A Lomas de Cabo Roigban található különálló villa egy 181 m² lakótérrel és 217 m² telekkel rendelkezik a négy hálószobás és három fürdőszobás elrendezésben. A strandtól gyalogos távolságra helyezkedik el, egy városias környezetben, ahol mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. A medencés privát kerttel, terasszal és tárolóval rendelkező ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik a spanyol tengerparti életstílust keresik Alicante tartományban. Az 1970-ben épült ingatlan jelenleg teljesen elkészült állapotban várja új tulajdonosát.
Lomas de Cabo Roigban található ingatlan árképzése (€619,950) magasabb, mint a környékbeli apartman projekteké, például a Torreviejában található Apartments Palangre Beach (€160,000-tól) vagy az Edificio Sun & Center (€169,000-től). Az árkülönbség azonban indokolható a nagyobb alapterület, a különálló villa státusz és a privát kert miatt. Az Oasis Laguna 2 projekt (€227,000-tól) szintén alacsonyabb áron kínál ingatlanokat, de ezek kisebb lakóegységek, amelyek nem rendelkeznek a magángardennel és a teljes privát szférával, amit ez a villa nyújt. Az ingatlan előnye a befejezett állapotban rejlik, szemben az új építésű projektekkel, ahol várakozási idővel és esetleges építési kockázatokkal kell számolni. A környék más villa projektjeihez képest ez az ingatlan versenyképes áron kínálja a strandok és golfpályák közelségét kombinálva a városi kényelemmel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Lomas de Cabo Roigban található, egy fejlett városias környezetben, ahol az Aguamarina, Fósil és Cala la Caleta strandok mindössze 1.4-1.5 kilométerre helyezkednek el. A telek dőlésszöke mindössze 2.5%, ami szinte teljesen sík terepet jelent. A strandok közelsége és a városi infrastruktúra kombinációja jellemzi a területet.
A négy hálószobás és három fürdőszobás elrendezés kielégíti a családok vagy a vendégekkel gyakran foglalkozó tulajdonosok igényeit. A 181 m² lakótér elegendő helyet biztosít a kényelmes mindennapi élethez, míg a privát medence és kert lehetőséget ad a szabadtéri pihenésre. A különálló villa kialakítása privát szférát és csendet biztosít az ottlakóknak.
Az ingatlan valójában nem újépítés, hanem 1970-ben teljesen elkészült, jelenleg azonnali beköltözhető állapotban van. Mivel a projekt már befejezett, nincs építési fázis vagy várakozási idő a kulcsátadásra. Az ingatlan státusza 'Gereed' vagy elkészült, ami azt jelenti, hogy minden műszaki és jogi folyamat már lezárult.
Az ingatlan nem rendelkezik közösségi medencével vagy kerttel, mivel ezek privát jellegűek. A telek mérete (217 m²) korlátozhatja a nagyobb kertprojekteket vagy bővítési lehetőségeket. Az ingatlan nem található közvetlenül a tengerparton, hanem 1.4 kilométerre a strandoktól. A légkondicionálás megléte ellenére nincs információ a modern energiahatékonysági rendszerekről.
Ez a villa megfelelő választás lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek a spanyol tengerparton, ahol családjukkal vagy barátaikkal tölthetik a szabadságukat. A négy hálószobás elrendezés kényelmes elhelyezkedést biztosít több vendég vagy nagyobb család esetén is. Azok számára is megfelelő, akik részleges átköltözést terveznek, mivel a városias környezet mindennapi kényelmet nyújt, miközben a strandok és golfpályák közelsége aktív nyugdíjaséletet tesz lehetővé. A privát medence és kert kombinációja vonzó lehet azok számára, akik értékelik a szabadtéri életmódot és a saját privát teret. Az ingatlan azok számára is alkalmas, akik befektetési célból vásárolnának, hiszen a teljesen elkészült állapot miatt azonnal kiadható vagy használható.
A villa kortárs kategóriájú, modern tervezési elemekkel, ahogy azt a lakótér és a konyha elrendezése is mutatja. Az ingatlan légkondicionálással felszerelt, ami alapvető kényelmet biztosít a meleg spanyol éghajlaton. A privát terasz és a tetőtéri napozóterasz lehetőséget ad a szabadtéri pihenésre és szórakozásra. A konyha modern fehér szekrénnyel és fa padlóval rendelkezik, ami a kortárs design és a praktikum kombinációját jelenti. A nappali és konyha nyitott elrendezése tágas és légies érzetet kelt, miközben a hálószobák fehér dekorral és erkéllyel rendelkeznek, amelyekből kilátás nyílik a környezetre. Az ingatlanhoz tartozik még egy tároló helyiség és egy közös helyiség is, ami praktikus tárolási lehetőséget biztosít.
Az ingatlan ára €619,950-tól kezdődik, ami megfelel a négy hálószobás, 181 m² lakótérrel rendelkező különálló villák árszintjének a térségben. A teljes telekméret 217 m², ami magában foglalja a lakóházat és a privát kertet. A régióban hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok árai általában magasabbak lehetnek, különösen ha közvetlen tengerparti eléréssel rendelkeznek. Az ingatlan azonnali birtokbavételt kínál, mivel már elkészült állapotban van, nincsenek további építési költségek vagy várakozási időszakok.
A Lomas de Cabo Roig-i villa egy olyan hely, ahol a mediterrán életstílus mindennapi valóság. A reggeli kávé a privát teraszon, a napfényben való olvasás a kertben, vagy a délutáni pihenés a saját medencében, ezek mind az itteni élet részei. A strandok közelsége lehetővé teszi a napi tengerparti sétákat vagy a reggeli úszást, míg a városias környezet biztosítja, hogy a mindennapi beszerzések gyalog vagy rövid autóúttal elérhetőek legyenek. A környék 32 helyi ünnepnappal rendelkezik évente, ami gazdag kulturális életet és közösségi programokat kínál az ottlakóknak. A 18.9°C-os átlaghőmérséklet és az öthónapos úszási szezon lehetővé teszi a kültéri életstílus szinte egész éven át való élvezetét.
Az ingatlan Lomas de Cabo Roigban helyezkedik el, egy fejlett városias környezetben, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. A szupermarket 833 méterre található, míg a gyógyszertár 982 méterre, ami mindkettő gyalogosan is könnyen elérhető. A strandokkal való szoros kapcsolat lehetővé teszi a rendszeres tengerparti programokat, míg a három közeli golfpálya (Villamartín, Las Ramblas de Orihuela és Campoamor) aktív sportéletet biztosít. A város 56 étteremmel, 15 kávézóval és 5 bankfiókkal rendelkezik 2 km-es körzetben, ami gazdag szociális és szolgáltatási környezetet teremt. Az ingatlan közelében EV-töltőállomás is található (1 km-en belül), ami modern életmódot támogat.
A térkép bemutatja az ingatlan elhelyezkedését Lomas de Cabo Roigban, a közelében található strandokkal, golfpályákkal és városi létesítményekkel. A környék sűrűn beépült, fejlett infrastruktúrával rendelkező terület, ahol a tengerparti életstílus és a városi kényelem ötvöződik. A térkép segítségével látható, hogy az ingatlan megfelelő elhelyezkedésű mind a strandok, mind a napi szintű szolgáltatások eléréséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Lomas de Cabo Roig Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, közel a Vega Baja del Segura régióhoz. A terület Torrevieja városától délre fekszik, körülbelül 10 kilométerre, miközben Orihuela városa is könnyen elérhető. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy az ingatlan élvezze mind a tengerparti életstílus előnyeit, mind a városi létesítmények közelségét. A régió híres a fehér homokos strandjairól, a golfpályáiról és a mediterrán klímájáról, amely egész évben kellemes időjárást biztosít. Az ingatlan elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent a Costa Blanca felfedezéséhez.
Az ingatlantól a közeli strandok (Aguamarina, Fósil és Cala la Caleta) mindössze 1.4-1.5 kilométerre helyezkednek el, amelyek akár gyalog is megközelíthetőek kellemes sétával. A golfpályák közül a Villamartín és a Las Ramblas de Orihuela 2.5 km-re, míg a Campoamor 3.1 km-re található. A legközelebbi nagyobb város, Torrevieja kb. 10 km-re fekszik. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche kb. 44 km-re található, ami kb. 40 percnyi autóúttal megközelíthető. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero (2.2 km) és a Real Club Náutico (8.4 km) lehetőséget kínálnak a tengeri sportok és a hajózás szerelmeseinek.
| Távolság a strandidő | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Lomas de Cabo Roig klímája tipikusan mediterrán, az átlaghőmérséklet 11-26°C között mozog egész évben, az éves átlaghőmérséklet 18.9°C. A telek 46 méterrel van a tengerszint felett, ami enyhe magasságot jelent, és a strandok felé mindössze 2.5%-os enyhe lejtővel rendelkezik. Az úszási szezon körülbelül öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t. Ez az időszak általában májustól szeptemberig tart, de a kedvező éghajlat miatt a strandok és a medence használata gyakran már áprilistól és októberig is lehetséges. A napfényes órák száma bőséges, ami hozzájárul a napelemek hatékonyságához és a kültéri életstílus élményéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék számos kiváló minőségű stranddal rendelkezik, köztük az Aguamarina, a Fósil és a Cala la Caleta strandokkal, amelyek mind 1.4-1.5 kilométerre helyezkednek el az ingatlantól. Ezek a strandok a mediterrán tengerparti életstílus központi elemei. A golf szerelmesei számára három közeli pálya áll rendelkezésre: a Club de Golf Villamartín és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (mindkettő 2.5 km-re), valamint a Real Club de Golf Campoamor (3.1 km-re). A sportlehetőségeket a közeli Sport Center Montepiedra (2.3 km) és a Villamartin Golf (2.7 km) egészíti ki. A vízi sportok és a hajózás lehetőségeit a Puerto Deportivo Miguel Caballero kikötő (2.2 km) biztosítja, míg a kikapcsolódást a Costa Marina (1.0 km) és a Swimming Pool La Caleta (1.1 km) uszodák szolgálják.
Forrás: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig Alicante tartományban, a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, közel a Vega Baja del Segura régióhoz. A terület Torrevieja városától délre fekszik, körülbelül 10 kilométerre, miközben Orihuela városa is könnyen elérhető. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy az ingatlan élvezze mind a tengerparti életstílus előnyeit, mind a városi létesítmények közelségét. A régió híres a fehér homokos strandjairól, a golfpályáiról és a mediterrán klímájáról, amely egész évben kellemes időjárást biztosít. Az ingatlan elhelyezkedése ideális kiindulópontot jelent a Costa Blanca felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.3°C | 27 mm |
| Április | 16.3°C | 27 mm |
| Május | 19.1°C | 26 mm |
| Június | 23.0°C | 9 mm |
| Július | 25.9°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 23 mm |
| Október | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL731622
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID