Apartament zlokalizowany w La Alcaidesa, w prowincji Kadyks, oferuje połączenie bliskości plaży i udogodnień miejskich. Projekt znajduje się w obrębie strzeżonego osiedla, zapewniając poczucie bezpieczeństwa i spokoju. Jest to propozycja dla osób poszukujących możliwości zamieszkania w dynamicznie rozwijającym się regionie południowej Hiszpanii, z dostępem do infrastruktury rekreacyjnej i usług.
Rynek nieruchomości w rejonie Sotogrande, do którego należy La Alcaidesa, charakteryzuje się zróżnicowaniem cenowym, zależnym od lokalizacji i standardu. Prezentowany apartament, wyceniony na 300 000 euro, plasuje się jako opcja dostępna w porównaniu do innych projektów w prestiżowych lokalizacjach, takich jak Altara Alcaidesa (od 341 000 euro), Atria (od 423 000 euro) czy Adel San Roque (od 673 000 euro). Ceny w tych sąsiednich inwestycjach mogą odzwierciedlać nowsze budownictwo, większe działki lub bardziej ekskluzywne udogodnienia. Jednakże, oferowany apartament, mimo starszej daty budowy, zapewnia znaczną wartość przez swoją lokalizację w pobliżu plaży i pól golfowych oraz gotowość do zamieszkania. Warto zauważyć, że średnie ceny transakcyjne w prowincji Kadyks mogą być niższe, co sprawia, że lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Sotogrande jest segmentem premium. Analiza liczby transakcji (849) wskazuje na aktywny rynek w regionie, co może sugerować potencjał wzrostu wartości inwestycji w dłuższej perspektywie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w La Alcaidesa zapewnia dostęp do plaży w odległości spaceru oraz bliskość infrastruktury miejskiej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Lokalizacja ta charakteryzuje się dogodnym usytuowaniem względem pól golfowych oraz rezerwatów przyrody, co stanowi o jej atrakcyjności dla osób ceniących aktywny tryb życia i kontakt z naturą.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania, z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń i dostępem do zewnętrznej przestrzeni. Dwie sypialnie i dwie łazienki, w tym apartament główny z łazienką, spełniają wymogi dotyczące prywatności i wygody. Taras o powierzchni 40 m² umożliwia wykorzystanie przestrzeni zewnętrznej przez cały rok.
Projekt został ukończony w 2011 roku i jest gotowy do zamieszkania. Nieruchomość nie jest nowym budownictwem, ale jej stan techniczny i wykończenie odpowiadają standardom z okresu budowy, z możliwością adaptacji do współczesnych potrzeb. Brak informacji o planowanych inwestycjach w ramach osiedla.
Obiekt nie jest najnowszym budynkiem na rynku, co może wiązać się z koniecznością ewentualnych prac modernizacyjnych w przyszłości. Ogród jest wspólny, co oznacza brak prywatnego terenu zielonego. Lokalizacja w obrębie strzeżonego osiedla może ograniczać poczucie swobody dla niektórych mieszkańców.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego w ciepłym klimacie, ceniących bliskość morza i pól golfowych. Jest to również opcja dla inwestorów rozważających zakup nieruchomości pod wynajem turystyczny, ze względu na atrakcyjność regionu Costa del Sol. Apartament sprawdzi się dla pary lub małej rodziny, która potrzebuje funkcjonalnej przestrzeni z dostępem do zewnętrznej strefy relaksu. Osoby preferujące aktywny styl życia, uprawiające sporty wodne lub golf, znajdą tu dogodne warunki. Lokalizacja w obrębie strzeżonego osiedla może przyciągnąć osoby szukające dodatkowego poczucia bezpieczeństwa. Ze względu na ukończony stan budowy i umeblowanie, nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania, co jest korzystne dla osób pragnących szybko zrealizować swoje plany.
Apartament został wykończony w neutralnym, współczesnym stylu, co ułatwia jego indywidualną aranżację. Znajduje się w dobrym stanie, gotowy do zamieszkania. Nieruchomość wyposażona jest w centralną klimatyzację i ogrzewanie, zapewniające komfort termiczny przez cały rok. System alarmowy i domofon podnoszą poziom bezpieczeństwa. W całym lokalu zastosowano elektryczne rolety zewnętrzne, zwiększające izolację i prywatność. Podłogi wykonane są z trwałych materiałów, a łazienki i kuchnia wyposażone są w funkcjonalne urządzenia. Szczegółowa specyfikacja użytych materiałów, takich jak rodzaj drewna, kamienia czy armatury, nie jest dostępna, jednak ogólne wrażenie wskazuje na solidne wykonanie zgodne ze standardami epoki budowy.
Cena wywoławcza za apartament wynosi 300 000 euro. Nieruchomość oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki na powierzchni 80 m². Cena zawiera umeblowanie, klimatyzację, ogrzewanie oraz prywatne miejsce parkingowe. Ze względu na datę ukończenia budowy (2011), nie są to ceny typowe dla nowo powstających inwestycji, ale odzwierciedlają stan rynku wtórnego w tym rejonie. Dostępność tej konkretnej jednostki jest zależna od bieżącej sytuacji rynkowej, jednak fakt, że projekt jest ukończony, sugeruje stabilną ofertę. Variabilność cen może wynikać z indywidualnych cech lokalu, takich jak widok czy piętro.
La Alcaidesa, położona w prowincji Kadyks, to obszar łączący zalety nadmorskiego kurortu z dostępem do infrastruktury miejskiej. Projekt apartamentowy jest częścią strzeżonego osiedla, co przekłada się na codzienne poczucie bezpieczeństwa. W odległości spaceru znajdują się plaże oraz niezbędne punkty usługowe, takie jak sklepy i restauracje. Bliskość pól golfowych i terenów przyrodniczych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Położenie przy Autovía A-7 ułatwia komunikację z innymi miejscowościami regionu. Obszar ten charakteryzuje się umiarkowanym klimatem, co pozwala na korzystanie z uroków życia na świeżym powietrzu przez większość roku. Obecność szkół międzynarodowych i centrów zdrowia wskazuje na rozwiniętą infrastrukturę społeczną.
Położenie w La Alcaidesa zapewnia dostęp do typowych dla regionu udogodnień. W promieniu 2 km znajdują się restauracje, apteka oraz niezbędne punkty handlowe. Bliskość plaży Playa de La Alcaidesa (880 m) umożliwia codzienne spacery brzegiem morza. Infrastruktura drogowa, w tym dostęp do Autovía A-7, ułatwia przemieszczanie się do większych miast, takich jak Algeciras czy Marbella. Region oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, w tym liczne pola golfowe i centra sportowe. Dostępność szkół podstawowych i średnich w okolicy sprawia, że jest to również atrakcyjna lokalizacja dla rodzin. Bliskość ośrodków zdrowia zapewnia wsparcie medyczne w razie potrzeby. Miasto Algeciras, z populacją ponad 120 000 mieszkańców, oferuje szerszy zakres usług i możliwości kulturalnych w odległości około 16 km.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w południowej części prowincji Kadyks, na wybrzeżu Costa del Sol. Położenie w obrębie La Alcaidesa, strzeżonego osiedla, zapewnia spokój i bezpieczeństwo. Mapa ilustruje bliskość plaży, pól golfowych oraz głównych arterii komunikacyjnych, takich jak Autovía A-7, co podkreśla dogodność położenia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Alcaidesa jest strategicznie położona na wybrzeżu prowincji Kadyks, niedaleko granicy z Esteponą i Marbellą. W pobliżu znajduje się ważny węzeł komunikacyjny Autovía A-7, ułatwiający podróżowanie. Miasto Algeciras, położone w odległości 16 km, stanowi lokalne centrum administracyjne i handlowe. Bardziej znane miejscowości turystyczne, takie jak Marbella, znajdują się w odległości około 49 km, oferując bogatszą ofertę kulturalną i rozrywkową. Położenie blisko Gibraltaru (około 10 km w linii prostej) dodaje miejscu międzynarodowego charakteru. Region ten jest częścią Costa del Sol, znanej z walorów przyrodniczych i turystycznych.
Nieruchomość znajduje się w odległości 880 metrów od plaży Playa de La Alcaidesa, co umożliwia szybkie dotarcie do wybrzeża pieszo. Najbliższy supermarket jest oddalony o 182 metry, a apteka o 5,8 km. Lotnisko Gibraltar znajduje się w odległości około 10 km drogą prostą, co zapewnia dogodny dojazd dla podróżujących międzynarodowo. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o około 88 km. W promieniu kilku kilometrów dostępne są pola golfowe, w tym Alcaidesa Links (1,1 km). Infrastruktura transportu publicznego obejmuje 8 przystanków i 9 linii, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu, choć dla pełnego komfortu i eksploracji regionu pojazd jest zalecany.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Alcaidesa charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18,5°C. Okres kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 43 metry, a nachylenie terenu w kierunku plaży to 4,8%, co określa się jako umiarkowane. Region cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku, sprzyjających aktywności na świeżym powietrzu. Bliskość rezerwatów przyrody i Gór Sierra Bermeja stanowi o walorach krajobrazowych okolicy. Góry zapewniają naturalną barierę chroniącą przed zimnymi wiatrami z północy, a bliskość morza łagodzi temperatury latem. Średnie nasłonecznienie jest wysokie, co pozwala na cieszenie się słońcem przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu apartamentu znajduje się plaża Playa de La Alcaidesa, oddalona o 880 metrów, co umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża. W dalszej odległości dostępne są kolejne plaże, takie jak Playa de La Atunara (3,3 km) i Playa de Levante (7,4 km). Region jest znany z licznych pól golfowych, w tym Alcaidesa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), które oferują profesjonalne zaplecze dla miłośników tego sportu. W okolicy znajdują się również obiekty sportowe, takie jak Piscina Loma del Rey (0,3 km) oferująca basen oraz Pista Deportiva Vista Hermosa (3,3 km) z obiektami do sportów zespołowych. Dostęp do mariny w Sotogrande (7,1 km) otwiera możliwości dla żeglarzy i entuzjastów sportów wodnych.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa jest strategicznie położona na wybrzeżu prowincji Kadyks, niedaleko granicy z Esteponą i Marbellą. W pobliżu znajduje się ważny węzeł komunikacyjny Autovía A-7, ułatwiający podróżowanie. Miasto Algeciras, położone w odległości 16 km, stanowi lokalne centrum administracyjne i handlowe. Bardziej znane miejscowości turystyczne, takie jak Marbella, znajdują się w odległości około 49 km, oferując bogatszą ofertę kulturalną i rozrywkową. Położenie blisko Gibraltaru (około 10 km w linii prostej) dodaje miejscu międzynarodowego charakteru. Region ten jest częścią Costa del Sol, znanej z walorów przyrodniczych i turystycznych.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
Ref: VL417602
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
