната зона на Аликанте, в района на Орихуела Коста. Проектът се намира в непосредствена близост до по-големите курортни центрове като Торевиеха и Ла Зения, които предлагат допълнителни търговски и развлекателни възможности. Близостта до морето и голф игрищата позиционира района като привилегирован в рамките на регионалната туристическа инфраструктура.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 31 mm |
| Февруари | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.3°C | 27 mm |
| Май | 19.1°C | 26 mm |
| Юни | 23.0°C | 9 mm |
| Юли | 25.9°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 3 mm |
| Септември | 23.9°C | 23 mm |
| Октомври | 19.7°C | 40 mm |
| Ноември | 15.5°C | 37 mm |
| Декември | 12.0°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL731622
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID