Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho está localizado em La Alcaidesa, uma zona residencial na província de Cádiz. A propriedade oferece vistas para o mar e está situada numa comunidade fechada com acesso a jardins paisagísticos e piscinas comuns. A sua proximidade a campos de golfe de renome e ao mar Mediterrâneo posiciona-o como uma opção atraente para quem procura um estilo de vida ligado ao golfe e à costa.
Comparativamente a outros empreendimentos na área de Sotogrande, como Altara Alcaidesa (a partir de €341.000), Atria (a partir de €423.000) e Adel San Roque (a partir de €673.000), este apartamento em La Alcaidesa apresenta um ponto de entrada de preço mais acessível, começando em €300.000. Enquanto Altara Alcaidesa se situa numa localização semelhante, os outros dois projetos indicam um patamar de preço significativamente superior, sugerindo características de exclusividade ou maior dimensão. A região de Sotogrande é conhecida pela sua oferta de luxo, incluindo marinas, campos de golfe de campeonato e vilas de grande dimensão. La Alcaidesa, embora parte desta área de influência, pode oferecer uma proposta de valor ligeiramente diferente, com foco na acessibilidade a infraestruturas de lazer como praias e golfe, mantendo um ambiente residencial seguro e tranquilo. A província de Cádiz em si oferece diversidade, desde as paisagens costeiras a cidades históricas como Jerez de la Frontera, proporcionando um contexto regional rico em cultura e atividades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em La Alcaidesa, este apartamento beneficia da proximidade a uma praia a menos de 1 km, com uma inclinação moderada. A localização em ambiente urbano garante acesso a comodidades a curta distância, enquanto a distância de 9.4 km ao aeroporto principal de Gibraltar facilita as viagens.
Este imóvel atende a quem procura um estilo de vida ativo, com fácil acesso a atividades de lazer como golfe e praia. Os dois quartos e duas casas de banho, juntamente com o terraço de 40 m², oferecem espaço funcional para residentes e potenciais hóspedes.
O edifício foi concluído em 2011, o que indica que se trata de uma propriedade construída em meados do período de desenvolvimento imobiliário da região. A construção já está finalizada, permitindo a ocupação imediata.
Este imóvel não oferece vistas diretas para o mar de todas as divisões, sendo que a área envolvente é urbana. A propriedade não dispõe de acesso a piscina privada, apenas a piscinas comuns. O elevador serve o edifício, mas não garante acesso direto a todas as áreas.
Esta propriedade é uma opção adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias num ambiente costeiro com acesso a lazer. É particularmente relevante para entusiastas de golfe, dada a proximidade a vários campos de renome. A sua localização urbana, a curta distância de supermercados e outros serviços, também a torna conveniente para quem valoriza a acessibilidade a pé. Famílias com crianças podem considerar a proximidade a escolas internacionais. O clima mediterrânico, com um longo período de sol e um período de natação de cinco meses, favorece um estilo de vida ao ar livre. Pessoas que procuram uma base para explorar a Andaluzia, com acesso facilitado ao aeroporto de Gibraltar, também encontrarão nesta localização um ponto de partida vantajoso.
O apartamento, concluído em 2011, apresenta características de acabamento que refletem a época da sua construção. Inclui ar condicionado central e sistema de aquecimento para conforto climático, sistemas de segurança como entrada por interfone e portões na comunidade, e tetos com iluminação embutida. As portadas elétricas acrescentam um elemento de conveniência e segurança. Os roupeiros embutidos nos quartos otimizam o espaço. A cozinha, embora não detalhada nas suas especificações, é funcional, e a inclusão de uma divisão de serviço com máquina de lavar roupa é uma comodidade prática. O acabamento geral é descrito como bom, e a propriedade é vendida totalmente mobilada num estilo contemporâneo e elegante, pronta para habitar.
Com um preço inicial de 300.000 €, este apartamento de 2 quartos representa uma entrada no mercado imobiliário de La Alcaidesa. A disponibilidade de propriedades nesta faixa de preço pode variar, dada a procura por imóveis na zona, que combina proximidade ao mar e a campos de golfe. O valor reflete a tipologia, a área útil de 80 m² e a condição da propriedade, concluída em 2011. Informações adicionais sobre variações de preço por andar ou características específicas não estão disponíveis, mas o preço base é competitivo para a localização.
La Alcaidesa apresenta-se como uma comunidade residencial de perfil elevado, integrada no município de La Línea de la Concepción, na província de Cádiz. A sua localização privilegiada, adjacente a Sotogrande e com acesso pela Autovía A-7, confere-lhe um carácter exclusivo. A proximidade a infraestruturas de lazer, como campos de golfe de renome e praias, molda o quotidiano dos seus residentes. O ambiente urbano próximo assegura a disponibilidade de serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a uma curta distância. Para famílias, a presença de escolas internacionais e locais complementa a oferta educativa da região. O clima ameno incentiva a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, contribuindo para um ritmo de vida mais relaxado, mas com acesso a serviços e entretenimento.
A vida em La Alcaidesa é marcada pela proximidade a uma variedade de serviços e atividades de lazer. Um supermercado encontra-se a apenas 182 metros, facilitando as compras diárias. A presença de cinco restaurantes num raio de 2 km oferece opções gastronómicas variadas. Para cuidados de saúde, um centro de saúde está a 6.2 km de distância. A mobilidade na área é reforçada pela presença de 8 paragens de transporte público, servidas por 9 linhas, embora a posse de um veículo seja comum para aceder a áreas mais distantes. A proximidade a campos de golfe e praias, juntamente com a paisagem natural envolvente, define o carácter da vida quotidiana.
Este mapa ilustra a localização de La Alcaidesa na província de Cádiz, Andaluzia. Destaca-se a proximidade a Gibraltar e a outras cidades costeiras importantes como Sotogrande e Marbella. A rede de transportes, incluindo a Autovía A-7, e a proximidade a campos de golfe e praias são elementos visuais chave.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Alcaidesa está situada na província de Cádiz, no extremo sul de Espanha, próxima da fronteira com Gibraltar. Posiciona-se como uma área residencial de perfil elevado, adjacente a Sotogrande, conhecida pelo seu luxo e infraestruturas. A sua localização a cerca de 16 km de Algeciras, uma cidade portuária importante, e a 49 km de Marbella, um centro turístico de renome, oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a centros urbanos dinâmicos. A proximidade ao Estreito de Gibraltar também confere um contexto geográfico estratégico.
A acessibilidade a pontos de interesse é um fator chave em La Alcaidesa. O aeroporto de Gibraltar (GIB) localiza-se a aproximadamente 10 km em linha reta, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 88 km. As praias estão próximas, com a Playa de La Alcaidesa a 880 metros. Para os golfistas, o Alcadeisa Links Golf Course fica a 1.1 km. As principais cidades da região, como Algeciras, estão a 16 km, Marbella a 49 km e Jerez de la Frontera a 88 km, permitindo acesso a uma gama mais ampla de serviços e atrações.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.5°C. A região oferece um período de natação de aproximadamente cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 43 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 4.8% para a praia mais próxima, Playa de La Alcaidesa (a 0.9 km), contribuem para uma experiência costeira agradável. A elevação moderada da área e a proximidade ao mar influenciam as condições climáticas, proporcionando dias ensolarados e temperaturas amenas durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de La Alcaidesa é rica em opções de lazer, especialmente para amantes de praia e golfe. A Playa de La Alcaidesa, com 0.9 km de distância, é a mais próxima e acessível. Outras praias como a Playa de La Atunara (3.3 km) e a Playa de Levante (7.4 km) ampliam as opções costeiras. Para os golfistas, a região é um polo de atração, com o Alcadeisa Links (1.1 km) e La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) nas imediações, além do San Roque Club (3.8 km). A oferta desportiva estende-se a 66 instalações, incluindo piscinas como a Piscina Loma del Rey (0.3 km).
66 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa está situada na província de Cádiz, no extremo sul de Espanha, próxima da fronteira com Gibraltar. Posiciona-se como uma área residencial de perfil elevado, adjacente a Sotogrande, conhecida pelo seu luxo e infraestruturas. A sua localização a cerca de 16 km de Algeciras, uma cidade portuária importante, e a 49 km de Marbella, um centro turístico de renome, oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a centros urbanos dinâmicos. A proximidade ao Estreito de Gibraltar também confere um contexto geográfico estratégico.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Moderado
Ref: VL417602
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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