Данный проект представляет собой квартиру с двумя спальнями, расположенную в жилом комплексе в Ла-Алькаидеса, провинция Кадис. Объект находится в пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры, предлагая сочетание прибрежного образа жизни и удобства. Комплекс, построенный в 2011 году, включает в себя общие зоны отдыха, такие как сады и бассейны, а также парковочные места. Расположение обеспечивает доступ к полям для гольфа и природным зонам, что делает его привлекательным для различных категорий покупателей.
Данный объект в Ла-Алькаидеса предлагается по цене от 300 000 евро. Это позиционирует его как более доступный вариант по сравнению с некоторыми другими проектами в районе Сотогранде. Например, Altara Alcaidesa начинается от 341 000 евро, Atria в Сотогранде, от 423 000 евро, а Adel San Roque, от 673 000 евро. Общая стоимость недвижимости в Ла-Алькаидеса, как и в соседних районах, отражает привлекательность региона благодаря его климату, инфраструктуре и близости к побережью. Однако, в отличие от более дорогих предложений, данный объект может предоставлять сопоставимый уровень удобств и доступ к основным преимуществам локации по более низкой цене. Рынок недвижимости в провинции Кадис демонстрирует стабильную активность, с 849 зафиксированными сделками, что свидетельствует о постоянном спросе. Цены на недвижимость в этом регионе Коста-дель-Соль могут варьироваться в зависимости от конкретной локации, типа объекта и его характеристик, но Ла-Алькаидеса предлагает возможность приобрести недвижимость в востребованной зоне по конкурентоспособной цене.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в закрытом жилом комплексе в Ла-Алькаидеса, в непосредственной близости от пляжа и объектов инфраструктуры. Такая локализация предполагает удобство доступа к прибрежной зоне и повседневным услугам, минимизируя потребность в дальних поездках для отдыха и бытовых нужд. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает связь с более крупными городами региона.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное жилье в прибрежном районе с развитой инфраструктурой. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также просторной террасы, подходит для семей или пар, которым требуется дополнительное пространство для жизни и отдыха. Близость к полям для гольфа и пляжа удовлетворяет потребности любителей активного отдыха и природы.
Строительство данного комплекса было завершено в 2011 году. Объект находится в состоянии «готово к заселению», что исключает необходимость ожидания строительства. Инфраструктура и отделка соответствуют стандартам, актуальным на момент постройки, и были оценены как «хорошее» состояние. Данный аспект означает, что покупатели могут немедленно приступить к использованию недвижимости.
Данный объект не предлагает новых построек или последних инноваций в строительстве, так как был возведен в 2011 году. Инфраструктура и удобства соответствуют периоду постройки. Нет информации о самых современных системах энергоэффективности или новейших дизайнерских решениях. Также, будучи квартирой, он не предполагает наличия частного сада или бассейна, характерных для отдельных вилл.
Эта квартира подойдет для тех, кто ищет жилье для постоянного проживания или в качестве второго дома, ориентированного на средиземноморский образ жизни. Ее планировка с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, а также просторная терраса, делают ее подходящей для пар, семей с одним или двумя детьми, или для тех, кто часто принимает гостей. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям, а ценители пляжного отдыха, шаговую доступность до моря. Для людей, предпочитающих активный отдых и прогулки на свежем воздухе, наличие спортивных объектов и природных зон будет существенным преимуществом. Также, благодаря развитой инфраструктуре и близости к аэропортам, это может быть привлекательным вариантом для тех, кто часто путешествует или ищет дом для отдыха с возможностью легкого доступа к транспортным узлам.
Объект характеризуется хорошим состоянием и отделкой, выполненной с учетом стандартов 2011 года. Квартира полностью меблирована в современном и элегантном стиле, что позволяет немедленно приступить к проживанию. Включает центральное кондиционирование и отопление для поддержания комфортной температуры в течение всего года. Особо отмечается наличие просторной террасы площадью 40 м², которая расширяет жилое пространство и предлагает виды на природный заповедник и море. Установлена система безопасного входа, а также предусмотрены встроенные шкафы и кладовая комната. Электрические жалюзи обеспечивают дополнительный комфорт и безопасность. Эти характеристики в совокупности создают функциональное и приятное жилое пространство, соответствующее ожиданиям от недвижимости в данном регионе.
Предлагаемая квартира оценивается в 300 000 евро. Цена является ориентировочной и отражает рыночную стоимость объекта данного типа в указанной локации. На рынке недвижимости в Ла-Алькаидеса зафиксировано 849 транзакций, что свидетельствует о его активности. Стартовая цена в 300 000 евро позиционирует объект как доступный вариант в сегменте двухкомнатных квартир в этой зоне. Сравнение с аналогичными предложениями, такими как Altara Alcaidesa (от 341 000 евро), показывает, что данная квартира может представлять собой конкурентное предложение по цене.
Ла-Алькаидеса представляет собой урбанизированный район, интегрированный в прибрежную инфраструктуру провинции Кадис. Этот район предлагает сочетание жилых зон, рекреационных объектов и близости к природным ландшафтам. Ежедневная жизнь здесь характеризуется легким доступом к пляжам, ресторанам и магазинам, расположенным в пределах пешей досягаемости. Уровень шума умеренный, что обусловлено расположением в закрытом комплексе, но при этом сохраняется доступ к городской активности. Близость к гольф-полям и природным заповедникам привлекает любителей активного образа жизни. Средняя температура воздуха составляет 18.5°C, а сезон для купания длится около 5 месяцев, что создает комфортные условия для проживания большую часть года. Наличие 9 маршрутов общественного транспорта и 8 остановок облегчает перемещение по району.
Ла-Алькаидеса, расположенная в провинции Кадис, представляет собой урбанизированную зону, интегрированную в прибрежную полосу. Жизнь здесь предполагает баланс между спокойствием закрытого жилого комплекса и доступностью городской инфраструктуры. В радиусе 2 км находятся 5 ресторанов и 1 аптека, а ближайший супермаркет расположен всего в 182 метрах. Близость к пляжу (900 метров) и полям для гольфа (1.1 км) делает этот район привлекательным для любителей активного отдыха. Образовательная инфраструктура представлена 13 начальными и 5 средними школами в пределах региона, а медицинское обслуживание обеспечивается двумя центрами здравоохранения. Средний доход в провинции составляет 15 750 евро, что косвенно указывает на социально-экономический уровень района. Повышенная туристическая активность, с 7 отелями и 1017 койко-местами, свидетельствует о популярности региона.
Объект расположен в районе Ла-Алькаидеса, провинция Кадис. Карта демонстрирует близость к побережью Средиземного моря, полям для гольфа и основным транспортным артериям, таким как автострада A-7. Район характеризуется сочетанием жилых комплексов, рекреационных зон и природных ландшафтов, что делает его привлекательным для различных видов отдыха и проживания.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Алькаидеса расположена в провинции Кадис, на юге Испании. Это прибрежный район, находящийся недалеко от границы с Гибралтаром. Крупные города региона включают Альхесирас (16 км, 121 957 жителей), Марбелью (49 км, 147 958 жителей) и Херес-де-ла-Фронтера (88 км, 213 105 жителей). Такое расположение обеспечивает доступ к разнообразной городской инфраструктуре, культурным достопримечательностям и транспортным узлам, при этом сохраняя спокойствие прибрежной зоны. Близость к престижным районам, таким как Сотогранде, добавляет району привлекательности.
Квартира находится в 9.4 км от ближайшего аэропорта, что обеспечивает удобное транспортное сообщение. До ближайшего пляжа Playa de La Alcaidesa, 880 метров, что делает его легкодоступным для пеших прогулок. В радиусе 2 км расположены 5 ресторанов и 1 аптека, а ближайший супермаркет находится всего в 182 метрах. Медицинские услуги доступны в 6.2 км от объекта. Для любителей гольфа поблизости находятся поля Alcadeisa Links (1.1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км) и San Roque Club (3.8 км). Электрозарядная станция для электромобилей расположена в 5.8 км. Кроме того, в районе действует 9 маршрутов общественного транспорта с 8 остановками.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Алькаидеса расположена на высоте 43 метра над уровнем моря. Климат региона характеризуется средней годовой температурой 18.5°C, что способствует комфортному проживанию. Сезон для купания в море длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Область отличается большим количеством солнечных дней, типичным для юга Испании. Умеренный уклон местности (4.8%) к пляжу облегчает передвижение. Близость к природным заповедникам и открытые виды на море способствуют приятной атмосфере. Аэропорт Гибралтара находится примерно в 10 км по прямой, Малага, в 88 км, что обеспечивает удобный доступ к международным авиалиниям.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены пляжи Playa de La Alcaidesa (880 м) и Playa de La Atunara (3.3 км). Пляж Ла-Алькаидеса, находящийся всего в 900 метрах, является ближайшим и легкодоступным. В регионе также имеются другие пляжи, такие как Playa de Levante (7.4 км). Для любителей гольфа доступны поля Alcadeisa Links (1.1 км), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 км) и San Roque Club (3.8 км). Кроме того, в пределах 2 км от объекта находятся бассейны Piscina Loma del Rey (0.3 км) и спортивные площадки, такие как Pista Deportiva Vista Hermosa (3.3 км), предлагая разнообразные возможности для отдыха и занятий спортом.
66 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ла-Алькаидеса расположена в провинции Кадис, на юге Испании. Это прибрежный район, находящийся недалеко от границы с Гибралтаром. Крупные города региона включают Альхесирас (16 км, 121 957 жителей), Марбелью (49 км, 147 958 жителей) и Херес-де-ла-Фронтера (88 км, 213 105 жителей). Такое расположение обеспечивает доступ к разнообразной городской инфраструктуре, культурным достопримечательностям и транспортным узлам, при этом сохраняя спокойствие прибрежной зоны. Близость к престижным районам, таким как Сотогранде, добавляет району привлекательности.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Умеренный
Ref: VL417602
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
