Projekt v San Miguel de Salinas, v provinci Alicante, predstavlja restavracijo z licenco, ki je pripravljena na takojšnje prevzemanje. Nahaja se v urbanem okolju z osnovnimi storitvami v neposredni bližini. Območje beleži rast s pričakovanim povečanjem novih nepremičnin, kar lahko zagotovi rast števila potencialnih strank. Ta nepremičnina predstavlja poslovno priložnost na območju z dinamičnim razvojem.
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je VISTALAGO v istem mestu (cena od 135.000 €), ki so verjetno stanovanjski objekti, ta restavracija predstavlja povsem drugačno naložbeno priložnost. VISTALAGO verjetno cilja na kupce stanovanj, medtem ko je ta nepremičnina namenjena podjetnikom v gostinstvu. Projekt OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475.000 €) in NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380.000 €) sta bistveno dražja in verjetno ciljata na luksuznejši segment trga, bodisi stanovanjski ali počitniški. Ti projekti ponujajo drugačne tipe nepremičnin in so locirani v različnih okoljih, čeprav v isti širši regiji Costa Blanca. Cena te restavracije (129.950 €) jo uvršča v segment manjših poslovnih naložb ali start-up priložnosti v gostinstvu, ki so dostopnejše kot večje nepremičninske naložbe v sosednjih območjih. Medtem ko drugi projekti ponujajo bivalne prostore, ta restavracija ponuja poslovni potencial in že vzpostavljeno infrastrukturo za gostinski obrat, kar je njena glavna prednost v regiji, ki sicer prevladujejo stanovanjske nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Restavracija je locirana v San Miguel de Salinas, urbanem naselju v notranjosti province Alicante. Okoliš ponuja dostop do lokalnih storitev in osnovne infrastrukture. Geografska lega omejuje neposredno bližino obale, vendar omogoča dostop do obalnih regij z manjšo vožnjo. Središče mesta je v dosegu hoje.
Ta poslovni prostor je namenjen podjetnikom, ki želijo prevzeti že delujočo gostinsko dejavnost. Ponuja opremljeno kuhinjo, jedilne prostore in zunanjo teraso. Primerna je za tiste, ki iščejo lokacijo z obstoječo infrastrukturo in potencialom za rast strank, ki izhaja iz bližine novih stanovanjskih naselij.
Projekt predstavlja dokončano restavracijo, ki je pripravljena na takojšnje delovanje ('key-ready'). Vse potrebne instalacije in oprema so že prisotne. Nepremičnina ni v gradnji, temveč je že funkcionalna enota, ki čaka na novega lastnika za začetek poslovanja.
Ta nepremičnina ni namenjena stanovanjski uporabi. Projekt ne vključuje pripadajočega stanovanja ali možnosti bivanja. Zunanja terasa je odprta in ni pokrita ali ogrevana. Nepremičnina se nahaja v notranjosti, zato ne ponuja neposrednega razgleda na morje ali plažo.
Ta restavracija je primerna za podjetnika ali investitorja, ki išče utečeno gostinsko poslovanje na območju z rastnim potencialom. Lokacija v San Miguel de Salinas, ki je sicer v notranjosti, ponuja dostop do živahnega mestnega jedra z vsemi osnovnimi storitvami v bližini, kar je idealno za vsakodnevno poslovanje. Bližina avtocest in relativna dostopnost do obalnih plaž (kot je Playa Cala La Mosca, oddaljena 7,7 km) ter golf igrišč (Club de Golf Villamartín, 5,1 km) omogoča privabljanje tako lokalnih kot turističnih gostov. Če nameravate voditi restavracijo, ki je že popolnoma opremljena in licencirana, in želite izkoristiti naraščajoče število prebivalcev v sosednjih območjih, je ta nepremičnina lahko prava izbira. Prav tako je primerna za nekoga, ki želi nadgraditi svoje obstoječe gostinsko podjetje ali razširiti svojo poslovno dejavnost v Španiji, pri čemer se izogne začetnim stroškom in času gradnje novega objekta.
Restavracija se ponaša z zaključki v odličnem stanju ('Excellent Condition'). Notranjost je opisana kot elegantno in skrbno urejena, z modernim dizajnom, ki ustvarja prijetno in svetlo vzdušje. Prostor vključuje dva prostorna jedilna prostora, ki zagotavljata udobje za goste, ter zunanjo teraso za obede na prostem. Vsi prostori so v celoti opremljeni ('Fully Furnished') in vključujejo profesionalno opremljeno kuhinjo ('Fully Fitted Kitchen'). Vgrajeno je tudi ogrevanje in hlajenje zraka ('Air Conditioning'). Dostop za osebe z zmanjšano mobilnostjo je omogočen ('Access for people with reduced mobility'), kar povečuje splošno uporabnost prostora. Slednja dejstva kažejo na visoko raven vzdrževanja in pripravljenosti za nemoteno delovanje.
Restavracija v San Miguel de Salinas je na voljo po ceni 129.950 €. Ta cena vključuje popolnoma opremljeno in licencirano gostinsko obratovalnico. Nepremičnina je 'key-ready', kar pomeni, da je pripravljena za takojšnje prevzemanje in začetek poslovanja. Cena odraža naložbeno priložnost v obstoječe podjetje z že vzpostavljenim potencialom rasti zaradi bližine novih stanovanjskih projektov. Zavedati se je treba, da je to poslovni prostor in ne rezidenčna nepremičnina. Na voljo je samo en takšen objekt v tej specifični lokaciji in konfiguraciji.
San Miguel de Salinas je živahno mestece v notranjosti province Alicante, znano po svoji lokalni kulturi in bližini naravnih lepot ter obale. To območje, s svojo urbanizirano strukturo, ponuja udobje dostopa do osnovnih storitev, kot so lekarne, banke in trgovine, ki so običajno v hoje dosegljive. S povprečno letno temperaturo okoli 18,3 °C in veliko sončnih ur (3.848 na leto), je klima ugodna za celoletno poslovanje in življenje. V bližini se nahajajo tudi športni objekti, kot so javni športni centri in bazeni, ter manjša pristanišča. Mesto samo ima 7.177 prebivalcev (po podatkih INE za leto 2025), kar zagotavlja lokalno podporo, medtem ko bližina obale in turističnih središč privablja tudi obiskovalce. Območje je obkroženo z zelenimi površinami in ponuja vidne točke, kot je Grand Vista Torrevieja, ki dopolnjujejo lokalno ponudbo.
San Miguel de Salinas je mestno naselje, ki ponuja mešanico lokalnega življenja in dostopa do širših območij. Z osnovnimi storitvami, kot so lekarne (30 m), supermarketi (297 m) in banke (1 na 2 km območju), je vsakdanje življenje urejeno. V bližini je tudi šola in več restavracij ter kavarn. Za rekreativne dejavnosti so na voljo športni centri (0,4 km), tenis igrišča (0,4 km) in javni bazen (0,4 km). Mesto samo ponuja mirnejše okolje v primerjavi z obalnimi turističnimi središči, a je še vedno dobro povezano. V bližini so tudi razgledne točke, ki ponujajo panoramske poglede na regijo, kot je Grand Vista Torrevieja (2,3 km). Mesto ima 13 javnih prevoznih postajališč, kar omogoča določeno stopnjo mobilnosti tudi brez avtomobila, čeprav je avtomobil za lažji dostop do širših območij priporočljiv.
Ta restavracija je strateško locirana v San Miguel de Salinas, mestu v notranjosti province Alicante. Območje je urbanizirano in nudi dostop do lokalnih storitev. Bližina obale in večjih turističnih centrov je dosegljiva z avtomobilom, kar omogoča uravnotežen življenjski slog.
San Miguel de Salinas se nahaja v jugovzhodnem delu province Alicante, v regiji Vega Baja del Segura. Leži na območju, ki je dobro povezano s sosednjimi mesti in turističnimi destinacijami. Čeprav je v notranjosti, je relativno blizu obalnih mest, kot je Torrevieja (oddaljena približno 3,1 km od View Torrejieja), ki ponuja bogato turistično in rekreacijsko ponudbo. Mesto je del širše pokrajine, ki združuje podeželsko okolje z bližino morja. Regionalno gledano, je San Miguel de Salinas del širše gospodarsko in kulturno območje, ki ga zaznamuje mešanica kmetijstva in turizma.
Lokacija restavracije v San Miguel de Salinas omogoča dostop do različnih storitev. Najbližja lekarna je oddaljena le 30 metrov, supermarket pa 297 metrov. Bolnišnica je oddaljena 9,4 km. Plaže, kot je Playa Cala La Mosca, so oddaljene približno 7,7 km. Golf igrišča, vključno s Club de Golf Villamartín, so v krogu 5-6 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 40 km zračne razdalje, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne obiskovalce. Večja mesta in turistična središča na obali so dosegljiva z avtomobilom. Infrastruktura za električna vozila je na voljo na oddaljenosti 4,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas se nahaja na nadmorski višini 93 metrov, kar vpliva na lokalno mikroklimo. Območje uživa v subtropskem sredozemskem klimi s povprečno letno temperaturo 18,3 °C. Razpon temperatur skozi leto je med 11 °C in 27 °C. Število sončnih ur na leto je visoko, približno 3.848, kar omogoča veliko možnosti za aktivnosti na prostem in sezonsko poslovanje gostinskih lokalov. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20 °C), traja približno 4 mesece. Lega v notranjosti pomeni manj izpostavljenosti obalnim vetrovom, a hkrati manjši vpliv morske klime v primerjavi z obalnimi mesti. Območje ni znano po strmih terenih, kar omogoča lažje gibanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Restavracija se nahaja v bližini več plaž in rekreativnih objektov. Najbližje plaže, kot sta Playa Cala La Mosca in Cala Mosca, sta oddaljene približno 7,7-7,9 km. V krogu 5-6 km so locirana tri ugledna golf igrišča: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor in Las Colinas Golf & Country Club. Za vodne športe in aktivnosti so v bližini marina Puerto Deportivo Miguel Caballero (9,2 km) in Real Club Náutico (9,3 km). Mestni športni objekti, vključno s športnim centrom, teniškimi igrišči in javnim bazenom, so dostopni v krogu 0,4 km, kar zagotavlja možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. V bližini je tudi zasebni bazen (0,3 km).
Vir: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas se nahaja v jugovzhodnem delu province Alicante, v regiji Vega Baja del Segura. Leži na območju, ki je dobro povezano s sosednjimi mesti in turističnimi destinacijami. Čeprav je v notranjosti, je relativno blizu obalnih mest, kot je Torrevieja (oddaljena približno 3,1 km od View Torrejieja), ki ponuja bogato turistično in rekreacijsko ponudbo. Mesto je del širše pokrajine, ki združuje podeželsko okolje z bližino morja. Regionalno gledano, je San Miguel de Salinas del širše gospodarsko in kulturno območje, ki ga zaznamuje mešanica kmetijstva in turizma.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| Marec | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Junij | 23.2°C | 9 mm |
| Julij | 26.1°C | 3 mm |
| Avgust | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL856246
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
