Diese freistehende Villa in San Miguel de Salinas bietet drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf einer Wohnfläche von 92 Quadratmetern. Das Grundstück umfasst 300 Quadratmeter, wovon 240 Quadratmeter als Außenbereich gestaltet sind. Die Südost-Ausrichtung sorgt für natürliche Beleuchtung und eine angenehme Temperatur im Haus. Die Villa ist vollständig fertiggestellt und sofort bezugsbereit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von San Miguel de Salinas, etwa 5 Kilometer von den nächsten Stränden entfernt. Die Salinen in der Nähe bieten einen charakteristischen Blick und prägen die Atmosphäre der Gegend. Die nächsten größeren Städte sind Murcia (30 km) und Elche (33 km).
Das Grundkonzept der Villa ist auf Außenwohnen ausgelegt, mit 240 Quadratmetern Außenbereich und einem privaten Pool. Die hellen Innenräume ermöglichen einen fließenden Übergang zwischen drinnen und draußen, was für das mediterrane Lebensstil geeignet ist. Die separate Waschküche bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Villa ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit. Die Solartechnologie auf dem Dach ist bereits installiert, was die Energieeffizienz des Hauses erhöht. Die gesamte Immobilie ist vollständig möbliert und eingerichtet, was einen zeitnahen Einzug ermöglicht.
Die Villa bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Poolparks oder Tennisplätze. Die Entfernung zum Strand erfordert ein Fahrzeug oder längere Spaziergänge. Die nächstgelegene Krankenhausversorgung befindet sich in 7,9 Kilometern Entfernung, was im Notfall berücksichtigt werden sollte.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine ruhige Wohnlage ohne direkte Strandnähe suchen, aber trotzdem die Annehmlichkeiten der Costa Blanca genießen möchten. Familien oder Paare, die Wert auf Außengestaltung und einen privaten Pool legen, werden hier fündig. Die Villa ist sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus geeignet. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie attraktiv für Golfbegeisterte. Wer die Vorzüge spanischer Lebensart mit einer gewissen Rückzugsqualität verbinden möchte, wird hier gut bedient. Die bereits installierte Solartechnik spricht umweltbewusste Käufer an, die Wert auf nachhaltiges Wohnen legen.
Die Villa ist mit einem modernen Küchenkonzept mit Insel ausgestattet, das funktional und zeitgemäß gestaltet ist. Die Wohnbereiche sind hell und offen gestaltet, was ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Die Klimaanlage mit Zentralheizung ermöglicht eine ganzjährige Nutzung. Die Außenbereiche sind durch eine überdachte Terrasse und ein Solarium ergänzt, das verschiedene Möglichkeiten der Nutzung bietet. Die Sicherheitseinrichtung mit Alarmanlage unterstreicht den Wert auf Schutz und Komfort. Die bereits installierten Solarpanels weisen auf ein zukunftsorientiertes Energiekonzept hin. Die Ausstattung mit einer abschließbaren Garage bietet zusätzlichen Komfort und Schutz für Fahrzeuge.
Die Villa ist ab 439.000 Euro erhältlich, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region ein moderater Preis ist. In der Nähe befindliche vergleichbare Projekte wie "PARADISE RESORT" beginnen bei 399.900 Euro, während "BELLAVISTA BUNGALOWS" bei 339.000 Euro starten. Die Ausstattung mit Solartechnik und die bereits vorhandene Möblierung können als wertsteigernde Faktoren betrachtet werden.
San Miguel de Salinas ist eine mittelgroße Gemeinde mit etwa 7.000 Einwohnern, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen ruhigem Wohnen und notwendiger Infrastruktur bietet. Das Leben hier ist eher entspannt als hektisch, mit gut ausgeprägten spanischen Traditionen. Die täglichen Erledigungen lassen sich in der Gemeinde selbst erledigen, während für spezielle Anliegen die nahegelegenen Städte Murcia und Elche zur Verfügung stehen. Die Weinberge und Salinen prägen die Landschaft und schaffen eine besondere Atmosphäre. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht den Ort für Golfbegeisterte attraktiv. In den heißen Sommermonaten bietet der Pool eine willkommene Abkühlung, während die Ausrichtung nach Südosten für angenehme Temperaturen im Haus sorgt.
Die Infrastruktur in San Miguel de Salinas bietet alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Es gibt verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés in der Nähe. Die medizinische Versorgung ist durch Apotheken und ein Krankenhaus in erreichbarer Entfernung gesichert. Die Erholungsmöglichkeiten sind vielfältig: Neben dem privaten Pool stehen öffentliche Schwimmbäder, Sportzentren und Tennisanlagen zur Verfügung. Die mehreren Golfplätze in der Umgebung bieten zusätzliche Freizeitaktivitäten. Die Transportanbindung umfasst vier öffentliche Verkehrsverbindungen mit 13 Haltestellen, was eine grundlegende Mobilität auch ohne Auto ermöglicht.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in San Miguel de Salinas in Bezug zu wichtigen Punkten der Region. Die Nähe zu den Salinen, den Golfplätzen und den Küstenorten ist deutlich erkennbar. Die Villa befindet sich in einer gut erschlossenen Wohngegend mit guter Anbindung an die umliegenden Infrastrukturen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Miguel de Salinas befindet sich in der südlichen Provinz Alicante in der Comarca Vega Baja del Segura. Die Gemeinde ist Teil der Region Costa Blanca und liegt strategisch zwischen den größeren Städten Murcia (30 km), Elche (33 km) und Cartagena (45 km). Die Nähe zur Küste mit den bekannten Küstenorten Orihuela Costa und Torrevieja macht die Lage attraktiv für jene, die sowohl die ruhige Wohnlage als auch die Annehmlichkeiten der Küstenregion schätzen.
Die nächsten Strände wie Playa Cala La Mosca und Playa Punta Prima befinden sich etwa 5 Kilometer entfernt, was mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Club de Golf Villamartín sind bereits nach 3,2 Kilometern erreichbar. Supermärkte und tägliche Versorgungseinrichtungen liegen in etwa 2 Kilometern Entfernung. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Murcia und Elche sind in etwa 30-33 Kilometern Entfernung zu finden. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 40 Kilometer entfernt, was die Anreise aus dem Ausland erleichtert.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um San Miguel de Salinas zeichnet sich durch ein mildes Klima mit etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3 Grad Celsius, mit Temperaturen zwischen 11 und 27 Grad Celsius. Die Höhe von 93 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Luftfeuchtigkeit. Die Badesaison dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20 Grad Celsius übersteigt. Die Nähe zu den Salinen prägt die lokale Natur und schafft eine besondere Atmosphäre, die auch die Luftqualität positiv beeinflusst. Die Region ist bekannt für ihre Salinenlandschaften und Weinanbaugebiete, die zu den landschaftlichen Besonderheiten zählen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung der Villa gibt es mehrere Blaue Flagge Strände wie Playa Cala La Mosca und Playa Punta Prima, die in etwa 5 Kilometern Entfernung liegen. Diese Strände zeichnen sich durch gute Wasserqualität und Infrastruktur aus. Für Golfbegeisterte bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten: Der Club de Golf Villamartín (3,2 km), Real Club de Golf Campoamor (4,4 km) und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,4 km) sind leicht erreichbar. Das Polideportivo Municipal in 0,4 Kilometern Entfernung bietet zusätzliche Sportmöglichkeiten. Die zahlreichen Sonnenstunden machen die Region ideal für Wassersport und andere Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas befindet sich in der südlichen Provinz Alicante in der Comarca Vega Baja del Segura. Die Gemeinde ist Teil der Region Costa Blanca und liegt strategisch zwischen den größeren Städten Murcia (30 km), Elche (33 km) und Cartagena (45 km). Die Nähe zur Küste mit den bekannten Küstenorten Orihuela Costa und Torrevieja macht die Lage attraktiv für jene, die sowohl die ruhige Wohnlage als auch die Annehmlichkeiten der Küstenregion schätzen.
San Miguel de Salinas ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante in Spanien. Sie liegt circa zehn Kilometer von Torrevieja entfernt, hat 7.177 Einwohner und besteht aus dem Dorfkern und einigen dazugehörigen Ansiedlungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 13.9°C | 27 mm |
| April | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL104562
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in San Miguel de Salinas wie "PARADISE RESORT" (ab 399.900 Euro) und "BELLAVISTA BUNGALOWS" (ab 339.000 Euro) positioniert sich die Villa im oberen Mittelfeld. Gegenüber "VILLAS DE LA SAL" (ab 429.900 Euro) ist der Preis nur leicht erhöht. Die bereits installierte Solartechnik und die vollständige Möblierung können als wertsteigernde Faktoren betrachtet werden. Während andere Resorts oft Gemeinschaftseinrichtungen anbieten, bietet diese Villa einen privaten Pool auf eigenem Grundstück, was mehr Exklusivität und Privatsphäre bedeutet. Die Lage in San Miguel de Salinas ist ruhiger als die direkten Küstenorte wie Torrevieja, bietet aber trotzdem eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten der Region.
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