Denne kommersielle eiendommen ligger i San Miguel de Salinas i provinsen Alicante. Lokalen, på 251 m², ligger i et urbant miljø med lokal infrastruktur. Etablissementet er fullt utstyrt og klart for drift ('nøkkelferdig'), noe som muliggjør umiddelbar drift. Nærheten til boligområder og daglige fasiliteter definerer plasseringen.
Sammenlignet med 'Vistalago' i samme by (fra 135 000 € for bolig) ligger prisen på denne næringseiendommen (129 950 €) i et lignende spenn per kvadratmeter. 'Oceanic Apartments' i Rojales (fra 475 000 €) viser den høye etterspørselen ved kysten. San Miguel de Salinas, som innlandsby, tilbyr ofte lavere priser enn kystbyer som Campoamor. Det konkurransedyktige miljøet inkluderer 9 lokale restauranter, noe som indikerer et aktivt restaurantmiljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbanisert område av San Miguel de Salinas. Området kjennetegnes av en blanding av boliger og lokal handel. Med et apotek på 30 meter og en dagligvarebutikk på under 300 meter er forsyningen sikret direkte på stedet. Fotgjengertrafikk er mulig takket være bygningsmassen.
Denne eiendommen er en kommersiell restaurant. Den har to bad. Utstyret inkluderer et profesjonelt kjøkken og en bar. Planløsningen tilbyr to innendørsområder for gjester samt et utendørsareal som fungerer som terrasse. Inventaret er inkludert i kjøpesummen.
Det er snakk om en eksisterende bygning som er beskrevet i utmerket stand. Tekniske tilpasninger er gjort, inkludert klimaanlegg og tilgang for personer med nedsatt bevegelighet. Ingen byggefase pågår, bygget er klart til bruk.
Eiendommen har ingen soverom (0 soverom) og er primært designet for kommersiell bruk. Tilgangen til store motorveier er ikke umiddelbar, noe som krever vurdering av kundegrunnlaget. Parkering må verifiseres på stedet.
Dette prosjektet passer for investorer eller restauratører som søker en umiddelbart driftsdyktig lokal. Det fulle utstyret muliggjør rask markedsintro. Blandingen mellom lokal og turistisk kundekrets på Costa Blanca er relevant. Det er også et alternativ for investorer som ønsker å leie ut driften.
Interiøret beskrives som moderne og preget av kvalitet. Bildene viser en lyst atmosfære med to spisesoner. Teknisk sett er bygget klimatisert, noe som er uunnværlig om sommeren i Alicante. Kjøkkenet er profesjonelt utstyrt. Tilgjengeligheten er ifølge norm, avgjørende for offentlig drift. Materialene ser ut til å være valgt for holdbarhet i restaurantbransjen.
Kjøpesummen er 129 950 €. For næringseiendommer i Spania kommer det tilleggskostnader (overføring/MVA, notarius, register) som må budsjetteres. Arealet på 251 m² gir et betydelig operativt grunnlag. Finansieringsalternativer for lokaler må sjekkes lokalt.
San Miguel de Salinas ligger i innlandet, ca. 93 meter over havet. Dette skaper et mikroklima som ofte er kjøligere om sommeren enn direkte ved kysten. Byen har en urban struktur med over 7000 innbyggere (2025). For restaurangdriften betyr dette en blandet kundebase av innbyggere og turister. Med 32 lokale helligdager i året er det jevnlige kulturelle arrangementer som kan øke aktiviteten.
Infrastrukturen i San Miguel de Salinas dekker daglige behov. I en radius på 2 km er det 9 restauranter, 5 kaféer og banker. Nærmeste sykehus ligger 9,4 km unna. Rekreative verdier kompletteres av sportsanlegg som det kommunale idrettsanlegget og tennisbaner på 400 m. Beliggenheten tilbyr urbane bekvemmeligheter i en mellomstor by.
Kartet viser restaurantens beliggenhet i San Miguel de Salinas. Avstanden til kysten (Øst) og nærheten til golfbaner (Sør) tydeliggjøres. Veiforbindelsene er markert.
San Miguel de Salinas ligger sør i provinsen Alicante (Vega Baja del Segura). Det er ikke en kystby, men en del av Costa Blancas innland. Denne posisjonen betyr ofte mer overkommelige eiendomspriser enn ved sjøen først, men med nærhet til kysten. Kommunen er godt knyttet til større byer som Torrevieja.
Tilgangen skjer via det spanske veinettet. Stranden ved Costa Blanca (Cala La Mosca) ligger ca. 7,7 km i fugleflukt. Golfbaner som Villamartín og Campoamor er tilgjengelige på 5–6 km. Nærmeste ladepunkt for elbil er 4,1 km unna. Eget kjøretøy er sterkt anbefalt for kunder og leveranser.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Alicante kjennetegnes av et mildt klima. Den historiske gjennomsnittstemperaturen er 18,3 °C. Med ca. 3 848 soltimer per år er solinnstrålingen høy. Badesesongen varer ca. 4 måneder. Høyden på 93 meter gir lufting, noe som demper sommarvarmen sammenlignet med kystnære områder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om San Miguel de Salinas ligger i innlandet, er kysten raskt tilgjengelig. Cala La Mosca og lignende strender ligger ca. 7,7 til 7,9 km unna (fugleflukt). Golfentusiaster har tilgang til tre baner på under 6 km (Villamartín, Campoamor, Las Colinas). Byen har også et kommunalt basseng på 400 m.
Kilde: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas ligger sør i provinsen Alicante (Vega Baja del Segura). Det er ikke en kystby, men en del av Costa Blancas innland. Denne posisjonen betyr ofte mer overkommelige eiendomspriser enn ved sjøen først, men med nærhet til kysten. Kommunen er godt knyttet til større byer som Torrevieja.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Desember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL856246
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
