与VISTALAGO（圣米格尔德萨利纳斯，起价135,000欧元）等周边项目相比，此餐厅提供了一个独特的商业投资机会，而不是住宅。虽然VISTALAGO可能提供类似价位的住宅选项，但此餐厅专注于餐饮业，针对的是一个不同的市场。与ROJALES的OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）和DAYA NUEVA的NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）相比，这些项目通常是住宅性质，并且价格范围更高，显示了圣米格尔德萨利纳斯地区商业地产的相对可及性。此餐厅的地理位置，虽然不在海岸线上，但位于一个预计将有大量新住宅开发的区域，这可能比某些纯粹的旅游区更能提供稳定的客户基础。其价格点对于刚起步的企业家或希望扩展现有业务的人来说，使其成为一个更易获得的选项。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该餐厅位于圣米格尔德萨利纳斯，一个位于阿利坎特省南部的城市。它坐落在一个拥有便利设施的城市环境中，步行即可到达。虽然距离海滩和机场有一定距离，但其本地化使其能够服务于不断增长的当地社区。
此房产最适合寻求在服务齐全的商业环境中运营餐厅的企业家。其现成的设施、室内外餐饮空间以及对不断增长的住宅区的邻近性，使其成为一个实用且有吸引力的商业场所。
该物业是一处已建成的商业地产，目前状况良好，准备立即投入使用。它不是一个新建项目，但它位于一个预计将有大量新住宅开发的区域，这可能会影响该地区的未来发展。
该餐厅不提供住宅空间，仅限于商业用途。它不是海滨物业，并且距离主要旅游中心和国际机场有一定距离。作为一家餐饮场所，其成功很大程度上取决于有效的运营和市场需求。
对于寻求在西班牙南部充满活力的地区开设或扩展餐饮业务的企业家来说，这处房产是一个绝佳的选择。它适合那些希望在一个拥有不断增长的客户群的城镇中运营一家成熟餐厅的人。该餐厅的地理位置靠近新的住宅开发项目，为企业提供了接触新客户的绝佳机会。其现成的设施，包括设备齐全的厨房和用餐区，使其成为一个即时可用的商业场所，减少了启动时间和成本。对于希望利用阿利坎特省的宜人气候和充足的日照来提供户外用餐体验的运营商来说，户外露台也是一个重要的资产。
该餐厅拥有精良的装修和现代化的设计。室内设有宽敞明亮的用餐区，营造出温馨的氛围。它配备了一个专业的厨房，其中包含所有必要的设备，以及一个服务吧台。户外露台为客人提供了一个额外的用餐空间。该物业的特点包括空调，确保舒适的室内环境，以及方便行动不便人士的通道。餐厅已完全配备家具，并处于优秀状态，表明其维护良好且已准备好立即投入运营。
该餐厅的挂牌价格为129,950欧元。该价格反映了其作为一家已获牌照、设备齐全、可立即运营的商业地产的价值。物业面积为251平方米，拥有两个用餐区和一个户外露台，并配备了专业厨房和吧台。虽然没有提供不同价格的单元，但其价格是基于其作为一家全面运营的餐厅的潜力。
圣米格尔德萨利纳斯是一个位于阿利坎特省南部的城镇，属于Vega Baja del Segura地区。该镇拥有约7,177名居民（截至2025年），提供城市环境中的便利设施，许多日常必需品都在步行距离之内。该地区平均海拔为93米，气候温和，年平均气温为18.3°C，冬季温和，夏季温暖，年平均降雨量少，非常适合户外活动。每年约有3,848小时的日照时间，这意味着有充足的阳光。该镇周边有9家餐厅、1所学校、2家药店和5家咖啡馆，满足了当地居民和游客的基本需求。其便利的交通网络，拥有13个公交站点和4条公交线路，为居民提供了良好的出行选择。
圣米格尔德萨利纳斯提供了一种在城市环境中但又靠近自然和海岸线的平衡生活方式。该地区拥有便利的设施，包括商店、学校和医疗服务，都在不远的地方。对于寻求户外活动的人来说，它靠近高尔夫球场和海滩是一个吸引点。该镇的海拔高度为93米，确保了宜人的气候，并且有大量的日照时间，非常适合享受户外生活。媒体年收入为15,750欧元，为该地区的经济活动提供了背景。
该餐厅位于圣米格尔德萨利纳斯，一个位于阿利坎特省的城镇。地图显示了它在一个城市环境中的位置，周围有住宅区和当地的便利设施。邻近的高尔夫球场和海岸线也得到了展示，为潜在客户和运营商提供了周边环境的概览。
圣米格尔德萨利纳斯是科斯塔布兰卡南部的一个城镇，位于阿利坎特省，靠近 Vega Baja del Segura地区。它坐落在一个内陆地区，但相对靠近地中海海岸线。该镇与周边的其他城镇如Torrevieja（约2.3公里处有观景点Grand Vista Torrevieja）和Orihuela Costa（高尔夫球场所在地）有联系。作为科斯塔布兰卡的一部分，它受益于该地区的整体吸引力，包括其气候、海滩和休闲活动，但它提供了比沿海旅游中心更宁静的环境。
餐厅位于圣米格尔德萨利纳斯，提供良好的本地便利设施。药房仅30米之遥，超级市场297米。前往高尔夫球场的距离也很合理，如Villamartín高尔夫俱乐部（5.1公里）。最近的海滩，如Playa Cala La Mosca，距离约7.7公里。该镇拥有13个公共交通站点和4条公交线路，方便本地出行。对于前往机场，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约40公里。虽然距离主要旅游中心有一定距离，但本地的便利设施和相对靠近海岸使其成为一个实用的位置。
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣米格尔德萨利纳斯受益于地中海气候，年平均气温为18.3°C，夏季温暖，冬季温和。该地区每年有约3,848小时的日照时间，为户外活动和延长营业时间提供了充足的机会。年平均降雨量相对较低，确保了大部分时间都适合户外活动。该镇海拔93米，提供了乡村景观，但离海滩不远，可以享受到沿海的微风。该地区没有提及具体的自然保护区，但其地理位置靠近海岸线，为享受自然风光提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该餐厅距离几个海滩不远，最近的海滩如Playa Cala La Mosca和Cala Mosca，距离约7.7至7.9公里。虽然不是海滨物业，但相对靠近海岸线，为客户提供了海滩活动的机会。高尔夫爱好者会发现这里很方便，距离Villamartín高尔夫俱乐部（4.9公里）、Real Club de Golf Campoamor（5.3公里）和Las Colinas Golf & Country Club（5.7公里）仅几公里之遥。镇内设有一个市政体育中心、网球场和游泳池，距离仅0.4公里，提供了多种多样的运动和休闲选择。
来源: OpenStreetMap
圣米格尔德萨利纳斯是科斯塔布兰卡南部的一个城镇，位于阿利坎特省，靠近 Vega Baja del Segura地区。它坐落在一个内陆地区，但相对靠近地中海海岸线。该镇与周边的其他城镇如Torrevieja（约2.3公里处有观景点Grand Vista Torrevieja）和Orihuela Costa（高尔夫球场所在地）有联系。作为科斯塔布兰卡的一部分，它受益于该地区的整体吸引力，包括其气候、海滩和休闲活动，但它提供了比沿海旅游中心更宁静的环境。
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.2°C | 21 mm |
| 三月 | 13.9°C | 27 mm |
| 四月 | 16.1°C | 27 mm |
| 五月 | 19.2°C | 26 mm |
| 六月 | 23.2°C | 9 mm |
| 七月 | 26.1°C | 3 mm |
| 八月 | 26.6°C | 3 mm |
| 九月 | 23.7°C | 23 mm |
| 十月 | 19.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL856246
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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