La Alcaidesa, Cádiz tartományban található, a tengerpart és a golfpályák közelében elhelyezkedő új építésű projekt. Az ingatlanok 87-132 m²-es lakóterülettel rendelkeznek, 2-4 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az építkezés befejeződött, így az otthonok azonnal költözhetőek. Az értékesítés 549.000 és 1.245.000 euró közötti áron zajlik, tengerre, hegyre és golfpályára néző kilátással.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlanok La Alcaidesa elit, zárt lakóközösségében helyezkednek el, közel Sotogrande-hoz. Az Autovía A-7 autópálya 124-es kijáróján keresztül könnyen megközelíthető. A tengerpart gyalogosan elérhető, a környező városok és a gibraltári repülőtér pedig rövid autóútra fekszik.
A projekt ideális azok számára, akik a napfényes Spanyolországban keresnek egy nyugodt, mégis jól felszerelt otthont. A lakások tágasak, modern kivitelezésűek, és a golfpályára, valamint trópusi kertekre néző kilátás hozzájárul a pihentető életérzéshez.
Az építkezés jelenleg befejezett fázisban van, az ingatlanok azonnal birtokba vehetők. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók nem kell várakozniuk az építési folyamat befejezésére, hanem közvetlenül élvezhetik új otthonukat Andalúzia déli részén.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strandok gyalogosan elérhetők. A környék kevésbé nyüzsgő, mint a nagyobb városok, és a tömegközlekedés korlátozott lehet az egyéni gépjárműhasználathoz képest.
Ref: VL485750
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik egy nyugodt, de mégis aktív életmódra vágynak Spanyolország déli részén. Ideális választás lehet párok vagy kis családok számára, akik egy új építésű, modern otthont keresnek a napfényben. Azoknak ajánlott, akik szeretnek golfozni, vagy közel akarnak lenni a tengerparthoz és a strandokhoz. A komplexum kínálta számos szabadidős tevékenység, mint az edzőterem, jóga platform, jakuzzik és szaunák, vonzóvá teszi azokat, akik az egészséges életmódot és a pihenést helyezik előtérbe. Azok számára is ideális, akik az év nagy részében Spanyolországban tartózkodnak, vagy gyakran látogatnak ide, mivel a projekt kiválóan felszerelt és minden kényelmet biztosít a zavartalan tartózkodáshoz. A közelben található nemzetközi iskolák miatt családok is szóba jöhetnek, ha egy magas színvonalú, biztonságos környezetet keresnek gyermekeik számára.
Az ingatlanok új építésűek, és magas minőségű kivitelezéssel rendelkeznek. A jellemzők között szerepel padlófűtés a fürdőszobákban, lift, privát terasz, műholdas TV, edzőterem, tárolóhelyiség, jakuzzi és dupla üvegezés. A lakások nem bútorozottak, így a leendő tulajdonosok saját ízlésük szerint rendezhetik be otthonukat. A közös kert gondozott és kellemes környezetet biztosít. A garázsban történő parkolás további kényelmet nyújt. Ezek a részletek hozzájárulnak a lakások értékéhez és a mindennapi élet komfortjához, biztosítva egy modern és funkcionális lakóteret.
A projekt lakásai 549.000 eurótól 1.245.000 euróig terjedő áron érhetők el. A kínálatban 2-4 hálószobás, 87-132 m²-es lakások és penthouse-ok szerepelnek. A lakóterület mérete és az ingatlan elhelyezkedése, kilátása (tenger, hegy, golf) befolyásolja az árat. Mivel az építkezés befejezett, a lakások azonnal megvásárolhatók és birtokba vehetők, ami gyors megoldást kínál a költözési szándékkal rendelkezők számára. A magasabb árkategóriába tartozó ingatlanok jellemzően nagyobb alapterülettel, jobb elhelyezkedéssel és exkluzívabb kilátással rendelkeznek.
La Alcaidesa egy luxus, zárt lakóközösség Cádiz tartományában, mely ideális azoknak, akik a nyugalmat, a természet közelségét és a magas színvonalú szolgáltatásokat keresik. Az itt élők élvezhetik a több mint 300 napsütéses napot évente, a mediterrán éghajlatot, melynek átlaghőmérséklete 12-25°C között mozog. A lakóközösségben gondozott trópusi kertek, piknikezőhelyek és gyümölcsösök találhatók. A komplexum számos kikapcsolódási lehetőséget kínál, mint például egy tengerpart jellegű úszómedence, külön sávos medence, gyermekjátszótér, jóga platform, beltéri és kültéri edzőtermek, jakuzzik és szauna. A sportolási lehetőségeket asztalitenisz, minigolf és petanca egészíti ki. Azok számára, akik otthonról dolgoznak, egy co-working tér is rendelkezésre áll. A közeli golfpályák, mint az Alcaidesa Links és a La Hacienda Links, a sport szerelmeseit vonzzák. A strandok, éttermek és üzletek mindössze rövid távolságra találhatók, biztosítva a kényelmes és élvezetes mindennapi életet.
La Alcaidesa egy nyüzsgő, mégis nyugodt környezetet kínál. A közelben találhatóak éttermek (5 az ingatlantól 2 km-en belül), valamint egy gyógyszertár. Az egészségügyi ellátás is biztosított, két egészségügyi központ található a környéken. A közeli, 182 méterre lévő szupermarket megkönnyíti a mindennapi bevásárlást. A La Alcaidesa strand 880 méterre van, míg más strandok, mint La Atunara és Levante, 3.3 km- illetve 7.4 km-re találhatók. A golf szerelmesei számára több pálya is elérhető, mint az Alcadeisa Links (1.1 km) és a La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). A gibraltári repülőtér mindössze 9.4 km-re található, ami ideálissá teszi az ingázáshoz vagy a könnyű utazáshoz. A 8 OV-vonal és 8 OV-megálló garantálja a jó tömegközlekedési kapcsolatot, bár a legtöbb ember számára az autó továbbra is a legcélszerűbb közlekedési eszköz.
A térkép La Alcaidesa és környékének elhelyezkedését mutatja be. Láthatóak a legfontosabb útvonalak, mint az A-7 autópálya, a golfpályák, a strandok és a közeli városok, Sotogrande és La Línea de la Concepción. A jelölések segítik a tájékozódást a különböző szolgáltatások és látnivalók elérésében.
La Alcaidesa egy stratégiailag fontos helyen található Cádiz tartományban, közel a híres Sotogrande-hoz. Ez a festői helyszín a Földközi-tenger partján fekszik, Andalúzia déli részén. A projekt az A-7 autópálya közvetlen közelében helyezkedik el, ami kiváló összeköttetést biztosít a régió többi városaival, mint például Marbella és Málaga. A gibraltári repülőtér közelsége (kb. 10 km légvonalban) megkönnyíti a nemzetközi utazást. A környék ismert a luxus ingatlanokról, golfpályákról és a csodálatos tengerpartokról, így ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik.
A projekt kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen elérhetőek a legfontosabb létesítmények. A legközelebbi strand, Playa de La Alcaidesa, mindössze 880 méterre található, gyalogosan is megközelíthető, mérsékelt, 4.8%-os lejtővel. A további strandok, mint La Atunara (3.3 km) és Levante (7.4 km), szintén a közelben vannak. A golfrajongókat az Alcadeisa Links (1.1 km) és a La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) várja. A gibraltári repülőtér mindössze 9.4 km-re fekszik, míg a malagai repülőtér 88 km-re, ami nemzetközi utazási lehetőségeket biztosít. A legközelebbi szupermarket 182 méterre található, a gyógyszertár és egy egészségügyi központ pedig 5.8 km-re van. A környék 34,310 lakosával és 7 szállodájával, 1017 ágyával élénk turisztikai célpont.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa mediterrán éghajlata kellemes egész évben, az átlaghőmérséklet 12-25°C között mozog, az éves átlag 18.3°C. A terület évente átlagosan 3.821 napsütéses órát élvez, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 43 méter magasságban fekszik a tengerszint felett, enyhe lejtővel a tenger felé. A környező táj zöldellő golfpályákból és gondozott kertekből áll, ami hozzájárul a nyugodt és természetközeli életérzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Playa de La Alcaidesa strand mindössze 880 méterre található, és kiválóan alkalmas napozásra és pihenésre. A közelben további strandok is elérhetők, mint a Playa de La Atunara (3.3 km). A golf szerelmeseit több világszínvonalú pálya várja, köztük az Alcadeisa Links (1.1 km) és a La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km). A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálják a közösségi medencék (köztük gyermekmedence és sávos medence), a jóga platform, a beltéri és kültéri edzőtermek, valamint az olyan szórakoztató tevékenységek, mint az asztalitenisz, minigolf és petanca. A Piscina Loma del Rey (0.3 km) és a Pista Deportiva Vista Hermosa (3.3 km) sportközpontok további lehetőségeket kínálnak.
66 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa egy stratégiailag fontos helyen található Cádiz tartományban, közel a híres Sotogrande-hoz. Ez a festői helyszín a Földközi-tenger partján fekszik, Andalúzia déli részén. A projekt az A-7 autópálya közvetlen közelében helyezkedik el, ami kiváló összeköttetést biztosít a régió többi városaival, mint például Marbella és Málaga. A gibraltári repülőtér közelsége (kb. 10 km légvonalban) megkönnyíti a nemzetközi utazást. A környék ismert a luxus ingatlanokról, golfpályákról és a csodálatos tengerpartokról, így ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Március | 13.9°C | 90 mm |
| Április | 15.7°C | 55 mm |
| Május | 17.7°C | 42 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Mérsékelt
La Alcaidesa, Sotogrande szomszédságában, egy kedvelt terület a luxus ingatlanok iránt érdeklődők körében. Az itt található 'Adel San Roque' (vanaf €536.000) és 'Serenity Golf Homes' (vanaf €549.000) projektek hasonló árkategóriában kínálnak új építésű lakásokat, gyakran golfpályákra vagy tengerre néző kilátással. Ezek a projektek elsősorban a magas minőségű kivitelezésre és a kényelmes életmódra fókuszálnak. A 'Sphere' projekt Sotogrande-ban (€1.619.000-tól) egy magasabb árkategóriát képvisel, exkluzívabb szolgáltatásokkal és elhelyezkedéssel. La Alcaidesa előnye, hogy a Sotogrande által kínált exkluzivitás és szolgáltatások mellett, gyakran kedvezőbb áron kínál hasonló minőségű ingatlanokat, miközben a strandok és a természeti szépségek is könnyen elérhetőek. Az itt élők profitálnak a nyugodt, biztonságos környezetből, valamint a könnyű hozzáférésből a régió főbb turisztikai és gazdasági központjaihoz, mint például Marbella vagy a gibraltári repülőtér.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
