Situată în renumitul San Roque Club, această vilă magnifică cu șapte dormitoare, pe un teren de 3628 m², este un refugiu de liniște și lux. Amplasată lângă un teren de golf, proprietatea oferă vederi de neegalat la mare și munți, oferind un stil de viață senină. La doar câțiva kilometri de centrele de coastă animate, dar totuși oferind un mediu izolat de club de țară, combină intimitatea cu accesibilitatea la plaje și atracții culturale.
Această vilă din San Roque Club reprezintă vârful proprietăților de lux din zonă. În comparație cu proiecte precum Adel San Roque din Sotogrande (începând de la 536.000 EUR) și Serenity Golf Homes din Sotogrande (începând de la 549.000 EUR), această proprietate are un preț mai mare de 2.750.000 EUR, dar oferă o suprafață de locuit considerabil mai mare (856 m²) și șapte dormitoare și șase băi, făcând-o potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită mult spațiu. Proiectul Sphere din Sotogrande, cu prețuri începând de la 1.619.000 EUR, se află, de asemenea, în segmentul superior de preț, dar această vilă din San Roque Club ar putea avea un avantaj în ceea ce privește dimensiunea și locația, în special având în vedere poziția sa pe prima linie de golf. Zona este renumită pentru exclusivitatea sa și accentul pus pe golf, ceea ce justifică prețurile relativ ridicate. Comparativ cu proprietățile din alte zone, vilele din San Roque Club oferă adesea terenuri mai mari și mai multă intimitate. Proximitatea față de facilități, precum școlile internaționale și marinele, îi susține în continuare valoarea. Actualizările recente ale proprietății și caracteristicile de economisire a energiei, cum ar fi panourile solare, o fac, de asemenea, competitivă pe piață.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
San Roque Club, situat în sudul Andaluziei, aproape de Gibraltar, este un club de țară recunoscut și o comunitate securizată. Vila, amplasată lângă un teren de golf, oferă o atmosferă rurală liniștită, având în același timp acces ușor la plaje și atracții culturale, făcându-l un loc ideal pentru locuit.
Această vilă spațioasă cu șapte dormitoare este ideală pentru familiile care caută un spațiu de locuit de lux și intimitate. Având șapte dormitoare și șase băi, completată cu facilități premium, cum ar fi o piscină privată și un jacuzzi, vila este potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți.
Deși construită în 1999, vila a fost complet modernizată în 2005 și echipată cu panouri solare, asigurând o eficiență energetică excepțională. Acest lucru garantează confort modern și economii semnificative la costurile energetice, oferind o soluție durabilă pentru viitorii rezidenți.
Proprietatea este situată în San Roque Club, un club de țară și o comunitate securizată. Acest lucru poate implica necesitatea respectării unor reguli specifice ale comunității. În plus, în ciuda proximității față de plaje, vila în sine nu este situată direct pe malul mării, necesitând o călătorie scurtă pentru a ajunge la plaje.
Această vilă din San Roque Club este ideală pentru cumpărătorii internaționali care apreciază spațiul, intimitatea și stilul de viață asociat cu golful. Cu cele șapte dormitoare spațioase și șase băi, oferă spațiu amplu pentru familii numeroase sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți. Este o alegere excelentă pentru cei care caută o reședință secundară de lux, dorind să se bucure de soare, de terenurile de golf și de clima mediteraneană, departe de agitația vieții de zi cu zi. Actualizările recente ale vilei și instalarea panourilor solare o fac atractivă pentru cumpărătorii preocupați de costurile de operare și de sustenabilitate. În plus, proximitatea față de Școala Internațională Sotogrande o face un loc ideal pentru familiile care doresc acces la educație de calitate pentru copiii lor în sudul Spaniei. În general, această vilă este potrivită pentru cei care caută un stil de viață de înaltă calitate și doresc să dețină o reședință spațioasă, bine echipată și situată convenabil în sudul Spaniei.
Calitatea construcției și a finisajelor acestei vile este evidentă. Construită în 1999 și complet modernizată în 2005, asigură standarde moderne. Proprietatea dispune de materiale și finisaje de înaltă calitate, cum ar fi blaturile din granit și electrocasnicele noi din bucătărie. Vila este dotată cu aer condiționat (rece/cald), șemineu și panouri solare pentru confort pe tot parcursul anului și eficiență energetică. Terasa închisă cu perdele de sticlă permite utilizarea acesteia ca zonă de luat masa în orice anotimp. Piscina privată cu cascade și jacuzzi adaugă o notă de lux. Orientarea vilei (nord, est, sud, vest) asigură abundența luminii naturale și o bună ventilație. Dormitoarele cu dulapuri și băi private îmbunătățesc experiența de locuit de înaltă calitate. Starea sa excelentă este o dovadă a calității sale înalte.
Această vilă individuală este în prezent la vânzare pentru 2.750.000 €. Acest preț reflectă natura premium a proprietății din zonă. Cu cele șapte dormitoare, șase băi, suprafața interioară extinsă de 856 m² și terenul generos de 3628 m², prețul vilei reflectă calitatea sa superioară, locația sa prestigioasă și facilitățile sale cuprinzătoare. Actualizările recente și instalațiile, cum ar fi panourile solare, care sporesc eficiența energetică, îi sporesc și mai mult valoarea. Fiind parte din San Roque Club, vila oferă un stil de viață unic de club de țară. Proprietățile învecinate, cum ar fi Sphere din Sotogrande, au, de asemenea, prețuri începând de la 1.619.000 €, ceea ce indică segmentul de piață premium din zonă.
Vila din San Roque Club este situată într-un cadru rural liniștit din sudul Andaluziei, oferind un stil de viață luxos și senin. Întinzându-se pe o suprafață de 3628 m² și oferind o suprafață de locuit spațioasă de 856 m², cu șapte dormitoare și șase băi, această vilă asigură spațiu amplu și confort. Proprietatea este amplasată lângă terenul de golf San Roque Club, oferind vederi uimitoare spre est asupra terenului de golf și a mării, precum și priveliști ale munților Sierra Bermeja la nord-est. Construită în 1999, dar complet modernizată în 2005, vila este echipată cu panouri solare pentru o eficiență energetică excepțională. Spațiul interior include un living spațios cu șemineu, o terasă închisă cu perdele de sticlă, ideală pentru mese în orice vreme, și o bucătărie în stil rustic cu blaturi din granit și electrocasnice noi. Zonele exterioare dispun de o piscină privată, o cadă cu hidromasaj și o zonă de relaxare cu cascade. Această zonă primește 3821 ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează 4 luni (temperatura apei ≥20°C), făcând-o ideală pentru a vă bucura de activități în aer liber. Facilitățile din apropiere includ o școală (0,0 km), Școala Internațională Sotogrande (2,8 km) și Marina Puerto de Sotogrande (6,2 km).
Stilul de viață din San Roque Club combină liniștea rurală cu facilitățile clubului de golf. Zona este considerată o comunitate prestigioasă și sigură din sudul Spaniei. Proximitatea sa față de terenul de golf San Roque Club îl face un loc ideal pentru pasionații de golf. Ritmul vieții este relativ relaxat, dar totuși se află în apropierea orașelor de coastă, precum Sotogrande, care oferă o varietate de restaurante, magazine și marine. Sistemul de transport public, care include 6 linii de autobuz și 21 de stații, oferă rezidenților câteva opțiuni de transport, dar deținerea unui autoturism este esențială pentru explorarea zonei și satisfacerea nevoilor zilnice. Toate cele necesare sunt ușor accesibile, de la supermarket (3,9 km) la spital (9,6 km). Temperatura medie anuală în zonă este de 18,2°C, cu abundență de soare (3821 ore pe an), făcând-o ideală pentru activități în aer liber.
San Roque Club este situat în provincia Cádiz, Andaluzia, Spania, și este o zonă proeminentă de golf și cluburi de țară de pe Costa del Sol de Vest. Această regiune este cunoscută pentru stilul său de viață premium, terenurile de golf de clasă mondială și proximitatea față de Marea Mediterană. Această hartă arată locația regiunii în raport cu plajele din apropiere, marinele, școlile internaționale și terenurile de golf, subliniind locația sa convenabilă.
San Roque Club este situat în provincia Cádiz, Andaluzia, la capătul vestic strategic al Costa del Sol. Apropierea sa de Gibraltar îl face un centru internațional unic. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf premium, rezidențele de lux și atmosfera sa liniștită. Amplasat la poalele munților Sierra Bermeja și aproape de Marea Mediterană, San Roque Club oferă peisaje naturale uimitoare. Deși se află la o distanță rezonabilă cu mașina de orașele mari, precum Malaga și Jerez, locația sa excelentă îl face o bază excelentă pentru explorarea Andaluziei de Sud. Regiunea găzduiește un număr considerabil de hoteluri și facilități turistice, indicând popularitatea sa ca destinație turistică.
Vila este poziționată strategic pentru acces facil la diverse facilități și centre de transport. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la doar 4,0 km, iar alte plaje, precum Playa de La Atunara (6,8 km) și Playa de Levante (10 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Pentru călătorii aeriene, aeroportul se află la aproximativ 12 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 13 km în linie dreaptă. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 88 km. Cel mai apropiat supermarket este la doar 3,9 km, asigurând comoditatea cumpărăturilor. Serviciile medicale sunt, de asemenea, ușor accesibile, cu un spital la 9,6 km și o farmacie la 3,7 km. Pentru pasionații de golf, terenurile de golf renumite, precum San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) și Club de Golf Valderrama (2,2 km), sunt în apropiere. Există 6 linii de autobuz și 21 de stații de autobuz în zonă, oferind opțiuni de transport public pentru rezidenți. Cu toate acestea, având în vedere locația sa relativ îndepărtată, se recomandă deținerea unui autoturism pentru naveta zilnică ușoară și explorarea zonei.
| Distanță până la plajă | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,2°C, variind între 12°C și 25°C. Zona primește o cantitate bogată de lumina soarelui, cu o medie de 3821 ore de soare pe an, făcând-o o destinație ideală pentru iubitorii de soare. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, temperatura apei depășind în mod obișnuit 20°C. Vila este situată la 117 metri deasupra nivelului mării, oferind vederi panoramice spre munți și spre mare. Terenul este relativ plat, cu o pantă de doar 2,9% către cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, asigurând acces ușor la țărm. Proximitatea față de munții Sierra Bermeja adaugă frumusețe naturală regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea San Roque Club oferă o multitudine de opțiuni de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de La Alcaidesa, se află la doar 4,0 km de vilă și este certificată cu steag albastru. Alte plaje, precum Playa de La Atunara (6,8 km) și Playa de Levante (10 km), oferă opțiuni suplimentare pentru iubitorii de plajă. Pentru pasionații de golf, zona este un paradis, cu terenuri de clasă mondială, cum ar fi San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) și Club de Golf Valderrama (2,2 km). Sunt disponibile și facilități spa și sportive, inclusiv Piscina Loma del Rey (3,9 km) și Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km). Marina Sotogrande (6,2 km) și portul pescăresc La Atunara (9,5 km) oferă, de asemenea, oportunități pentru sporturi nautice și activități de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
San Roque Club este situat în provincia Cádiz, Andaluzia, la capătul vestic strategic al Costa del Sol. Apropierea sa de Gibraltar îl face un centru internațional unic. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf premium, rezidențele de lux și atmosfera sa liniștită. Amplasat la poalele munților Sierra Bermeja și aproape de Marea Mediterană, San Roque Club oferă peisaje naturale uimitoare. Deși se află la o distanță rezonabilă cu mașina de orașele mari, precum Malaga și Jerez, locația sa excelentă îl face o bază excelentă pentru explorarea Andaluziei de Sud. Regiunea găzduiește un număr considerabil de hoteluri și facilități turistice, indicând popularitatea sa ca destinație turistică.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 101 mm |
| Februarie | 11.9°C | 109 mm |
| Martie | 13.4°C | 90 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Iunie | 20.9°C | 9 mm |
| Iulie | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.9°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 73 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 132 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL296159
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
