San Roque Club 的这栋别墅代表了该地区高端房地产的顶峰。与 Sotogrande 的 Adel San Roque (起价 536,000 欧元) 和 Serenity Golf Homes (起价 549,000 欧元) 等项目相比，这处房产价格更高，为 2,750,000 欧元，但它提供了更大的居住空间（856 平方米对大多数单位而言），以及七间卧室和六间浴室，适合大家庭或需要大量空间的个人。Sotogrande 的 Sphere 项目，起价为 1,619,000 欧元，虽然价格也较高，但 San Roque Club 的这栋别墅在规模和地段方面可能更具优势，尤其是在高尔夫球场的第一线位置。该地区以其独家性和对高尔夫运动的关注而闻名，这使得价格相对较高。与该地区其他地区的房产相比，San Roque Club 的别墅通常提供更大的地块和更多的隐私。其靠近的设施，如国际学校和码头，进一步支撑了其价值。该房产的近期升级和太阳能电池板等节能措施，也使其在市场上具有竞争力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
San Roque Club 位于安达卢西亚南部，靠近直布罗陀，是一个著名的乡村俱乐部和封闭式社区。别墅坐落于高尔夫球场旁，拥有宁静的乡村氛围，同时又靠近海滩和文化景点，为居民提供了理想的居住环境。
这栋宽敞的七居室别墅非常适合那些寻求奢华生活空间和隐私的家庭。别墅拥有七间卧室和六间浴室，配有高端设施，如私人游泳池和热水浴缸，可满足大家庭或经常接待客人的需求。
虽然别墅建于 1999 年，但已于 2005 年进行了全面升级，并安装了太阳能电池板，能源效率极高。这确保了现代化的舒适度和显着的节能效果，为未来的居住者提供了可持续的居住解决方案。
该物业位于 San Roque Club，这是一个乡村俱乐部和封闭式社区，可能意味着需要遵守特定的社区规则。此外，虽然靠近海滩，但别墅本身不直接位于海滨，需要短途旅行才能到达。
这栋位于 San Roque Club 的别墅非常适合那些重视空间、隐私和高尔夫生活方式的国际买家。如果您的家庭成员众多，或者您经常接待客人，七间宽敞的卧室和六间浴室将提供充足的空间。对于那些正在寻找奢华第二居所，希望在享受阳光、果岭和地中海气候的同时，又能远离日常喧嚣的买家来说，这栋别墅是一个理想的选择。别墅的升级和太阳能电池板等节能措施，使其对那些关注可持续性和运营成本的买家也具有吸引力。此外，其靠近 Sotogrande 国际学校的地理位置，也使其成为希望在西班牙南部为子女接受优质教育的家庭的理想选择。总而言之，这栋别墅适合那些追求高品质生活，并希望在西班牙南部拥有一个宽敞、设施齐全且位置优越的住宅的人。
这栋别墅的建造和装修品质显而易见。建于 1999 年，但在 2005 年进行了全面升级，确保了现代化的标准。该物业拥有优质的材料和装饰，例如厨房的花岗岩台面和新设备。别墅配有空调（冷热）、壁炉和太阳能电池板，以确保持续的舒适性和能源效率。外部设有带玻璃幕墙的封闭式露台，一年四季都可用于用餐。私人游泳池区带有瀑布和热水浴池，增添了奢华感。该别墅的朝向（北、东、南、西）确保了充足的自然光线和良好的通风。带步入式衣帽间和套间浴室的卧室进一步提升了其高品质的居住体验。该物业状况极佳，是其高品质的证明。
该独立别墅目前售价为 2,750,000 欧元。这是该地区高端房产的代表性价格。房产拥有七间卧室和六间浴室，以及 856 平方米的宽敞内部空间和 3628 平方米的广阔土地，其价格反映了其卓越的品质、优越的地理位置和丰富的设施。该别墅已进行了升级，并配备了太阳能电池板，能源效率高，进一步增加了其价值。作为 San Roque Club 的一部分，它提供了独特的乡村俱乐部生活方式。邻近的房产，如 Sotogrande 的 Sphere，价格也超过 160 万欧元，表明该地区的高端市场定位。
San Roque Club 别墅坐落在安达卢西亚南部宁静的乡村环境中，提供一种奢华而宁静的生活方式。别墅占地 3628 平方米，拥有 856 平方米的宽敞居住空间，七间卧室和六间浴室，确保了充足的空间和舒适度。该物业毗邻 San Roque Club 高尔夫球场，提供壮丽的东向高尔夫球场和远眺地中海的景色，北向则可欣赏到 Sierra Bermeja 山脉的壮丽景色。别墅建于 1999 年，但在 2005 年进行了全面升级，并配备了太阳能电池板，实现了卓越的能源效率。内部设计包括一个带壁炉的宽敞客厅、一个带玻璃幕墙的封闭式露台，以及一个带花岗岩台面和新设备的乡村风格厨房。户外区域设有私人游泳池、热水浴池和带瀑布的休闲区。该地区拥有 3821 小时的年日照量，和 4 个月（水温 ≥20°C）的游泳季节，非常适合享受户外活动。近在咫尺的设施包括一家学校 (0.0 km)、Sotogrande International School (2.8 km) 和 Puerto de Sotogrande 码头 (6.2 km)。
San Roque Club 的生活方式融合了宁静的乡村魅力和高尔夫俱乐部的便利设施。该地区被认为是西班牙南部一个享有声望和安全的社区。别墅靠近 San Roque Club 高尔夫球场，为高尔夫爱好者提供了绝佳的便利。生活节奏相对悠闲，但又靠近沿海城镇，如 Sotogrande，那里有各种餐厅、商店和码头。公共交通系统包括 6 条公交线路和 21 个站点，为居民提供了一定的出行选择，但拥有一辆汽车对于探索周边地区和满足日常需求至关重要。从超级市场 (3.9 km) 到医院 (9.6 km)，基本生活必需品都易于获取。该地区全年平均气温为 18.2°C，阳光充足（每年 3821 小时），非常适合户外活动。
San Roque Club 位于西班牙安达卢西亚的加的斯省，是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 西部的一个著名高尔夫和乡村俱乐部区域。该地区以其高端的生活方式、世界一流的高尔夫球场和靠近地中海而闻名。这张地图展示了该地区与周边海滩、码头、国际学校和高尔夫球场的相对位置，突显了其便利的地理位置。
San Roque Club 位于安达卢西亚南部，在加的斯省，是 Costa del Sol 西部的一个战略位置。它靠近直布罗陀，这使其成为一个独特的国际枢纽。该地区以其高端高尔夫球场、豪华住宅和宁静的环境而闻名。San Roque Club 位于 Sierra Bermeja 山脉脚下，靠近地中海，提供了壮丽的自然景观。它距离马拉加和赫雷斯等主要城市有一段车程，但其优越的地理位置使其成为探索安达卢西亚南部地区的绝佳基地。该地区拥有大量酒店和旅游设施，表明其作为旅游目的地的受欢迎程度。
该别墅地理位置优越，可轻松前往各种便利设施和交通枢纽。最近的海滩 Playa de La Alcaidesa 距离酒店仅 4.0 公里，而其他海滩如 Playa de La Atunara (6.8 km) 和 Playa de Levante (10 km) 也近在咫尺。对于航空旅行，机场距离约为 12 公里，而吉隆坡机场 (GIB) 距离约 13 公里。马拉加-太阳海岸机场 (AGP) 距离约 88 公里。距离最近的超市仅 3.9 公里，确保了购物的便利性。医疗服务也很容易获得，距离医院仅 9.6 公里，距离药房 3.7 公里。对于高尔夫爱好者来说，San Roque Club (0.3 km)、The Pine Trees (1.0 km) 和 Club de Golf Valderrama (2.2 km) 等著名高尔夫球场近在咫尺。该地区拥有 6 条公共交通线路和 21 个公交站点，为居民提供了一定的出行选择。然而，由于其相对偏远的位置，建议携带汽车以方便日常通勤和探索。
| 距海滩 | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club 享有地中海气候，年平均气温为 18.2°C，温度范围在 12°C 至 25°C 之间。该地区拥有丰富的日照，年均日照时间高达 3821 小时，是阳光爱好者的理想选择。游泳季节持续约 4 个月，海水温度通常在 20°C 以上。别墅的海拔高度为 117 米，享有壮丽的山景和海景。该地区的坡度相对平缓，到最近的海滩 Playa de La Alcaidesa 的坡度仅为 2.9%，便于前往海边。靠近 Sierra Bermeja 山脉，为该地区增添了自然美景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
San Roque Club 地区为居民提供了丰富的休闲活动。最近的海滩 Playa de La Alcaidesa 距离别墅仅 4.0 公里，并拥有蓝旗认证。其他海滩，如 Playa de La Atunara (6.8 km) 和 Playa de Levante (10 km)，也为海滩爱好者提供了更多选择。对于高尔夫爱好者来说，该地区是天堂，拥有 San Roque Club (0.3 km)、The Pine Trees (1.0 km) 和 Club de Golf Valderrama (2.2 km) 等世界一流的高尔夫球场。水疗和运动设施也很丰富，包括 Piscina Loma del Rey (3.9 km) 和 Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km)。Sotogrande 码头 (6.2 km) 和 La Atunara 渔港 (9.5 km) 也为水上运动和休闲活动提供了机会。
来源: OpenStreetMap
San Roque Club 位于安达卢西亚南部，在加的斯省，是 Costa del Sol 西部的一个战略位置。它靠近直布罗陀，这使其成为一个独特的国际枢纽。该地区以其高端高尔夫球场、豪华住宅和宁静的环境而闻名。San Roque Club 位于 Sierra Bermeja 山脉脚下，靠近地中海，提供了壮丽的自然景观。它距离马拉加和赫雷斯等主要城市有一段车程，但其优越的地理位置使其成为探索安达卢西亚南部地区的绝佳基地。该地区拥有大量酒店和旅游设施，表明其作为旅游目的地的受欢迎程度。
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 101 mm |
| 二月 | 11.9°C | 109 mm |
| 三月 | 13.4°C | 90 mm |
| 四月 | 15.2°C | 55 mm |
| 五月 | 17.2°C | 42 mm |
| 六月 | 20.9°C | 9 mm |
| 七月 | 24.1°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 3 mm |
| 九月 | 21.9°C | 14 mm |
| 十月 | 18.4°C | 73 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL296159
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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