Táto nádherná vila so siedmimi spálňami, ktorá sa nachádza v prestížnom San Roque Clube na pozemku s rozlohou 3628 m², je útočiskom pokoja a luxusu. Nachádza sa na golfovom ihrisku a ponúka neporovnateľné výhľady na more a hory, čím poskytuje výnimočne pokojný životný štýl. Nachádza sa len pár míľ od rušných pobrežných centier, napriek tomu ponúka odľahlé prostredie vidieckeho klubu, ktoré kombinuje súkromie s dostupnosťou pláží a kultúrnych pamiatok.
Táto vila v San Roque Clube predstavuje vrchol luxusných nehnuteľností v regióne. V porovnaní s projektmi ako Adel San Roque v Sotogrande (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes v Sotogrande (od 549 000 €) má táto nehnuteľnosť vyššiu cenu 2 750 000 €, ale ponúka výrazne väčšiu obytnú plochu (856 m²) a sedem spální a šesť kúpeľní, čo ju robí vhodnou pre veľké rodiny alebo tých, ktorí potrebujú veľa priestoru. Projekt Sphere v Sotogrande, s cenami od 1 619 000 €, sa tiež nachádza v najvyššom cenovom segmente, ale táto vila v San Roque Clube môže mať výhodu vo veľkosti a polohe, najmä vzhľadom na jej polohu na golfovom ihrisku na prvej línii. Región je známy svojou exkluzivitou a zameraním na golf, čo ospravedlňuje relatívne vysoké ceny. V porovnaní s nehnuteľnosťami v iných oblastiach, vily v San Roque Clube často ponúkajú väčšie pozemky a viac súkromia. Blízkosť k zariadeniu, ako sú medzinárodné školy a prístavy, ďalej podporuje jej hodnotu. Nedávne modernizácie nehnuteľnosti a energeticky úsporné prvky, ako sú solárne panely, ju tiež robia konkurencieschopnou na trhu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
San Roque Club, ktorý sa nachádza v južnej Andalúzii, neďaleko Gibraltáru, je známym vidieckym klubom a zabezpečeným rezidenčným komplexom. Vila, ktorá sa nachádza vedľa golfového ihriska, ponúka pokojnú vidiecku atmosféru a zároveň poskytuje ľahký prístup na pláže a kultúrne atrakcie, čo z nej robí ideálne miesto na život.
Táto priestranná vila so siedmimi spálňami je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú luxusný životný priestor a súkromie. Vila so siedmimi spálňami a šiestimi kúpeľňami, doplnená o prémiové vybavenie, ako je súkromný bazén a vírivka, je vhodná pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí často hostia hostí.
Hoci bola vila postavená v roku 1999, bola v roku 2005 kompletne modernizovaná a vybavená solárnymi panelmi, čím sa zabezpečila vynikajúca energetická účinnosť. To zaručuje moderný komfort a významné úspory energie, čím ponúka udržateľné riešenie pre budúcich obyvateľov.
Nehnuteľnosť sa nachádza v San Roque Clube, ktorý je vidieckym klubom a zabezpečeným rezidenčným komplexom. To môže znamenať potrebu dodržiavať určité komunitné pravidlá. Okrem toho, napriek blízkosti k plážam, samotná vila nie je priamo na pobreží a vyžaduje krátku cestu na dosiahnutie pláží.
Táto vila v San Roque Clube je ideálna pre medzinárodných kupujúcich, ktorí si cenia priestor, súkromie a životný štýl spojený s golfom. So svojimi siedmimi priestrannými spálňami a šiestimi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre veľké rodiny alebo tých, ktorí často hostia hostí. Je to vynikajúca voľba pre tých, ktorí hľadajú luxusné druhé bývanie, chcú si užívať slnko, golfové ihriská a stredomorskú klímu, ďaleko od každodennej zhonu. Nedávne modernizácie vily a inštalácia solárnych panelov ju robia atraktívnou aj pre kupujúcich, ktorí sa zaujímajú o prevádzkové náklady a udržateľnosť. Okrem toho jej blízkosť k medzinárodnej škole Sotogrande z nej robí ideálne miesto pre rodiny, ktoré chcú získať prístup ku kvalitnému vzdelaniu pre svoje deti v južnom Španielsku. Celkovo je táto vila vhodná pre tých, ktorí hľadajú vysoko kvalitný životný štýl a chcú vlastniť priestranné, dobre vybavené a výhodne umiestnené bývanie v južnom Španielsku.
Kvalita výstavby a povrchovej úpravy tejto vily je zrejmá. Postavená v roku 1999 a kompletne modernizovaná v roku 2005, spĺňa moderné štandardy. Nehnuteľnosť ponúka vysoko kvalitné materiály a povrchové úpravy, ako sú žulové pracovné dosky a nové spotrebiče v kuchyni. Vila je vybavená klimatizáciou (studená/teplá), krbom a solárnymi panelmi na zabezpečenie celoročného komfortu a energetickej účinnosti. Uzavretá terasa so sklenenými závesmi umožňuje jej využitie ako jedálenského priestoru v každom ročnom období. Súkromný bazén s vodopádmi a vírivkou dodáva dotyk luxusu. Orientácia vily (sever, východ, juh, západ) zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a dobré vetranie. Spálne so šatníkmi a vlastnými kúpeľňami ďalej zlepšujú vysokokvalitný životný zážitok. Jej vynikajúci stav je dôkazom vysokej kvality.
Táto samostatná vila je momentálne na predaj za 2 750 000 €. Táto cena odráža prémiovú povahu nehnuteľnosti v oblasti. So svojimi siedmimi spálňami, šiestimi kúpeľňami, rozsiahlou vnútornou plochou 856 m² a veľkým pozemkom 3628 m², cena vily odráža jej vynikajúcu kvalitu, prestížnu polohu a komplexné vybavenie. Nedávne modernizácie a inštalácie, ako sú solárne panely, ktoré zvyšujú energetickú účinnosť, ďalej zvyšujú jej hodnotu. Ako súčasť San Roque Clubu vila ponúka jedinečný životný štýl vidieckeho klubu. Susedné nehnuteľnosti, ako napríklad Sphere v Sotogrande, majú tiež ceny od 1 619 000 €, čo naznačuje prémiový segment trhu v oblasti.
Vila v San Roque Clube sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí južnej Andalúzie, ponúkajúc luxusný a pokojný životný štýl. Táto vila, rozprestierajúca sa na pozemku s rozlohou 3628 m² a ponúkajúca priestranný obytný priestor 856 m², so siedmimi spálňami a šiestimi kúpeľňami, zaisťuje dostatok priestoru a pohodlia. Nehnuteľnosť sa nachádza vedľa golfového ihriska San Roque Club, ponúkajúc úchvatné výhľady na východ na golfové ihrisko a more, ako aj na pohorie Sierra Bermeja na severovýchode. Vila postavená v roku 1999, ale kompletne modernizovaná v roku 2005, je vybavená solárnymi panelmi pre vynikajúcu energetickú účinnosť. Vnútorný priestor zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s krbom, uzavretú terasu so sklenenými závesmi, ideálnu pre stolovanie v každom počasí, a rustikálnu kuchyňu s granitovými pracovnými doskami a novými spotrebičmi. Vonkajšie priestory sa pýšia súkromným bazénom, vírivkou a relaxačnou zónou s vodopádmi. Táto oblasť dostáva 3821 hodín slnečného svitu ročne a sezóna kúpania trvá 4 mesiace (teplota vody ≥20°C), čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Blízke zariadenia zahŕňajú školu (0,0 km), medzinárodnú školu Sotogrande (2,8 km) a prístav Puerto de Sotogrande (6,2 km).
Životný štýl v San Roque Clube kombinuje vidiecky pokoj s vybavením golfového klubu. Oblasť je považovaná za prestížnu a bezpečnú komunitu v južnom Španielsku. Jej blízkosť ku golfovému ihrisku San Roque Club z nej robí ideálne miesto pre golfových nadšencov. Tempo života je relatívne pokojné, napriek tomu sa nachádza v blízkosti pobrežných miest, ako je Sotogrande, ktoré ponúkajú rôzne reštaurácie, obchody a prístavy. Systém verejnej dopravy, ktorý zahŕňa 6 autobusových liniek a 21 zastávok, poskytuje obyvateľom niektoré možnosti dopravy, ale vlastnenie automobilu je nevyhnutné na preskúmanie oblasti a uspokojenie každodenných potrieb. Základné potreby sú ľahko dostupné, od supermarketu (3,9 km) po nemocnicu (9,6 km). Priemerná ročná teplota v oblasti je 18,2 °C s hojnosťou slnečného žiarenia (3821 hodín ročne), čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity.
San Roque Club sa nachádza v provincii Cádiz, Andalúzia, Španielsko, a je prominentnou oblasťou golfových a vidieckych klubov na západnej Costa del Sol. Táto oblasť je známa svojím prémiovým životným štýlom, golfovými ihriskami svetovej úrovne a blízkosťou Stredozemného mora. Táto mapa ukazuje polohu oblasti vzhľadom na blízke pláže, prístavy, medzinárodné školy a golfové ihriská, čo zdôrazňuje jej pohodlnú polohu.
San Roque Club sa nachádza v provincii Cádiz, Andalúzia, na strategickom západnom okraji Costa del Sol. Jeho blízkosť k Gibraltáru z neho robí jedinečné medzinárodné centrum. Oblasť je známa svojimi prémiovými golfovými ihriskami, luxusnými rezidenciami a pokojnou atmosférou. San Roque Club, zasadený na úpätí pohoria Sierra Bermeja a blízko Stredozemného mora, ponúka úchvatné prírodné scenérie. Hoci je to primeraná vzdialenosť autom od veľkých miest, ako je Malaga a Jerez, jeho vynikajúca poloha z neho robí skvelú základňu na objavovanie južnej Andalúzie. Oblasť má značný počet hotelov a turistických zariadení, čo naznačuje jej popularitu ako turistickej destinácie.
Vila je strategicky umiestnená pre ľahký prístup k rôznym zariadeniam a dopravným uzlom. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená len 4,0 km, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa de La Atunara (6,8 km) a Playa de Levante (10 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre leteckú dopravu je letisko vzdialené približne 12 km a letisko Gibraltar (GIB) je vzdialené približne 13 km vzdušnou čiarou. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 88 km. Najbližší supermarket je vzdialený len 3,9 km, čo zaisťuje pohodlie pri nákupe. Lekárske služby sú tiež ľahko dostupné, s nemocnicou vo vzdialenosti 9,6 km a lekárňou vo vzdialenosti 3,7 km. Pre golfových nadšencov, známe golfové ihriská ako San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) a Club de Golf Valderrama (2,2 km) sú v blízkosti. V oblasti premáva 6 autobusových liniek a nachádza sa 21 autobusových zastávok, ktoré poskytujú možnosti verejnej dopravy pre obyvateľov. Vzhľadom na jeho relatívne odľahlú polohu sa však odporúča vlastniť automobil pre ľahké každodenné dochádzanie a prieskum oblasti.
| Vzdialenosť k moru | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,2 °C, v rozsahu od 12 °C do 25 °C. Oblasť prijíma hojné slnečné svetlo, v priemere 3821 hodín slnečného svitu ročne, čo z nej robí ideálnu destináciu pre milovníkov slnka. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, pričom teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Vila sa nachádza 117 metrov nad morom, ponúka panoramatické výhľady na hory a more. Terén je relatívne rovný, s iba 2,9% sklonom k najbližšej pláži, Playa de La Alcaidesa, čo zaisťuje ľahký prístup k pobrežiu. Blízkosť pohoria Sierra Bermeja dodáva regiónu prírodnú krásu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť San Roque Club ponúka množstvo rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená len 4,0 km od vily a je držiteľom Modrej vlajky. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa de La Atunara (6,8 km) a Playa de Levante (10 km), ponúkajú ďalšie možnosti pre milovníkov pláží. Pre golfových nadšencov je oblasť rajom, s prvotriednymi ihriskami ako San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) a Club de Golf Valderrama (2,2 km). K dispozícii sú aj kúpeľné a športové zariadenia, vrátane Piscina Loma del Rey (3,9 km) a Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km). Marina Sotogrande (6,2 km) a rybársky prístav La Atunara (9,5 km) tiež poskytujú príležitosti pre vodné športy a voľný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club sa nachádza v provincii Cádiz, Andalúzia, na strategickom západnom okraji Costa del Sol. Jeho blízkosť k Gibraltáru z neho robí jedinečné medzinárodné centrum. Oblasť je známa svojimi prémiovými golfovými ihriskami, luxusnými rezidenciami a pokojnou atmosférou. San Roque Club, zasadený na úpätí pohoria Sierra Bermeja a blízko Stredozemného mora, ponúka úchvatné prírodné scenérie. Hoci je to primeraná vzdialenosť autom od veľkých miest, ako je Malaga a Jerez, jeho vynikajúca poloha z neho robí skvelú základňu na objavovanie južnej Andalúzie. Oblasť má značný počet hotelov a turistických zariadení, čo naznačuje jej popularitu ako turistickej destinácie.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Marec | 13.4°C | 90 mm |
| Apríl | 15.2°C | 55 mm |
| Máj | 17.2°C | 42 mm |
| Jún | 20.9°C | 9 mm |
| Júl | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL296159
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
