サンミゲル・デ・サリナスに位置するこの完全装備の認可レストランは、活気のある市場を求める起業家にとってユニークな機会となります。251平方メートルの物件は、快適なダイニングエリアと屋外テラスを備えたモダンなインテリアデザインが特徴です。8,000戸近くの新しい住宅が建設される予定の地域に近接しており、新規顧客の安定した流入が期待できます。レストランは、プロ仕様のキッチンとバーを備え、すぐに稼働できる状態にあり、スペイン南部で成長する地域でビジネスを拡大したい人々にとって魅力的な選択肢となっています。
近隣のプロジェクト、例えばヴィスタラゴ（サン・ミゲル・デ・サリナス、135,000ユーロから）と比較して、このレストランは住宅ではなく、ユニークな商業投資機会を提供しています。ヴィスタラゴが同様の価格帯で住宅オプションを提供する可能性がある一方で、このレストランはレストランセクターに焦点を当て、異なる観客をターゲットにしています。ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）と比較すると、これらのプロジェクトは通常住宅であり、より高い価格帯を持っています。これは、サン・ミゲル・デ・サリナス地域における商業用不動産の相対的な手頃さを示しています。このレストランの立地は、海岸沿いではありませんが、大規模な住宅開発が予想される地域にあるため、純粋な観光地域よりも安定した顧客基盤を提供できる可能性があります。その価格帯は、起業家初心者や既存のビジネスを拡大したい人々にとって、よりアクセスしやすい選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレストランは、アリカンテ県南部にあるサン・ミゲル・デ・サリナスという町に位置しています。徒歩圏内にアメニティが充実した都市環境にあります。ビーチや空港からは少し離れていますが、その地域的な立地により、成長する地域社会にサービスを提供することが可能です。
この物件は、完全に整備された商業環境でレストランを運営したい起業家に最適です。すぐに利用できる設備、屋内および屋外のダイニングエリア、そして発展中の住宅地への近さにより、実用的で魅力的なビジネス拠点となっています。
この物件は、既存の商業施設であり、優れた状態で、すぐに使用できる状態です。これは新しいプロジェクトではありませんが、大幅な新規住宅開発が予想される地域に位置しており、地域の将来の発展に影響を与える可能性があります。
このレストランは居住スペースを提供しておらず、商業利用のみを目的としています。海岸沿いの物件ではなく、主要な観光センターや国際空港からはある程度の距離があります。ビジネスとしてのレストランの成功は、効率的な運営と市場の需要に依存します。
この物件は、スペイン南部の活気ある地域でレストラン事業を始めたい、あるいは拡大したいと考えている起業家にとって、優れた選択肢です。成長する顧客基盤を持つ町で、既存のレストランを運営したい方に適しています。新しい住宅開発地に近いレストランの立地は、新しい顧客にリーチするための素晴らしい機会を提供します。完全に装備されたキッチンやダイニングエリアを含む、すぐに利用できる設備により、すぐに使用できる物件となり、立ち上げの時間とコストを削減します。屋外テラスは、アンダルシアの恵まれた気候と豊富な日照を活用して、屋外での食事体験を提供したいオペレーターにとっても重要な利点です。
このレストランは、優れた職人技とモダンなデザインを誇ります。インテリアは、居心地の良い雰囲気を作り出す、広々とした明るいダイニングエリアを備えています。必要なすべての設備を備えたプロ仕様のキッチンと、サービスバーも完備されています。屋外テラスは、顧客に追加のダイニングスペースを提供します。物件の設備には、快適な室内環境を確保するためのエアコンと、移動が困難な人々へのアクセスが含まれます。レストランは完全に家具が揃っており、優れた状態にあり、良好なメンテナンスと即時使用の準備ができていることを示しています。
このレストランの提示価格は129,950ユーロです。この価格は、完全に認可され、完全に装備され、すぐに稼働できる商業物件としての価値を反映しています。物件は251平方メートルの広さを持ち、2つのダイニングエリアと屋外テラス、そしてプロ仕様のキッチンとバーを備えています。異なる価格帯のオプションはありませんが、価格は完全に機能するレストランとしての潜在能力に基づいています。
サン・ミゲル・デ・サリナスは、アリカンテ県南部、ベガ・バハ・デル・セグラ地域にある町です。町の人口は約7,177人（2025年時点）で、都市環境にありながら、多くの日常的な必需品が徒歩圏内にあります。町の平均標高は海抜93メートルで、温暖な気候、平均年間気温18.3℃、穏やかな冬と暑い夏、そして少ない降水量で、アウトドアアクティビティに理想的です。年間約3,848時間の晴天があり、豊富な日照に恵まれています。この地域には、2km圏内に9軒のレストラン、1校、2軒の薬局、5軒のカフェがあり、地元住民や訪問者の基本的なニーズを満たしています。13のバス停と4つのバス路線を持つ便利な交通網は、住民に良好な移動手段を提供しています。
サン・ミゲル・デ・サリナスは、都市環境でありながら自然や海岸にも近い、バランスの取れたライフスタイルを提供します。この地域には、近くに店舗、学校、医療サービスなどのアメニティがあります。ゴルフコースやビーチへの近さは、アウトドアアクティビティの愛好家にとって魅力的です。町の標高93メートルは、快適な気候と豊富な日照時間を確保し、アウトドアライフを楽しむのに理想的です。年間平均所得15,750ユーロは、この地域の経済活動の文脈を提供します。
このレストランは、アリカンテ県のサン・ミゲル・デ・サリナスに位置しています。地図は、住宅地や地域の施設に囲まれた都市環境におけるその場所を示しています。近くのゴルフコースや海岸線も展示されており、潜在的な顧客とオペレーターの両方に周辺地域の概要を提供しています。
サン・ミゲル・デ・サリナスは、コスタ・ブランカ南部の町で、アリカンテ県、ベガ・バハ・デル・セグラ地域近くに位置しています。内陸に位置していますが、地中海沿岸からは比較的近いです。この町は、トーレ・ビエハ（2.3km先にグランド・ビスタ・トーレ・ビエハ展望台がある）やオリウエラ・コスタ（ゴルフコースがある）などの周辺の他の町と結ばれています。コスタ・ブランカの一部として、気候、ビーチ、レクリエーションの機会など、地域全体の魅力から恩恵を受けていますが、沿岸部の観光センターよりも静かな環境を提供しています。
サン・ミゲル・デ・サリナスにあるレストランは、良好な地域のアメニティを提供しています。薬局はわずか30メートル、スーパーマーケットは297メートル先にあります。ゴルフコースへの距離も妥当で、例えばヴィラマルティン ゴルフクラブまでは5.1kmです。最も近いビーチ、プラヤ・カラ・ラ・モスカまでは約7.7kmです。町には13の公共交通機関の停留所と4つのバス路線があり、地域内の移動を容易にします。空港に関しては、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約40kmです。主要な観光センターからはある程度の距離がありますが、地域のアメニティと海岸への相対的な近さは、この場所を実用的にしています。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ミゲル・デ・サリナスは地中海性気候で、年間平均気温は18.3℃、夏は暖かく冬は穏やかです。この地域には年間約3,848時間の晴天があり、アウトドアアクティビティや長時間の営業に十分な機会を提供します。年間降水量が少ないため、一年の大部分がアウトドアアクティビティに適しています。町は標高93メートルに位置し、田園風景の眺めを提供しながら、海のそよ風を楽しむためにビーチの近くにあります。この地域には特定の自然保護区の言及はありませんが、海岸への近さは自然景観を楽しむ機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このレストランはいくつかのビーチからそう遠くなく、最も近いプラヤ・カラ・ラ・モスカやカラ・モスカまでは約7.7〜7.9kmです。海岸沿いの物件ではありませんが、海岸への相対的な近さは、顧客にビーチアクティビティの機会を提供します。ゴルフ愛好家は、ヴィラマルティン ゴルフクラブ（4.9km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（5.3km）、ラス・コリーナ・ゴルフ＆カントリークラブ（5.7km）がわずか数キロメートル先にあるため、この場所を便利だと感じるでしょう。町には、 municipal sports center、テニスコート、プールがわずか0.4km先にあり、多様なスポーツとレクリエーションのオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
サン・ミゲル・デ・サリナスは、コスタ・ブランカ南部の町で、アリカンテ県、ベガ・バハ・デル・セグラ地域近くに位置しています。内陸に位置していますが、地中海沿岸からは比較的近いです。この町は、トーレ・ビエハ（2.3km先にグランド・ビスタ・トーレ・ビエハ展望台がある）やオリウエラ・コスタ（ゴルフコースがある）などの周辺の他の町と結ばれています。コスタ・ブランカの一部として、気候、ビーチ、レクリエーションの機会など、地域全体の魅力から恩恵を受けていますが、沿岸部の観光センターよりも静かな環境を提供しています。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.2°C | 21 mm |
| 3月 | 13.9°C | 27 mm |
| 4月 | 16.1°C | 27 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 23.2°C | 9 mm |
| 7月 | 26.1°C | 3 mm |
| 8月 | 26.6°C | 3 mm |
| 9月 | 23.7°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.8°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL856246
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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