Die Villa in Lomas de Cabo Roig, Alicante, präsentiert sich als fertig gestelltes Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Das Objekt erstreckt sich über 181 m² Wohnfläche auf einem 217 m² Grundstück. Die Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu verschiedenen Stränden und städtischen Einrichtungen. Die Immobilie, die bereits 1970 fertiggestellt wurde, verfügt über einen privaten Pool, Klimaanlage und mehrere Außenterassen. Die zeitgenössische Architektur kombiniert mit der strategischen Lage macht diese Villa zu einer noteworthy Option in der Region Costa Blanca.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich diese Villa im gehobenen Preissegment. Während Apartments in Torrevieja bereits ab 160.000 € verfügbar sind und auch EDIFICIO SUN & CENTER mit Schlüsselfertiggarantie ab 169.000 € angeboten wird, ist der Preis dieser Villa mit 619.950 € deutlich höher. Dies spiegelt jedoch auch die größere Wohnfläche von 181 m², das eigene Grundstück und die privaten Außenbereiche wider. Anders als die oft kleineren Apartments in urbanen Zonen bietet diese Villa mehr Privatsphäre und Außenflächen. Im Vergleich zu Projekten in Urbanización El Raso, die oft mehr Distanz zur Küste aufweisen, ist diese Villa näher an den Stränden positioniert. Die Lage in Lomas de Cabo Roig bietet eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und Küstennähe, was sie von ländlicheren Projekten wie OASIS LAGUNA 2 unterscheidet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Lomas de Cabo Roig, einer städtischen Umgebung in der Provinz Alicante. Das Objekt ist strategisch in Gehweite zu mehreren Stränden positioniert, wobei die Playa de Aguamarina nur 1,4 km entfernt liegt. Die Nähe zu Golfplätzen wie Club de Golf Villamartín (2,5 km) und die Verfügbarkeit von 10 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung prägen die städtische Anbindung des Projekts.
Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer der Villa bieten ausreichend Platz für Familien oder Personen, die Gäste regelmäßig empfangen. Die private Terrasse und der Garten ermöglichen das Outdoor-Leben im mediterranen Klima. Die Klimaanlage sorgt für Wohnkomfort während der heißen Sommermonate. Der Stauraum und die Waschküche tragen zur praktischen Nutzung des Alltags bei, während die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken die grundlegenden Bedürfnisse abdeckt.
Die Villa ist bereits seit 1970 fertiggestellt und befindet sich somit nicht in einer Bauphase. Alle Installationen und Ausstattungen sind voll funktionsfähig und不需要 weitere Bauarbeiten. Die Immobilie kann sofort bezogen werden, ohne auf Fertigstellungsfristen warten zu müssen. Die ursprüngliche Bauqualität hat den Zeitraum seit der Fertigstellung überdauert und wird durch die vorhandene Ausstattung wie Pool und Klimaanlage bestätigt.
Das Projekt bietet keine Meerblickoptionen, da die Lage in Lomas de Cabo Roig nicht direkt am Küstenstreifen positioniert ist. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt ca. 44 km, was eine gewisse Planung für An- und Abreise erfordert. Die Bauweise von 1970 entspricht nicht den modernen Energiestandards, was zu höheren Betriebskosten führen kann. Das Grundstück mit 217 m² bietet nur begrenzten Platz für Erweiterungen.
Diese Villa passt besonders für Familien oder Paare, die eine dauerhafte Residenz in Spanien suchen und Wert auf completed Immobilien legen. Die vier Schlafzimmer eignen sich für Haushalte mit Kindern oder für Personen, die regelmäßig Gäste bewirten möchten. Golfbegeisterte finden mit drei naheliegenden Golfplätzen ideale Bedingungen vor. Die Nähe zum Meer macht das Objekt attraktiv für Strandliebhaber, die dennoch nicht direkt im touristischen Zentrum wohnen möchten. Auch als Hauptwohnsitz für Ruhestandssuchende, die eine funktionale Infrastruktur schätzen, ist diese Immobilie gut geeignet. Die bereits bestehende Infrastruktur ohne Bauprobleme macht sie besonders interessant für Käufer, die sofort einziehen möchten.
Die Villa, die 1970 erbaut wurde, zeigt Elemente der damaligen Bauweise mit zeitgenössischen Anpassungen. Die weißen Küchenschränke mit Holzboden, wie auf den Bildern erkennbar, repräsentieren eine klassische mediterrane Ästhetik. Die Glasgeländer der Terrasse und die modernen Möbel im Wohnbereich zeigen, dass Teile der Innenausstattung aktualisiert wurden. Die Klimaanlage bietet modernen Komfort, während die privaten Außenbereiche wie Pool und Terrasse eine qualitativ hochwertige Nutzung ermöglichen. Die Materialien der Außenbereiche sind auf die mediterranen Klimabedingungen ausgerichtet, wobei die Pflegeintensität bei einer Immobilie dieses Alters höher sein kann als bei Neubauten.
Die Villa wird zu einem Preis von 619.950 € angeboten, was als Startpreis zu verstehen ist. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einzelnes Objekt, sodass keine Preisvariationen durch verschiedene Größen oder Ausstattungsstufen bestehen. Der Preis spiegelt die bereits bestehende Bebaubarkeit und die vollständige Ausstattung wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region, wie Apartments in Torrevieja ab 160.000 €, positioniert sich diese Villa im gehobenen Preissegment für freistehende Einfamilienhäuser.
Das Leben in Lomas de Cabo Roig ist von urbaner Bequemlichkeit und Nähe zur Mittelmeerküste geprägt. Morgens können die Bewohner die Terrasse mit dem ersten Sonnenlicht genießen, bevor sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad die nächsten Geschäfte erreichen. Der Tagesablauf lässt sich solide mit Strandbesuchen an Playa de Aguamarina oder Playa Fósil verbinden, die nur kurze Fahrt entfernt liegen. Die 56 Restaurants in der Umgebung bieten abends vielfältige kulinarische Erfahrungen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Villamartín und Campoamor macht das Gebiet besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Die gute Infrastruktur mit Apotheken, Banken und medizinischen Einrichtungen im näheren Umkreis sorgt für eine entspannte Lebensweise ohne alltägliche Organisationsstress.
Die Infrastruktur um die Villa ist gut entwickelt und bietet alles für den täglichen Bedarf. Ein Supermarkt befindet sich nur 833 m entfernt, während Apotheken in einer Entfernung von 982 m erreichbar sind. Das Krankenhaus ist mit 11 km Entfernung für Notfälle gut erreichbar. Die 10 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Umgebung ermöglichen eine gute Anbindung ohne eigenes Fahrzeug. Die urbanen Einrichtungen wie Banken, Cafés und Restaurants sind innerhalb von 2 km reichlich vorhanden. Die Nähe zu den Stränden Playa de Aguamarina, Playa Fósil und Playa Cala la Caleta, alle zwischen 1,4 und 1,5 km entfernt, ermöglicht eine regelmäßige Nutzung der Küstenbereiche ohne großen Aufwand.
Die Karte zeigt die strategische Lage der Villa in Lomas de Cabo Roig, umgeben von verschiedenen Einrichtungen. Die drei naheliegenden Strände sind gut sichtbar, ebenso wie die Golfplätze im Nordwesten. Die Infrastruktur mit Straßen und öffentlichen Verkehrslinien ist ebenfalls deutlich erkennbar. Die Karte verdeutlicht die urbane Integration des Objekts und die gute Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Lomas de Cabo Roig liegt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca, etwa in der Mitte zwischen den größeren Städten Torrevieja und Orihuela. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Einrichtungen dieser Städte als auch den Genuss der küstennahen Lage. Die Region ist bekannt für ihre gut entwickelte touristische Infrastruktur, ohne dabei den urbanen Charakter vollständig zu verlieren. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten der Costa Blanca bietet diese Lage eine optimale Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und mediterraner Lebensqualität. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden macht die Region besonders attraktiv für internationale Käufer und Residenten.
Die Strände der Region sind mit kurzen Entfernungen von 1,4 bis 1,5 km schnell erreichbar. Die nächstgelegenen Städte sind mit dem öffentlichen Nahverkehr oder innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von ca. 44 km, was etwa 35-40 Minuten Fahrtzeit entspricht. Die drei Golfplätze in der Umgebung - Club de Golf Villamartín (2,5 km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km) und Real Club de Golf Campoamor (3,1 km) - sind besonders für Golfinteressierte bequem zu erreichen. Die EV-Ladestationen, wie Iberdrola (1,0 km), sorgen für gute Infrastruktur für Elektrofahrzeugbesitzer.
| Strandentfernung | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Lomas de Cabo Roig bietet ein mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was für ganzjährige Nutzung geeignet ist. Die Höhe von 46 Metern über dem Meeresspiegel und das geringe Gefälle von 2,5% zum Strand sorgen für eine angenehme topografische Lage ohne starke Steigungen. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr beträgt. Die durchschnittlichen Sonnenstunden und die 32 lokalen Feiertage pro Jahr prägen den Lebensrhythmus in der Region und ermöglichen viele Outdoor-Aktivitäten im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung bietet Zugang zu mehreren Strandabschnitten, wobei Playa de Aguamarina, Playa Fósil und Playa Cala la Caleta die nächstgelegenen sind. Diese Strände bieten verschiedene Freizeitmöglichkeiten vom Schwimmen bis zu Wassersportaktivitäten. Die drei Golfplätze in der Nähe - Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela und Real Club de Golf Campoamor - bieten vielfältige Golfmöglichkeiten für verschiedene Spielstärken. Sportzentren wie Sport Center Montepiedra (2,3 km) und Villamartin Golf (2,7 km) ergänzen das Angebot um weitere sportliche Aktivitäten. Die beiden Schwimmbäder Costa Marina (1,0 km) und Swimming Pool La Caleta (1,1 km) bieten zusätzliche Erfrischungsmöglichkeiten abseits der Strände.
Quelle: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig liegt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca, etwa in der Mitte zwischen den größeren Städten Torrevieja und Orihuela. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Einrichtungen dieser Städte als auch den Genuss der küstennahen Lage. Die Region ist bekannt für ihre gut entwickelte touristische Infrastruktur, ohne dabei den urbanen Charakter vollständig zu verlieren. Im Vergleich zu ländlicheren Gebieten der Costa Blanca bietet diese Lage eine optimale Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und mediterraner Lebensqualität. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und Stränden macht die Region besonders attraktiv für internationale Käufer und Residenten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.4°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| Dezember | 12.0°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL731622
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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