Эта величественная вилла с 7 спальнями, расположенная в престижном районе San Roque Club на участке площадью 3628 м², представляет собой убежище спокойствия и роскоши. Расположенная рядом с полем для гольфа, недвижимость предлагает непревзойденный вид на море и горы, обеспечивая безмятежный образ жизни. Находясь всего в нескольких километрах от оживленных прибрежных центров, она предлагает уединенную атмосферу загородного клуба, сочетая уединение с доступностью пляжей и культурных достопримечательностей.
Эта вилла в San Roque Club представляет собой вершину рынка элитной недвижимости в этом районе. По сравнению с такими проектами, как Adel San Roque в Сотогранде (от 536 000 евро) и Serenity Golf Homes в Сотогранде (от 549 000 евро), эта недвижимость имеет более высокую цену в 2 750 000 евро, но предлагает значительно большую жилую площадь (856 м²) и семь спален и шесть ванных комнат, что делает ее подходящей для больших семей или тех, кому требуется много места. Sphere в Сотогранде, начиная с 1 619 000 евро, также находится в верхнем ценовом сегменте, но эта вилла в San Roque Club может иметь преимущество по размеру и расположению, особенно учитывая ее расположение на первой линии гольфа. Район известен своей эксклюзивностью и акцентом на гольф, что оправдывает относительно высокие цены. По сравнению с недвижимостью в других районах, виллы в San Roque Club часто предлагают большие участки и больше уединения. Близость к удобствам, таким как международные школы и пристани для яхт, еще больше повышает ее ценность. Недавняя модернизация объекта и наличие энергосберегающих технологий, таких как солнечные панели, также делают его конкурентоспособным на рынке.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
San Roque Club, расположенный на юге Андалусии недалеко от Гибралтара, представляет собой известный загородный клуб и охраняемый жилой комплекс. Вилла, расположенная рядом с полем для гольфа, предлагает спокойную сельскую атмосферу, но при этом находится недалеко от пляжей и культурных объектов, что делает ее идеальным местом для проживания.
Эта просторная вилла с семью спальнями идеально подходит для семей, ищущих роскошное жилое пространство и уединение. Имея семь спален и шесть ванных комнат, а также высококачественные удобства, такие как частный бассейн и джакузи, вилла подходит для больших семей или тех, кто часто принимает гостей.
Хотя вилла была построена в 1999 году, она была полностью модернизирована в 2005 году и оснащена солнечными панелями, обеспечивающими превосходную энергоэффективность. Это гарантирует современный комфорт и значительную экономию средств на энергию, предлагая устойчивое решение для будущих жильцов.
Недвижимость расположена в San Roque Club, загородном клубе и охраняемом жилом комплексе, что может подразумевать необходимость соблюдения определенных правил сообщества. Кроме того, несмотря на близость к пляжам, сама вилла не находится непосредственно на берегу моря, и до пляжа требуется короткая поездка.
Эта вилла в San Roque Club идеально подходит для международных покупателей, которые ценят пространство, уединение и образ жизни, связанный с гольфом. Семь просторных спален и шесть ванных комнат обеспечивают достаточно места для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Это отличный выбор для тех, кто ищет роскошную вторую резиденцию, стремясь насладиться солнцем, полями для гольфа и средиземноморским климатом, вдали от повседневной суеты. Недавняя модернизация виллы и установка солнечных панелей делают ее привлекательной для покупателей, заботящихся об эксплуатационных расходах и устойчивости. Кроме того, близость к международной школе Сотогранде делает ее идеальным местом для семей, желающих получить доступ к качественному образованию для своих детей в южной Испании. В целом, эта вилла подходит для тех, кто ищет высококачественный образ жизни и хочет иметь просторную, хорошо оборудованную и удобно расположенную резиденцию на юге Испании.
Качество строительства и отделки этой виллы очевидно. Построенная в 1999 году и полностью модернизированная в 2005 году, она соответствует современным стандартам. Недвижимость отличается высококачественными материалами и отделкой, такими как гранитные столешницы и новая бытовая техника на кухне. Для обеспечения круглогодичного комфорта и энергоэффективности установлены кондиционеры (горячий/холодный воздух), камин и солнечные панели. Закрытая терраса со стеклянными шторами позволяет использовать ее для обедов в любое время года. Частный бассейн с водопадом и джакузи добавляют нотку роскоши. Ориентация виллы (север, восток, юг, запад) обеспечивает обилие естественного света и хорошую вентиляцию. Спальни с гардеробными и ванными комнатами, а также отдельная ванная комната, еще больше подчеркивают ее высокое качество. Отличное состояние собственности является свидетельством ее высокого качества.
Эта отдельная вилла в настоящее время выставлена на продажу по цене 2 750 000 евро. Эта цена отражает премиальный характер недвижимости в этом районе. Благодаря семи спальням, шести ванным комнатам, обширному внутреннему пространству площадью 856 м² и большому участку площадью 3628 м², цена виллы отражает ее высокое качество, престижное расположение и обширные удобства. Недавняя модернизация и наличие солнечных панелей, повышающих энергоэффективность, еще больше увеличивают ее ценность. Являясь частью San Roque Club, вилла предлагает уникальный образ жизни загородного клуба. Соседние объекты, такие как Sphere в Сотогранде, также имеют цены выше 1 619 000 евро, что указывает на премиальный сегмент рынка в этом районе.
Вилла в San Roque Club расположена в спокойной сельской местности на юге Андалусии, предлагая роскошный и безмятежный образ жизни. На участке площадью 3628 м² и с просторным жилым пространством площадью 856 м², эта вилла с семью спальнями и шестью ванными комнатами обеспечивает достаточно места и комфорта. Недвижимость находится рядом с полем для гольфа San Roque Club, откуда открывается потрясающий вид на восток на поле для гольфа и на море, а также на горы Сьерра-Бермеха на северо-востоке. Построенная в 1999 году, но полностью модернизированная в 2005 году, вилла оснащена солнечными панелями для превосходной энергоэффективности. Внутреннее пространство включает в себя просторную гостиную с камином, закрытую террасу со стеклянными шторами, идеально подходящую для обедов в любую погоду, и кухню в деревенском стиле с гранитными столешницами и новой бытовой техникой. Внешние зоны могут похвастаться частным бассейном, гидромассажной ванной и зоной отдыха с водопадами. Этот район получает 3821 час солнечного света в год, а сезон купания длится 4 месяца (температура воды ≥20°C), что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Удобства в непосредственной близости включают школу (0,0 км), международную школу Сотогранде (2,8 км) и пристань Пуэрто-де-Сотогранде (6,2 км).
Образ жизни в San Roque Club сочетает в себе спокойствие сельской местности и удобства гольф-клуба. Этот район считается престижным и безопасным сообществом на юге Испании. Близость к полю для гольфа San Roque Club делает его идеальным местом для любителей гольфа. Темп жизни относительно нетороплив, но при этом он находится недалеко от прибрежных городов, таких как Сотогранде, где есть разнообразные рестораны, магазины и пристани для яхт. Система общественного транспорта включает 6 автобусных маршрутов и 21 остановку, предоставляя жителям некоторые варианты транспортировки, но наличие автомобиля необходимо для изучения окрестностей и удовлетворения повседневных потребностей. Основные предметы первой необходимости легко доступны: от супермаркета (3,9 км) до больницы (9,6 км). Средняя годовая температура в этом районе составляет 18,2°C, с большим количеством солнечного света (3821 час в год), что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе.
San Roque Club расположен в провинции Кадис, Андалусия, Испания, и является известным районом гольф- и загородных клубов на западной Коста-дель-Соль. Этот район славится своим элитным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и близостью к Средиземному морю. На этой карте показано расположение района относительно близлежащих пляжей, пристаней для яхт, международных школ и полей для гольфа, подчеркивая его удобное расположение.
San Roque Club расположен в провинции Кадис, Андалусия, на стратегически важном западном краю Коста-дель-Соль. Его близость к Гибралтару делает его уникальным международным узлом. Регион известен своими элитными полями для гольфа, роскошными жилыми домами и спокойной обстановкой. Расположенный у подножия гор Сьерра-Бермеха и недалеко от Средиземного моря, San Roque Club предлагает потрясающие природные пейзажи. Хотя он находится на некотором расстоянии от крупных городов, таких как Малага и Херес, его превосходное расположение делает его отличной базой для изучения южной Андалусии. Район располагает большим количеством отелей и туристических объектов, что свидетельствует о его популярности как туристического направления.
Вилла стратегически расположена для легкого доступа к различным удобствам и транспортным узлам. Ближайший пляж, Плайя-де-Ла-Алкаидеса, находится всего в 4,0 км, а другие пляжи, такие как Плайя-де-Ла-Атунара (6,8 км) и Плайя-де-Леванте (10 км), также находятся в пределах легкой досягаемости. Для авиаперелетов аэропорт находится примерно в 12 км, а аэропорт Гибралтара (GIB) - примерно в 13 км по прямой. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 88 км. Ближайший супермаркет находится всего в 3,9 км, что обеспечивает удобство покупок. Медицинские учреждения также легко доступны: больница находится в 9,6 км, а аптека - в 3,7 км. Для любителей гольфа известные поля, такие как San Roque Club (0,3 км), The Pine Trees (1,0 км) и Club de Golf Valderrama (2,2 км), находятся в непосредственной близости. В этом районе курсируют 6 автобусных маршрутов и находятся 21 автобусная остановка, предоставляющие жителям некоторые варианты общественного транспорта. Однако, учитывая его относительно удаленное расположение, рекомендуется иметь автомобиль для удобства ежедневных поездок и изучения окрестностей.
| До пляжа | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,2°C, колеблющейся от 12°C до 25°C. Этот район получает обильное количество солнечного света: в среднем 3821 час солнечного света в год, что делает его идеальным местом для любителей солнца. Сезон купания длится около 4 месяцев, при этом температура воды обычно превышает 20°C. Вилла расположена на высоте 117 метров над уровнем моря, откуда открывается панорамный вид на горы и море. Рельеф местности относительно ровный, с уклоном всего 2,9% до ближайшего пляжа Плайя-де-Ла-Алкаидеса, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Близость гор Сьерра-Бермеха добавляет природной красоты региону.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район San Roque Club предлагает множество возможностей для отдыха. Ближайший пляж, Плайя-де-Ла-Алкаидеса, находится всего в 4,0 км от виллы и отмечен Голубым флагом. Другие пляжи, такие как Плайя-де-Ла-Атунара (6,8 км) и Плайя-де-Леванте (10 км), предлагают любителям пляжного отдыха дополнительные варианты. Для любителей гольфа этот район — рай, с такими известными полями, как San Roque Club (0,3 км), The Pine Trees (1,0 км) и Club de Golf Valderrama (2,2 км). Также доступны спа- и спортивные сооружения, включая Piscina Loma del Rey (3,9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 км). Марина Сотогранде (6,2 км) и рыбацкая пристань Ла-Атунара (9,5 км) также предоставляют возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
San Roque Club расположен в провинции Кадис, Андалусия, на стратегически важном западном краю Коста-дель-Соль. Его близость к Гибралтару делает его уникальным международным узлом. Регион известен своими элитными полями для гольфа, роскошными жилыми домами и спокойной обстановкой. Расположенный у подножия гор Сьерра-Бермеха и недалеко от Средиземного моря, San Roque Club предлагает потрясающие природные пейзажи. Хотя он находится на некотором расстоянии от крупных городов, таких как Малага и Херес, его превосходное расположение делает его отличной базой для изучения южной Андалусии. Район располагает большим количеством отелей и туристических объектов, что свидетельствует о его популярности как туристического направления.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 101 mm |
| Февраль | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Апрель | 15.2°C | 55 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Июнь | 20.9°C | 9 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 73 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL296159
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
