Vilă independentă situată în Lomas de Cabo Roig, Alicante, oferă 181 m² de spațiu de locuit pe un teren de 217 m². Construită în 1970, această proprietate cu 4 dormitoare și 3 băi dispune de o piscină privată, terasă proprie și grădină. Amplasată la 1,4 km de Playa de Aguamarina, vila se află într-o zonă urbană cu acces facil la multiple facilități. Clădirea beneficiază de aer condiționat și caracteristici contemporane, fiind potrivită pentru rezidență permanentă sau secundară.
În contextul regiunii de sud a provinciei Alicante, Lomas de Cabo Roig ocupă o poziție intermediară între zonele costiere dedicate exclusiv turismului și zonele pur rezidențiale. Comparativ cu dezvoltările din Torrevieja, unde apartamentele încep de la 160.000-169.000 de euro, această vilă oferă mai mult spațiu și intimitate la un preț superior, dar justificat de caracteristicile sale. Spre deosebire de urbanizările mai noi precum El Raso, unde prețurile încep de la 227.000 de euro, Lomas de Cabo Roig prezintă o maturitate a infrastructurii și a vegetației care oferă un peisaj mai estetizat. Diferența semnificativă față de proiectele din nordul Costa Blanca constă în proximitatea față de regiunea Murcia, cu acces la facilitățile din ambele provincii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată în zona Lomas de Cabo Roig, la distanță de mers pe jos de zonele costiere și facilități urbane. Amplasamentul oferă acces direct la principalele servicii fără necesitatea unui vehicul. Teritoriul prezintă o înclinație redusă de 2,5% către mare, ceea ce facilitează mobilitatea. Locația se află la 46 de metri deasupra nivelului mării, oferind o perspectivă excelentă asupra peisajului costier mediteranean.
Proprietatea satisface nevoile funcționale prin compartimentarea în 4 dormitoare și 3 băi, oferind spațiu adecvat pentru familii numeroase sau oaspeți. Zona de living integrată cu bucătăria creează un spațiu deschis, favorabil interacțiunii sociale. Prezența unei camere de utilitare și a unei încăperi de depozitare contribuie la organizarea eficientă a spațiului. Grădina privată și terasa oferă zone suplimentare pentru relaxare și activități în aer liber.
Vila este o construcție finalizată în 1970, fiind o proprietate cu structură existentă, nu o construcție nouă. Stațiunea de construcție indică o clădire complet finalizată, disponibilă pentru ocupare imediată. Structura respectă standardele de construcție ale epocii, cu anumite caracteristici contemporane adăugate ulterior. Proprietatea nu necesită perioade de așteptare pentru finalizare, fiind gata de utilizare la achiziție.
Proprietatea nu oferă parcare acoperită sau subterană, având doar locuri de parcare deschise. Nu include facilități comunitare precum piscină comună sau spații de agrement partajate. Amplasamentul nu oferă vedere directă la mare, ci acces la distanță scurtă pe jos. Proprietatea nu dispune de sistem de încălzire centralizat, ci doar de aer condiționat. Nu sunt incluse mobilier sau echipamente suplimentare în prețul de bază.
Această proprietate se potrivește în special familiilor care caută o reședință spațioasă cu acces la facilități costiere și urbane simultan. Structura cu 4 dormitoare oferă flexibilitate pentru găzduirea oaspeților sau creșterea copiilor, în timp ce proximitatea față de plaje și restaurante susține un stil de viață activ. Persoanele care doresc să combine traiul urban cu cel costier vor aprecia că pot accesa pe jos majoritatea serviciilor esențiale, precum și zonele de agrement. Proprietatea funcționează și ca o a doua reședință pentru cei care caută o proprietate gata de folosință, fără așteptarea specifică construcțiilor noi.
Vila prezintă o arhitectură contemporană cu finisaje moderne, conform descrierilor și analizei imaginilor. Suprafețele include podele din lemn în zonele de living și gresie în zonele umede, oferind durabilitate și ușurință în întreținere. Bucătăria este echipată cu dulapuri în nuanțe deschise și blaturi moderne, spațiul fiind conceput pentru funcționalitate. Sistemele de control al climei sunt integrate pentru confortul sezonier. Terasele au balustrade din sticlă, un element care modernizează estetica și oferă perspective neîntrerupte asupra peisajului. Piscina privată și grădina amenajată demonstrează atenție la detalii exterioare.
Prețul de pornire pentru această vilă independentă este de 619.950 de euro, plasând-o în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din zona Lomas de Cabo Roig. Costul reflectă dimensiunea generoase a proprietății, cu 181 m² de spațiu locuibil și un teren de 217 m². Prețul include caracteristici precum piscina privată și grădina, elemente care adaugă valoare proprietății. Comparativ cu alte proprietăți din zona Cabo Roig, prețul se aliniază cu standardele actuale ale pieței pentru vile cu caracteristici similare și amplasare.
Lomas de Cabo Roig funcționează ca o rezidență de tip urban-coastal, unde viața de zi cu zi se desfășoară într-un ritm mediteranean relaxat. Locuitorii pot accesa pe jos magazine, restaurante și farmacie, creând o atmosferă de autonomie locală. Dimineața, zona se trezește treptat, cu localnicii care frecventează cafenelele și magazinele proaspete. După-amiaza, activitatea se mută spre plajele apropiate, la doar 1,4 km distanță, unde temperatura medie a apei permite înot timp de cinci luni pe an. Seara, restaurantele oferă o varietate de opțiuni culinare, reflectând caracterul internațional al zonei. Zona menține un echilibru între viața rezidențială și turism, cu o infrastructură bine dezvoltată care susține nevoile zilnice ale locuitorilor.
Viața în Lomas de Cabo Roig este caracterizată de accesul facilitat la diverse servicii și puncte de interes. Zona dispune de 56 de restaurante, 5 farmacii și 5 bănci într-un raza de 2 km, oferind autonomie în activitățile zilnice. Rețeaua de transport public include 10 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, conectând zona cu orașele învecinate. Infrastructura rutieră permite deplasări facile către Torrevieja și alte centre urbane. Pentru activități sportive și recreative, zona dispune de multiple opțiuni, inclusiv centre sportive și cluburi de golf. Prezența a 32 de sărbători locale pe an indică o viață comunitară activă.
Harta prezintă poziția strategică a vilei în Lomas de Cabo Roig, evidențiind proximitatea față de principalele plaje (Aguamarina, Fósil, Cala la Caleta), cluburile de golf din apropiere și infrastructura urbană. Conturul terenului arată o înclinație redusă de 2,5% spre mare, facilitând accesul. Reprezentarea vizuală subliniază caracterul de rezidență urban-coastal al zonei, cu acces direct la servicii esențiale și zone de agrement.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Lomas de Cabo Roig se poziționează ca o zonă rezidențială costieră în regiunea sudică a provinciei Alicante, la granița cu provincia Murcia. Amplasarea sa strategică oferă acces echilibrat între coasta mediteraneană și interiorul regiunii. Zona este situată la sud de Torrevieja și La Mata, la vest de orașul costier Orihuela Costa și în proximitatea urbanizațiilor precum Campoamor și Villamartín. Această poziție centrală în sectorul sudic al Costa Blanca permite accesul la diverse facilități atât de pe coastă, cât și din interiorul regiunii.
Proprietatea se află la 1,4 km de Playa de Aguamarina, Playa Fósil și la 1,5 km de Playa Cala la Caleta, toate fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta. Supermarketul cel mai apropiat este situat la 833 de metri, facilitând aprovizionarea zilnică. Pentru nevoi medicale, există o farmacie la 982 de metri și un spital la 11 km. Cluburile de golf din apropiere includ Club de Golf Villamartín și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, ambele la 2,5 km. Aeroportul cel mai apropiat, Alicante-Elche, se află la aproximativ 44 km, oferind conexiuni aeriene internaționale.
| Distanță până la plajă | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Lomas de Cabo Roig beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,9°C, oscilând între 11°C și 26°C pe parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Proprietatea este situată la 46 de metri deasupra nivelului mării, cu o înclinație redusă de 2,5% spre mare. Numărul crescut de ore de soare caracteristice regiunii contribuie la un stil de viață în aer liber, posibil pe tot parcursul anului. Umiditatea moderată și brizele mediteraneene atenuă căldura estivală, creând condiții confortabile.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Playa de Aguamarina, la doar 1,4 km de proprietate, reprezintă principala atracție costieră, oferind nisip și ape curate. La o distanță similară se află Playa Fósil și Playa Cala la Caleta, completând opțiunile de agrement maritim. Pentru entuziaștii de golf, zona dispune de trei cluburi importante: Club de Golf Villamartín, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela și Real Club de Golf Campoamor, toate accesibile în 5 minute cu mașina. Facilitățile sportive includ Sport Center Montepiedra și Villamartin Golf. În apropiere se găsesc două piscine publice, Costa Marina și Swimming Pool La Caleta, oferind alternative la plajă în sezonul cald.
Sursă: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig se poziționează ca o zonă rezidențială costieră în regiunea sudică a provinciei Alicante, la granița cu provincia Murcia. Amplasarea sa strategică oferă acces echilibrat între coasta mediteraneană și interiorul regiunii. Zona este situată la sud de Torrevieja și La Mata, la vest de orașul costier Orihuela Costa și în proximitatea urbanizațiilor precum Campoamor și Villamartín. Această poziție centrală în sectorul sudic al Costa Blanca permite accesul la diverse facilități atât de pe coastă, cât și din interiorul regiunii.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 31 mm |
| Februarie | 11.8°C | 21 mm |
| Martie | 14.3°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.1°C | 26 mm |
| Iunie | 23.0°C | 9 mm |
| Iulie | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.7°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL731622
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID