Vila v Lomas de Cabo Roig predstavuje pripravenú nemovitosť so štyrmi spálňami a troma kúpeľňami. Nachádzajúca sa v provincii Alicante, táto 181 m² vila na 217 m² pozemku ponúka súkromnú záhradu, bazén a súčasný dizajn. Postavená v roku 1970 a situovaná vo výške 46 metrov nad morom, nehnuteľnosť poskytuje jednoduchý prístup k plážam ako Playa de Aguamarina (1,4 km) a viacerým golfovým ihriskám v krátkej vzdialenosti. Vlastníctvo má klimatizáciu, súkromnú terasu a vonkajšie parkovanie, kombinujúc pobrežné bývanie s praktickým vybavením v etablovanom mestskom prostredí pri Costa Blanca.
Vila v Lomas de Cabo Roig predstavuje vyššiu cenovú kategóriu v porovnaní s dostupnými alternatívami v regióne. Zatiaľ čo apartmány v Torrevieja, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH a EDIFICIO SUN & CENTER, začínajú na cene približne €160,000-€169,000, táto vila s cenou €619,950 ponúka výrazne viac súkromného priestoru a exteriérových vybavení. Aj OASIS LAGUNA 2 vo výstavbe, s cenami od €227,000, predstavuje nižšiu investíciu, ale bez rovnakej úrovne súkromia a hotových exteriérových vybavení. V porovnaní s novými výstavbami v regiii má táto vila výhodu v podobne okamžitej dostupnosti bez čakania na dokončenie projektu a s už etablovanou záhradou a bazénom. Kým nové projekty môžu ponúknuť modernejšie energetické štandardy, táto vila kompenzuje svojou polohou v ustálenej časti s jasnou infraštruktúrou a službami. Lomas de Cabo Roig sa odlišuje od lacnejších oblastí v regiii vyššou koncentráciou golfových ihrísk a kvalitnejších pláží v bezprostrednej blízkosti. Poloha medzi Torrevieja a Campoamorom poskytuje vyvážený prístup k mestským vybaveniam a zároveň zachováva odmeranejšie prostredie v porovnaní s hustejšie zastavanými oblasťami. Pre tých, ktorí hľadajú priestorné bývanie s výhodami polohy na pobreží bez prémii za priamo pobrežné pozemky, táto vila predstavuje optimálnu rovnováhu medzi cenou a polohou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Lomas de Cabo Roig, urbanizovanej oblasti v provincii Alicante. Nehnuteľnosť je pozicionovaná v dochádzkovej vzdialenosti základných vybavení vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií. Poloha poskytuje priamy prístup k stredozemným plážiam do 1,5 km a viacerým golfovým ihriskám do 3 km, čo z nej robí dobre prepojenú obytnú oblasť s výhodami blízkosti aj voľnočasovými možnosťami.
Táto vila vyhovuje tým, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo podstatnú rekreačnou nehnuteľnosť so štyrmi samostatnými spálňami a troma kúpeľňami. 181 m² vnútorného priestoru v kombinácii so 217 m² súkromnej záhrady poskytuje dostatočný obytný priestor pre rodiny alebo skupiny. Súkromný bazén a terasa riešia potreby vonkajšieho bývania a zábavy, zatiaľ čo klimatizačný systém rieši potreby pohodlia počas teplejších mesiacov.
Vila bola dokončená v roku 1970, čo z nej robí etablovanú nemovitosť namiesto novej výstavby. To znamená, že stavba preukázala svoju životnosť počas desaťročí, so starostlivo udržiavanými záhradnými priestormi a etablovaným okolia. Na rozdiel od nových výstavieb vyžadujúcich čakanie na dokončenie, táto nehnuteľnosť je okamžite dostupná na nasťahovanie. Vila si zachovala svoju aktuálnosť prostredníctvom súčasných dizajnových prvkov a dobre zachovaného stavu.
Vila nenabíza výhľady na more z nehnuteľnosti, napriek blízkosti pláží. Nehnuteľnosť nezahŕňa kryté parkovanie, len vonkajšie parkovacie miesta. Konštrukcia z roku 1970 znamená, že štandardy energetickej efektívnosti sa líšia od moderných budov, hoci konkrétne hodnotenia nie sú dostupné v databáze. Neexistujú žiadne spoločné komunitné vybavenia nad rámec súkromnej záhrady a bazéna. Nehnuteľnosť nezahŕňa zariadené interiéry.
Táto vila je obzvlášť vhodná pre rodiny alebo skupiny hľadajúce podstatný priestor v kombinácii s výhodami pobrežného štýlu života. Konfigurácia so štyrmi spálňami ju robí vhodnou pre rodiny s deťmi, viaceré generácie alebo tých, ktorí často hostia hostí. Poloha funguje dobre pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť pláží a golfových ihrísk pri zachovaní súkromného obytného prostredia. Nehnuteľnosť by vyhovovala pre trvalých obyvateľov aj pre tých, ktorí ju používajú ako sekundárne bývanie na predĺžené pobyty. Vybavenie vily vyhovuje tým, ktorí oceňujú priestory na bývanie pod šírym nebom, so súkromnou záhradou a bazénom poskytujúcim možnosti zábavy bez opustenia domova. Etablovaný charakter štvrte priláka tých, ktorí hľadajú stabilitu namiesto potenciálnych neistôt nových výstavieb. Veľkosť a vybavenie nehnuteľnosti vyhovujú tým, ktorí uprednostňujú nepodliehať priestoru a súkromným vybaveniam v porovnaní s bývaním v apartmáne. Poloha vyhovuje jednotlivcom, ktorí oceňujú, že majú denné potreby dostupné bez závislosti od vozidla, zatiaľ čo stále užívajú výhody súkromného vozidla na objavovanie širšieho regiónu. Konštrukcia z roku 1970 osloví tých, ktorí uprednostňujú nemovitosti s preukázanou životnosťou namiesto novo postavených alternatív. Blízkosť k viacerým golfovým ihriskám ju robí obzvlášť vhodnou pre golfistov hľadajúcich pohodlný prístup k ich obľúbenej voľnočasovej aktivite.
Vila prezentuje súčasný štýl charakterizovaný modernými terasami so skleneným zábradlím, otvorenými obývacimi priestormi a aktualizovanými interiérovými povrchmi. Obývacia izba vykazuje modré pohovky integrované s kuchynskými priestormi, vytvárajúc plynulý sociálny priestor typický pre moderný stredozemný dizajn. Kuchynské priestory zobrazujú biele skrinky kontrastujúce s drevenou podlahou, kombinujúc jasnosť s prirodzenou teplom. Spálne si zachovávajú biele dekoratívne prvky s prístupom na balkóny, zdôrazňujúc svetlo a spojenie s exteriérovými priestormi. Exteriér demonštruje pozornosť venovanú kvalite exteriérového bývania so strešnou terasou vybavenou slnečnými lehátkami a vyhradenými sedacími priestormi, maximalizujúc slnečné podmienky regiónu. Súkromný bazén a záhrada predstavujú štandardnú kvalitu pre obdobie výstavby, s funkčným dizajnom namiesto luxusných špecifikácií. Sklené zábradlie na terasách naznačuje bezpečnostné úvahy v kombinácii s estetickými preferenciami pre neobmedzené výhľady. Nehnuteľnosť zahŕňa praktické prvky ako samostatná prevádzková miestnosť a skladovací priestor, riešiace funkčné bývacie požiadavky nad rámec len vzhľadu. Klimatizačný systém predstavuje významný komfortný prvok pre teplejšie mesiace v regióne. Zatiaľ čo konkrétne technické detaily o stavebných materiáloch a hodnotiach energetickej efektívnosti nie sú dostupné v databáze, vizuálne prvky naznačujú zameranie na nízkoúdržbové, praktické povrchy vhodné pre prostredie s teplým podnebím. Celková kvalita sa zdá byť orientovaná na trvanlivosť a funkčnosť namiesto luxusných špecifikácií.
Vila je ocenená na €619,950, čo ju zaradzuje do strednej až vyššej cenovej kategórie pre samostatné nemovitosti v oblasti Lomas de Cabo Roig. Táto cena odráža 181 m² obytnej plochy vily, 217 m² pozemku a etablovanú lokalitu. Pri porovnaní s dostupnými alternatívami, ako sú apartmány v Torrevieja začínajúce od €160,000 alebo iné výstavby v regióne od €227,000, táto vila predstavuje vyššiu investíciu, ale ponúka podstatný súkromný priestor vrátane záhrady a bazéna. Stav dokončenia znamená žiadne dodatočné stavebné náklady alebo čakacie doby, prispievajúc k okamžitej dostupnosti. Cenové rozdiely v oblasti závisia typicky od presného umiestnenia, výhľadov a stavu nehnuteľnosti, pričom táto vila s jej vybavením predstavuje nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií do základného vybavenia.
Život v Lomas de Cabo Roig sa sústreďuje okolo rovnováhy medzi obytným pokojom a pobrežnou dostupnosťou. Poloha vily umožňuje obyvateľom ustáliť denné rytmy, ktoré zahŕňajú interiérové i exteriérove bývanie. Ranné hodiny môžu začínať raňajkami na súkromnej terase, nasledované krátkou prechádzkou k blízkym vybaveniam na bežné nákupy. Blízkosť troch pláží do 1,5 kilometra umožňuje spontánne výlety k moru, či už na ranné prechádzky alebo popoludňajšie kúpanie. Výška 46 metrov poskytuje miernu výhodu vo forme prúdenia vzduchu a výhľadov v porovnaní s nemovitosťami priamo na pobreží, pričom si stále zachováva jednoduchý prístup k pobrežiu. Bežný život zvyčajne zahŕňa využívanie súkromnej záhrady a bazénu počas teplejších časti dňa, s 181 m² interiérom poskytujúcim dostatok priestoru pre rodinné aktivity a zábavu hostí. Charakter oblasti znamená, že základné služby nikdy nie sú ďaleko, s supermarketmi, lekárňami a reštauráciami prístupnými bez závislosti od vozidla. Večery možno tráviť buď v súkromí priestorov vily, alebo objavovaním možností stravovania v komunite. Prítomnosť množstva golfových ihrísk v blízkosti pridáva ďalší rozmer víkendovým aktivitám, zatiaľ čo etablovaný charakter oblasti znamená, že infraštruktúra a služby sú dobre vyvinuté a spoľahlivé po celý rok.
Okolia vily ponúkajú dobre prepojené denné životné prostredie so základnými službami v dochádzkovej vzdialenosti. Vzdialenosť 833 metrov k najbližšiemu supermarketu znamená, že nákup potravín je možný bez závislosti od vozidla, zatiaľ čo päť lekární v okruhu 2 km zaisťuje dostupnosť zdravotníckych služieb. 56 reštaurácií a 15 kaviarní v oblasti poskytuje rôznorodé stravovacie možnosti pre rôzne príležitosti a rozpočty. Dopravná infraštruktúra zahŕňa 10 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí, ponúkajúc spojenia s okolitými oblasťami. Mestský charakter lokality znamená, že obyvatelia majú prístup k bankovým službám, zubnej starostlivosti a iným nevyhnutnostiam v priamej blízkosti. Prítomnosť piatich bánk do 2 km podporuje dostupnosť finančných služieb. Oblasť udržiava rovnováhu medzi obytným pokojom a dostupnosťou služieb. Zatiaľ čo pláže sú dosť blízko na pravidelné návštevy, mierna nadmorská výška 46 metrov poskytuje oddelenie od priamych turistických davov. Poloha vily umožňuje prístup k mnohým vybaveniam pešo, pričom si stále zachováva pocit súkromného bývania. Kombinácia etablovanej infraštruktúry a pobrežnej blízkosti vytvára prostredie vhodné pre trvalé bývanie aj predĺžené pobyty, kde je uprednostňovaná pohodlnosť bez obetovania kvality života.
Mapa ilustruje strategickú polohu vily v Lomas de Cabo Roig, ukazujúc jej blízkosť k trom plážam do 1,5 km a zhluku golfových ihrísk na severozápad. Výšna poloha vily 46 metrov nad morom je viditeľná, ako aj jemný 2,5% sklon k pobrežnej čiare. Okolitá mestská štruktúra ukazuje zmes obytných nehnuteľností s integrovanými obchodnými službami, ktoré charakterizujú túto oblasť Orihuela Costa.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Lomas de Cabo Roig je pozicionované v oblasti Orihuela Costa provincie Alicante, súčasti väčšieho pobrežného regiónu Costa Blanca. Táto lokalita umiestňuje ho medzi väčšie mestské centrá Torrevieja na severe a Campoamor na juhu, približne v polovici tejto populárnej pobrežnej časti. Oblasť je charakterizovaná etablovanými obytnými výstavbami s priamym pobrežným prístupom, kontrastujúcimi s koncentrovanejším mestským prostredím Torrevieja a novšími rekreačnými výstavbami ďalej na juh. Poloha vily v Lomas de Cabo Roig ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou mestských vybavení a pokojnejším tempom pobrežného bývania. Oblasť ťaží z dobre vyvinutej infraštruktúry vďaka svojmu etablovanému charakteru, zatiaľ čo oblasť Orihuela Costa si konkrétne udržiava reputáciu kvalitných obytných výstavieb s dobrými spojeniami k pobrežným aktivitám a vnútrozemským oblastiam provincie.
Vila ponúka pohodlný prístup k rôznym zariadeniam, ktoré definujú štýl života na Costa Blanca. Pláže sú obzvlášť prístupné, pričom Playa de Aguamarina a Playa Fósil sú obe vzdialené 1,4 km, zatiaľ čo Playa Cala la Caleta je mierne ďalej na 1,5 km. Tieto vzdialenosti umožňujú pohodlnú chôdzu alebo cyklistiku k pobrežiu pre pravidelné pobrežné aktivity. Jemný 2,5% sklon k pláži robí tento prístup zvládnuteľným pre väčšinu ľudí. Golfoví nadšenci ťažia z blízkosti viacerých ihrísk: Club de Golf Villamartín a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sú obe 2,5 km vzdialené, zatiaľ čo Real Club de Golf Campoamor je 3,1 km ďaleko. Táto koncentrácia golfových možností v krátkych vzdialenostiach robí lokalitu obzvlášť vhodnou pre obyvateľov zameraných na golf. Dopravné spojenia zahŕňajú letisko Alicante-Elche približne 44 km ďaleko, najpraktickejší medzinárodný prístupový bod. Dobíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú dobre zastúpené tromi stanicami do 1,1 km (Iberdrola, Ionity La Zenia a Eranovum), podporujúc vlastníctvo elektrických vozidiel. Zdravotnícke zariadenia zahŕňajú nemocnicu 11 km ďaleko pre závažnejšie lekárske potreby, zatiaľ čo lekárne sú oveľa bližšie na 982 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila ťaží zo stredozemného podnebia charakterizovaného miernymi teplotami počas celého roka. Priemerná ročná teplota 18,9°C vytvára pohodlné životné podmienky, s mesačnými priemermi od 11°C v zime do 26°C v lete. Tento mierny teplotný rozsah znižuje potrebu extrémnych kúrení alebo chladenia v porovnaní s oblasťami s extrémnejším podnebím. Vo výške 46 metrov nad morom má nehnuteľnosť výhody miernych nadmorských výšok vrátane zlepšeného prúdenia vzduchu a potenciálu panorámy bez komplikácií významných výškových zmien. Jemný 2,5% sklon k pláži uľahčuje prirodzený odvodňovanie a robí oblasť ľahko prístupnou pešo. Päťmesačná kúpacia sezóna, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20°C, umožňuje predĺžené obdobia pobytu na pláži a vodných aktivít. Oslňujúce slnko je typické pre región Costa Blanca, so súkromnou terasou a strešnou terasou navrhnutou na maximalizáciu výhod tohto podnebia. Kombinácia nadmorskej výšky a blízkosti k mori vytvára výhody mikroklimatu vrátane znížených extrémov vlhkosti a miernych pobrežných vetrov. Tieto klimatické charakteristiky prispievajú k vhodnosti nehnuteľnosti na celoročné bývanie namiesto len sezónneho obývania.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Vila poskytuje prístup k viacerým kvalitným plážiam v krátkej vzdialenosti. Playa de Aguamarina a Playa Fósil, obe 1,4 km ďaleko, predstavujú najbližšie pobrežné body, zatiaľ čo Playa Cala la Caleta na 1,5 km ponúka dodatočnú rozmanitosť pláží. Tieto pláže poskytujú pravidelné príležitosti na plávanie, slnenie a pobrežné prechádzky bez nutnosti rozsiahleho cestovania. Zatiaľ čo konkrétne označenia Modrú vlajkou pre tieto presné pláže nie sú podrobné v dostupných údajoch, región Costa Blanca je známy udržiavaním vysokých štandardov kvality pláží. Golfové vybavenie predstavujú významnú rekreačnú výhadu s tromi ihriskami v blízkosti: Villamartín a Las Ramblas de Orihuela na 2,5 km a Campoamor na 3,1 km. Táto koncentrácia golfových možností poskytuje rozmanitosť a herné príležitosti v priebehu niekoľkých minút od nehnuteľnosti. Pre dodatočné športové vybavenie, Sport Center Montepiedra na 2,3 km a Villamartin Golf na 2,7 km ponúkajú ďalšie rekreačné možnosti. Prístup k bazénom zahŕňa súkromný bazén vily plus dve verejné možnosti do 1,1 km: Costa Marina a Swimming Pool La Caleta. Kombinácia súkromných a verejných plávajúcich priestorov vyhovuje ako preferencii súkromia, tak sociálnym plávajúcim príležitostiam.
Zdroj: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig je pozicionované v oblasti Orihuela Costa provincie Alicante, súčasti väčšieho pobrežného regiónu Costa Blanca. Táto lokalita umiestňuje ho medzi väčšie mestské centrá Torrevieja na severe a Campoamor na juhu, približne v polovici tejto populárnej pobrežnej časti. Oblasť je charakterizovaná etablovanými obytnými výstavbami s priamym pobrežným prístupom, kontrastujúcimi s koncentrovanejším mestským prostredím Torrevieja a novšími rekreačnými výstavbami ďalej na juh. Poloha vily v Lomas de Cabo Roig ponúka rovnováhu medzi dostupnosťou mestských vybavení a pokojnejším tempom pobrežného bývania. Oblasť ťaží z dobre vyvinutej infraštruktúry vďaka svojmu etablovanému charakteru, zatiaľ čo oblasť Orihuela Costa si konkrétne udržiava reputáciu kvalitných obytných výstavieb s dobrými spojeniami k pobrežným aktivitám a vnútrozemským oblastiam provincie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 27 mm |
| Apríl | 16.3°C | 27 mm |
| Máj | 19.1°C | 26 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Október | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL731622
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID