فيلا منفصلة تقع في لوماس دي كابو روخ، أليكانتي، بمساحة 181 متر مربع مع أربعة غرف نوم وثلاثة حمامات. بُنيت الفيلا عام 1970 وتتميز بحديقة خاصة ومسبح خاص ومنطقة تراس حديثة. تقع في منطقة حضرية بالقرب من الشواطئ والمرافق الخدمية، مما يجعلها مناسبة للحياة الساحلية مع سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يحيط بالعقار العديد من الخدمات والمرافق الترفيهية في نطاق قريب.
تختلف هذه الفيلا في لوماس دي كابو روخ عن المشاريع الأخرى في المنطقة من حيث حجمها ونوعها. بينما يوجد في المنطقة شقق مثل شقق بالانجري بيتش في تورفييخا (تبدأ من 160,000 يورو) ومباني مثل إديفيكيو صن آند سنتر (تبدأ من 169,000 يورو)، توفر هذه الفيلا مساحة أكبر وخصوصية أكثر كمنزل منفصل مع حديقة ومسبح خاص. بالمقارنة مع مشاريع مثل أواسيس لاغونا 2 في urbanización el raso (تبدأ من 227,000 يورو)، تتميز هذه الفيلا بموقعها الحضري القريب من جميع المرافق بدلاً من الموقع في منطقة ريفية. المنطقة المحيطة بالفيلا تتطور باستمرار مع الحفاظ على طابعها الساحلي التقليدي. القرب من ملاعب الجولف الثلاثة والموانئ الرياضية يجعلها جذابة لمحبي الأنشطة المائية والترفيهية. على عكس المشاريع الجديدة التي قد تواجه تأخيرات في الإنشاء، هذه الفيلا جاهزة للسكن فورًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في لوماس دي كابو روخ، وهي منطقة سكنية قريبة من الشاطئ بمسافة 1.4 كم فقط. الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. المنطقة محاطة بعدد كبير من المطاعم والمقاهي والخدمات الأساسية ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
الفيلا مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة واسعة مع أربعة غرف نوم وثلاثة حمامات. توفر الفيلا مساحات معيشة مفتوحة وتراس خاص ومسبح خاص، مما يلبي احتياجات الحياة اليومية والترفيهية. وجود غرفة خدمة وغرفة تخزين يضيف وظائف إضافية لتخزين المتعلقات والتنظيف.
تم بناء الفيلا في عام 1970، وهي جاهزة للسكن الفوري. كعقار قائم، فإنها تختلف عن المشاريع الجديدة تحت الإنشاء من حيث توفرها فورًا دون انتظار فترات البناء. الترميمات المحتملة ستكون مسؤولية المالك الجديد بناءً على تقييم الحالة الحالية.
الفيلا لا توفر مواقف سيارات مغطاة، فقط مواقف مفتوحة. كما أنها لا توفر مناطق مشتركة أو مرافق مجتمعية مثل تلك الموجودة في المجمعات السكنية الحديثة. المباني القديمة قد تتطلب تحديثات للأنظمة الكهربائية والسباكة لتحقيق كفاءة الطاقة الحديثة.
هذه الفيلا تناسب العائلات التي تبحث عن منزل دائم في منطقة ساحلية توفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات. كما أنها مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات مع إمكانية استخدامه كاستثمار للإيجار في مواسم الذروة. الباحثون عن نمط حياة نشيط بالقرب من الشاطئ والمرافق الترفيهية سيجدون هذه الفيلا تلبي توقعاتهم. بالنسبة للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستقرار في منطقة دافئة مع توفر الخدمات الصحية والترفيهية، تعتبر هذه الفيلا خيارًا عمليًا. القرب من ثلاثة ملاعب جولف يجعلها جذابة لعشاق هذه الرياضة.
تتميز الفيلا بتصميم معاصر يتضح في المطبج الأبيض العصري مع الأرضيات الخشبية. غرفة المعيشة المفتوحة مع الأريكة الزرقاء تخلق مساحة واسعة ومشرقة للتجمع العائلي. الحمامات مجهزة بمرافق حديثة، والغرف مجهزة بشرفات توفر إطلالات على المنطقة المحيطة. التراس الموجود على السطح مع كراسي الاستحمام الشمسية ومنطقة الجلوس يوفر مساحة إضافية للاستمتاع بالطقس الدافئ. نظام التحكم في المناخ وتكييف الهواء يضمن راحة السكان على مدار العام. المواد المستخدمة في التشطيبات تبدو متينة وعصرية، على الرغم من أن بعضها قد يحتاج إلى تحديث بسبب عمر المبنى.
يبدأ سعر الفيلا من 619,950 يورو، مما يعكس حجمها وموقعها القريب من الشاطئ والمرافق. بالنسبة لفيلا منفصلة بأربعة غرف نوم وثلاثة حمامات مع مسبح خاص وحديقة في منطقة كابو روخ، يعتبر السعر ضمن النطاق المتوسط للمنطقة. التسعير يشمل المبنى الرئيسي مع الميزات المذكورة، دون احتساب أي تكاليف إضافية للتحديثات أو التجديدات التي قد يرغب المشتري في إجرائها.
الحياة في هذه الفيلا تدور حول الاستمتاع بالطقس الدافئ والقرب من البحر. يمكن للسكان البدء في يومهم بفنجان قهوة على التراس المشمس، ثم الاستعداد ليومهم سواء كان ذلك يعملون من المنزل أو يستمتعون بإجازة. بعد الظهر، يمكنهم الاسترخاء بجانب المسبح الخاص أو الذهاب إلى الشاطئ القريب. المساءات مثالية للمشي سيرًا على الأقدام إلى أحد المطاعم القريبة لتناول العشاء. وجود سوبر ماركت على بعد مسافة قصيرة يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. العطلات نهاية الأسبوع يمكن قضيتها في لعب الجولف في إحدى الملاعب القريبة أو استكشاف الشواطئ المحيطة.
تقع الفيلا في موقع استراتيجي يسهل الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية. سوبر ماركت على بعد 833 متر فقط، مما يسهل الحصول على البقالة والاحتياجات الأساسية. الصيدلية على بعد 982 متر، والمستشفى على بعد 11 كم. المنطقة تتميز بكثرة المطاعم والمقاهي حيث يوجد 56 مطعمًا و15 مقهى في نصف قطر 2 كم. توجد خمسة صيدليات وخمسة بنوك في نفس النطاق، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات المالية والصحية. توفر وسائل النقل العام 10 خطوط حافلات و50 محطة، مما يسهل التنقل في المنطقة دون الحاجة إلى سيارة دائمًا.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في لوماس دي كابو روخ مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الرئيسية. يمكن رؤية المسافات القصيرة إلى الشواطئ الثلاثة القريبة وملاعب الجولف. توضح الخريطة أيضًا سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المدينة بالمدن المحيطة مثل أوريويلا وتورفييخا وأليكانت.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في لوماس دي كابو روخ، وهي منطقة سكنية تقع في بلدية أوريويلا، ضمن مقاطعة أليكانتي. الموقع يبعد حوالي 44 كم عن مدينة أليكانتي، وحوالي 50 كم عن تورفييخا، وهي منتجات ساحلية شهيرة في المنطقة. تقع في منطقة تُعرف باسم كوستا بلانكا، والتي تشتهر بشواطئها الجميلة ونمط الحياة الساحلي. توازن الموقع بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية يجعله وجهة جذابة للسكان المحليين والمقيمين الدوليين.
توجد ثلاثة شواطئ قريبة من الفيلا: بلايا دي أغوامارينا على بعد 1.4 كم، وبلايا فوسيل على بعد 1.4 كم، وبلايا كالا لا كاليتا على بعد 1.5 كم. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ سيرًا على الأقدام أو بدراجة هوائية خلال دقائق قليلة. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد ثلاثة ملاعب قريبة: نادي جولف فيامارتن على بعد 2.5 كم، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 2.5 كم، ونادي الجولف الملكي كامبومور على بعد 3.1 كم. مطار أليكانتي-إلتشيه يبعد حوالي 44 كم، وهو المطار الأقرب للوصول إلى المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع الفيلا بمناخ متوسطي مع درجات حرارة سنوية متوسطة تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 11-26 درجة مئوية. موسم السباحة يدوم 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 46 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 2.5% نحو الشاطئ، مما يجعل الوصول إلى البحر سهلاً. المنطقة تتمتع بمتوسط سطوع شمسي جيد طوال العام، مما يسمح بالاستفادة من المساحات الخارجية مثل التراس والمسبح لمعظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
المنطقة المحيطة بالفيلا تتميز بعدد من الشواطئ الجمبية القريبة. بلايا دي أغوامارينا وبلايا فوسيل يعتبران من الشواطئ الشعبية على بعد 1.4 كم فقط. يمكن لمحبي الرياضات المائية الاستمتاع بالسباحة وتجربة الأنشطة المختلفة في هذه الشواطئ خلال موسم السباحة الذي يمتد لخمسة أشهر. بالنسبة لمحبي الجولف، توفر المنطقة ثلاثة ملاعب جولف عالية الجودة في مسافة قريبة. كما يوجد مراكز رياضية مثل مركز رياضي مونتيبيدرا على بعد 2.3 كم، وفيلامارتين جولف على بعد 2.7 كم. توفر هذه المرافق خيارات ترفيهية متعددة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في لوماس دي كابو روخ، وهي منطقة سكنية تقع في بلدية أوريويلا، ضمن مقاطعة أليكانتي. الموقع يبعد حوالي 44 كم عن مدينة أليكانتي، وحوالي 50 كم عن تورفييخا، وهي منتجات ساحلية شهيرة في المنطقة. تقع في منطقة تُعرف باسم كوستا بلانكا، والتي تشتهر بشواطئها الجميلة ونمط الحياة الساحلي. توازن الموقع بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى المرافق الحضرية يجعله وجهة جذابة للسكان المحليين والمقيمين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.3°C | 27 mm |
| أبريل | 16.3°C | 27 mm |
| مايو | 19.1°C | 26 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 25.9°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL731622
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID