Questa villa indipendente di recente costruzione si trova a San Miguel de Salinas, nella regione di Alicante. Con tre camere da letto, due bagni e 92 metri quadrati di spazio abitativo su un terreno di 300 metri quadrati, la proprietà offre un'opportunità abitativa completa nella zona meridionale della Costa Blanca. Il progetto è già completato e pronto per l'occupazione immediata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un'area residenziale tranquilla di San Miguel de Salinas, a breve distanza dalle famose saline che danno carattere al paesaggio locale. La posizione offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi essenziali necessari per la vita quotidiana.
La disposizione interna con tre camere da letto e due bagni soddisfa le esigenze di piccole famiglie o coppie che desiderano avere spazio per ospiti. La presenza di una cucina moderna con isola e soggiorno open-plan crea un ambiente adatto allo stile di vita mediterraneo all'aperto.
Essendo un progetto già completato, la villa offre l'immediata disponibilità senza tempi di attesa legati alla costruzione. Questo garantisce ai futuri residenti di poter stabilire la propria dimora senza le incertezze tipiche degli sviluppi ancora in fase di realizzazione.
Il progetto non offre servizi comunitari come piscine condivise o aree verdi collettive, poiché si tratta di ville indipendenti con propri spazi privati. La struttura non è progettata per accessibilità completa per persone con mobilità ridotta.
Questa villa si adatta particolarmente bene a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente nelle vicinanze della costa spagnola senza l'affollamento delle principali zone turistiche. È una scelta opportuna per coloro che apprezzano la vicinanza a campi da golf, essendo a breve distanza da tre rinomati impianti. Proprietari che cercano una seconda casa per vacanze periodiche troveranno nella villa completata un vantaggio significativo, potendo godere immediatamente della proprietà senza attendere tempi di costruzione. La presenza di pannelli solari la rende adatta anche a chi è sensibile all'efficienza energetica e alla sostenibilità ambientale.
La villa presenta finiture moderne con particolare attenzione all'efficienza energetica, come dimostrano i pannelli solari installati che contribuiscono a ridurre i costi energetici. La cucina è dotata di un'isola centrale e si integra con il soggiorno in un ambiente open-plan, tipico dell'architettura mediterranea contemporanea. I materiali utilizzati seguono gli standard costruttivi spagnoli con un'impostazione moderna, come visibile dalle foto che mostrano un corridoio moderno e un'area giorno ben illuminata. La presenza di un sistema di allarme e di un garage coperto aggiunge elementi pratici alla composizione complessiva della proprietà.
La proprietà è disponibile a partire da 439.000 euro, un prezzo che riflette la categoria di villa indipendente nella zona di San Miguel de Salinas. Il mercato locale mostra una variabilità di prezzi per proprietà simili, con opzioni che partono da 339.000 euro per bungalow e raggiungono i 429.900 euro per ville di fascia simile, collocando questo progetto nella fascia media-alta del segmento.
La vita quotidiana in questa villa si svolge con un ritmo tranquillo tipico dell'entroterra costiero spagnolo. Le mattine iniziano con la luce del sud-est che inonda gli ambienti interni, permettendo di godere del caffè sul terrazzo privato prima di avviarsi verso le attività quotidiane. La posizione permette di accedere facilmente ai supermercati e servizi essenziali entro pochi chilometri, mentre il pomeriggio può essere dedicato al relax in piscina o allo sviluppo delle proprie attività personali. La sera, il solarium offre uno spazio adatto per cenare all'aperto durante i mesi più caldi.
La posizione della villa offre un equilibrio tra tranquillità residenziale e accesso a servizi quotidiani. A soli 2,1 chilometri si trova un supermercato per la spesa di base, mentre servizi essenziali come farmacie (2,9 km) e un ospedale (7,9 km) sono ragionevolmente vicini per eventuali necessità. Per chi pratica sport, il centro sportivo polifunzionale, le piscine comunali e i campi da tennis sono a soli 0,4 chilometri, offrendo opzioni per attività fisica regolare. La vicinanza a diverse marinas (circa 9 km) indica anche l'accessibilità a servizi nautici per gli appassionati di mare.
La mappa mostra la posizione della villa nell'ambito della regione della Costa Blanca meridionale, evidenziando la prossimità alle saline che caratterizzano il paesaggio locale e la distanza equilibrata rispetto al mare e ai principali centri urbani come Torrevieja e Orihuela Costa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Miguel de Salinas occupa una posizione strategica nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca di Vega Baja del Segura. La cittadina si trova a circa 30 chilometri da Murcia, 33 chilometri da Elche e 45 chilometri da Cartagena, tre centri urbani di dimensioni significative che offrono servizi specializzati e opportunità culturali. Questa posizione permette di godere della tranquillità di un centro abitato più piccolo avendo comunque accesso a strutture e servizi di città più grandi entro un raggio ragionevole.
Le spiagge più vicine come Playa Cala La Mosca, Cala de lo Ferri e Playa Punta Prima si trovano tutte a circa 5 chilometri di distanza, rendendo il mare accessibile in breve tempo con l'auto. Per i giocatori di golf, la posizione è particolarmente vantaggiosa con il Club de Golf Villamartín a 3,2 km, il Real Club de Golf Campoamor a 4,4 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 5,4 km. L'aeroporto più vicino è Alicante-Elche a circa 40 chilometri, mentre per la mobilità elettrica, una colonnina di ricarica è disponibile a soli 1,4 chilometri dalla proprietà.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,3°C e oscillazioni stagionali comprese tra 11°C e 27°C. La posizione a 93 metri sopra il livello del mare offre una leggera ventilazione naturale rispetto alle zone costiere più basse. Con 3.848 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate della Spagna, favorita per lo stile di vita all'aperto. La stagione balneabile, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per quattro mesi all'anno, generalmente da giugno a settembre, permettendo di sfruttare appieno le spiagge vicine.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre diverse opzioni ricreative, con particolare enfasi sul golf grazie alla presenza di tre campi rinomati entro un raggio di 5,5 chilometri. Le spiagge più vicine, sebbene non certificate con Blue Flag, offrono alternative balneari a breve distanza. Oltre al golf, la zona è dotata di un centro sportivo municipale, piscine pubbliche e campi da tennis a meno di un chilometro di distanza. Per chi cerca svaghi più specifici, diverse marinas sono accessibili a circa 9 chilometri, offrendo servizi nautici e passeggiate lungo il porto.
Fonte: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas occupa una posizione strategica nella parte meridionale della provincia di Alicante, nella comarca di Vega Baja del Segura. La cittadina si trova a circa 30 chilometri da Murcia, 33 chilometri da Elche e 45 chilometri da Cartagena, tre centri urbani di dimensioni significative che offrono servizi specializzati e opportunità culturali. Questa posizione permette di godere della tranquillità di un centro abitato più piccolo avendo comunque accesso a strutture e servizi di città più grandi entro un raggio ragionevole.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.2°C | 21 mm |
| Marzo | 13.9°C | 27 mm |
| Aprile | 16.1°C | 27 mm |
| Maggio | 19.2°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.6°C | 3 mm |
| Settembre | 23.7°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.8°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL104562
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Miguel de Salinas si distingue da altre località della Costa Blanca per il suo carattere di città dell'interno ancora vicina alla costa, offrendo un equilibrio tra autenticità e accessibilità ai servizi balneari. Rispetto a località più turistiche come Torrevieja, San Miguel mantiene un'atmosfera più tranquilla e meno affollata, adatto per chi cerca una residenza stabile piuttosto che una meta puramente vacanziera. Nella regione di Vega Baja del Segura, il mercato immobiliare di San Miguel si posiziona nella fascia media, con prezzi generalmente più accessibili rispetto alle zone costiere di primo impatto come La Zenia o Cabo Roig, pur mantenendo una qualità abitativa simile e una migliore connessione con la realtà locale spagnola.
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