Το ακίνητο αυτό, που βρίσκεται στο San Miguel de Salinas της Αλικάντε, είναι ένα πλήρως αδειοδοτημένο εστιατόριο έτοιμο προς χρήση. Προσφέρει μια μοναδική επιχειρηματική ευκαιρία σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη αστική περιοχή, με προβλεπόμενη αύξηση 8.000 νέων κατοικιών. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει συνεχή ροή πελατών, καθιστώντας το ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν μια κερδοφόρα επιχείρηση.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, το San Miguel de Salinas προσφέρει μια εναλλακτική επιλογή σε σχέση με τις πιο πολυσύχναστες παραθαλάσσιες πόλεις. Ενώ έργα όπως το OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (από €475.000) ή το NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από €380.000) επικεντρώνονται σε οικιστικές μονάδες υψηλής αξίας, το συγκεκριμένο ακίνητο εστιάζει αποκλειστικά στην επιχειρηματική δραστηριότητα. Η τιμή των €129.950 για αυτό το εστιατόριο το καθιστά πιο προσιτό ως επενδυτική ευκαιρία σε σύγκριση με τα οικιστικά έργα, και πιο συγκεκριμένο ως εστίαση από έργα όπως το VISTALAGO (από €135.000), που πιθανώς αφορά κατοικίες. Η τοποθεσία του San Miguel de Salinas, αν και ενδοχώρα, επωφελείται από την εγγύτητά του σε δημοφιλείς προορισμούς, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε τουριστικές υποδομές, κάτι που διαφοροποιεί την προσφορά του από τα αμιγώς παραθαλάσσια έργα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το εστιατόριο βρίσκεται σε αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές σε κοντινή απόσταση. Βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια διαφορετική ατμόσφαιρα από τις παράκτιες περιοχές, ενώ διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν μια έτοιμη, πλήρως εξοπλισμένη επιχείρηση εστίασης. Η υπάρχουσα υποδομή και η άδεια λειτουργίας επιτρέπουν την άμεση έναρξη δραστηριοτήτων, καλύπτοντας την ανάγκη για μια γρήγορη και αποτελεσματική επενδυτική κίνηση.
Το ακίνητο δεν είναι υπό κατασκευή, αλλά είναι ένα έτοιμο προς λειτουργία εστιατόριο. Η εστίαση είναι στην ανακαίνιση και τη διατήρηση της άριστης κατάστασης, ώστε να προσφέρει μια σύγχρονη και ελκυστική εμπειρία στους πελάτες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει οικιστικές δυνατότητες, καθώς είναι αποκλειστικά σχεδιασμένο ως επαγγελματικός χώρος εστίασης. Δεν περιλαμβάνει υπνοδωμάτια. Η τιμή αφορά την αγορά του υπάρχοντος εξοπλισμού και της άδειας, όχι την ανέγερση νέας κατασκευής.
Αυτό το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για έμπειρους επιχειρηματίες στον κλάδο της εστίασης που επιθυμούν να επεκτείνουν τις δραστηριότητές τους στην Ισπανία, ή για νέους επενδυτές που αναζητούν μια δοκιμασμένη επιχειρηματική μονάδα. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια επιχείρηση που δεν απαιτεί εκτεταμένες αρχικές επενδύσεις σε εξοπλισμό ή άδειες, καθώς όλα είναι ήδη έτοιμα. Η τοποθεσία του σε μια περιοχή με αυξανόμενο πληθυσμό και τουριστική κίνηση, καθιστά το εστιατόριο ελκυστικό για όσους στοχεύουν σε σταθερή ροή πελατών και μακροπρόθεσμη κερδοφορία. Επίσης, για επενδυτές που θέλουν να αξιοποιήσουν την υπάρχουσα πελατειακή βάση και τη φήμη του εστιατορίου.
Το εστιατόριο διαθέτει μια κομψή και σύγχρονη αισθητική, με εσωτερική διακόσμηση που δίνει έμφαση στην άνεση και τη φωτεινότητα. Ο χώρος είναι διαρρυθμισμένος σε μοντέρνο στυλ, με δύο ευρύχωρες τραπεζαρίες που προσφέρουν άνετη εμπειρία στους επισκέπτες. Η εξωτερική βεράντα προσθέτει επιπλέον χώρο για υπαίθρια εστίαση, ενισχύοντας την ελκυστικότητα του χώρου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με επαγγελματικές συσκευές, ενώ το μπαρ είναι καλά οργανωμένο, παρέχοντας όλα τα απαραίτητα για την άμεση έναρξη της λειτουργίας. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα είναι επίσης διασφαλισμένη, καθιστώντας τον χώρο προσβάσιμο σε όλους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το αδειοδοτημένο εστιατόριο είναι €129.950. Η τιμή αυτή αφορά την αγορά του ακινήτου ως επιχείρηση, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για λειτουργία. Η αξία του ακινήτου ενισχύεται από την τοποθεσία του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση για εστιατόρια, καθώς και από την ύπαρξη προηγούμενης πελατειακής βάσης. Η ευελιξία της τιμολόγησης μπορεί να εξεταστεί, ανάλογα με τις συνθήκες της αγοράς και τη διαπραγματευτική δύναμη του αγοραστή.
Το San Miguel de Salinas είναι μια ζωντανή πόλη στην επαρχία του Αλικάντε, γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρά της και την εγγύτητά της σε σημαντικά τουριστικά και ψυχαγωγικά κέντρα. Η περιοχή προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσική ομορφιά. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία μετακίνησης, με πολλές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Το εστιατόριο, με τη σύγχρονη διακόσμηση και την ευρύχωρη διάταξη, περιλαμβάνει δύο κομψούς χώρους εστίασης και μια εξωτερική βεράντα, ιδανική για υπαίθρια γεύματα. Η πλήρης εξάρτηση του χώρου, από την επαγγελματική κουζίνα μέχρι το μπαρ, υποδηλώνει έναν χώρο έτοιμο για άμεση λειτουργία.
Το San Miguel de Salinas, μια πόλη στην επαρχία του Αλικάντε, προσφέρει μια ήρεμη και αυθεντική ισπανική ζωή. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα τουριστικά κέντρα της Costa Blanca, αλλά διατηρεί τη δική της ταυτότητα. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (297 μέτρα), φαρμακεία (30 μέτρα) και τράπεζες, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το εστιατόριο είναι επίσης κοντά σε αθλητικά κέντρα (0.4 km) και δημοτικές πισίνες (0.4 km), προσφέροντας ευκαιρίες για δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε σχολεία (1 εντός 2 χλμ) και ιατρικές εγκαταστάσεις (νοσοκομείο 9.4 km) ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή ζωή.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του San Miguel de Salinas στην επαρχία του Αλικάντε. Δείχνει την απόσταση από βασικές πόλεις, αεροδρόμια και παράκτιες περιοχές, παρέχοντας μια γεωγραφική αντίληψη της τοποθεσίας σε σχέση με τους κύριους άξονες της Costa Blanca.
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στη νότια επαρχία του Αλικάντε, στην κομάρκα Vega Baja del Segura. Η θέση του στην ενδοχώρα, περίπου 40 χλμ αεροπορικώς από το Αλικάντε και 170 χλμ από τη Βαλένθια, το καθιστά προσβάσιμο αλλά και μακριά από τον πυκνό τουρισμό των ακτών. Η εγγύτητά του σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Torrevieja (από όπου υπάρχουν σημεία θέας όπως το Grand Vista Torrevieja στα 2.3 χλμ) και η Orihuela Costa, επιτρέπει την απόλαυση των παραλιακών δραστηριοτήτων χωρίς να θυσιάζεται η ηρεμία της ενδοχώρας. Η περιοχή αυτή αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης ζώνης με έντονη τουριστική δραστηριότητα και αναπτύξεις.
Η πρόσβαση στο εστιατόριο είναι άνετη, αν και η ύπαρξη αυτοκινήτου διευκολύνει τις μετακινήσεις σε μεγαλύτερες αποστάσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Cala La Mosca, απέχει 7.7 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως το Club de Golf Villamartín (5.1 km) και το Las Colinas Golf & Country Club (6.0 km) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η Αλικάντε (ALC) είναι το πλησιέστερο μεγάλο αεροδρόμιο, περίπου 40 χλμ αεροπορικώς, ενώ το Βαλένθια (VLC) είναι περίπου 170 χλμ. Υπάρχουν 13 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση, που εξυπηρετούνται από 4 γραμμές, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το San Miguel de Salinas απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 27°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με ιστορικά 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 93 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστα τοπία και αέρα, ενώ η εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές συμπληρώνει τη φυσική ελκυστικότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από το San Miguel de Salinas προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Cala Mosca, απέχουν περίπου 7.7 χλμ, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια μπάνια και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το Villamartín (5.1 km) και το Campoamor (5.5 km) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα (0.4 km), γήπεδα τένις (0.4 km) και δημοτικές πισίνες (0.4 km) σε άμεση γειτνίαση, καλύπτοντας τις ανάγκες για σωματική άσκηση και ψυχαγωγία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Miguel de Salinas βρίσκεται στη νότια επαρχία του Αλικάντε, στην κομάρκα Vega Baja del Segura. Η θέση του στην ενδοχώρα, περίπου 40 χλμ αεροπορικώς από το Αλικάντε και 170 χλμ από τη Βαλένθια, το καθιστά προσβάσιμο αλλά και μακριά από τον πυκνό τουρισμό των ακτών. Η εγγύτητά του σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Torrevieja (από όπου υπάρχουν σημεία θέας όπως το Grand Vista Torrevieja στα 2.3 χλμ) και η Orihuela Costa, επιτρέπει την απόλαυση των παραλιακών δραστηριοτήτων χωρίς να θυσιάζεται η ηρεμία της ενδοχώρας. Η περιοχή αυτή αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης ζώνης με έντονη τουριστική δραστηριότητα και αναπτύξεις.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.2°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL856246
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
