Šis projekts atrodas prestižajā San Roque Club rezidenču rajonā Kadisā, Andalūzijā. Tā piedāvā plašu dzīvojamo platību 856 m² uz 3628 m² plaša zemes gabala, nodrošinot gan privātumu, gan plašas āra iespējas. Īpašums, kas celts 1999. gadā un pilnībā atjaunots 2005. gadā, ietver septiņas guļamistabas un sešas vannasistabas, kā arī modernizētu energoefektivitātes sistēmu ar saules paneļiem, kas nodrošina energoefektivitātes klasi A.
Salīdzinot ar citiem projektiem Sotogrande reģionā, piemēram, Adel San Roque (no €536,000), Serenity Golf Homes (no €549,000) un Sphere (no €1,619,000), šis projekts izceļas ar savu plašumu un augsto cenu, kas ir 2 750 000 €. Kamēr minētie projekti piedāvā piekļuvi Sotogrande infrastruktūrai un ekskluzivitātei par zemāku cenu punktu, šī savrupmāja piedāvā ievērojami lielāku dzīvojamo platību (856 m²) un lielāku zemes gabalu (3628 m²), kā arī septiņas guļamistabas, kas padara to par unikālu piedāvājumu tirgū. Tās atrašanās vieta tieši pie golfa laukuma, kopā ar nesenajiem renovācijas darbiem un energoefektivitātes uzlabojumiem, attaisno augstāku cenu. Reģions kopumā ir pazīstams ar augstākās klases nekustamajiem īpašumiem, īpaši golfa un burāšanas entuziastiem, un šis projekts ir šīs ekskluzīvās tendences daļa.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas ainaviskā lauku vidē, San Roque Club robežās, piedāvājot mierīgu dzīves ritmu. Tā priekšrocība ir tuvums piekrastes infrastruktūrai un starptautiskām lidostām, vienlaikus nodrošinot piekļuvi ekskluzīviem golfa laukumiem un dabiskajai videi.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas meklē plašu un greznu dzīves telpu ar daudzām guļamistabām un vannasistabām, ideāli piemērots lielām ģimenēm vai viesu uzņemšanai. Tā atrašanās vieta golfa laukuma priekšējā līnijā un plašais zemes gabals apmierina vēlmes pēc privātuma un brīvdabas aktivitātēm.
Ēka tika pabeigta 1999. gadā un pilnībā renovēta 2005. gadā. Lai gan nav jaunceltne, projekts ir guvis labumu no nesenajiem uzlabojumiem, tostarp saules paneļu uzstādīšanas, kas uzlabo energoefektivitāti un komfortu.
Šis projekts nepiedāvā jaunas būvniecības priekšrocības vai tūlītēju pieejamību, jo tas ir esošs, lai gan renovēts īpašums. Tā atrašanās vieta prasa automašīnu ikdienas pārvietošanai, un tuvākā pludmale atrodas 4 km attālumā, kas var nebūt ērti tiem, kas meklē tiešu piekļuvi jūrai.
Šis īpašums ir ideāli piemērots ģimenēm ar plašām telpas vajadzībām, kurām nepieciešamas septiņas guļamistabas. Tā ir piemērota izvēle tiem, kas novērtē golfa dzīvesveidu, ņemot vērā tuvumu vairākiem augstas klases golfa laukumiem, tostarp San Roque Club, The Pine Trees un Valderrama. Tas atbilst arī tiem, kas meklē privātu un drošu dzīvesvietu ekskluzīvā kopienā ar 24 stundu apsardzi. Enerģijas efektivitāte un zemās uzturēšanas izmaksas, ko nodrošina saules paneļi, padara to pievilcīgu arī ilgtermiņa iemītniekiem, kuri vēlas samazināt komunālos maksājumus. Ja meklējat greznu savrupmāju ar plašu āra teritoriju un skatu uz golfa laukumu, šis īpašums varētu atbilst jūsu prasībām.
Šis projekts izceļas ar augstu apdares kvalitāti, kas tika pilnībā modernizēta 2005. gadā. Viesistaba ir plaša ar lielu kamīnu un vairākām sēdvietām, kas ved uz slēgtu terasi ar stikla aizkariem, ļaujot baudīt āra telpu jebkuros laika apstākļos. Virtuve ir aprīkota ar granīta darba virsmām, amerikāņu ledusskapi/saldētavu un jaunām iekārtām, kā arī salu un ēdamzonu. Papildu ērtības ietver vannas istabu ar dušu un atsevišķu ģimenes istabu. Īpašumā ir arī privāts peldbaseins ar kaskādēm un džakuzi. Gultasvietas ir aprīkotas ar iebūvētiem skapjiem, nodrošinot plašas uzglabāšanas iespējas. Energoefektivitāte ir uzlabota ar nesen uzstādītiem saules paneļiem, kas nodrošina augstu energoefektivitātes sertifikātu A.
Vienas villas pārdošanas cena ir noteikta 2 750 000 €. Šī cena atspoguļo īpašuma plašo platību, septiņas guļamistabas, sešas vannasistabas un lielo zemes gabalu, kā arī tā atrašanās vietu prestižajā San Roque Club. Nav norādes par citām pieejamām vienībām vai dažādām konfigurācijām, kas liecina par individuālu pārdošanu. Šī cenu kategorija ir paredzēta ekskluzīvam tirgum, kurā galvenie faktori ir atrašanās vieta, izmērs un piedāvātās iespējas.
Šī atrašanās vieta San Roque Club piedāvā unikālu dzīvesveidu, kas apvieno lauku klusumu ar ekskluzīvu piekļuvi golfa laukumiem un augstākās klases infrastruktūrai. Dzīves ritms ir lēns un mierīgs, ko papildina plašā apkārtējā ainava un piekļuve dažādām atpūtas iespējām. Tuvumā esošās starptautiskās skolas un marīnas liecina par kosmopolītisku kopienu, kas pievilcīga gan ģimenēm, gan profesionāļiem. Lai gan ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas preces un medicīniskā palīdzība, ir sasniedzamas, nepieciešama automašīna, lai pilnvērtīgi izmantotu reģiona piedāvājumu, tostarp pludmales un plašākas iepirkšanās iespējas.
San Roque Club piedāvā unikālu dzīves pieredzi, kas apvieno greznību, mieru un plašas āra aktivitātes. Šī ir vieta, kur ikdiena rit mierīgāk, ko raksturo skaisti golfa laukumi un piekļuve dabai. Ir pieejamas starptautiskas skolas, piemēram, Sotogrande International School, kas padara to pievilcīgu ģimenēm. Tuvumā esošās marīnas, piemēram, Puerto de Sotogrande, piedāvā papildu atpūtas iespējas. Lai gan atsevišķi pakalpojumi, piemēram, EV uzlādes stacija, ir sasniedzami, efektīvai pārvietošanai un piekļuvei plašākam preču un pakalpojumu klāstam ir nepieciešama automašīna.
San Roque Club atrodas gleznainā vietā Spānijas dienvidos, nodrošinot ainaviskus skatus uz golfa laukumiem un apkārtējiem kalniem. Šis kartes attēlojums palīdz izprast projekta atrašanās vietu attiecībā pret tuvākajām pludmalēm, lidostām un golfa laukumiem, kā arī infrastruktūras tīklu.
San Roque Club atrodas strategiski svarīgā vietā Spānijas dienvidos, netālu no Gibraltāra. Tas nodrošina ērtu piekļuvi gan piekrastes kūrortiem, gan iekšzemes pilsētām. Tuvumā atrodas tādi nozīmīgi centri kā Sotogrande, kas pazīstams ar savām marīnām un golfa iespējām. Reģions ir daļa no plašākas Kosta del Sol teritorijas, kas ir populāra gan tūristu, gan nekustamā īpašuma pircēju vidū no visas pasaules. Šī atrašanās vieta piedāvā unikālu kombināciju - ekskluzivitāti, dabisko skaistumu un labu savienojamību ar svarīgākajām transporta mezglām.
Šī atrašanās vieta nodrošina labu piekļuvi gan vietējām, gan starptautiskām vajadzībām. Tuvākā pludmale, Playa de La Alcaidesa, atrodas 4 km attālumā, ar nelielu kritumu (2.9%), kas norāda uz relatīvi līdzenu pieeju. Lidosta ir viegli sasniedzama - 12 km attālumā, kas ir ievērojami īsāks attālums nekā uz Malagu (88 km). Supermarketu un aptieku var sasniegt aptuveni 4 km attālumā, bet slimnīcu - aptuveni 10 km attālumā. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki slaveni golfa laukumi, no kuriem San Roque Club atrodas tikai 257 metru attālumā. Kopumā šī atrašanās vieta ir labi savienota ar svarīgākajām infrastruktūrām un atpūtas iespējām.
| Līdz pludmalei | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18.2°C un vidēji 3821 saules stundām gadā, kas ir ievērojami daudz. Tas nodrošina garu peldsezonu, kas ilgst apmēram 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Kalnainais reljefs, ko apliecina 117 metru augstums virs jūras līmeņa, piedāvā plašus skatus uz apkārtni, ieskaitot Sierra Bermeja kalnus. Šis ģeogrāfiskais stāvoklis veicina gan saulainu laiku, gan piekļuvi dabiskām ainavām, radot pievilcīgu vidi visa gada garumā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī projekta atrašanās vieta piedāvā plašas iespējas atpūtai. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de La Alcaidesa (4.0 km), Playa de La Atunara (6.8 km) un Playa de Levante (10 km), ir viegli sasniedzamas. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki pasaules klases golfa laukumi, tostarp San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) un Club de Golf Valderrama (2.2 km). Papildus tam ir pieejami sporta centri, piemēram, Piscina Loma del Rey (3.9 km), un marīnas kā Puerto de Sotogrande (6.2 km), kas piedāvā ūdens sporta aktivitātes un izklaidi.
Avots: OpenStreetMap
San Roque Club atrodas strategiski svarīgā vietā Spānijas dienvidos, netālu no Gibraltāra. Tas nodrošina ērtu piekļuvi gan piekrastes kūrortiem, gan iekšzemes pilsētām. Tuvumā atrodas tādi nozīmīgi centri kā Sotogrande, kas pazīstams ar savām marīnām un golfa iespējām. Reģions ir daļa no plašākas Kosta del Sol teritorijas, kas ir populāra gan tūristu, gan nekustamā īpašuma pircēju vidū no visas pasaules. Šī atrašanās vieta piedāvā unikālu kombināciju - ekskluzivitāti, dabisko skaistumu un labu savienojamību ar svarīgākajām transporta mezglām.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.6°C | 101 mm |
| Februāris | 11.9°C | 109 mm |
| Marts | 13.4°C | 90 mm |
| Aprīlis | 15.2°C | 55 mm |
| Maijs | 17.2°C | 42 mm |
| Jūnijs | 20.9°C | 9 mm |
| Jūlijs | 24.1°C | 1 mm |
| Augusts | 24.6°C | 3 mm |
| Septembris | 21.9°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.4°C | 73 mm |
| Novembris | 14.8°C | 132 mm |
| Decembris | 12.4°C | 112 mm |
Līdzens
Ref: VL296159
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Kosta del Sol, Kosta Blanku un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, un sniedz godīgu, uz datiem balstītu konsultāciju visā pirkšanas procesā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
