与周边地区的项目相比，La Alcaidesa 的公寓提供了独特的价值主张。例如，Sotogrande 地区的一些项目，如Altara Alcaidesa（起价341,000欧元）、Atria（起价423,000欧元）和Adel San Roque（起价673,000欧元），价格普遍更高，可能提供更高端或更新的设施。本公寓项目以300,000欧元的起价，在La Alcaidesa这个成熟社区内，提供了靠近海滩和著名高尔夫球场的优势，尤其适合那些寻求高性价比、生活便利且不介意建筑年代略早（2011年完工）的购房者。与Sotogrande的更高端项目相比，La Alcaidesa 的定位更侧重于提供了便利的海岸生活和高尔夫体验，同时保持了相对可负担的入门价格。然而，与新建项目相比，其能源效率和某些内部设计可能无法达到最新的标准。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于La Alcaidesa，一个毗邻 Sotogrande 的封闭式社区。其地理位置使其能够方便地前往海滩（约900米）和高尔夫球场，并且靠近A-7高速公路，便于前往周边城市和机场。这种位置组合提供了宁静的居住环境和便利的出行条件。
此公寓适合寻求海滨生活方式、高尔夫爱好者以及偏爱宁静但交通便利的居住环境的购房者。两间卧室和两间浴室的设计，加上宽敞的露台，满足了对舒适居住空间和户外活动区域的需求，尤其适合家庭或寻求度假屋的个人。
该公寓项目已于2011年完工，这意味着所有建筑工程和配套设施均已到位且投入使用。作为现房，购房者无需等待即可入住，并且可以直观地评估房屋的实际状况和社区的成熟度。建筑质量和设计风格遵循了当时的建筑标准。
该项目不提供新建住宅的最新能效标准或现代设计趋势。作为2011年落成的建筑，其能源效率标签和技术可能不如当前新建项目。此外，它不属于正在开发中的新社区，意味着部分配套设施可能已成熟或已不再是全新状态。
此公寓适合在西班牙南部寻求度假住宅、长期居住或具有投资潜力的购房者。如果您偏爱靠近世界级高尔夫球场和地中海海滩的生活，那么La Alcaidesa是一个理想的选择。对于那些希望在拥有便利设施（如超市、餐厅）的安静社区中享受阳光和户外活动的人来说，该房产同样适用。此外，考虑到其靠近机场（如直布罗陀机场），对于经常出行的国际买家而言，也是一个不错的选择。对于寻求已建成、可立即入住且配套设施成熟社区的买家，此房源符合这些条件。
作为2011年完工的项目，该公寓的装修和设施体现了当时的建筑标准。普遍的特点包括高质量的建材、稳固的结构以及对舒适性的考量。内部通常会配备空调和暖气系统以适应当地气候，并可能包含实用的嵌入式衣柜和储物空间。浴室和厨房的设计会兼顾功能性和一定的美学。许多单位会配备带家具，风格可能偏向现代或经典，可以直接入住。此外，项目通常包含共用花园和游泳池等设施，提升了整体居住品质。尽管不是最新建成的项目，但成熟社区的维护通常能保证其保持良好的居住状态。
该公寓的起价为300,000欧元，配备两间卧室和两间浴室，内部使用面积为80平方米。这个价格点将该房产定位在中等价位，考虑到其地理位置（靠近高尔夫球场和海滩）以及已建成的社区环境，具有一定的市场竞争力。房产的可用性取决于当前的销售情况，但作为已完工项目，通常可以立即购买和入住。价格可能因具体楼层、景观朝向或是否包含家具等因素有所不同，但起价提供了明确的预算参考。
La Alcaidesa 的生活节奏相对宁静，特别适合那些寻求远离城市喧嚣但又不愿牺牲便利性的人。该区域以其高尔夫球场和靠近海滩而闻名，尤其适合运动爱好者和海滨休闲者。步行即可到达的海滩和当地设施（如超市、餐厅）使得日常生活变得轻松。居住在此，可以享受到地中海气候带来的户外生活方式，无论是早晨在露台上喝咖啡，还是傍晚在海边散步，或是周末在高尔夫球场挥杆，都能感受到一种悠闲而充实的生活。
La Alcaidesa 生活环境的主要特点是其社区的规划和周边的自然景观。作为一个封闭式社区，它提供了更高的安全性和私密性。步行范围内有超市（182米）和餐厅（5家），满足了日常基本需求。该区域距离San Roque Club（3.8公里）和Sotogrande国际学校（3.7公里）等重要区域设施也相对较近，为家庭和需要特定服务的居民提供了便利。社区内通常配备有公共花园和游泳池，增加了休闲选择。周边环境以高尔夫球场和地中海为背景，为居民提供了一个宁静且具有活力的居住场所，特别适合热爱户外活动和自然风光的人群。
该地图展示了La Alcaidesa公寓的位置，突显了其靠近海滩、高尔夫球场和主要交通干线（A-7高速公路）的优势。地图还显示了附近的便利设施，如超市和餐厅，以及与主要城市如阿尔赫西拉斯和马贝拉的相对距离，为潜在购房者提供了直观的地理和生活环境概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
La Alcaidesa 位于加的斯省的南部海岸，紧邻著名的Sotogrande社区。它在地理上处于安达卢西亚海岸线上一个相对便利的位置，通过A-7高速公路可方便连接周边主要城市。距离东部的马贝拉约49公里，距离西部的阿尔赫西拉斯约16公里。这种位置使其既能享受周边大都市的资源，又能保持相对宁静的居住环境。同时，它也靠近直布罗陀，提供了另一个重要的交通和商业枢纽。
该公寓距离Playa de La Alcaidesa海滩仅约900米，步行即可到达。最近的超市距离182米，而当地的餐厅和药店也在步行范围内。距离6.2公里处设有医院。对于高尔夫爱好者，Alcadeisa Links高尔夫球场仅1.1公里。距离略远的设施包括希洪国际机场（约10公里），以及周边其他城市如阿尔赫西拉斯（16公里）和马贝拉（49公里）。公共交通方面，该区域有9条公交线路和8个公交站点，为出行提供了基础的公共交通选择。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa 地区受益于地中海气候，年平均气温约为18.5°C，拥有充足的阳光。据统计，这里的游泳季节可以持续5个月，当水温达到或超过20°C时，非常适合海滨活动。项目位于海拔43米处，相对平坦的地形使得前往海滩（4.8%的缓坡）变得容易。该地区靠近自然保护区，为居民提供了亲近自然的 فرص 机会。充足的日照和温和的温度使得户外活动几乎全年皆宜，特别适合享受西班牙南部阳光生活方式的人们。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓靠近多个海滩，最近的La Alcaidesa海滩距离仅900米，并有4.8%的缓坡可供轻松抵达。其他海滩如La Atunara（3.3公里）和Levante（7.4公里）也提供多样化的海岸体验。对于高尔夫爱好者，该地区拥有世界级的高尔夫球场，如Alcadeisa Links（1.1公里）和La Hacienda Links Golf Resort（1.3公里），以及San Roque Club（3.8公里）。此外，社区内或附近通常设有公共游泳池（如Piscina Loma del Rey，0.3公里）和运动中心，满足居民多样化的休闲和体育需求。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa 位于加的斯省的南部海岸，紧邻著名的Sotogrande社区。它在地理上处于安达卢西亚海岸线上一个相对便利的位置，通过A-7高速公路可方便连接周边主要城市。距离东部的马贝拉约49公里，距离西部的阿尔赫西拉斯约16公里。这种位置使其既能享受周边大都市的资源，又能保持相对宁静的居住环境。同时，它也靠近直布罗陀，提供了另一个重要的交通和商业枢纽。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
适中
Ref: VL417602
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
