Dette lejlighedsprojekt er beliggende i La Alcaidesa, en velstående, lukket boligområde i provinsen Cádiz. Området er kendt for sin nærhed til golfbaner og strande samt den rolige, eksklusive atmosfære. Projektet tilbyder en boligoplevelse, der kombinerer bekvemmelighed med naturskønne omgivelser, velegnet til dem, der søger en livsstil tæt på Middelhavet.
La Alcaidesa udgør en niche inden for ejendomsmarkedet ved Costa del Sol, kendetegnet ved sin tætte forbindelse til golf og en mere afdæmpet atmosfære sammenlignet med pulserende byer som Marbella. Prissætningen her, med en startpris på €300.000 for en 2-værelses lejlighed, placerer den konkurrencedygtigt i forhold til lignende ejendomme i nærliggende Sotogrande, hvor sammenlignelige projekter som Altara Alcaidesa starter fra €341.000, Atria fra €423.000 og Adel San Roque fra €673.000. Denne forskel kan tilskrives La Alcaidesas mere rolige profil og potentielt mindre udviklede infrastruktur sammenlignet med de mere etablerede og luksuriøse områder i Sotogrande. Dog tilbyder La Alcaidesa en unik kombination af nærhed til golf, strand og natur, som kan appellere til en specifik købergruppe, der søger ro og fritidsmuligheder frem for den intense urbanisering, der findes andre steder på kysten. Den omgivende provins Cádiz har i 2025 en forventet befolkning på 34.310, hvilket indikerer et lokalt marked præget af boligudvikling.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i La Alcaidesa, er lejligheden tæt på strandene og omgivet af faciliteter. Området er karakteriseret ved sin maleriske placering ved kysten, med nem adgang til både natur og bymæssig infrastruktur. Den strategiske placering giver en balance mellem ro og tilgængelighed til essentielle services.
Denne lejlighed er designet til beboere, der værdsætter komfort og livskvalitet. Med to soveværelser og to badeværelser, herunder en master suite, imødekommer den behov for plads og privatliv. Den store terrasse tilbyder et ekstra udendørs opholdsrum, ideelt til afslapning og socialt samvær.
Lejligheden er en del af et projekt, der blev færdiggjort i 2011. Selvom det ikke er nybyggeri, er ejendommen velholdt og tilbyder moderne faciliteter. Byggefase og planlægning refererer til den oprindelige konstruktion, mens ejendommen nu er klar til øjeblikkelig ibrugtagning.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, selvom havet er inden for kort afstand. Der er ingen privat have, men adgang til fælles grønne områder. Ejendommen er ikke nybygget, men fra 2011, og har visse fælles faciliteter frem for private. Parkering er fælles, ikke privat garage.
Denne bolig henvender sig til individer eller par, der søger en tilbagetrukket, men veludstyret base ved Middelhavet. Det kan være et ideelt valg for golfentusiaster, der ønsker nem adgang til flere baner af høj kvalitet, eller for dem, der foretrækker at bo tæt på stranden, men i et roligere miljø end de større feriebyer. Ejendommen passer også til købere, der søger en feriebolig med potentiale for udlejning, takket være områdets attraktivitet for turister, især golfspillere og strandgæster. Desuden kan den være relevant for dem, der ønsker en helårsbolig, der tilbyder en kombination af afslappet livsstil, adgang til natur og gode faciliteter, mens de stadig er relativt tæt på større byer og lufthavne.
Lejligheden fremviser en god stand med materialer og teknikker, der er typiske for byggeår 2011. De store glaspartier, der forbinder stuen og soveværelserne med terrassen, maksimerer lysindfaldet. Central aircondition og varme sikrer et behageligt indeklima året rundt. Det fuldmøblerede salg omfatter moderne, elegante møbler, hvilket indikerer en fokus på boligens æstetiske appel. Det separate opbevaringsrum og den private parkeringsplads tilføjer praktisk funktionalitet. Sikkerhedssystemer som dørtelefon og elektriske persienner bidrager til tryghed og komfort i hverdagen. Badeværelserne, inklusive en master suite, er funktionelle og veludstyrede, og køkkenet er integreret med adgang til terrassen.
Ejendommen udbydes til en startpris på €300.000. Lejligheden har 2 soveværelser og 2 badeværelser og et boligareal på 80 m². Prisen afspejler beliggenheden i et attraktivt område tæt på golfbaner og strande. Muligheden for fuldmøbleret salg kan påvirke den endelige pris. Den angivne pris er et udgangspunkt, og eventuelle variationer kan forekomme baseret på specifikke tilbud eller seneste markedsjusteringer. Det samlede antal boligtransaktioner i provinsen indikerer en aktiv ejendomsmarked.
La Alcaidesa præsenterer sig som en rolig og velholdt boligenklave. Området er kendetegnet ved lukkede fællesskaber med fokus på grønne områder og fælles faciliteter som swimmingpools og tennisbaner. Dagligdagen her kan indebære morgenkaffe på terrassen med udsigt til naturreservater og havet, efterfulgt af en kort gåtur til den lokale købmand eller strand. Om aftenen kan man nyde lokale restauranter eller benytte de nærliggende golfbaners faciliteter. Området henvender sig til dem, der søger en fredelig tilværelse uden at gå på kompromis med adgangen til faciliteter og fritidsaktiviteter som golf og vandsport. Den relativt lave befolkningstæthed og fokus på boligkvalitet bidrager til en afslappet livsstil.
At bo i La Alcaidesa betyder at være en del af et samfund, hvor bekvemmelighed og livskvalitet prioriteres. Med en supermarked kun 182 meter væk og restauranter inden for 2 km, er dagligdagens fornødenheder let tilgængelige. Området byder på et rigt fritidstilbud, herunder flere golfbaner som Alcaidesa Links (1,1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), samt strande som Playa de La Alcaidesa (880 m). Nærheden til Sotogrande Marina (7,1 km) og Gibraltar (ca. 10 km) giver yderligere muligheder for shopping, restauranter og kultur. Boligens placering i en lukket, sikker enklave bidrager til en følelse af ro og eksklusivitet, mens den stadig er forbundet til det større netværk af faciliteter og transportmuligheder.
Denne visning placerer ejendommen i La Alcaidesa, en eksklusiv boligudvikling kendt for sine golfbaner og nærhed til Middelhavet. Kortet illustrerer den strategiske placering i forhold til strande, golfbaner og større byer, hvilket fremhæver områdets bekvemmelighed og naturskønne omgivelser.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Alcaidesa er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Gibraltar. Dens nærhed til større byer som Algeciras (16 km) og Marbella (49 km) giver adgang til et bredere udvalg af shopping, kultur og services. Jerez de la Frontera ligger 88 km derfra. Området er en del af den bredere Costa del Sol, kendt for sit turistmæssige og boligmæssige potentiale. Beliggenheden på kystmotorvejen A-7 sikrer god forbindelse til andre regioner i Andalusien.
Projektet nyder godt af en strategisk beliggenhed med nem adgang til en række vigtige faciliteter og transportknudepunkter. Det nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger blot 880 meter væk, hvilket gør strandture nemt tilgængelige. For golfentusiaster er Alcaidesa Links og La Hacienda Links Golf Resort kun henholdsvis 1,1 km og 1,3 km væk. Den nærmeste lufthavn er Gibraltar, ca. 10 km væk, mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn er ca. 88 km væk. Et supermarked ligger kun 182 meter fra ejendommen, og den nærmeste apotek og sundhedscenter er inden for en radius af henholdsvis 5,8 km og 6,2 km. Offentlig transport er tilgængelig med 9 linjer og 8 stoppesteder inden for området.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Området har rigeligt med solskinstimer, hvilket bidrager til et 5-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Ejendommen er beliggende 43 meter over havets overflade, med en moderat hældning på 4,8% mod stranden, hvilket giver behagelige gåture. Nærheden til naturreservater bidrager til et grønt og frodigt landskab. Klimaet er generelt mildt med varme somre og milde vintre, ideelt for udendørs aktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring La Alcaidesa tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter for beboere. Dets nærhed til strande som Playa de La Alcaidesa (880 m) og Playa de La Atunara (3,3 km) giver rigelige muligheder for vandsport og afslapning. For golfspillere er der flere anerkendte baner i umiddelbar nærhed, herunder Alcaidesa Links (1,1 km) og La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), begge med imponerende udsigter. Der findes også forskellige sportsfaciliteter, herunder svømmebassiner og sportspladser, inden for en kort afstand, hvilket bidrager til en aktiv livsstil.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa er strategisk placeret i provinsen Cádiz, tæt på grænsen til Gibraltar. Dens nærhed til større byer som Algeciras (16 km) og Marbella (49 km) giver adgang til et bredere udvalg af shopping, kultur og services. Jerez de la Frontera ligger 88 km derfra. Området er en del af den bredere Costa del Sol, kendt for sit turistmæssige og boligmæssige potentiale. Beliggenheden på kystmotorvejen A-7 sikrer god forbindelse til andre regioner i Andalusien.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Ref: VL417602
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
