מסעדה זו, הממוקמת בסן מיגל דה סלינאס, מציעה הזדמנות ייחודית ליזמים המחפשים שוק תוסס. הנכס בשטח 251 מ"ר כולל עיצוב פנים מודרני עם אזורי אוכל נוחים ומרפסת חיצונית. הוא קרוב לאזור שבו צפויים להיבנות עד 8,000 בתים חדשים, מה שמבטיח זרם יציב של לקוחות חדשים. המסעדה מוכנה לתפעול מיידי, עם מטבח מקצועי מאובזר ובר, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המעוניינים להרחיב את עסקיהם באזור משגשג בדרום ספרד.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו VISTALAGO (סן מיגל דה סלינאס, החל מ-135,000 אירו), מסעדה זו מציעה הזדמנות השקעה מסחרית ייחודית, ולא מגורים. בעוד ש-VISTALAGO עשוי להציע אפשרויות מגורים במחירים דומים, מסעדה זו מתמקדת במגזר המסעדות ומכוונת לקהל שונה. בהשוואה ל-OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו) ו-NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו), פרויקטים אלו הם בדרך כלל למגורים ובעלי טווחי מחיר גבוהים יותר, מה שמדגים את הנגישות היחסית של נכסים מסחריים באזור סן מיגל דה סלינאס. מיקומה של מסעדה זו, למרות שאינה על קו החוף, באזור עם פיתוח מגורים משמעותי צפוי, עשוי לספק בסיס לקוחות יציב יותר מאשר אזורי תיירות טהורים מסוימים. נקודת המחיר שלה הופכת אותה לאפשרות נגישה יותר ליזמים מתחילים או לאלו המעוניינים להרחיב את עסקיהם הקיימים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המסעדה ממוקמת בסן מיגל דה סלינאס, עיירה בדרום מחוז אליקנטה. היא ממוקמת בסביבה עירונית עם שירותים נגישים במרחק הליכה. למרות שהיא נמצאת במרחק מסוים מהחופים ושדה התעופה, מיקומה המקומי מאפשר לה לשרת קהילה מקומית גדלה.
נכס זה מתאים ביותר ליזמים המעוניינים להפעיל מסעדה בסביבה מסחרית מאובזרת במלואה. המתקנים המוכנים שלה, אזורי האוכל הפנימיים והחיצוניים, והקרבה לאזור מגורים מתפתח הופכים אותה למקום עסקים פרקטי ואטרקטיבי.
הנכס הוא נכס מסחרי קיים, במצב מצוין ומוכן לשימוש מיידי. זה אינו פרויקט חדש, אך הוא ממוקם באזור שבו צפוי פיתוח מגורים משמעותי, שיכול להשפיע על ההתפתחות העתידית של האזור.
המסעדה אינה מציעה שטחי מגורים ומיועדת לשימוש מסחרי בלבד. זה אינו נכס על קו החוף ונמצא במרחק מסוים ממרכזי תיירות ראשיים ושדות תעופה בינלאומיים. הצלחתה של המסעדה כעסק תלויה בפעילות יעילה ובביקוש בשוק.
נכס זה הוא בחירה מצוינת ליזמים המעוניינים להקים או להרחיב את עסק המסעדות שלהם באזור תוסס בדרום ספרד. הוא מתאים לאלו המעוניינים להפעיל מסעדה קיימת בעיר עם בסיס לקוחות הולך וגדל. מיקום המסעדה, קרוב לפיתוחים חדשים למגורים, מספק הזדמנות מצוינת להגיע ללקוחות חדשים. המתקנים המוכנים שלה, כולל מטבח מאובזר במלואו ואזורי אוכל, הופכים אותה לנכס מוכן לשימוש, המפחית את זמן ההקמה והעלויות. המרפסת החיצונית היא גם יתרון משמעותי עבור מפעלים המעוניינים לנצל את האקלים הנוח ושפע אור השמש של מחוז אליקנטה כדי להציע חוויות אוכל בחוץ.
המסעדה מתאפיינת בגימור מצוין ועיצוב מודרני. הפנים כולל אזורי אוכל מרווחים ומוארים, היוצרים אווירה מסבירת פנים. היא מצוידת במטבח מקצועי עם כל הציוד הדרוש, כמו גם בר שירות. המרפסת החיצונית מספקת שטח נוסף לאכילה עבור לקוחות. מתקני הנכס כוללים מיזוג אוויר להבטחת סביבה פנימית נוחה, כמו גם גישה לאנשים עם מוגבלות בניידות. המסעדה מרוהטת במלואה ובמצב מצוין, מה שמעיד על תחזוקה טובה והכנה לשימוש מיידי.
מחיר המסעדה הוא 129,950 אירו. מחיר זה משקף את ערכה כנכס מסחרי ברישיון מלא, מאובזר במלואו ומוכן לתפעול מיידי. הנכס משתרע על פני 251 מ"ר וכולל שני אזורי אוכל ומרפסת חיצונית, יחד עם מטבח מקצועי ובר. בעוד שלא מוצעות אפשרויות מחיר שונות, המחיר מבוסס על פוטנציאל המסעדה כעסק הפועל במלואו.
סן מיגל דה סלינאס היא עיירה בדרום מחוז אליקנטה, הממוקמת באזור וגא באחה דל סגורה. בעיירה מתגוררים כ-7,177 תושבים (נכון לשנת 2025) והיא מציעה נוחות בסביבה עירונית, עם צרכים יומיומיים רבים נגישים ברגל. גובה העיר הממוצע הוא 93 מטר מעל פני הים, והיא נהנית מאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, חורפים מתונים וקיצים חמים, וכמות משקעים נמוכה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ. ישנן כ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שמצביע על שפע של אור שמש. האזור כולל 9 מסעדות, בית ספר אחד, 2 בתי מרקחת ו-5 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, העונים על הצרכים הבסיסיים של התושבים המקומיים והמבקרים. רשת התחבורה הנוחה, עם 13 תחנות אוטובוס ו-4 קווי אוטובוס, מספקת אפשרויות ניידות טובות לתושבים.
סן מיגל דה סלינאס מציעה אורח חיים מאוזן בסביבה עירונית, אך קרוב לטבע ולחוף. האזור כולל שירותים, כולל חנויות, בתי ספר ושירותים רפואיים בקרבת מקום. קרבתם למגרשי גולף וחופים מהווה נקודת משיכה לחובבי פעילויות בחוץ. גובה העיר, 93 מטר מעל פני הים, מבטיח אקלים נעים ושפע של שעות שמש, אידיאליות ליהנות מהחיים בחוץ. ההכנסה השנתית הממוצעת של 15,750 אירו מספקת הקשר לפעילות הכלכלית באזור.
המסעדה ממוקמת בסן מיגל דה סלינאס, עיר במחוז אליקנטה. המפה מציגה את מיקומה בסביבה עירונית, מוקפת באזורי מגורים ושירותים מקומיים. כמו כן מוצגים מגרשי גולף סמוכים וקו החוף, המספקים סקירה של האזור הסובב הן ללקוחות פוטנציאליים והן למפעילים.
סן מיגל דה סלינאס היא עיר בדרום קוסטה בלנקה, הממוקמת במחוז אליקנטה, ליד אזור וגא באחה דל סגורה. היא ממוקמת בפנים הארץ, אך יחסית קרובה לקו החוף של הים התיכון. העיר מחוברת לערים סמוכות אחרות, כמו טורבייחה (עם נקודת התצפית Grand Vista Torrevieja במרחק 2.3 ק"מ) ואוריהואלה קוסטה (הבית של מגרשי גולף). כחלק מקוסטה בלנקה, היא נהנית מהאטרקטיביות הכוללת של האזור, כולל האקלים, החופים וההזדמנויות לפנאי, אך מציעה סביבה שקטה יותר ממרכזי תיירות חופיים.
המסעדה בסן מיגל דה סלינאס מציעה שירותים מקומיים טובים. בית המרקחת נמצא במרחק 30 מטר בלבד, וסופרמרקט במרחק 297 מטר. המרחק למגרשי גולף סביר גם כן, למשל, מועדון הגולף Villamartín נמצא במרחק 5.1 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa Cala La Mosca, נמצאים במרחק של כ-7.7 ק"מ. בעיר יש 13 תחנות תחבורה ציבורית ו-4 קווי אוטובוס, המקלים על התנועה המקומית. לגבי שדות תעופה, נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-40 ק"מ. למרות המרחק ממרכזי תיירות ראשיים, השירותים המקומיים והקרבה היחסית לחוף הופכים את המיקום הזה למעשי.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן מיגל דה סלינאס נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, קיץ חם וחורפים מתונים. באזור יש כ-3,848 שעות שמש בשנה, המציעות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ ולשעות עבודה ממושכות. כמות המשקעים השנתית הנמוכה מבטיחה שרוב השנה מתאימה לפעילויות בחוץ. העיר ממוקמת בגובה 93 מטר מעל פני הים, מציעה נופים כפריים, אך נשארת קרובה לחופים כדי ליהנות מבריזה ימית. אין אזכור של שמורות טבע ספציפיות באזור, אך קרבתו לחוף מציעה הזדמנויות ליהנות מנופים טבעיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המסעדה ממוקמת במרחק קצר ממספר חופים, הקרובים ביותר, כמו Playa Cala La Mosca ו-Cala Mosca, נמצאים במרחק של כ-7.7-7.9 ק"מ. אמנם זה אינו נכס על קו החוף, אך הקרבה היחסית לחוף מציעה ללקוחות הזדמנויות לפעילויות חוף. חובבי גולף ימצאו את המקום נוח, כאשר מגרשי הגולף Villamartín (4.9 ק"מ), Real Club de Golf Campoamor (5.3 ק"מ) ו-Las Colinas Golf & Country Club (5.7 ק"מ) נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. בעיר יש מרכז ספורט עירוני, מגרשי טניס ובריכה במרחק של 0.4 ק"מ בלבד, המציעים מגוון אפשרויות ספורט ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
סן מיגל דה סלינאס היא עיר בדרום קוסטה בלנקה, הממוקמת במחוז אליקנטה, ליד אזור וגא באחה דל סגורה. היא ממוקמת בפנים הארץ, אך יחסית קרובה לקו החוף של הים התיכון. העיר מחוברת לערים סמוכות אחרות, כמו טורבייחה (עם נקודת התצפית Grand Vista Torrevieja במרחק 2.3 ק"מ) ואוריהואלה קוסטה (הבית של מגרשי גולף). כחלק מקוסטה בלנקה, היא נהנית מהאטרקטיביות הכוללת של האזור, כולל האקלים, החופים וההזדמנויות לפנאי, אך מציעה סביבה שקטה יותר ממרכזי תיירות חופיים.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.2°C | 21 mm |
| מרץ | 13.9°C | 27 mm |
| אפריל | 16.1°C | 27 mm |
| מאי | 19.2°C | 26 mm |
| יוני | 23.2°C | 9 mm |
| יולי | 26.1°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL856246
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
