Вилла расположена в районе Ломас-де-Кабо-Рох, Аликанте, всего в 1,4 км от пляжей Агвамарина и Фосиль. Эта отдельно стоящая вилла с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами предлагает 181 м² жилой площади на участке площадью 217 м². Построенная в 1970 году, вилла имеет частный бассейн, террасу и сад. Расположение в городской среде обеспечивает легкий доступ к местным удобствам, включая рестораны, магазины и спортивные объекты, все в пределах 2 км от объекта.
По сравнению с другими вариантами недвижимости в регионе, эта вилла в Ломас-де-Кабо-Рох представляет собой среднеценовой сегмент с акцентом на автономность и приватность. В отличие от предлагаемых в Торревьехе квартир, таких как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), эта вилла предлагает значительно больше пространства, приватный участок и отсутствие общих зон с другими жильцами. Комплекс OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасьон-эль-Расо (от €227,000) также предлагает преимущественно квартирное жилье с общими удобствами. Преимущество текущего объекта заключается в его расположении ближе к пляжам (1,4 км) по сравнению с многими другими проектами в регионе, которые могут требовать использования транспорта для достижения побережья. Наличие трех гольф-клубов в радиусе 3,1 км также отличает этот объект от многих других жилых комплексов в Коста-Бланка. Для покупателей, ищущих баланс между городской доступностью и прибрежным образом жизни, эта вилла представляет более привлекательный вариант по сравнению с объектами в более отдаленных районах, такими как Гуардамар-дель-Сегура или Плайя-Фламенка, которые могут требовать большего использования транспорта для доступа к основным услугам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в прибрежной зоне Ломас-де-Кабо-Рох, в непосредственной близости от пляжей Коста-Бланки. Расположение на высоте 46 м над уровнем моря с минимальным уклоном к пляжу (2,5%) обеспечивает удобный доступ к побережью. Район отличается развитой городской инфраструктурой при сохранении атмосферы прибрежного поселения.
Вилла предлагает функциональное пространство для семейного проживания с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. Площадь в 181 м² позволяет разместиться как для постоянного проживания, так и для использования в качестве вторичного жилья. Наличие частного бассейна, террасы и сада создает возможности для отдыха на свежем воздухе в течение всего года.
Вилла была построена в 1970 году и на данный момент полностью готова к проживанию. Объект не относится к новой застройке, что отражается в его архитектурном стиле и характеристиках. Статус объекта 'готовый' означает возможность немедленного заселения после завершения сделки купли-продажи без ожидания завершения строительных работ.
Объект не предлагает общих коммунальных услуг, характерных для закрытых жилых комплексов, таких как консьерж-сервис или общий фитнес-центр. Участок площадью 217 м² ограничивает возможности для расширения или значительного изменения ландшафтного дизайна. Расположение в городской среде означает отсутствие полной изоляции от городского шума и деятельности.
Эта вилла подойдет для семей, ищущих постоянное жилье в Испании с хорошим доступом к пляжам и инфраструктуре. Она также станет отличным вариантом для тех, кто ищет второе жилье для отпуска или сезонного проживания в регионе с мягким климатом. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в аренду, оценят близость к туристическим достопримечательностям и пляжам. Для пенсионеров, планирующих переезд в Испанию, вилла предлагает одноэтажное решение с удобным доступом ко всем необходимым услугам и медицинским учреждениям на разумном расстоянии. Экспаты, работающие удаленно, оценят надежное интернет-соединение в городской зоне и комфортные условия для жизни круглый год. Те, кто увлекается гольфом, найдут этот объект привлекательным из-за близости к нескольким известным гольф-клубам региона.
Вилла имеет современные отделочные материалы, включая кухню с белыми шкафами и деревянными полами, что создает сочетание современного и уютного стиля. Гостиная обставлена современной мебелью, включая синий диван, который создает контрастный акцент в интерьере. Встроенная система кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года, что особенно важно для летних месяцев. Просторные спальни с выходом на балкон предлагают естественное освещение и доступ к свежему воздуху. Кроватная терраса на крыше оборудована шезлонгами и зоной отдыха, создавая дополнительное пространство для отдыха и развлечений на открытом воздухе. Наличие подсобного помещения и прачечной обеспечивает функциональность и удобство повседневного проживания. Качество строительных работ соответствует стандартам 1970-х годов с возможными обновлениями в ключевых зонах, таких как кухня и ванные комнаты.
Цена на эту виллу начинается с €619,950, что соответствует средней рыночной стоимости для отдельно стоящих вилл в этом районе Аликанте. Позиционирование объекта в ценовом сегменте выше среднего по сравнению с типичными квартирами в регионе, но отражает преимущества отдельной застройки с частным участком, бассейном и садом. Для сравнения, аналогичные по площади и характеристикам объекты в других частях Коста-Бланки могут варьироваться в цене от €550,000 до €700,000 в зависимости от точного расположения, вида и состояния объекта.
Эта вилла в Ломас-де-Кабо-Рох представляет собой типичное средиземноморское жилье с акцентом на открытый образ жизни. Утренний кофе можно наслаждаться на частной террасе с видом на сад, а после завтрака, пройти короткую дистанцию до ближайшего пляжа для утреннего плавания. День можно провести, чередуя отдых у частного бассейна и изучение местных ресторанов и магазинов в пешей доступности. Вечера создают идеальную атмосферу для ужина на открытом воздухе на террасе с использованием летней кухни. По выходным можно отправиться на одну из близлежащих площадок для гольфа или исследовать другие пляжи в окрестностях. Местные праздники и фестивали, которых в регионе насчитывается 32 в год, предлагают возможность погрузиться в местную культуру и традиции.
Жизнь в этой вилле характеризуется удобной городской средой с доступом к широкому спектру услуг. В радиусе 2 км находятся 56 ресторанов, 5 аптек, 5 банков и 15 кафе, что обеспечивает разнообразие вариантов для питания и банковского обслуживания в пешей доступности. Наличие двух стоматологических клиник поблизости решает вопросы медицинского обслуживания. Транспортная инфраструктура включает 10 линий общественного транспорта с 50 остановками, что облегчает передвижение без личного автомобиля. Для автовладельцев предусмотрена открытая парковка на территории. Развитая городская среда сочетается с близостью к природным зонам и пляжам, создавая баланс между городскими удобствами и возможностями отдыха на природе. Расположение в городе также означает наличие магазинов, сервисных центров и других необходимых услуг в непосредственной близости от жилья.
На карте представлено расположение виллы в районе Ломас-де-Кабо-Рох, показывающее близость к пляжам Агвамарина и Фосиль (1,4 км), а также к гольф-клубам Вильямартин и Лас-Рамблас (2,5 км). Маршруты к основным объектам инфраструктуры, включая супермаркеты, аптеки и рестораны, отмечены для визуализации доступности amenities в пешей доступности.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ломас-де-Кабо-Рох расположен в южной части провинции Аликанте, forming часть региона Коста-Бланка. Этот район находится между городами Торревьеха и Ориуэла, что обеспечивает доступ к инфраструктуре обоих населенных пунктов. Близость к Торревьехе (примерно 10 км) предоставляет доступ к крупным торговым центрам, больницам и культурным мероприятиям. Ориуэла (примерно 15 км) известна своей исторической архитектурой и традиционной испанской атмосферой. Расположение в этой части Коста-Бланки делает объект привлекательным для тех, кто ищет баланс между туристической активностью и спокойной жилой средой. Близость к природному парку Лагуна-де-ла-Мата и Торревьеха добавляет экологической ценности этому району.
Ближайшие пляжи, включая Плая-де-Агвамарина, Плая-Фосиль и Плая-Кала-ла-Калета, находятся всего в 1,4-1,5 км от виллы, что делает их доступными пешком или на велосипеде за 15-20 минут. Супермаркет расположен в 833 м от объекта, а аптека, в 982 м, что обеспечивает легкий доступ к повседневным покупкам. До больницы можно добраться за 15-20 минут на автомобиле (расстояние 11 км). Любители гольфа оценят близость к трем известным полям: Клуб-де-Гольф-Вильямартин (2,5 км), Клуб-де-Гольф-Лас-Рамблас-де-Ориуэла (2,5 км) и Реал-Клуб-де-Гольф-Кампомар (3,1 км). Ближайший аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 44 км, что означает около 40 минут езды на автомобиле. Зарядные станции для электромобилей доступны в 1,0-1,1 км от объекта, включая Iberdrola, Ionity La Zenia и Eranovum.
| До пляжа | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ломас-де-Кабо-Рох характеризуется средиземноморским типом с мягкими зимами и теплым летом. Среднегодовая температура составляет 18,9°C с колебаниями от 11°C зимой до 26°C летом. Период для купания длится 5 месяцев в году, когда температура воды превышает 20°C, что делает этот регион привлекательным для пляжного отдыха с мая по октябрь. Расположение на высоте 46 м над уровнем моря создает легкий бриз и способствует естественной вентиляции. Минимальный уклон местности (2,5%) к пляжу обеспечивает удобный и легкий доступ к побережью. Солнечные дни преобладают в течение года, что способствует активному образу жизни на открытом воздухе и использованию террас и сада. Относительная стабильность погодных условий делает этот регион привлекательным для круглогодичного проживания, в отличие от более северных районов Европы.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в окрестностях Ломас-де-Кабо-Рох известно своими песчаными пляжами, включая Плая-де-Агвамарина и Плая-Фосиль, оба расположенные всего в 1,4 км от виллы. Эти пляжи предлагают развитую инфраструктуру для отдыха, включая зоны для купания, зонтики от солнца и близлежащие бары и рестораны. Для любителей активного отдыха регион предлагает три гольф-клуба мирового класса: Вильямартин, Лас-Рамблас и Кампомар, все в пределах 3,1 км от объекта. Спортивные объекты, такие как Спортивный центр Монте-Пьедра (2,3 км) и бассейн Коста-Марина (1,0 км), предоставляют возможности для занятий различными видами спорта. Марина Пуэрто-Депортиво-Мигель-Кабальеро (2,2 км) предлагает услуги для любителей водных видов спорта и яхтинга. Наличие viewpoints, таких как View Torrejieja (4,4 км), предоставляет панорамные виды на окрестности и побережье, что делает их популярными местами для посещения туристами и местными жителями.
Источник: OpenStreetMap
Ломас-де-Кабо-Рох расположен в южной части провинции Аликанте, forming часть региона Коста-Бланка. Этот район находится между городами Торревьеха и Ориуэла, что обеспечивает доступ к инфраструктуре обоих населенных пунктов. Близость к Торревьехе (примерно 10 км) предоставляет доступ к крупным торговым центрам, больницам и культурным мероприятиям. Ориуэла (примерно 15 км) известна своей исторической архитектурой и традиционной испанской атмосферой. Расположение в этой части Коста-Бланки делает объект привлекательным для тех, кто ищет баланс между туристической активностью и спокойной жилой средой. Близость к природному парку Лагуна-де-ла-Мата и Торревьеха добавляет экологической ценности этому району.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Апрель | 16.3°C | 27 mm |
| Май | 19.1°C | 26 mm |
| Июнь | 23.0°C | 9 mm |
| Июль | 25.9°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL731622
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID