Tato nádherná vila se sedmi ložnicemi, která se nachází v prestižním klubu San Roque Club na pozemku o rozloze 3628 m², je útočištěm klidu a luxusu. Vila se nachází na golfovém hřišti a nabízí nepřekonatelný výhled na moře a hory, což poskytuje jedinečný klidný životní styl. Nachází se jen pár mil od živých pobřežních center, ale přesto nabízí odlehlé prostředí venkovského klubu, které kombinuje soukromí s dostupností pláží a kulturních památek.
Tato vila v San Roque Club představuje vrchol špičkových nemovitostí v této oblasti. Ve srovnání s projekty jako Adel San Roque v Sotogrande (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes v Sotogrande (od 549 000 EUR) má tato nemovitost vyšší cenu 2 750 000 EUR, ale nabízí výrazně větší obytnou plochu (856 m²) a sedm ložnic a šest koupelen, což ji činí vhodnou pro velké rodiny nebo ty, kteří potřebují hodně prostoru. Projekt Sphere v Sotogrande, s cenami od 1 619 000 EUR, je také v horním cenovém segmentu, ale tato vila v San Roque Club může mít výhodu ve velikosti a poloze, zejména s ohledem na její polohu na první linii golfu. Tato oblast je známá svou exkluzivitou a zaměřením na golf, což ospravedlňuje relativně vysoké ceny. Ve srovnání s nemovitostmi v jiných oblastech nabízejí vily v San Roque Club často větší pozemky a větší soukromí. Blízkost k zařízením, jako jsou mezinárodní školy a přístavy, dále zvyšuje její hodnotu. Nedávné modernizace nemovitosti a instalace energeticky úsporných technologií, jako jsou solární panely, ji také činí konkurenceschopnou na trhu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
San Roque Club se nachází na jihu Andalusie, nedaleko Gibraltaru, a je známým venkovským klubem a uzavřenou komunitou. Vila se nachází vedle golfového hřiště a nabízí klidnou venkovskou atmosféru s snadným přístupem k plážím a kulturním památkám, což z ní činí ideální místo k životu.
Tato prostorná vila se sedmi ložnicemi je ideální pro rodiny, které hledají luxusní obytný prostor a soukromí. Vila se sedmi ložnicemi a šesti koupelnami, doplněná o prémiová vybavení, jako je soukromý bazén a vířivka, je vhodná pro velké rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy.
Přestože byla vila postavena v roce 1999, byla v roce 2005 kompletně zmodernizována a vybavena solárními panely, což zajišťuje vynikající energetickou účinnost. To zajišťuje moderní pohodlí a významné úspory nákladů na energii a nabízí udržitelné řešení pro budoucí obyvatele.
Nemovitost se nachází v San Roque Club, což je venkovský klub a uzavřená komunita. To může znamenat nutnost dodržovat specifická pravidla komunity. Navíc, navzdory blízkosti pláží, samotná vila neleží přímo u pobřeží a pro dosažení pláží je nutná krátká cesta.
Tato vila v San Roque Club je ideální pro mezinárodní kupce, kteří si cení prostoru, soukromí a životního stylu spojeného s golfem. Se sedmi prostornými ložnicemi a šesti koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro velké rodiny nebo ty, kteří často hostí návštěvy. Je to vynikající volba pro ty, kteří hledají luxusní druhé bydliště, snaží se užívat si slunce, golfových hřišť a středomořského klimatu, daleko od každodenního shonu. Nedávná modernizace vily a instalace solárních panelů ji činí atraktivní pro kupce, kteří se starají o provozní náklady a udržitelnost. Kromě toho její blízkost k mezinárodní škole Sotogrande ji činí ideálním místem pro rodiny, které chtějí získat přístup ke kvalitnímu vzdělání pro své děti v jižním Španělsku. Celkově je tato vila vhodná pro ty, kteří hledají vysoce kvalitní životní styl a chtějí vlastnit prostorné, dobře vybavené a výhodně umístěné bydliště v jižním Španělsku.
Kvalita výstavby a provedení této vily je zřejmá. Byla postavena v roce 1999 a v roce 2005 kompletně modernizována, což zajišťuje moderní standardy. Nemovitost nabízí vysoce kvalitní materiály a povrchové úpravy, jako jsou žulové pracovní desky a nové spotřebiče v kuchyni. Vila je vybavena klimatizací (teplá/studená), krbem a solárními panely pro celoroční komfort a energetickou účinnost. Uzavřená terasa se skleněnými závěsy umožňuje její využití jako jídelní prostor v každém ročním období. Soukromý bazén s vodopády a vířivkou dodává nádech luxusu. Orientace vily (sever, východ, jih, západ) zajišťuje dostatek přirozeného světla a dobré větrání. Ložnice s šatnami a vlastními koupelnami dále zvyšují zážitek z luxusního bydlení. Její vynikající stav je důkazem její vysoké kvality.
Tato samostatná vila je aktuálně nabízena k prodeji za 2 750 000 €. Tato cena odráží prémiovou povahu nemovitosti v této oblasti. Se svými sedmi ložnicemi, šesti koupelnami, rozsáhlou vnitřní plochou 856 m² a velkým pozemkem o rozloze 3628 m², cena vily odráží její vynikající kvalitu, prestižní polohu a komplexní vybavení. Nedávné modernizace a instalace, jako jsou solární panely, které zvyšují energetickou účinnost, dále zvyšují její hodnotu. Jako součást San Roque Club nabízí vila jedinečný životní styl venkovského klubu. Sousední nemovitosti, jako je Sphere v Sotogrande, mají také ceny od 1 619 000 €, což naznačuje prémiový segment trhu v této oblasti.
Vila v San Roque Club se nachází v klidném venkovském prostředí jižní Andalusie a nabízí luxusní a klidný životní styl. Vila se rozkládá na pozemku o rozloze 3628 m² a nabízí prostornou obytnou plochu 856 m², se sedmi ložnicemi a šesti koupelnami, což zajišťuje dostatek prostoru a pohodlí. Nemovitost se nachází vedle golfového hřiště San Roque Club a nabízí úžasný výhled na východ na golfové hřiště a moře, stejně jako na pohoří Sierra Bermeja na severovýchodě. Vila byla postavena v roce 1999, ale byla kompletně zmodernizována v roce 2005 a je vybavena solárními panely pro vynikající energetickou účinnost. Vnitřní prostor zahrnuje prostorný obývací pokoj s krbem, uzavřenou terasu se skleněnými závěsy, ideální pro stolování v každém počasí, a kuchyň v rustikálním stylu s žulovými pracovními deskami a novými spotřebiči. Venkovní prostory se pyšní soukromým bazénem, vířivkou a relaxační zónou s vodopády. Tato oblast přijímá 3821 hodin slunečního svitu ročně a sezóna koupání trvá 4 měsíce (teplota vody ≥20°C), což je ideální pro venkovní aktivity. Nedaleká zařízení zahrnují školu (0,0 km), mezinárodní školu Sotogrande (2,8 km) a přístav Puerto de Sotogrande (6,2 km).
Životní styl v San Roque Club kombinuje klid venkova s vybavením golfového klubu. Tato oblast je považována za prestižní a bezpečnou komunitu v jižním Španělsku. Její blízkost k golfovému hřišti San Roque Club ji činí ideálním místem pro golfové nadšence. Tempo života je relativně klidné, ale přesto se nachází v blízkosti pobřežních měst, jako je Sotogrande, které nabízejí různé restaurace, obchody a přístavy. Systém veřejné dopravy, který zahrnuje 6 autobusových linek a 21 zastávku, poskytuje obyvatelům některé možnosti dopravy, ale vlastnictví automobilu je nezbytné pro průzkum okolí a uspokojení každodenních potřeb. Základní potřeby jsou snadno dostupné, od supermarketu (3,9 km) po nemocnici (9,6 km). Průměrná roční teplota v oblasti je 18,2 °C s hojným slunečním svitem (3821 hodin ročně), což je ideální pro venkovní aktivity.
San Roque Club se nachází v provincii Cádiz, Andalusie, Španělsko, a je prominentní golfovou a venkovskou klubovou oblastí na západní Costa del Sol. Tato oblast je známá svým prémiovým životním stylem, golfovými hřišti světové úrovně a blízkostí Středozemního moře. Tato mapa ukazuje polohu oblasti vzhledem k blízkým plážím, marinám, mezinárodním školám a golfovým hřištím, což zdůrazňuje její pohodlnou polohu.
San Roque Club se nachází v provincii Cádiz, Andalusie, na strategickém západním okraji Costa del Sol. Jeho blízkost k Gibraltaru z něj činí jedinečné mezinárodní centrum. Tato oblast je známá svými prémiovými golfovými hřišti, luxusními rezidencemi a klidným prostředím. San Roque Club, zasazený na úpatí pohoří Sierra Bermeja a poblíž Středozemního moře, nabízí úžasnou přírodní krajinu. Ačkoli je to kousek jízdy od velkých měst, jako je Malaga a Jerez, jeho vynikající poloha z něj činí skvělou základnu pro objevování jižní Andalusie. Tato oblast má značný počet hotelů a turistických zařízení, což naznačuje její popularitu jako turistické destinace.
Vila je strategicky umístěna pro snadný přístup k různým zařízením a dopravním uzlům. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena pouhých 4,0 km a další pláže, jako jsou Playa de La Atunara (6,8 km) a Playa de Levante (10 km), jsou také snadno dostupné. Pro leteckou dopravu je letiště vzdáleno přibližně 12 km a letiště Gibraltar (GIB) je vzdáleno přibližně 13 km vzdušnou čarou. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 88 km. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 3,9 km, což zajišťuje pohodlné nakupování. Lékařská zařízení jsou také snadno dostupná, s nemocnicí ve vzdálenosti 9,6 km a lékárnou ve vzdálenosti 3,7 km. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti známá hřiště jako San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) a Club de Golf Valderrama (2,2 km). V oblasti je 6 linek veřejné dopravy a 21 autobusových zastávek, které obyvatelům poskytují některé možnosti veřejné dopravy. Vzhledem k jeho relativně odlehlé poloze se však doporučuje mít automobil pro snadné každodenní dojíždění a průzkum oblasti.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,2 °C, v rozmezí od 12 °C do 25 °C. Tato oblast přijímá hojné sluneční světlo, s průměrem 3821 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí ideální destinaci pro milovníky slunce. Sezóna koupání trvá asi 4 měsíce, přičemž teplota vody obvykle přesahuje 20 °C. Vila se nachází 117 metrů nad mořem a nabízí nádherný výhled na hory a moře. Terén je relativně rovinatý, s pouhým 2,9% sklonem k nejbližší pláži Playa de La Alcaidesa, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží. Blízkost pohoří Sierra Bermeja dodává regionu přírodní krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast San Roque Club nabízí bohaté rekreační možnosti. Nejbližší pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdálena pouhé 4,0 km od vily a má ocenění Modrá vlajka. Další pláže, jako Playa de La Atunara (6,8 km) a Playa de Levante (10 km), nabízejí další možnosti pro milovníky pláží. Pro golfové nadšence je tato oblast rájem s prvotřídními hřišti, jako je San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) a Club de Golf Valderrama (2,2 km). K dispozici jsou také lázeňská a sportovní zařízení, včetně Piscina Loma del Rey (3,9 km) a Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km). Marina Sotogrande (6,2 km) a rybářský přístav La Atunara (9,5 km) také poskytují příležitosti pro vodní sporty a volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club se nachází v provincii Cádiz, Andalusie, na strategickém západním okraji Costa del Sol. Jeho blízkost k Gibraltaru z něj činí jedinečné mezinárodní centrum. Tato oblast je známá svými prémiovými golfovými hřišti, luxusními rezidencemi a klidným prostředím. San Roque Club, zasazený na úpatí pohoří Sierra Bermeja a poblíž Středozemního moře, nabízí úžasnou přírodní krajinu. Ačkoli je to kousek jízdy od velkých měst, jako je Malaga a Jerez, jeho vynikající poloha z něj činí skvělou základnu pro objevování jižní Andalusie. Tato oblast má značný počet hotelů a turistických zařízení, což naznačuje její popularitu jako turistické destinace.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 101 mm |
| Únor | 11.9°C | 109 mm |
| Březen | 13.4°C | 90 mm |
| Duben | 15.2°C | 55 mm |
| Květen | 17.2°C | 42 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 3 mm |
| Září | 21.9°C | 14 mm |
| Říjen | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL296159
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
