Tämä eksklusiivinen omakotitalo sijaitsee arvostetulla San Roque Clubin alueella Cádizin maakunnassa. 7 makuuhuoneella ja 6 kylpyhuoneella, 3.628 m² tontilla, tämä 856 m² asumisala tarjoaa maksimaalisen mukavuuden ja yksityisyyden. Huvila rakennettiin vuonna 1999 ja se kunnostettiin täysin vuonna 2005, keskittyen erityisesti energiatehokkuuteen aurinkopaneelien avulla. Se sijaitsee suoraan "Old Course" -golfkentän 10. väylällä ja tarjoaa laajat näkymät golfkentälle, merelle ja Sierra Bermejan vuoristoon. Hinta alkaen 2.750.000 €.
Verrattuna muihin kiinteistöihin Sotogranden/San Roquen alueella, tämä huvila erottuu koollaan ja mukavuuksillaan. Vaikka kohteet, kuten Adel San Roque (alkaen 536 000 €) ja Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €), ovat huomattavasti edullisempia ja usein pienempiä, tämä huvila sijoittuu yläsegmenttiin. Sotograndessa sijaitseva Sphere, alkaen 1.619.000 €, on hinnaltaan vertailukelpoinen vaihtoehto, mutta tämä huvila tarjoaa poikkeuksellisen asumistilan 7 makuuhuoneellaan ja 856 m²:n asumisalaan 3.628 m²:n laajalla tontilla. Sen suora sijainti golfkentällä, kattava kunnostus ja aurinkopaneelien ansiosta saavutettu energiatehokkuus ovat muita ainutlaatuisia ominaisuuksia, jotka oikeuttavat 2.750.000 € hintaa. Vaikka alueen muutkin kiinteistöt tarjoavat houkuttelevia sijainteja, tämä huvila tarjoaa harvinaisen yhdistelmän kokoa, ylellisyyttä ja vakiintunutta golfyhteisöä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee rauhallisella, maaseutumaisella alueella San Roque Clubin sydämessä, joka on eksklusiivinen, vartioitu asuinalue. Lukuisien huippuluokan golfkenttien, kuten San Roque Clubin (257 m) ja Club de Golf Valderraman (2,2 km), välitön läheisyys luonnehtii ympäristöä. Maaseudun idyllistä huolimatta rannat kuten Playa de La Alcaidesa (4,0 km) ja tärkeät palvelut, kuten supermarket (3,9 km) ja sairaala (9,6 km), ovat helposti saavutettavissa.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu vaativille ostajille, jotka arvostavat tilavia asumisratkaisuja, yksityisyyttä ja eksklusiivista ympäristöä. 7 makuuhuoneella ja 6 kylpyhuoneella se sopii ihanteellisesti suurille perheille tai edustavaksi asunnoksi vieraille. Korkealaatuiset mukavuudet, kuten takka, yksityinen uima-allas vesiputouksella ja poreallas, sekä moderni, energiatehokas tekniikka, täyttävät korkeimmat asumisvaatimukset.
Huvila rakennettiin vuonna 1999 ja se kunnostettiin täysin vuonna 2005. Lisärakennustöitä ei ole tällä hetkellä suunnitteilla. Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa. Hiljattain asennetut aurinkopaneelit edistävät korkeaa energiatehokkuutta ja takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden sekä energiankulutuksen optimoinnin, mikä korostaa kohteen jatkuvaa arvoa.
Tämä huvila ei tarjoa suoraa pääsyä rannalle, lähin sijaitsee 4,0 km päässä. Julkinen liikenne on saatavilla 21 pysäkiltä läheisyydessä, mutta oma ajoneuvo on välttämätön päivittäisessä liikkumisessa maaseutumaisen sijainnin ja etäisyyksien vuoksi keskeisiin palveluihin, kuten supermarketiin (3,9 km) tai sairaalaan (9,6 km). Kiinteistöä ei tule pitää uudiskohteena, sillä se on rakennettu vuonna 1999 ja kunnostettu vuonna 2005.
Tämä huvila sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät edustavaa asuntoa rauhallisesta ja eksklusiivisesta ympäristöstä ja arvostavat yksityisyyttä. Se sopii perheille, jotka arvostavat yhdistelmää korkealaatuista asumista, urheilulajeja kuten golfia ja läheisyyttä mereen. Henkilöt, jotka elävät hienostunutta elämäntapaa ja nauttivat vieraiden isännöinnistä, löytävät täältä optimaaliset olosuhteet lukuisine makuuhuoneineen ja tilavine oleskelutiloineen. Se on myös erinomainen valinta golfin ystäville, jotka haluavat pelata maailmanluokan kentillä aivan kotiovensa ulkopuolella. Hiljattain asennetut aurinkopaneelit houkuttelevat myös ympäristötietoisia ostajia, jotka priorisoivat energiatehokkuutta ja alhaisia käyttökustannuksia.
Huvila on erinomaisessa kunnossa, mikä johtuu kattavasta kunnostuksesta vuonna 2005. Laadukkaat materiaalit ja huolellinen työnjälki leimaavat kiinteistöä. Maalaismaiset elementit yhdistyvät moderniin mukavuuteen, kuten keittiö graniittitasoilla ja laadukkailla kodinkoneilla sekä tilava olohuone takalla. Kylpyhuoneet on myös varusteltu korkeatasoisesti, mukaan lukien makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone. Kiinteistössä on ilmastointi (lämmin/kylmä) ja takan tuoma lämpö, mikä takaa viihtyvyyden ympäri vuoden. Tilavat terassit, osittain lasiseinillä varustetut, laajentavat asuintilaa ulospäin ja tarjoavat ympärivuotiseen käyttöön soveltuvia alueita. Lisätilat, kuten varasto ja pesutupa, lisäävät toimivuutta.
San Roque Clubin omakotitalo on myynnissä hintaan alkaen 2.750.000 €. Tämä tarjous heijastaa sijainnin eksklusiivisuutta, tilavaa 856 m² asumisalaa 3.628 m² tontilla sekä kiinteistön korkealaatuisia mukavuuksia ja erinomaista kuntoa. Huvilassa on 7 makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta, mikä tekee siitä tilavan vaihtoehdon perheille tai vieraiden majoittamiseen. Sen suora sijainti yhdellä arvostetuista golfkentistä ja näkymät merelle ja vuorille lisäävät myös sen arvoa.
San Roque Club on enemmän kuin pelkkä osoite; se on elämäntapa. Tämä huvila sijaitsee huolella hoidetun maiseman keskellä, jota ympäröivät huippuluokan golfkentät ja rauhallinen, maaseutumainen ilmapiiri. Päivittäinen elämä alueella on yksityisyyden ja eksklusiivisuuden värittämää. Aamuisin voit nauttia näkymistä golfkentälle ja vuorille ennen kuin jatkat päivääsi golfin parissa, vierailet rannalla vain 4 km päässä tai teet retken läheiseen Sotogranden venesatamaan (6,2 km). Kansainvälisten koulujen läheisyys (0,0 km) tekee siitä houkuttelevan myös perheille. Huvilan kattavat mukavuudet, mukaan lukien tilava oleskelutila, katettu terassi ja uima-allasalue, luovat ihanteelliset olosuhteet rentoutumiseen ja viihteeseen.
Asuminen San Roque Clubilla tarkoittaa asumista huolitellussa ja eksklusiivisessa ympäristössä, jota leimaa rauha ja luonto. Osana 24 tunnin vartioitua aluetta, asuinalue tarjoaa korkean turvallisuuden tunteen. Sen suora sijainti yhdellä San Roque Clubin arvostetuista golfkentistä korostaa sen urheilullista ja eleganttia tunnelmaa. Ympäristö on maaseutumainen ja rauhallinen, mutta silti hyvin yhteydessä: supermarket sijaitsee vain 3,9 km päässä, lähin sairaala on 9,6 km päässä. Ranta, kuten Playa de La Alcaidesa, on saavutettavissa noin 4 km:n etäisyydellä. Sotogranden (6,2 km) läheisyys avaa lisämahdollisuuksia sen satamien ja eksklusiivisten palveluiden kautta. Kansainväliset koulut ovat kävelyetäisyydellä (0,0 km).
Tämä kartta näyttää huvilan eksklusiivisen sijainnin San Roque Clubilla, Cádizin maakunnassa. Se havainnollistaa läheisyyttä maailmanluokan golfkenttiin, mukaan lukien San Roque Club itse, sekä etäisyyttä rannikkoalueisiin, joilla sijaitsevat Playa de La Alcaidesa -rannat. Sijainti tärkeisiin liikenteen solmukohtiin, kuten Gibraltarin lentokentälle ja läheisiin satamiin, kuten Puerto de Sotogrande, on myös korostettu.
Huvila sijaitsee San Roque Clubilla, joka on eksklusiivinen alue Cádizin maakunnassa ja kuuluu tunnettuun Costa del Soliin. Tämä sijainti tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja läheisyyttä dynaamisiin rannikkokaupunkeihin ja kansainvälisiin yhteyksiin. San Roque Club sijaitsee strategisesti lähellä Gibraltarin lentokenttää (noin 13 km), mikä on edullista matkustajille. Cádizin maakunnan pääkaupunki on helposti saavutettavissa, ja koko Costa del Sol lukuisine nähtävyyksineen, kaupunkeineen kuten Marbellan ja Málaga, sekä Málaga lentokenttineen (noin 88 km), ovat saavutettavissa täältä käsin. Alue tunnetaan Välimeren ilmastostaan, golfkentistään ja rannoistaan.
Huvila tarjoaa hyvän saavutettavuuden tärkeisiin infrastruktuureihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, sijaitsee vain 4,0 km päässä. Useita arvostettuja golfkenttiä, kuten San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) ja Club de Golf Valderrama (2,2 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Gibraltarin lentokenttä on 12 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Lähimmät kaupat (supermarket) sijaitsevat 3,9 km:n päässä, sairaalaan on 9,6 km. Lähin sähköautojen latauspiste sijaitsee 3,1 km:n päässä. Vaikka julkisia liikenneyhteyksiä on 21 pysäkkiä, oma auto on suositeltava päivittäisessä liikkumisessa tällä maaseutualueella.
| Etäisyys rantaan | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,2°C ja talvet leutoja. Keskilämpötila vaihtelee 12°C ja 25°C välillä. Historiallisesti keskimäärin 3 821 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueella keskimääräistä enemmän auringonpaistetta. Ilmasto mahdollistaa neljän kuukauden uimakauden, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Korkeus merenpinnan yläpuolella, 117 metriä, takaa miellyttävän ilman ja laajat näkymät, mukaan lukien Sierra Bermejan vuoristoon. Loiva kaltevuus lähimmälle rannalle (2,9%) helpottaa pääsyä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huvila sijaitsee alueella, joka on tunnettu huippuluokan vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, on vain 4,0 km:n päässä. Muut rannat, kuten Playa de La Atunara (6,8 km) ja Playa de Levante (10 km), ovat myös helposti saavutettavissa. "Frontline Golf" -kiinteistönä se rajautuu suoraan San Roque Clubiin (0,3 km), joka on yksi alueen johtavista golfkentistä. Muut huippugolfkentät, kuten The Pine Trees (1,0 km) ja kuuluisa Club de Golf Valderrama (2,2 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilun harrastajat löytävät myös tiloja, kuten uimahalli Piscina Loma del Rey (3,9 km) 2 km säteellä.
Lähde: OpenStreetMap
Huvila sijaitsee San Roque Clubilla, joka on eksklusiivinen alue Cádizin maakunnassa ja kuuluu tunnettuun Costa del Soliin. Tämä sijainti tarjoaa yhdistelmän maaseudun rauhaa ja läheisyyttä dynaamisiin rannikkokaupunkeihin ja kansainvälisiin yhteyksiin. San Roque Club sijaitsee strategisesti lähellä Gibraltarin lentokenttää (noin 13 km), mikä on edullista matkustajille. Cádizin maakunnan pääkaupunki on helposti saavutettavissa, ja koko Costa del Sol lukuisine nähtävyyksineen, kaupunkeineen kuten Marbellan ja Málaga, sekä Málaga lentokenttineen (noin 88 km), ovat saavutettavissa täältä käsin. Alue tunnetaan Välimeren ilmastostaan, golfkentistään ja rannoistaan.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 101 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 20.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 112 mm |
Tasainen
Ref: VL296159
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
