Villa détachée située à Lomas de Cabo Roig, dans la province d'Alicante. Cette propriété de 181 m² offre 4 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 217 m². Construite en 1970, la villa dispose d'une piscine privée et d'une terrasse. Le projet se trouve dans un environnement urbain à proximité immédiate des commodités et à environ 1,4 km des plages, offrant un accès direct aux plages d'Aguamarina, Fósil et Cala la Caleta. La propriété se distingue par sa position stratégique entre le littoral méditerranéen et plusieurs terrains de golf réputés.
Comparé à d'autres projets de la région, cette villa de Lomas de Cabo Roig occupe un segment de prix plus élevé que les appartements récemment listés dans des zones comme Torrevieja ou Urbanización El Raso. Par exemple, les appartements de Palangre Beach à Torrevieja débutent à environ 160 000€, soit près de quatre fois moins que le prix de cette villa. Cet écart de prix s'explique par plusieurs facteurs : le caractère privatif d'une maison individuelle versus un appartement, la surface habitable nettement supérieure, la présence d'un terrain privé et d'une piscine, et l'emplacement dans une zone résidentielle établie plutôt que dans un développement plus récent. Contrairement aux projets neufs, cette propriété offre la possibilité d'un emménagement immédiat sans les aléas liés aux retards de construction. La situation à Lomas de Cabo Roig offre également un équilibre différent entre vie résidentielle et touristique par rapport aux zones plus exclusives comme la plupart des développements de golf qui peuvent être plus isolés des commodités urbaines quotidiennes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se situe à Lomas de Cabo Roig, une zone urbaine bien établie près de la côte. L'emplacement offre un accès pratique aux plages méditerranéennes et aux installations urbaines sans être directement en plein centre-ville. La faible pente de 2,5% vers la plage facilite les déplacements à pied ou à vélo jusqu'au littoral.
Cette propriété convient aux personnes recherchant un espace de vie généreux avec 4 chambres et 3 salles de bains, adapté aux familles ou aux résidents accueillant régulièrement des invités. La présence d'une piscine privée et d'un jardin répond au désir d'espace extérieur personnel dans le climat méditerranéen, tandis que la terrasse offre un espace de vie supplémentaire en plein air.
Construite en 1970, cette villa représente une construction achevée et immédiatement habitable. Bien que datant de cette période, la propriété a été maintenue et présente des caractéristiques contemporaines selon la description. L'état achevé signifie qu'aucun délai de construction n'est à prévoir, offrant une disponibilité immédiate pour les acquéreurs.
Contrairement aux nouveaux développements, cette villa ne bénéficie pas des normes d'efficacité énergétique les plus récentes. L'âge de la construction (1970) implique que certains éléments pourraient nécessiter des mises à niveau. La propriété ne fait pas partie d'une communauté fermée avec services partagés, ce qui signifie que l'entretien complet du jardin et de la piscine est à la charge du propriétaire.
Cette villa correspond particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire ou principale dans la région d'Alicante qui valorise à la fois l'espace et l'accès aux loisirs. Elle convient aux familles ayant besoin de plusieurs chambres pour accueillir des enfants ou des invités. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de trois terrains de golf réputés accessibles en quelques minutes. Pour ceux qui envisagent de passer plusieurs mois par an en Espagne, la configuration avec piscine privée offre une alternative intéressante aux appartements résidentiels. La propriété peut également attirer des investisseurs cherchant à louer une villa de standing dans une zone touristique établie, particulièrement pendant la saison estivale de cinq mois où la température de l'eau permet la baignade.
La villa présente des aménagements intérieurs contemporains selon les descriptions disponibles. La cuisine est équipée d'éléments modernes avec des armoires blanches et des sols en bois. Le salon offre un espace de vie ouvert avec une disposition qui favorise la convivialité. Les chambres sont décorées dans un style épuré avec des couleurs claires, et certaines donnent accès à un balcon. La terrasse est équipée de rampes en verre, un détail qui ajoute une touche moderne tout en permettant une vue dégagée sur l'extérieur. La toiture-terrasse est aménagée avec des transats et une zone de détente, offrant un espace supplémentaire pour profiter du climat ensoleillé. La présence d'une climatisation permet de réguler la température intérieure pendant les mois les plus chauds, une caractéristique essentielle dans cette région méditerranéenne.
Avec un prix de départ de 619 950€, cette villa se positionne dans le segment supérieur du marché local. Ce tarif reflète la combinaison de plusieurs facteurs : l'emplacement privilégié à proximité des plages et des golfs, la surface généreuse de 181 m², le terrain de 217 m² et le caractère privatif d'une maison individuelle avec piscine. Dans le contexte de Lomas de Cabo Roig, ce prix représente un investissement important mais reste compétitif comparé à des propriétés similaires dans cette zone côtière prisée d'Alicante.
La vie à Lomas de Cabo Roig s'organise autour d'un rythme agréable entre la maison privée et les attractions environnantes. Les matins peuvent commencer sur la terrasse en profitant du café avant une courte promenade jusqu'à l'une des plages proches. L'après-midi, les résidents peuvent choisir entre la détente au bord de la piscine privée ou une partie de golf sur l'un des trois parcours à proximité. Le quartier offre un accès pratique aux commerces du quotidien - supermarchés, pharmacies et banques se trouvent à moins de 1 km. Les soirées s'apprécient dans les restaurants locaux ou sur le toit-terrasse de la villa, profitant des températures clémentes. La situation offre un équilibre entre vie privée dans une propriété individuelle et accès aux commodités urbaines, sans nécessiter systématiquement une voiture pour les déplacements quotidiens.
L'environnement autour de Lomas de Cabo Roig offre un équilibre entre commodités urbaines et loisirs côtiers. À pied ou à vélo, les résidents peuvent atteindre facilement les commerces du quotidien, restaurants et cafés. La zone bénéficie de bonnes connections de transport public avec 10 lignes et 50 arrêts à proximité, permettant de se déplacer sans forcément posséder une voiture. Les services médicaux sont accessibles avec plusieurs pharmacies à proximité et un hôpital à 11 km. La présence de marinas comme Puerto Deportivo Miguel Caballero à 2,2 km offre des opportunités de loisirs nautiques, tandis que les centres sportifs comme Sport Center Montepiedra à 2,3 km permettent de pratiquer diverses activités physiques. L'infrastructure de recharge pour véhicules électriques est bien représentée avec plusieurs stations à moins de 1,5 km, facilitant la mobilité durable.
La carte montre la position stratégique de la villa à Lomas de Cabo Roig, équilibrée entre l'accès côtier et les installations urbaines. On observe la proximité immédiate des trois plages principales à l'est et la concentration des parcours de golf à l'ouest et au sud. La propriété se situe dans une zone bien desservie par les routes principales, permettant des déplacements fluides vers Torrevieja au nord et les autres centres d'intérêt de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Lomas de Cabo Roig occupe une position privilégiée dans la région d'Orihuela Costa, au sud de la province d'Alicante. Cette zone côtière bénéficie de son éloignement relatif des centres urbains très densément peuplés comme Torrevieja tout en conservant un accès facile aux commodités. Par rapport à d'autres zones résidentielles plus récentes, Cabo Roig offre un caractère plus établi avec une infrastructure mature. La situation géographique permet de bénéficier à la fois de l'attrait touristique de la Costa Blanca et d'un environnement résidentiel stable, où les services sont opérationnels toute l'année et non seulement pendant la saison touristique.
Les plages les plus proches comme Playa de Aguamarina et Playa Fósil se trouvent à seulement 1,4 km, soit environ 15-20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Les terrains de golf de Villamartín et Las Ramblas sont accessibles en moins de 10 minutes (2,5 km), tandis que le Real Club de Golf Campoamor se trouve à 3,1 km. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ 44 km, soit 35-40 minutes en voiture selon le trafic. Les supermarchés et pharmacies sont facilement accessibles à moins de 1 km, ce qui permet de faire les courses du quotidien sans trajet automobile. L'organisation spatiale de ce quartier permet de combiner commodité urbaine et accès rapide aux loisirs côtiers et de golf.
| Distance plage | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Lomas de Cabo Roig se caractérise par des températures moyennes annuelles de 18,9°C, avec des variations saisonnières allant de 11°C en hiver à 26°C en été. Cette douceur climatique permet de profiter de l'extérieur presque toute l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, idéale pour les activités nautiques. Située à 46 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'une légère élévation qui offre une bonne ventilation naturelle sans exagérer l'effet de chaleur. La faible pente de 2,5% vers la plage facilite les déplacements et contribue au drainage naturel des eaux de pluie, un avantage pendant les rares épisodes de précipitations intenses dans cette région méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages constitue un atout majeur de cet emplacement. Playa de Aguamarina, Playa Fósil et Playa Cala la Caleta se trouvent toutes entre 1,4 et 1,5 km, offrant diverses options pour les activités balnéaires. Ces plages bénéficient généralement du drapeau bleu, garantissant la qualité des eaux et des services. Pour les amateurs de golf, la situation est exceptionnelle avec trois parcours réputés accessibles en moins de 10 minutes : Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela et Real Club de Golf Campoamor. Les installations sportives sont également bien représentées avec des centres comme Sport Center Montepiedra et Villamartin Golf à proximité. La présence de plusieurs piscines publiques à moins de 1,5 km offre des alternatives à la piscine privée, particulièrement pendant les mois d'été lorsque ces espaces deviennent des lieux de socialisation importants.
Source: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig occupe une position privilégiée dans la région d'Orihuela Costa, au sud de la province d'Alicante. Cette zone côtière bénéficie de son éloignement relatif des centres urbains très densément peuplés comme Torrevieja tout en conservant un accès facile aux commodités. Par rapport à d'autres zones résidentielles plus récentes, Cabo Roig offre un caractère plus établi avec une infrastructure mature. La situation géographique permet de bénéficier à la fois de l'attrait touristique de la Costa Blanca et d'un environnement résidentiel stable, où les services sont opérationnels toute l'année et non seulement pendant la saison touristique.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 25.9°C | 3 mm |
| Août | 26.5°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.7°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL731622
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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