Denna kommersiella fastighet ligger i San Miguel de Salinas i provinsen Alicante. Lokalen, med en yta på 251 m², ligger i en urbana miljö med lokal infrastruktur. Restaurangen är fullt utrustad och redo för drift ('nyckelklart'), vilket möjliggör omedelbar drift. Närheten till bostadsområden och dagliga bekvämligheter definierar läget.
Jämfört med 'Vistalago' i samma stad (från 135 000 € för bostad) ligger priset på denna kommersiella fastighet (129 950 €) i ett liknande spann per kvadratmeter. 'Oceanic Apartments' i Rojales (från 475 000 €) visar den höga efterfrågan på kustnära lägen. San Miguel de Salinas, som inlandstad, erbjuder ofta lägre priser än kuststäder som Campoamor. Den konkurrensutsatta miljön inkluderar 9 lokala restauranger, vilket indikerar en aktiv gastronomisk scen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett urbaniserat område av San Miguel de Salinas. Området kännetecknas av en blandning av bostäder och lokal handel. Med ett apotek på 30 meter och en stormarknad på mindre än 300 meter är försörjningen säkerställd direkt på plats. Fotgängartrafik är möjlig tack vare byggnadstätheten.
Denna fastighet är en kommersiell restaurang. Den har två badrum. Utrustningen inkluderar ett professionellt kök och en bar. Planlösningen erbjuder två inomhusområden för gäster samt en utomhusyta som fungerar som terrass. Inventarierna ingår i köppriset.
Det handlar om en befintlig byggnad som beskrivs vara i utmärkt skick. Tekniska anpassningar har gjorts, inklusive luftkonditionering och tillgänglighet för personer med nedsatt rörelseförmåga. Ingen byggfas pågår, fastigheten är redo för bruk.
Fastigheten har inga sovrum (0 sovrum) och är främst avsedd för kommersiellt bruk. Tillgången till de stora motorvägarna är inte omedelbar, vilket kräver övervägande gällande kundunderlaget. Parkering bör verifieras på plats.
Detta projekt passar investerare eller krögare som söker en omedelbart driftsduglig lokal. Den fulla utrustningen möjliggör en snabb marknadslansering. Blandningen mellan lokal och turistisk kundkrets på Costa Blanca är relevant. Det är också ett alternativ för investerare som vill hyra ut verksamheten.
Interiören beskrivs som modern och värdig. Bilderna visar en ljus atmosfär med två matzoner. Tekniskt sett är byggnaden klimatanpassad, vilket är oumbärligt på sommaren i Alicante. Köket är professionellt utrustat. Tillgängligheten är enligt norm, avgörande för offentlig verksamhet. Materialen verkar valda för hållbarhet i restaurangbranschen.
Köppriset är 129 950 €. För kommersiella fastigheter i Spanien tillkommer transmissionskostnader (moms/ITP, notarie, register) som måste budgeteras. Ytan på 251 m² erbjuder en betydande operativ bas. Finansieringsalternativ för lokaler bör kontrolleras lokalt.
San Miguel de Salinas ligger i inlandet, cirka 93 meter över havet. Detta skapar ett mikroklimat som ofta är svalare på sommaren än direkt vid kusten. Staden har en urban struktur med över 7 000 invånare (2025). För restaurangdriften innebär detta en blandad kundbas av invånare och turister. Med 32 lokala helgdagar per år finns det regelbundna kulturella evenemang som kan öka aktiviteten.
Infrastrukturen i San Miguel de Salinas täcker dagliga behov. Inom en radie av 2 km finns 9 restauranger, 5 kaféer och banker. Det närmaste sjukhuset ligger 9,4 km bort. Rekreativa värden kompletteras av sportanläggningar som det kommunala sportcentret och tennisbanor på 400 m. Läget erbjuder urbana bekvämligheter i en medelstor stad.
Kartan visar restaurangens läge i San Miguel de Salinas. Avståndet till kusten (Öster) och närheten till golfbanor (Söder) tydliggörs. Vägförbindelserna är markerade.
San Miguel de Salinas ligger i södra delen av provinsen Alicante (Vega Baja del Segura). Det är inte en kuststad utan en del av Costa Blancas inland. Denna position innebär ofta mer prisvärda fastigheter jämfört med förstahandsläget vid havet, men med närhet till kusten. Kommunen är väl förbunden med större städer som Torrevieja.
Tillgången sker via det spanska vägnätet. Stränderna vid Costa Blanca (Cala La Mosca) ligger cirka 7,7 km fågelvägen. Golfbanor som Villamartín och Campoamor är nåbara på 5–6 km. Den närmaste laddningspunkten för elfordon ligger 4,1 km bort. Eget fordon är mycket rekommenderat för kunder och leveranser.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Alicante kännetecknas av ett mildt klimat. Den historiska medeltemperaturen är 18,3 °C. Med cirka 3 848 soltimmar per år är solinstrålningen hög. Badsäsongen varar cirka 4 månader. Höjden på 93 meter erbjuder ventilation, vilket mildrar sommarvärmen jämfört med kustnära områden.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om San Miguel de Salinas ligger i inlandet är kusten snabbt tillgänglig. Cala La Mosca och liknande stränder ligger cirka 7,7 till 7,9 km bort (fågelvägen). Golfälskare har tillgång till tre banor inom mindre än 6 km (Villamartín, Campoamor, Las Colinas). Staden har också en kommunal pool på 400 m.
Källa: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas ligger i södra delen av provinsen Alicante (Vega Baja del Segura). Det är inte en kuststad utan en del av Costa Blancas inland. Denna position innebär ofta mer prisvärda fastigheter jämfört med förstahandsläget vid havet, men med närhet till kusten. Kommunen är väl förbunden med större städer som Torrevieja.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 31 mm |
| Februari | 11.2°C | 21 mm |
| Mars | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augusti | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL856246
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
