Ovo luksuzno imanje nalazi se u prestižnom San Roque Clubu, ekskluzivnom naselju sa 24-časovnim obezbeđenjem u provinciji Kadiz. Izgrađena 1999. godine i renovirana 2005. godine, vila nudi prostrani životni prostor od 856 m² na placu od 3628 m². Sa sedam spavaćih soba i šest kupatila, ovo imanje predstavlja značajnu priliku za one koji traže prostranost i lokaciju u srcu poznatog golf područja.
U poređenju sa drugim nekretninama u oblasti Sotogrande, poput Adel San Roque (od 536.000 evra) i Serenity Golf Homes (od 549.000 evra), ova vila predstavlja znatno veći investicioni prag, sa cenom od 2.750.000 evra. Dok su niže navedeni projekti verovatno apartmani ili manje kuće, Sphere (od 1.619.000 evra) nudi sličan nivo luksuza, ali ova vila izdvaja se po izuzetnoj prostranosti stambenog prostora (856 m²) i površini parcele (3628 m²). San Roque Club je poznat po svojoj ekskluzivnosti i golf fokusiranosti, što opravdava premijum cenu u odnosu na generalno tržište Costa del Sol. Dok mnogi projekti nude blizinu mora, ova vila se ističe pozicijom direktno na golf terenu sa pogledom na more i planine, što je retka kombinacija. Energetska efikasnost klase A, postignuta solarnim panelima, takođe je značajan faktor koji je odvaja od starijih nekretnina u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila je smeštena na terenu za golf San Roque Club, sa pogledom na istočnu stranu „Novog terena“ i prema moru, kao i na planine Sijera Bermeha na severoistoku. Ova pozicija nudi kombinaciju prirodnih lepota i blizine ključnih sadržaja.
Projekat odgovara potrebama za prostranim domom sa više spavaćih soba, pogodnim za velike porodice ili one koji često ugošćavaju goste. Dodatni sadržaji poput bazena i djakuzija upotpunjuju rekreativne potrebe.
Iako je vila izgrađena 1999. godine i renovirana 2005. godine, nedavno su ugrađeni solarni paneli što doprinosi energetskoj efikasnosti. Trenutno nije u fazi nove gradnje, već predstavlja renoviranu postojeću nekretninu.
Ovo imanje ne nudi karakteristike novogradnje ili modernih, potpuno novih objekata. Nema direktan pristup plaži, a lokacija zahteva posedovanje automobila za većinu dnevnih potreba i kretanje van samog kluba.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostrano i luksuzno imanje u renomiranom golf naselju na Costa del Sol. Odgovara onima koji cene privatnost, sigurnost i blizinu vrhunskih golf terena, kao i predivne poglede na prirodu i more. Idealna je za velike porodice, ljubitelje golfa, ili one koji žele da ugoste prijatelje i poslovne partnere u elegantnom okruženju. Imanje je pogodno i za one koji traže mirnu rezidencijalnu lokaciju sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke, iako je automobil neophodan za pristup van kluba. Kupci koji su svesni troškova održavanja luksuznih nekretnina i žele da uživaju u mediteranskom načinu života, pronaći će ovde svoj dom.
Cena za ovu vilu, sa svojih 856 m² stambenog prostora na placu od 3628 m², iznosi 2.750.000 evra. Na osnovu dostupnih podataka o cenama sličnih nekretnina u San Roque Clubu, poput Serenity Golf Homes (od 549.000 evra) i Sphere (od 1.619.000 evra), ovo imanje predstavlja premium ponudu. Specifična opremljenost, veličina parcele i lokacija unutar ekskluzivnog golf kluba opravdavaju navedenu cenu. Trenutno nije navedeno da li postoje dodatne varijacije u cenama u zavisnosti od specifičnih karakteristika unutar same vile, osim standardnih faktora poput stanja i opreme.
San Roque Club predstavlja spoj luksuznog života i sportskog ambijenta, poznat po svojim golf terenima svetske klase. Imanje se nalazi na desetercu „Starog terena“, nudeći predivne poglede i osećaj ekskluzivnosti. Dnevni ritam života ovde je definisan mirnim okruženjem, sa mogućnostima za golf, druženje i opuštanje. Blizina obale i planina pruža raznolike mogućnosti za rekreaciju. Infrastruktura unutar kluba obezbeđuje udobnost, dok je za šire potrebe neophodno korišćenje vozila. Ovo je mesto gde se privatnost i komfor spajaju sa aktivnim životnim stilom.
Život u San Roque Clubu nudi ekskluzivni ambijent okružen prirodom i vrhunskim sportskim sadržajima. U krugu od 2 km nalazi se jedna škola, što ukazuje na fokus na rezidencijalni život. Blizina supermarketa (3.9 km) i apoteke (3.7 km) osigurava osnovnu praktičnost, dok je bolnica udaljena 9.6 km. Naselje je okruženo sa tri poznata golf kluba, uključujući San Roque Club na samo 257 metara, što ga čini centralnom tačkom za ljubitelje ovog sporta. Marina Puerto de Sotogrande je na 6.2 km, nudeći dodatne rekreativne i nautičke mogućnosti. Pristup plažama je omogućen, sa Playa de La Alcaidesa na 4.0 km.
Ova vila se nalazi u ekskluzivnom San Roque Clubu, poznatom po svojim vrhunskim golf terenima i luksuznom okruženju. Pozicioniranje na karti pokazuje blizinu obali, planinama i ključnim saobraćajnicama, nudeći kombinaciju prirode i pristupačnosti.
San Roque Club je strateški pozicioniran u provinciji Kadiz, blizu granice sa Gibraltarom i popularnom oblasti Sotogrande. Ova lokacija pruža pristup raznovrsnim urbanim i prirodnim atrakcijama. Udaljenost od 12 km od aerodroma Gibraltar i 88 km od Malage omogućava dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Blizina Sijera Bermeha planina nudi mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi, dok obližnje marine poput Puerto de Sotogrande pružaju nautičke aktivnosti. Regija je poznata po golf terenima, što je čini atraktivnom destinacijom za ljubitelje ovog sporta.
Vila je dobro povezana sa ključnim tačkama u regionu. Najbliži aerodrom je Gibraltar (GIB) na oko 12 km, dok je Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena oko 88 km. Ova blizina omogućava lako putovanje. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je 4.0 km, sa blagim nagibom terena ka njoj (2.9%). U neposrednoj blizini nalaze se brojni golf tereni, uključujući San Roque Club na 257 m. Posedovanje automobila je neophodno za većinu svakodnevnih aktivnosti i istraživanje okoline, jer je javni prevoz ograničen na 6 linija sa 21 stanicom. Dostupnost punjača za električna vozila (IONITY Sotogrande) na 3.1 km ukazuje na savremenu infrastrukturu.
| Udaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija San Roque Club-a odlikuje se mediteranskom klimom sa prosečnim temperaturama od 12-25°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C. Zahvaljujući preko 3.821 sunčanih sati godišnje, uživanje na otvorenom je moguće veći deo godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca. Imanje se nalazi na nadmorskoj visini od 117 metara, nudeći prijatne poglede na okolne planine Sijera Bermeha i more. Blagi nagib terena ka obali doprinosi lakšem pristupu plažama. Ovo okruženje pruža idealne uslove za život na otvorenom i uživanje u prirodi tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se brojne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de La Alcaidesa, udaljena je samo 4.0 km i poznata je po svojoj blagoj padini. Druge plaže poput Playa de La Atunara (6.8 km) i Playa de Levante (10 km) takođe su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, San Roque Club je raj sa tri prestižna terena u blizini: San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2.2 km). Pored toga, sportski centri kao što su Piscina Loma del Rey (3.9 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju i vežbanje.
Izvor: OpenStreetMap
San Roque Club je strateški pozicioniran u provinciji Kadiz, blizu granice sa Gibraltarom i popularnom oblasti Sotogrande. Ova lokacija pruža pristup raznovrsnim urbanim i prirodnim atrakcijama. Udaljenost od 12 km od aerodroma Gibraltar i 88 km od Malage omogućava dobru povezanost sa ostatkom Španije i Evrope. Blizina Sijera Bermeha planina nudi mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi, dok obližnje marine poput Puerto de Sotogrande pružaju nautičke aktivnosti. Regija je poznata po golf terenima, što je čini atraktivnom destinacijom za ljubitelje ovog sporta.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.6°C | 101 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Мај | 17.2°C | 42 mm |
| Јун | 20.9°C | 9 mm |
| Јул | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септембар | 21.9°C | 14 mm |
| Октобар | 18.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.8°C | 132 mm |
| Децембар | 12.4°C | 112 mm |
Равно
Ref: VL296159
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
