يقع هذا المشروع السكني في قلب منطقة لا ألكايديسا الساحرة بمقاطعة قادس، وهي منطقة معروفة بأجوائها الهادئة وقربها من المرافق الحيوية. يقدم المشروع شققًا مصممة لتوفير الراحة والعملية، مع التركيز على دمج الحياة العصرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والملاعب. تم الانتهاء من البناء في عام 2011، مما يضمن وجود مجتمع راسخ واستقرار في المنطقة.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق قريبة مثل سوتوجراندي، تقدم شقق لا ألكايديسا نقطة سعر دخول أكثر جاذبية، حيث تبدأ الأسعار من 300,000 يورو مقارنة بـ 341,000 يورو لمشروع Altara Alcaidesa. في حين أن مشاريع مثل Atria و Adel San Roque في سوتوجراندي تقع في نطاقات سعرية أعلى بكثير (423,000 يورو و 673,000 يورو على التوالي)، فإن هذا المشروع يوفر قيمة ممتازة مقابل المال. تتميز لا ألكايديسا ببيئتها الهادئة وطبيعتها المحيطة، مما يوفر بديلاً مريحًا للضوضاء الموجودة في بعض المناطق الأكثر ازدحامًا على كوستا ديل سول. قربها من الجبل طارق ومدينة الجزيرة الخضراء يوفر توازنًا جيدًا بين العزلة وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والرحلات الدولية، مما يجعلها خيارًا فريدًا في سوق العقارات الإقليمي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر لسكانها سهولة الوصول إلى البحر. تقع المنطقة في بيئة حضرية، وتوفر كافة الخدمات الضرورية على مقربة، مما يسهل الحياة اليومية.
صُممت هذه الشقق لتلبية احتياجات الباحثين عن الراحة والعملية في بيئة هادئة. تتيح قرب المساحات الخضراء والمرافق الرياضية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ، عيش أسلوب حياة مفعم بالنشاط والاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 2011. على الرغم من أنه ليس جديدًا تمامًا، إلا أن حالة المبنى تشير إلى أنه قد تم صيانتها بشكل جيد، مما يوفر مجتمعًا قائمًا ومستقرًا للمقيمين.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر من جميع الوحدات، كما أنه لا يقع في قلب مدينة صاخبة. قد تكون بعض المرافق الترفيهية الكبرى أو المدارس الدولية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة بدلاً من كونها على مسافة قريبة جدًا.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات في منطقة ذات مناخ معتدل وطبيعة خلابة. يعتبر خيارًا جذابًا لمحبي رياضة الغولف، نظرًا لقربه من ملاعب عالمية. كما أنه ملائم لمن يقدرون الهدوء والخصوصية في مجتمع آمن ومُصان جيدًا. سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق تجعله مناسبًا للباحثين عن نمط حياة مريح ونشط، مع إمكانية استخدامه كاستثمار عقاري نظرًا للطلب المستمر في المنطقة.
تتميز الشقق بتصميم داخلي أنيق وعصري، وتُباع مفروشة بالكامل، مما يتيح الانتقال الفوري. تشمل التشطيبات تكييف الهواء المركزي والتدفئة لضمان الراحة طوال العام. كما تتوفر أنظمة دخول آمنة، ومواقف خاصة، وغرفة تخزين كبيرة، مما يضيف إلى القيمة العملية للعقار. تم استخدام مواد ذات جودة في البناء، مع الاهتمام بالتفاصيل لضمان تجربة معيشية مريحة وعالية المستوى.
يبدأ سعر الشقق في هذا المشروع من 300,000 يورو. يوفر هذا السعر فرصة للحصول على عقار في منطقة مرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على المساحة والموقع المحدد داخل المجمع. تتوفر وحدات تتكون من غرفتي نوم وحمامين، مما يلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. المشروع مكتمل، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري.
تُعد لا ألكايديسا منطقة سكنية راقية، تتميز بكونها مجتمعًا مسوّراً يوفر الأمان والخصوصية. تتيح هذه البيئة الهادئة للمقيمين الاستمتاع بالهدوء والابتعاد عن صخب المدن الكبرى، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الضرورية. القرب من ملاعب الغولف والشواطئ يجعلها وجهة مفضلة لعشاق الرياضة والاسترخاء في الهواء الطلق. تشير البيانات إلى وجود بنية تحتية قوية مع مراكز صحية ومدارس، مما يدعم العيش المستمر على مدار العام.
تقع لا ألكايديسا في مقاطعة قادس، وتوفر بيئة معيشية تجمع بين الهدوء والقرب من المرافق. على بعد 182 مترًا فقط من أقرب سوبر ماركت، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى احتياجاتهم اليومية. توجد 5 مطاعم ضمن نطاق 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. كما أن قرب المستشفى (6.2 كم) والصيدلية (5.8 كم) يضمن توفر الرعاية الصحية عند الحاجة. توفر شبكة النقل العام، بوجود 9 خطوط و 8 محطات، سهولة التنقل داخل المنطقة وإلى المدن المجاورة.
يُظهر موقع المشروع قربه من الشاطئ وملاعب الغولف، ضمن مجتمع مسوّر يوفر الأمان. تقع المنطقة على طول الساحل الجنوبي لإسبانيا، مما يتيح الوصول إلى وجهات شهيرة ومدن كبرى في الأندلس.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا ألكايديسا في مقاطعة قادس، وهي منطقة استراتيجية تربط بين ساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا دي لا لوز. تبعد عن مدينة الجزيرة الخضراء (16 كم)، وهي مركز حضري رئيسي، وعن ماربيا (49 كم)، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة. هذا الموقع يمنح السكان توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى وما توفره من خدمات وترفيه.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. يبعد الشاطئ الرئيسي، بلايا دي لا ألكايديسا، 880 مترًا فقط. تقع مطارات جبل طارق على بعد حوالي 10 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. كما تبعد مطارات مالاغا حوالي 88 كم. تتواجد ملاعب الغولف الشهيرة مثل Alcaidesa Links على بعد 1.1 كم فقط. أقرب مدينة كبرى هي الجزيرة الخضراء، على بعد 16 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. يسمح موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر، مع درجات حرارة للمياه لا تقل عن 20 درجة مئوية، بالاستمتاع بالشواطئ لفترة طويلة. يبلغ ارتفاع المنطقة 43 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات رائعة. يبلغ انحدار المسار إلى الشاطئ 4.8%، وهو انحدار معتدل يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى الشواطئ، حيث يبعد شاطئ لا ألكايديسا مسافة 880 مترًا فقط، وهو معروف برماله الذهبية وإطلالاته الخلابة. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب الغولف المرموقة مثل Alcaidesa Links على بعد 1.1 كم، و La Hacienda Links Golf Resort على بعد 1.3 كم، مما يجعل المنطقة وجهة مثالية لعشاق الغولف. توجد مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك حمامات سباحة وملاعب رياضية، لتعزيز أسلوب الحياة النشط.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع لا ألكايديسا في مقاطعة قادس، وهي منطقة استراتيجية تربط بين ساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا دي لا لوز. تبعد عن مدينة الجزيرة الخضراء (16 كم)، وهي مركز حضري رئيسي، وعن ماربيا (49 كم)، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة. هذا الموقع يمنح السكان توازنًا بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى وما توفره من خدمات وترفيه.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
معتدل
Ref: VL417602
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
