アリカンテ県の沿岸部におけるこのヴィラは、価格帯と提供する施設の面でユニークな位置を占めています。同地域の他のプロジェクトと比較すると、トレビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（€160,000〜）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（€169,000〜）などのアパートメントはより手頃な価格ですが、提供されるスペースとプライベート施設ではこのヴィラが優位に立ちます。ウルバニサシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2 - FASE II（€227,000〜）はより新しい開発ですが、このヴィラはより大きい居住スペース（181平方メートル）と個人のプライベートスペース（プール、ガーデン）を提供します。この地域の他の一戸建て住宅と比較すると、この物件はビーチとゴルフ場の両方へのアクセスに恵まれた珍しい位置にあります。さらに、完成済みの物件であるため、新築物件に見られる建設の遅延や変更のリスクがなく、即時入居可能というメリットがあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはロマス・デ・カボ・ロイグ地域に位置し、都市環境と自然環境のバランスが取れた場所です。主要な施設まで徒歩圏内にあり、特にビーチへの距離が1.4kmと近いです。周辺にはレストラン、カフェ、銀行などが点在し、日常生活に必要なものがすぐに手に入ります。
181平方メートルの広さと4つの寝室は、家族や長期滞在に適した居住空間を提供します。プライベートプール、ガーデン、テラスはアウトドアライフを楽しむのに最適で、地中海の気候を活かした生活が可能です。ユーティリティルームと収納室は実用性を高め、整理整頓された生活環境を保つのに役立ちます。
このプロジェクトは1970年に完成した既存の物件です。現代的なカテゴリーに分類されながら、完成した状態で即時入居可能です。既存の住宅として、完成時の特徴を維持しつつ、必要に応じて更新や改修の機会も提供します。建設は完了しており、追加の建設工事の待ち時間はありません。
このプロジェクトは新築ではなく、1970年代に建てられた既存の住宅です。最新の省エネ基準を満たしていない可能性があり、エネルギー効率に関する現代の要件を満たすためには改修が必要な場合があります。また、病院まで11kmと距離があるため、緊急時の医療アクセスを考慮する必要があります。
この物件は、アウトドア活動と快適な生活環境のバランスを求める人々に適しています。4つの寝室と広い居住スペースがあるため、家族で住む場合や、定期的にゲストを招待する場合に理想的です。ゴルフ場やビーチへのアクセスが良いため、アクティブな退職生活や、第二の家としての利用に適しています。特に、冬の寒い地域からの移住を考える人々にとって魅力的です。年間を通じて温暖な気候（平均気温11-26°C）と、5ヶ月間の水泳シーズンが可能なため、四季を通じてアウトドアクティビティを楽しむことができます。また、この物件は自立した生活環境を求める人々にも適しています。基本的な施設（スーパーマーケット、薬局、銀行）が徒歩圏内にあり、日常的なニーズを満たすことができます。さらに、アリカンテ空港まで44kmという距離は、定期的な国際的な移動がある人々にとっても便利です。
このヴィラは現代的なカテゴリーに分類され、質の高い仕上げを特徴としています。写真分析から、リビングエリアはオープンプランで、ブルーソファとキッチンが一体化した広い空間が確保されています。キッチンは白いキャビネットと木製の床が特徴で、清潔感と温かみを兼ね備えています。ベッドルームはバルコニー付きで、自然光を取り入れながらプライバシーを確保しています。屋上パティオには日光浴用のチェアと座席エリアがあり、屋外でのリラックスやエンターテイメントに最適です。プライベートテラスはガラス手すり付きで、安全性を保ちつつ景色を楽しめる設計です。ユーティリティルームと収納室は、家事効率を高め、整理整頓された生活空間を維持するのに役立ちます。エアコン設備により、夏季の暑さ対策も万全です。
この一戸建てヴィラの価格は€619,950からです。アリカンテ県の沿岸部に位置する類似物件と比較すると、中価格帯に位置します。例えば、同じ地域のアパートメントは€160,000から、より大きい不動産は€227,000からとなっています。この物件は181平方メートルの広大な居住空間と217平方メートルの敷地を提供し、その価格にはプライベートプールや複数の屋外スペースが含まれています。中古物件（1970年建設）であるため、新築物件よりは手頃な価格設定になっていますが、引き続き改修や更新のための予算を考慮する必要があります。
このヴィラがあるロマス・デ・カボ・ロイグは、アリカンテ県の海岸沿いに位置する活気ある地域です。地域の特徴として、ビーチへのアクセスが良好で、特にPlaya de Aguamarinaまではわずか1.4kmです。平坦な地形（2.5%の傾斜）のため、自転車や徒歩での移動が容易で、日常的な散策やショッピングに便利です。周辺には56件のレストラン、15件のカフェがあり、多様な飲食オプションを提供しています。銀行や薬局も徒歩圏内にあるため、日常生活の必要をすべて満たすことができます。特に、ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで2.5km、他にも複数のゴルフ場が近くにあります。この地域は年間を通じて温暖な気候で、平均気温は11〜26度、年間平均気温は18.9度です。5ヶ月間の水泳シーズンがあり、ビーチライフを楽しむのに最適です。
このヴィラの周辺環境は、利便性とレクリエーションオプションの豊富さが特徴です。基本的な生活施設までの距離は近く、スーパーマーケットまで833メートル、薬局まで982メートルです。これにより、日常的な買い物や健康管理に必要なものが簡単に手に入ります。レストランやカフェも豊富にあり（2km圏内に56件のレストランと15件のカフェ）、多様な食事オプションを提供しています。銀行や歯科診療所も徒歩圏内にあり、日常生活の多様なニーズに対応しています。レクリエーション面では、ビーチへのアクセスが特に良好で、Playa de Aguamarinaまで1.4kmです。平坦な地形のため、徒歩や自転車での移動が容易です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（2.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（2.5km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（3.1km）など、複数のゴルフ場が近くにあります。公共交通機関も整備されており、10路線のバスと50の停留所が地域をカバーしています。
この地図はロマス・デ・カボ・ロイグ地域におけるヴィラの位置を示しています。プロパティは海岸線から約1.4km内陸に位置し、平坦な地形にあります。周辺には複数のゴルフコースが点在し、南東方向には地中海が広がっています。主要道路へのアクセスも良好で、地域の施設や観光地への接続性が確保されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロマス・デ・カボ・ロイグはアリカンテ県の南東部に位置する海岸沿いの地域で、オリウエラ・コスタ地域の一部です。この地域はトレビエハ（約5km）とカラバッサ（約10km）の中間にあり、両方の都市施設へのアクセスが良好です。アリカンテ県の主要都市であるアリカンテまでは約45kmの距離です。この地域は観光開発と居住地域のバランスが取れており、年間を通じて活気がありますが、過度に混雑することなく落ち着いた生活環境を保っています。
このヴィラの周辺施設へのアクセスは全体的に良好です。最も近いビーチはPlaya de Aguamarinaで、1.4kmの距離にあります。他にもPlaya Fósil（1.4km）とPlaya Cala la Caleta（1.5km）が近く、多様なビーチ体験を提供します。平坦な地形（2.5%の傾斜）のため、これらのビーチへの徒歩や自転車での移動が容易です。ゴルフ場も近くに複数あり、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンとクラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラまで2.5km、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで3.1kmです。都市部へのアクセスも良好で、アリカンテ＝エルチェ空港までは44km、バレンシア空港までは176kmです。ただし、最寄りの病院（11km）はやや距離があるため、緊急時の医療アクセスを考慮する必要があります。
| ビーチまでの距離 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は典型的な地中海性気候で、年間を通じて温暖です。平均気温は11度から26度の範囲で、年間平均気温は18.9度です。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで過ごしやすい気候です。年間32日の地元の祝日があるため、地域の文化や祭りを体験する機会も豊富にあります。水泳シーズンは年間5ヶ月間（水温20度以上）続き、地中海での水上活動を楽しむのに十分な期間です。標高は海抜46メートルで、海岸沿いの平坦な地形（ビーチへの傾斜は2.5%）に位置しているため、気候の影響を受けにくい安定した生活環境を提供します。日照時間は豊富で、特に夏季は屋外で過ごすのに理想的な条件です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、高品質なビーチへのアクセスに恵まれた位置にあります。最も近いPlaya de Aguamarinaまで1.4km、Playa Fósilも同じ距離にあります。これらのビーチは清浄で、リラックスした雰囲気を提供します。Playa Cala la Caleta（1.5km）はより小さな入り江で、静かな時間を過ごすのに適しています。ゴルフ施設も充実しており、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（2.5km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（2.5km）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（3.1km）が近くにあります。その他のレクリエーション施設として、スポーツセンター・モンテピエドラ（2.3km）や、プール施設（コスタ・マリーナ（1.0km）、スイミング・プール・ラ・カレータ（1.1km））が近くにあります。
出典: OpenStreetMap
ロマス・デ・カボ・ロイグはアリカンテ県の南東部に位置する海岸沿いの地域で、オリウエラ・コスタ地域の一部です。この地域はトレビエハ（約5km）とカラバッサ（約10km）の中間にあり、両方の都市施設へのアクセスが良好です。アリカンテ県の主要都市であるアリカンテまでは約45kmの距離です。この地域は観光開発と居住地域のバランスが取れており、年間を通じて活気がありますが、過度に混雑することなく落ち着いた生活環境を保っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 27 mm |
| 4月 | 16.3°C | 27 mm |
| 5月 | 19.1°C | 26 mm |
| 6月 | 23.0°C | 9 mm |
| 7月 | 25.9°C | 3 mm |
| 8月 | 26.5°C | 3 mm |
| 9月 | 23.9°C | 23 mm |
| 10月 | 19.7°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL731622
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID