Samostoječa vila v Lomas de Cabo Roig v Alicanteju, ki ponuja 181 m² bivalnega prostora na 217 m² zemljišča. Zgrajena leta 1970, ima 4 spalnice in 3 kopalnice, s privatnim bazenom in vrtom. Nahaja se v urbani okolici na pešpoi oddaljenosti od plaž, z dostopom do različnih lokalnih storitev in rekreacijskih možnosti. Lastnina je končana in pripravljena za naselitev.
V primerjavi z drugimi lastninami v regiji se ta vila v Lomas de Cabo Roig pozicionira kot srednje visoko cenovena lastnina z dodatno vrednostjo privatnega zunanjega prostora in bazena. Primerjajoči objekti, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH in EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji, ponujajo nižje začetne cene (od €160,000 do €169,000), vendar so to stanovanjske enote z manj zunanjega prostora in brez privatnih zunanjih površin. OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso se giblje pri ceni od €227,000, kar je še vedno pod ceno te vila, vendar ponuja manj bivalnega prostora na enoto. Ključna razlika je v tem, da ta vila nudi popolno privatnost in velik zunanj prostor, kar ni običajno za te cene v stanovanjskih kompleksih. Poleg tega je lokacija v Cabo Roigu bolj ekskluzivna kot nekatere druge turistične cone, kar prav tako vpliva na vrednost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lastnina se nahaja v Lomas de Cabo Roig, območju znotraj občine Orihuela Costa v Alicanteju. Položaj omogoča bližino obalnih območij, pri čemer so plaže dosegljive v nekaj minutah vožnje ali s hojo. Nahaja se v mestnem okolju z mestnim dostopom do različnih storitev in možnosti bivanja.
Lastnina ponuja štiri spalnice in tri kopalnice, primerna za družine ali za tiste, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Privatni bazen, vrt in terasa podpirajo življenjski slog na prostem, medtem ko klimatska naprava zagotavlja udobje med toplejšimi meseci. Shramba in gospodinjska soba dodajajo funkcionalnost za vsakodnevno bivanje.
Lastnina je bila zgrajena leta 1970 in je v celoti dokončana. Prihodnji lastniki lahko takoj posedujejo in uporabljajo nepremičnino brez čakanja na gradbena dela ali dokončanje. Vila že obstaja in je pripravljena za naselitev brez dodatnih gradbenih obveznosti.
Lastnina nima skupnih prostorov ali skupnih servisov, ki so pogosti v novostavnih kompleksih. Nahaja se v starejšem urbaniziranem območju, kar lahko omejuje možnosti nadgradnje ali sprememb brez upoštevanja lokalnih predpisov. Oddaljenost do glavnega letališča zahteva načrtovanje za mednarodne povezave.
Ta lastnina je primerna za družine, ki iščejo trajno bivališče v Španiji z dostopom do plaž in lokalnih storitev. Ustrezala bi tistim, ki iščejo počitniško hišo za dopustniške obiske skozi leto, zlasti med toplejšimi meseci. Za ljubitelje golfa ponuja bližino do treh različnih igrišč v krogu nekaj minut vožnje. Delno delovni prebivalci lahko izkoristijo urbano lokacijo s kombinacijo oddaljenega dela in uživanja v sredozemskem slogu življenja. Upokojenci lahko cenijo dostopnost storitev, blag podnebja in možnost hoje do večine vsakodnevnih potreb.
Vila sodobne kategorije s ključnimi elementi kot so privatni bazen, klimatska napraka, privatna terasa in vrt. Kuhinja je opremljena z belimi omarami in lesenimi podi, kar daja sodoben videz. Dnevna soba je odprta in povezana s kuhinjskim prostorom, kar spodbuja socialno življenje. Spalnice so bele barve z balkoni in razgledi. Strešna terasa omogoča dodatni prostor za sprostitev z ležalniki in sedežnim prostorom. Lastnina ima shrambo in gospodinjsko sobo za dodatno shranjevanje. Zaradi gradnje leta 1970 so lahko neki elementi zahtevali posodobitev skozi leta, vendar pa je lastnina v dobrem stanju za bivanje.
Cena nepremičnine je določena na €619.950, kar predstavlja začetno vrednost za tovrstno samostoječo vilo s 4 spalnicami in privatnim bazenom v tem območju. Cene podobnih nepremičnin v Cabo Roig se gibljejo glede na natančno lokacijo, starost in stanje lastnine, velikost zemljišča in dodatne značilnosti kot so bazen ali razgledi. Ta ponudba predstavlja srednje raven cenovnega razpona za tovrstne lastnine v tej regiji.
Dnevno življenje v tej vili poteka v urbani okolici z veliko bližnjimi storitvami. Zjutraj lahko prebivalci hodijo do bližnjih trgovin in kavarn za zajtrk, dopoldne pa lahko izkoristijo privatni bazen in vrt za sprostitev. Popoldan lahko obiščejo bližnje plaže za plavanje ali sončenje, zvečer pa so na voljo številne restavracije v bližini za večerjo. Vikendi ponujajo možnosti za golf na bližnjih igriščih ali raziskovanje lokalne obalne infrastrukture.
Okolje vila se nudi različne možnosti za vsakodnevno življenje. Supermarketi so oddaljeni manj kot kilometer, kar omogoča enostavno nakupovanje svežih živil. Zdravniške storitve so dosegljive s petimi lekarnami in zobozdravniškimi ambulantami v 2km radiju. Gostinski lokali so obilni s 56 restavracijami in 15 kavarnami v bližini. Za športne aktivnosti so na volzo športni centri na razdalji približno 2km. Ključna prednost je bližina plaž, ki so dosegljive v 1.5km, in treh golf igrišč v razdalji med 2.5 in 3.1km. Oddaljenost do bolnišnice je 11km, kar zahteva načrtovanje za nujne primere.
Lomas de Cabo Roig je urbanizirano območje v občini Orihuela Costa, ki leži ob sredozemski obali v južni Španiji. Področje je sestavljeno iz mestnih naselij, zelenih površin in dostopov do obalnih con. Na zemljevidu je razvidna blizina do obale, urbanizirana struktura in dostopnost do ključnih točk kot so golf igrišča in mestna središča. Lega omogoča enostaven dostop do regionalnih znamenitosti in infrastrukture.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lomas de Cabo Roig se nahaja v obalnem območju Orihuela Costa, med Torreviejo na severu in Campoamorjem na jugu. To pozicioniranje omogoča enostaven dostop do služb in znamenitosti obeh mest, pri čemer ohranja mirnejši rezidenčni značaj. Regija je del širšega območja Costa Blanca, ki je znana po belih peščenih plažah in sredozemskem podnebju. Cabo Roig je razvit kot urbani turistični center, kar zagotavlja trajno vzdrževanje infrastrukture in storitev skozi vse leto, ne le med glavno turistično sezono. To območje je bolj razvito kot nekatera južna sosednja območja, vendar manj gosto naseljeno kot Torrevieja.
Plaž so dosegljive na kratki razdalji: Playa de Aguamarina in Playa Fósil na 1.4km ter Playa Cala la Caleta na 1.5km. Najbližje mesto Torrevieja je dosegljivo v nekaj minutah vožnje, ponuja pa dodatne mestne storitve. Letališče Alicante-Elche, glavno regionalno letališče, je oddaljeno približno 44km v ravni liniji. Golf igrišč so blizu: Club de Golf Villamartín in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 2.5km ter Real Club de Golf Campoamor na 3.1km. Omrežje javnega prevoza vključuje 10 linij z 50 postajališči, kar omogoča premikanje brez avtomobilja za določene destinacije. Za električna vozila so na volto naprave za polnjenje na 1.0km razdalje.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji je sredozemsko z povprečno letno temperaturo 18.9°C. Poleti temperature dosežejo do 26°C, pozimi pa se spuščajo na povprečnih 11°C. Višina 46m nad morjem prispeva k ugodnemu podnebju brez ekstremnih temperatur. Zaradi položaja ob obali je podnebje zmerno z blagimi zimami in toplimi poletji. Plavalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura vode preseže 20°C, kar omogoča daljše kopanje od pozne pomladi do zgodnje jeseni. Minimalni naklon proti plaži 2.5% nudi raven teren, ki olajšuje hoje do obale. Letno ima območje 32 lokalnih praznikov, kar prikazuje bogato kulturno življenje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Cabo Roig ponuja dostop do več kakovostnih plaž. Playa de Aguamarina in Playa Fósil, obe na 1.4km, sta med priljubljenimi lokalnimi plažami s peskom in možnostmi za vodne športe. Playa Cala la Caleta, na 1.5km, ponuja bolj zaščiteno zalivsko izkušnjo. Za športne aktivnosti so v bližini tri vrhunska golf igrišča: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela in Real Club de Golf Campoamor, vsa v razdalji 3km ali manj. Športni centri, kot so Sport Center Montepiedra na 2.3km in Villamartin Golf na 2.7km, ponujajo dodatne rekreacijske možnosti. Za aktivne prebivalce so na voljo tudi javni bazeni, kot sta Costa Marina na 1.0km in Swimming Pool La Caleta na 1.1km, kar širi možnosti za vodne aktivnosti skozi celo leto.
Vir: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig se nahaja v obalnem območju Orihuela Costa, med Torreviejo na severu in Campoamorjem na jugu. To pozicioniranje omogoča enostaven dostop do služb in znamenitosti obeh mest, pri čemer ohranja mirnejši rezidenčni značaj. Regija je del širšega območja Costa Blanca, ki je znana po belih peščenih plažah in sredozemskem podnebju. Cabo Roig je razvit kot urbani turistični center, kar zagotavlja trajno vzdrževanje infrastrukture in storitev skozi vse leto, ne le med glavno turistično sezono. To območje je bolj razvito kot nekatera južna sosednja območja, vendar manj gosto naseljeno kot Torrevieja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Maj | 19.1°C | 26 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 3 mm |
| Avgust | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL731622
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID