Αυτό το πολυτελές, ανεξάρτητο ακίνητο βρίσκεται στην αποκλειστική κοινότητα San Roque Club στην Ανδαλουσία, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης. Χτισμένη το 1999 και ανακαινισμένη το 2005, η βίλα συνδυάζει κλασική αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. Με εκτεταμένη επιφάνεια 856 m² σε οικόπεδο 3628 m², διαθέτει 7 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, καθιστώντας την ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για όσους απολαμβάνουν τη φιλοξενία.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Sotogrande και του San Roque, αυτή η βίλα ξεχωρίζει για τον συνδυασμό του μεγέθους, της πολυτέλειας και της τοποθεσίας της εντός του San Roque Club. Ενώ έργα όπως το 'Sphere' στην ίδια περιοχή προσφέρουν σύγχρονη αρχιτεκτονική, αυτή η βίλα προσφέρει μια πιο παραδοσιακή αίσθηση με εκτεταμένους χώρους διαβίωσης και ιδιωτικότητα. Σε σύγκριση με χαμηλότερου κόστους επιλογές όπως το 'Adel San Roque' ή το 'Serenity Golf Homes', αυτή η κατοικία αντιπροσωπεύει ένα υψηλότερο επίπεδο ακινήτων, εστιάζοντας στην ευρυχωρία και τις premium ανέσεις, όπως η ιδιωτική πισίνα και η θέα στο γκολφ. Η τιμή των €2.750.000 την τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, δικαιολογείται από την έκταση, την ποιότητα κατασκευής και την αποκλειστική της τοποθεσία, καθιστώντας την μια σημαντική επένδυση για όσους αναζητούν την κορυφαία εμπειρία διαβίωσης στην περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, εντός της ασφαλούς και περιφραγμένης κοινότητας San Roque Club. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από την ακτή και τις αστικές ανέσεις, συνδυάζοντας την ιδιωτικότητα με την προσβασιμότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης, πολυτέλεια και ιδιωτικότητα. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την ηρεμία ενός γήπεδου γκολφ, την ευκολία της φιλοξενίας και την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας, ενώ επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές και υποδομές.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1999 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2005. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η ανακαίνιση διασφάλισε ότι η βίλα πληροί σύγχρονες προδιαγραφές. Πρόσφατες προσθήκες, όπως ηλιακά πάνελ, βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση.
Η βίλα δεν προσφέρει την εμπειρία μιας ολοκαίνουργιας κατασκευής. Η θέση της απαιτεί ιδιωτική μεταφορά για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς η δημόσια συγκοινωνία δεν είναι η κύρια επιλογή. Επίσης, η εγγύτητα σε δημοφιλείς τουριστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κίνηση κατά τη διάρκεια των περιόδων αιχμής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα σπίτι που μπορεί να φιλοξενήσει άνετα μεγάλη οικογένεια ή πολλούς επισκέπτες, ιδανικό για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν τη ζωή σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή με την ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις υψηλού επιπέδου. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την άμεση γειτνίαση με πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα. Επίσης, είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν μια πολυτελή εξοχική κατοικία ή μια μόνιμη κατοικία όπου η ιδιωτικότητα και η ασφάλεια είναι πρωταρχικής σημασίας, χάρη στην τοποθεσία του εντός μιας περιφραγμένης κοινότητας με 24ωρη φύλαξη.
Η βίλα, ανακαινισμένη το 2005, παρουσιάζει μια εικόνα εξαιρετικής κατάστασης με έμφαση στην ποιότητα. Η περιγραφή αναφέρει χαρακτηριστικά όπως η σκάλα με τζάκι στο σαλόνι, η κλειστή βεράντα με γυάλινες κουρτίνες για χρήση όλο το χρόνο, και μια κουζίνα σε ρουστίκ στυλ με πάγκους από γρανίτη και πρόσφατα τοποθετημένες συσκευές. Το σύμπλεγμα πισίνας με καταρράκτες και τζακούζι υποδηλώνει υψηλό επίπεδο ανέσεων. Η ύπαρξη ηλιακών πάνελ και η ενεργειακή πιστοποίηση 'A' υποδεικνύουν επένδυση στην ενεργειακή απόδοση και τη σύγχρονη τεχνολογία, εξασφαλίζοντας άνεση και μειωμένο κόστος λειτουργίας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την εκτεταμένη βίλα είναι €2.750.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την πολυτελή κατασκευή, την αποκλειστική τοποθεσία εντός του San Roque Club και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως 7 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τρέχουσες πωλήσεις, και ενδέχεται να υπάρχουν διαφοροποιήσεις στην τιμή ανάλογα με τυχόν αναβαθμίσεις ή ειδικά χαρακτηριστικά που μπορεί να είναι διαθέσιμα.
Η διαβίωση στο San Roque Club σημαίνει ενσωμάτωση σε μια κοινότητα που εστιάζει στον αθλητισμό και την πολυτέλεια. Η βίλα, με επτά υπνοδωμάτια, προσφέρει άφθονο χώρο για προσωπική άνεση και φιλοξενία. Το καθημερινό ρυθμό καθορίζει η ηρεμία της φύσης και των γηπέδων γκολφ, με εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις όπως η πισίνα και το τζακούζι. Οι πρωινές ώρες μπορούν να περάσουν απολαμβάνοντας τη θέα στην ανατολή πάνω από το "New Course" και τη θάλασσα, ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για δραστηριότητες στον κήπο ή χαλάρωση στην κλειστή βεράντα. Το βράδυ, η ατμόσφαιρα μετατρέπεται σε γαλήνη, ιδανική για οικογενειακές στιγμές ή για τη διοργάνωση εκδηλώσεων.
Η ζωή στο San Roque Club προσφέρει ένα εξαιρετικό περιβάλλον, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές. Σε ακτίνα 4 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 9.6 χλμ. Η κοινότητα διαθέτει επίσης εκπαιδευτικά ιδρύματα, συμπεριλαμβανομένων διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση (0.0-2.8 χλμ), καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει κάποια κάλυψη, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει απαραίτητο για τις περισσότερες καθημερινές μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του San Roque Club, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, αναδεικνύει την εγγύτητά του σε βασικά σημεία αναφοράς. Ο χάρτης δείχνει τη θέση του σε σχέση με τα γήπεδα γκολφ, τις παραλίες, την ακτογραμμή και τις κύριες οδικές αρτηρίες, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της στρατηγικής του θέσης στην Ανδαλουσία.
Το San Roque Club βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία Καντίθ, κοντά στα σύνορα με τη Μάλαγα, και αποτελεί τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η εγγύτητά του με το Γιβραλτάρ (περίπου 13 χλμ αεροπορικώς) προσφέρει πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις. Βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση από δημοφιλείς προορισμούς όπως το Sotogrande (6.2 χλμ), προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες υποδομές.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, 12 χλμ από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 88 χλμ, προσφέροντας πρόσθετες επιλογές. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa, απέχουν 4 χλμ, ενώ οι λάτρεις του γκολφ απολαμβάνουν άμεση πρόσβαση σε παγκοσμίου φήμης γήπεδα όπως το San Roque Club (257 μ), The Pine Trees (988 μ) και Club de Golf Valderrama (2.2 χλμ). Μαρίνας όπως η Puerto de Sotogrande (6.2 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Roque Club απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και κατά μέσο όρο 3,821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει έναν εκτεταμένο κολυμβητικό κύκλο 4 μηνών, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει άνω των 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 117 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα που εκτείνεται από τη θάλασσα έως τα βουνά της Sierra Bermeja. Η ήπια κλίση (2.9%) προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de La Alcaidesa) συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παράκτιες περιοχές είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa de La Alcaidesa να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 4 χιλιομέτρων. Πολλά ακόμα παραθαλάσσια θέρετρα και παραλίες, όπως η Playa de Levante, είναι προσβάσιμες. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το San Roque Club, The Pine Trees και Club de Golf Valderrama να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για τους λάτρεις του αθλήματος. Εγκαταστάσεις όπως η Piscina Loma del Rey (3.9 χλμ) συμπληρώνουν τις αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Roque Club βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία Καντίθ, κοντά στα σύνορα με τη Μάλαγα, και αποτελεί τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol. Η εγγύτητά του με το Γιβραλτάρ (περίπου 13 χλμ αεροπορικώς) προσφέρει πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις. Βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση από δημοφιλείς προορισμούς όπως το Sotogrande (6.2 χλμ), προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες υποδομές.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL296159
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Μάικο είναι ειδική ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
