Deze vrijstaande villa in Lomas de Cabo Roig, Alicante, biedt ruime woonruimte met vier slaapkamers en drie badkamers op een perceel van 217 m². Met een woonoppervlak van 181 m² beschikt de woning over een privétuin, zwembad en terras, geschikt voor buitenleven. De villa, voltooid in 1970, bevindt zich op slechts 1,4 km van de stranden en biedt een moderne afwerking met airconditioning. De locatie combineert stedelijke voorzieningen op loopafstand met de nabijheid van meerdere golfbanen en de Middellandse Zee.
In vergelijking met de omringende projecten in de Costa Blanca-regio, vertegenwoordigt deze villa in Lomas de Cabo Roig een hoger prijssegment. De aankoopprijs vanaf €619.950 positioneert de woning aanzienlijk boven appartementen zoals die in Torrevieja, die beginnen bij ongeveer €160.000. In tegenstelling tot deze appartementencomplexen biedt de villa aanzienlijk meer ruimte met 181 m² woonoppervlakte en een privéperceel van 217 m², inclusief tuin en zwembad. Dit verschilt fundamenteel van het gedeelde gebruik van faciliteiten dat typisch is voor appartementencomplexen. In vergelijking met andere ontwikkelingen zoals OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Razo (vanaf €227.000), biedt de villa in Lomas de Cabo Roig een meer gestichte locatie met volledig ontwikkelde voorzieningen in de directe omgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Lomas de Cabo Roig, een residentiële wijk in Alicante, op 46 meter boven zeeniveau. Het project bevindt zich op korte afstand van de kustlijn met meerdere stranden binnen 1,5 kilometer. De stedelijke omgeving biedt directe toegang tot lokale voorzieningen, terwijl de ligging nabij diverse golfbanen de recreatieve waarde verhoogt.
De villa biedt ruimte voor gezinnen of groepen met vier slaapkamers en drie badkamers. De aanwezigheid van een privétuin en zwembad voldoet aan de wens voor buitenleven en privacy. De combinatie van woonruimte, voorzieningen op loopafstand en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving maakt het geschikt voor permanent wonen of als tweede verblijf.
De villa is voltooid in 1970, wat betekent dat het een bestaande woning is zonder actieve bouwfase. De woning is gereed voor onmiddellijke bezetting, zonder wachttijden voor oplevering. Als oudere woning kan de staat van onderhoud en eventuele moderniseringen een aandachtspunt zijn bij de aankoopbeslissing.
De villa biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals die in nieuwbouwprojecten vaak aanwezig zijn. Met een bouwjaar van 1970 beschikt de woning niet over de nieuwste energie-efficiënte technologieën tenzij deze na de oorspronkelijke bouw zijn toegevoegd. De locatie in een ontwikkelde wijk biedt beperkte mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing van de directe leefomgeving.
Deze villa in Lomas de Cabo Roig zou passen bij gezinnen die op zoek zijn naar een permanente woning in een warm klimaat met buitenruimte. Met vier slaapkamers biedt het voldoende ruimte voor een gezin met kinderen, terwijl de nabijheid van voorzieningen het praktisch maakt voor dagelijks leven. Ook zou de woning geschikt kunnen zijn voor kopers die een tweede verblijf zoeken met overwinteringsmogelijkheden. De milde winters met een gemiddelde temperatuur die zelden onder de 11°C daakt, maken het aantrekkelijk voor mensen die de koude winters in Noord-Europa willen ontvluchten. De combinatie van kust- en golfmogelijkheden maakt het eveneens aantrekkelijk voor mensen die een actieve levensstijl met recreatieve mogelijkheden zoeken.
De villa beschikt over moderne afwerking met airconditioning voor klimaatbeheersing, essentieel in het mediterrane klimaat met temperaturen die in de zomer kunnen oplopen tot 26°C gemiddeld. De foto's tonen een moderne keuken met witte kasten en houten vloeren, wat duidt op een renovatie of bijwerking van de oorspronkelijke uit 1970 daterende woning. Het terras met glazen balustrade en palmbomen weerspiegelt eigentijdse architecturale elementen, waarschijnlijk onderdeel van een modernisering. De open woonkamer met blauwe bank en keukenarea suggereert een leefindeling die gericht is op een modern, open woonconcept, wat verschilt van de traditioneel gesloten woningindelingen uit de bouwperiode.
De vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €619.950. Dit prijsniveau positioneert de woning in het middensegment van de woningmarkt in de regio, gezien de grootte, het perceel en de ligging. De villa is direct beschikbaar aangezien de woning reeds in 1970 is voltooid en gereed voor bezetting. In vergelijking met andere vastgoedopties in de omgeving zoals appartementen in Torrevieja die beginnen bij circa €160.000, biedt deze villa meer ruimte en privacy, wat de hogere prijs rechtvaardigt.
Lomas de Cabo Roig functioneert als een volwaardige woonomgeving waar dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan. De supermarkt op 833 meter maakt dagelijkse praktische zaken toegankelijk zonder afhankelijkheid van een voertuig. Het leven in deze omgeving kenmerkt zich door een mix van permanente bewoning en toerisme, met een levendige sfeer tijdens het seizoen. De nabijheid van diverse stranden, allen op korte afstand, biedt mogelijkheden voor dagelijkse wandelingen langs de kust of zwemmomenten in de zee. De vlakke helling van 2,5% naar de zee maakt de wandelingen naar het strand toegankelijk voor alle leeftijden. In de avonden biedt de stedelijke omgeving diverse restaurants en cafés binnen 2 kilometer, waardoor het sociale leven op loop- of fietsafstand plaatsvindt.
De infrastructuur rondom Lomas de Cabo Roig ondersteunt een levensstijl met lokale voorzieningen op loopafstand. Met 56 restaurants, 5 apotheken, 5 banken en 15 cafés binnen een straal van 2 kilometer, biedt de directe omgeving een diversiteit aan diensten die dagelijks leven praktisch maken. De aanwezigheid van 10 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de buurt benadrukt de goede connectiviteit, hoewel een eigen voertuig in de praktijk nog steeds wenselijk is. De afstand tot belangrijke voorzieningen zoals het ziekenhuis op 11 kilometer betekent dat medische zorg binnen redelijke afstand beschikbaar is. De kustlijn met meerdere stranden binnen 1,5 kilometer vormt een natuurlijk recreatief hart van de omgeving.
De kaart toont de strategische ligging van de villa in Lomas de Cabo Roig, nabij de kustlijn van de Costa Blanca. De positie tussen de diverse stranden en golfbanen illustreert de recreatieve waarde van de locatie. De nabijheid van voorzieningen binnen de directe omgeving en de goede verbinding met de luchthaven Alicante-Elche onderstrepen de praktische aspecten van deze residentiële wijk.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Lomas de Cabo Roig is gelegen in de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca, in de provincie Alicante. De wijk bevindt zich in een ontwikkelde kustzone die deel uitmaakt van de zuidelijke Costa Blanca-regio. De ligging biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en kustrecreatie, met de grotere stad Torrevieja op korte afstand voor uitgebreidere winkelmogelijkheden. In vergelijking met andere gebieden aan de Costa Blanca, kenmerkt deze regio zich door een hogere concentratie van golfbanen en internationale voorzieningen.
De stranden Playa de Aguamarina, Playa Fósil en Playa Cala la Caleta liggen alle op 1,4 tot 1,5 kilometer afstand, wat overbrugbaar is met een korte wandeling van ongeveer 15-20 minuten. Golfenthousiastelingen hebben de keuze uit drie nabijgelegen golfbanen: Club de Golf Villamartín en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 2,5 kilometer, en Real Club de Golf Campoamor op 3,1 kilometer. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op circa 44 kilometer, wat een rijtijd van ongeveer 35-45 minuten betekent. Voor internationaal reizen is dit een praktische afstand die frequent bezoek uit het buitenland faciliteert.
| Afstand strand | 1,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Lomas de Cabo Roig wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. De temperatuur varieert gedurende het jaar gemiddeld tussen 11°C in de koelste maanden en 26°C in de warmste periode. De ligging op 46 meter boven zeeniveau zorgt voor een matigerend effect op temperatuur-extremen. Het zwemseizoen in de regio beslaat ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode minimaal 20°C bereikt. Dit maakt langdurige recreatieve wateractiviteiten mogelijk van laat in het voorjaar tot midden in het najaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving van Lomas de Cabo Roig biedt toegang tot meerdere stranden op korte afstand. Playa de Aguamarina en Playa Fósil liggen beiden op 1,4 kilometer, terwijl Playa Cala la Caleta op 1,5 kilometer afstand is. Deze stranden bieden dagelijkse recreatiemogelijkheden zonder afhankelijkheid van een voertuig. Voor golfenthousiastelingen is de locatie bijzonder gunstig met drie gerenommeerde golfbanen in de directe omgeving. Sportieve bewoners hebben verder toegang tot Sport Center Montepiedra op 2,3 kilometer en Villamartin Golf op 2,7 kilometer. Daarnaast zijn er zwembaden in de buurt, zoals Costa Marina op 1,0 kilometer en Swimming Pool La Caleta op 1,1 kilometer.
Bron: OpenStreetMap
Lomas de Cabo Roig is gelegen in de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca, in de provincie Alicante. De wijk bevindt zich in een ontwikkelde kustzone die deel uitmaakt van de zuidelijke Costa Blanca-regio. De ligging biedt een balans tussen stedelijke voorzieningen en kustrecreatie, met de grotere stad Torrevieja op korte afstand voor uitgebreidere winkelmogelijkheden. In vergelijking met andere gebieden aan de Costa Blanca, kenmerkt deze regio zich door een hogere concentratie van golfbanen en internationale voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mei | 19.1°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| Augustus | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.7°C | 40 mm |
| November | 15.5°C | 37 mm |
| December | 12.0°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL731622
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID