Tento moderný developerský projekt sa nachádza v meste La Alcaidesa, v provincii Cádiz, na pobreží Costa del Sol. Ponúka bývanie s dôrazom na kvalitu výstavby a harmonickú integráciu do okolitej prírody. Projekt je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou k plážam a golfovým ihriskám, pričom zároveň si zachováva mestský charakter s potrebnými službami v pešej dostupnosti. Lokalita kombinuje moderné bývanie s prírodnými prvkami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v obývanej oblasti La Alcaidesa, ktorá je známa ako luxusná uzavretá komunita. Nachádza sa v blízkosti golfových ihrísk a pláží, čo umožňuje jednoduchý prístup k rekreačným aktivitám. Okolie je charakteristické nízkou zástavbou a blízkosťou k prírode, pričom mestské vybavenie je ľahko dostupné pešo.
Nehnuteľnosti sú určené pre jednotlivcov a rodiny hľadajúce moderné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Projekt zohľadňuje potreby aktívneho životného štýlu vďaka blízkosti golfových ihrísk a pláží, ako aj relaxačných zón a športovísk v rámci rezortu. Dôraz je kladený na kvalitu bývania a súkromie.
Projekt predstavuje novostavbu s moderným dizajnom a kvalitnými materiálmi. Predpokladá sa, že výstavba je vo fáze dokončenia alebo už bola skolaudovaná, čo umožňuje rýchle nasťahovanie. Nehnuteľnosti ponúkajú aktuálne štandardy bývania a energetickú účinnosť, sú pripravené na okamžité užívanie po nadobudnutí.
Tento projekt neposkytuje priamy výhľad na more zo všetkých jednotiek, napriek blízkosti pobrežia. Nie je primárne určený pre tých, ktorí hľadajú úplnú izoláciu od mestskej zástavby, keďže sa nachádza v obývanej oblasti s dostupnými službami. K dispozícii nie sú žiadne komerčné priestory priamo v rámci obytných jednotiek.
Ref: VL485750
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej a zelenej lokalite, no zároveň ocenia blízkosť k plážam a golfovým ihriskám. Je ideálny pre páry alebo malé rodiny, ktoré preferujú bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti, ale zároveň si cenia súkromie a kvalitné vyhotovenie. Tí, ktorí plánujú využívať nehnuteľnosť na rekreačné účely, ocenia množstvo voľnočasových aktivít v okolí. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v prosperujúcej oblasti s potenciálom rastu hodnoty, by tiež mohli nájsť tento projekt atraktívnym.
Nehnuteľnosti sa vyznačujú vysokou kvalitou výstavby a moderným dizajnom. V rámci interiéru sa očakáva použitie kvalitných materiálov, ako sú napríklad podlahy z prírodného kameňa alebo kvalitného dreva, moderné kúpeľňové vybavenie a plne vybavené kuchyne s nerezovými spotrebičmi. Súčasťou štandardu je podlahové kúrenie v kúpeľniach a klimatizácia pre zabezpečenie komfortu počas celého roka. Veľké okná a presklené terasové dvere maximalizujú prirodzené svetlo a poskytujú výhľady na okolitú zeleň a golfové ihriská. Všetky jednotky sú vybavené dvojitým zasklením pre lepšiu zvukovú a tepelnú izoláciu.
Cenové rozpätie nehnuteľností v tomto projekte sa pohybuje od 549 000 € do 1 245 000 €. Táto variabilita odráža rôzne veľkosti a dispozície jednotiek, od apartmánov s dvomi spálňami až po priestrannejšie penthouse. Celková rozloha nehnuteľností sa pohybuje od 87 m² do 132 m². Dostupnosť jednotiek je obmedzená vzhľadom na to, že ide o novostavbu s už ukončenou výstavbou. Predpokladá sa, že ponuka bude postupne klesať s rastúcim záujmom kupujúcich.
La Alcaidesa je lokalita, ktorá spája pokoj vidieckej atmosféry s výhodami mestskej infraštruktúry. Ide o oblasť s nízkou hustotou zástavby, ktorá si zachováva otvorený priestor a výhľady na golfové ihriská a hory. Denne tu prevláda atmosféra pokoja, prerušovaná len zvukmi prírody a vzdialeným ruchom golfových ihrísk. Blízkosť pláží a možnosť prechádzok v upravených záhradách dotvárajú celkový obraz miesta. Obyvatelia ocenia možnosť aktívneho trávenia voľného času, či už ide o golf, vodné športy alebo turistiku. Služby ako obchody, reštaurácie a zdravotné strediská sú v dosahu, čo zabezpečuje pohodlné každodenné bývanie bez nutnosti dlhého cestovania.
La Alcaidesa, ako súčasť provincie Cádiz, ponúka dynamické prostredie s bohatou históriou a modernými službami. Obyvatelia majú k dispozícii širokú škálu aktivít od relaxácie na pláži po aktívny športový život. V blízkosti sa nachádzajú medzinárodné školy, zdravotné strediská a rôzne nákupné centrá. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom ôsmich liniek a ôsmich zastávok v okolí, čo uľahčuje presun po regióne. Lokálna komunita je medzinárodná, čo vytvára príjemnú a rozmanitú atmosféru. Stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C a viac ako 3 800 slnečných hodín ročne prispieva k vysokému komfortu bývania.
Projekt je situovaný v južnej časti provincie Cádiz, v bezprostrednej blízkosti pobrežia a v obklopenej zeleni golfových ihrísk. Lokalita La Alcaidesa je známa ako exkluzívna oblasť s dôrazom na súkromie a kvalitu života, s dobrou dostupnosťou k hlavným cestným ťahom a medzinárodným letiskám.
La Alcaidesa sa nachádza v provincii Cádiz, na západnom okraji Costa del Sol. Je strategicky umiestnená v blízkosti hraníc s Gibraltárom a je ľahko dostupná z hlavných dopravných trás Andalúzie. Poloha umožňuje jednoduchý prístup do blízkych miest ako Sotogrande, známe svojim luxusným prístavom a golfovými ihriskami, a tiež do historických miest ako Cádiz a Jerez de la Frontera. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou k významným kultúrnym a turistickým atrakciám regiónu.
Projekt je strategicky situovaný v blízkosti dôležitých dopravných uzlov. Letisko Gibraltar je vzdialené približne 10 km vzdušnou čiarou, čo umožňuje rýchle cestovanie. Letisko Málaga, dôležitý medzinárodný uzol, je vzdialené približne 88 km. Najbližší supermarket sa nachádza len 182 metrov od projektu, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. V okruhu 6,2 km nájdete nemocnicu a lekáreň. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti tri renomované golfové ihriská: Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) a San Roque Club (3,8 km). Najbližšia pláž, Playa de La Alcaidesa, je vzdialená len 880 metrov.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje príjemným stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C a minimálnymi výkyvmi medzi letnými a zimnými mesiacmi. Priemerné teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-25 °C. Obdobie s teplotou vody nad 20 °C trvá približne 4 mesiace, čo umožňuje komfortné kúpanie v mori počas letných mesiacov. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške 43 metrov nad morom. Svah k najbližšej pláži je mierny (4,8 %), čo uľahčuje prístup k moru. Región je známy vysokým počtom slnečných dní, s historickým priemerom 3 821 slnečných hodín ročne, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí projektu sa nachádza niekoľko atraktívnych pláží. Najbližšia Playa de La Alcaidesa, ocenená Modrou vlajkou, je vzdialená len 880 metrov a ponúka kvalitné zázemie. Ďalšie pláže ako Playa de La Atunara (3,3 km) a Playa de Levante (7,4 km) rozširujú možnosti pre milovníkov mora. Golfoví nadšenci majú k dispozícii renomované ihriská ako Alcadeisa Links (1,1 km) a La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km). V rámci rezortu sú k dispozícii aj ďalšie rekreačné aktivity, ako sú bazény (vrátane detského), jacuzzi, sauna, stolný tenis, mini golf a petanca, čím sa zabezpečuje široká ponuka pre aktívny oddych.
66 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa sa nachádza v provincii Cádiz, na západnom okraji Costa del Sol. Je strategicky umiestnená v blízkosti hraníc s Gibraltárom a je ľahko dostupná z hlavných dopravných trás Andalúzie. Poloha umožňuje jednoduchý prístup do blízkych miest ako Sotogrande, známe svojim luxusným prístavom a golfovými ihriskami, a tiež do historických miest ako Cádiz a Jerez de la Frontera. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a blízkosťou k významným kultúrnym a turistickým atrakciám regiónu.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 101 mm |
| Február | 12.3°C | 109 mm |
| Marec | 13.9°C | 90 mm |
| Apríl | 15.7°C | 55 mm |
| Máj | 17.7°C | 42 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Október | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Mierny
V porovnaní s projektom Adel San Roque v Sotogrande (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes v Sotogrande (od 549 000 €), tento projekt v La Alcaidesa ponúka podobné cenové hladiny pri nových nehnuteľnostiach s dôrazom na golfové prostredie. Rozdiel spočíva v konkrétnej lokalizácii a infraštruktúre v bezprostrednom okolí. La Alcaidesa je často vnímaná ako pokojnejšia a exkluzívnejšia alternatíva k niektorým rušnejším častiam Costa del Sol. Projekt Sphere v Sotogrande (od 1 619 000 €) predstavuje výrazne luxusnejšiu a drahšiu kategóriu, zameranú na najnáročnejších klientov. Tento projekt sa nachádza v strede cenového spektra, čo ho robí dostupnejším pre širšiu skupinu kupujúcich hľadajúcich kvalitné bývanie v atraktívnej golfovej a prímorskej lokalite s dobrou dostupnosťou služieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
