ラ・アルカイデサ周辺の不動産市場は、ソトグランデのような高級エリアに近接していることもあり、比較的高価格帯の物件が見られます。例えば、ソトグランデにあるAltara Alcaidesa（€341,000から）、Atria（€423,000から）、Adel San Roque（€673,000から）といったプロジェクトと比較すると、今回紹介するアパートメント（€300,000から）は、手頃な価格帯に位置しています。これらの比較対象物件も、ゴルフコースやビーチへの近さ、良好な設備といった共通の魅力を持ちますが、価格帯には幅があります。当物件は、 gated community 内の良好な立地と充実した設備を考慮すると、コストパフォーマンスに優れた選択肢と言えるでしょう。近隣の都市、例えばアルヘシラス（人口約12万人）やマルベーリャ（人口約15万人）と比較すると、ラ・アルカイデサはより小規模で落ち着いた、リゾート志向のコミュニティです。これは、静かな環境を求める購入者にとってはプラス要因となりますが、都市的な利便性や多様な文化施設を重視する場合には、近隣都市へのアクセスが重要になります。不動産取引件数は年間849件と、地域内での活発な市場動向を示唆しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い立地にあります。周辺にはレストランや薬局などの生活に必要な施設が近接しており、都市的な環境でありながら、自然にも恵まれたエリアです。 gated community 内に位置するため、プライバシーと安全性が確保されています。
年間を通じて太陽の光を楽しめるテラス、充実した共有施設、そして近隣のゴルフコースへのアクセスを重視する居住者にとって、この物件は魅力的な選択肢となります。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、マスターベッドルームには専用バスルームが付いています。セントラルエアコンと暖房システムも完備されています。
このアパートメントは2011年に完成した物件であり、現在、改修や大規模な修繕の履歴に関する詳細情報は提供されていません。しかし、物件の状態は良好と評価されており、そのまま入居可能な状態です。定期的なメンテナンスが行われている gated community 内に位置していることが、良好な状態維持に寄与していると考えられます。
この物件は gated community 内に位置しており、共有のプールや庭園、パドルテニスコートなどの施設が利用可能です。しかし、プライベートなプールや広大な専用庭園は備わっていません。また、物件は海や自然保護区の眺望を提供しますが、特定のランドマークへの直接的な眺望は保証されていません。EV充電ステーションや特定の国際学校への距離も考慮が必要です。
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候と豊かな自然環境の中で、アクティブなライフスタイルを送りたいと考える個人やカップルに適しています。ビーチやゴルフコースへの近さを重視し、かつ安全で管理の行き届いたコミュニティでの生活を望む人々にも合致するでしょう。また、海外からの購入者にとっては、すぐに居住できる状態の家具付き物件であるため、セカンドハウスやリタイア後の住まいとしても検討しやすい物件です。近隣の施設や空港へのアクセスも良好なため、定期的な滞在や、スペインでの新しい生活を始めるための拠点としても機能します。投資目的での購入を検討している場合も、好立地と良好な状態が将来的な資産価値の維持に寄与する可能性があります。
物件は良好な状態にあり、品質の高い内装が施されています。セントラルエアコンと暖房システムが完備されており、年間を通して快適な室内環境を維持できます。床材、壁、天井の状態は良好と評価されており、バスルームとキッチンには現代的な設備が備わっています。テラスは広々としており、屋外での生活空間を豊かにします。家具は一式揃っており、現代的でエレガントなデザインが採用されています。セキュアエントリーシステム、電動ブラインド、専用駐車場、大型収納ルームなどの機能的な設備も、生活の質を高める要素です。建材や仕上げに関する詳細な仕様は提供されていませんが、物件全体として、快適で機能的な居住空間を提供することに重点が置かれています。
このアパートメントは、80平方メートルの居住スペースに2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、€300,000から提供されています。家具は現代的かつエレガントなスタイルで一式揃っており、追加費用なしで即時入居が可能です。セントラルエアコン・暖房、セキュアエントリーシステム、専用駐車場、大型収納ルームも価格に含まれています。この価格帯は、ラ・アルカイデサの gated community 内の物件としては、競争力のある水準にあると考えられます。周辺の類似物件と比較して、立地、設備、状態を考慮した価格設定となっています。
ラ・アルカイデサの gated community に位置するこのアパートメントは、静かで安全な住環境を提供します。敷地内には手入れの行き届いた庭園、複数のコミュニティプール、パドルテニスコートがあり、リラクゼーションやアクティブな時間を過ごすための機会が豊富です。日当たりの良いテラスは、屋外での食事や、自然保護区と海を望むくつろぎの空間として活用できます。周辺にはレストランやスーパーマーケットがあり、日常生活に必要なものが徒歩圏内で揃います。ゴルフ愛好家にとっては、世界クラスのゴルフコースが近接していることが大きな魅力となるでしょう。年間を通じて温暖な気候のため、一年中快適に過ごすことが可能です。
ラ・アルカイデサは、カディス県に位置する裕福な gated community であり、ソトグランデの近くにあります。アパートメントは、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高い場所にあり、周辺にはレストラン、薬局、スーパーマーケットといった生活に必要な施設が近接しています。 gated community 内には、共有のプール、庭園、パドルテニスコートがあり、住民はリラックスした時間を過ごすことができます。自然保護区に隣接しているため、静かで緑豊かな環境も享受できます。近隣の都市、アルヘシラスやマルベーリャへのアクセスも比較的容易であり、より広範なショッピングや文化的な体験を求める場合にも対応できます。周辺には13校の小学校と5校の中学校があり、教育環境も整っています。
この地図は、カディス県ラ・アルカイデサに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。ビーチ、ゴルフコース、主要道路（A-7）、近隣の都市への距離が視覚的に示されており、物件の利便性と地域内での位置づけを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アンダルシア州カディス県に位置するラ・アルカイデサにあります。この地域は、ソトグランデの高級リゾートエリアに隣接しており、地理的にも恵まれています。近隣の主要都市としては、アルヘシラス（16km）、マルベーリャ（49km）、ヘレス・デ・ラ・フロンテラ（88km）があります。これらの都市へのアクセスは比較的容易であり、ショッピング、文化、エンターテイメントの選択肢が広がります。ジブラルタル空港も近いため、国際的な移動も便利です。この立地は、静かな居住環境と、主要な都市や交通網へのアクセスの良さのバランスが取れている点が特徴です。
このアパートメントは、ビーチまでわずか880メートルという近さで、海へのアクセスが容易です。スーパーマーケットまでは182メートルと、日常の買い物も徒歩で完結します。アルカイデサ・リンクス・ゴルフコース（1.1km）やラ・アシアエンダ・リンクス・ゴルフリゾート（1.3km）など、複数のゴルフコースが近隣にあり、ゴルファーにとって理想的な環境です。ジブラルタル空港までは約10km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約88kmと、国際的な移動も可能です。周辺にはレストランが5軒、薬局が1軒あり、基本的なサービスは十分に利用できます。総合病院へは6.2km、EV充電ステーションへは5.8kmの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・アルカイデサは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれています。水温が20℃以上になる水泳シーズンは5ヶ月間続き、ビーチでの活動を十分に楽しめます。標高43mに位置し、ビーチへの傾斜は4.8%と緩やかで、散歩やサイクリングに適しています。周辺は自然保護区に囲まれており、緑豊かな景観が広がっています。晴天日数が多く、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに適した環境です。海からの風が心地よく、夏でも比較的過ごしやすい気候です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から最も近いプラヤ・デ・ラ・アルカイデサまでは約880メートルと、徒歩でアクセス可能です。さらに、プラヤ・デ・ラ・アトゥナラ（3.3km）やプラヤ・デ・レバンテ（7.4km）といった他のビーチも近隣にあります。ゴルフ愛好家にとっては、アルカイデサ・リンクス（1.1km）、ラ・アシアエンダ・リンクス・ゴルフリゾート（1.3km）、サン・ロケ・クラブ（3.8km）といった著名なゴルフコースが複数あり、理想的な環境です。また、地域全体で66のスポーツ施設が提供されており、テニス、水泳、その他のアクティビティを楽しむ機会が豊富にあります。物件のある gated community 内にもプールやパドルテニスコートが整備されています。
66 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州カディス県に位置するラ・アルカイデサにあります。この地域は、ソトグランデの高級リゾートエリアに隣接しており、地理的にも恵まれています。近隣の主要都市としては、アルヘシラス（16km）、マルベーリャ（49km）、ヘレス・デ・ラ・フロンテラ（88km）があります。これらの都市へのアクセスは比較的容易であり、ショッピング、文化、エンターテイメントの選択肢が広がります。ジブラルタル空港も近いため、国際的な移動も便利です。この立地は、静かな居住環境と、主要な都市や交通網へのアクセスの良さのバランスが取れている点が特徴です。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
やや傾斜
Ref: VL417602
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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