Fedezzen fel egy kivételes korszerű rezidenciát a rangos Sotogrande Altóban, Cádizban. Ez a kulcsrakész önálló villa, amelyet az ARK Architects tervezett, panorámakilátást kínál a tájra, a golfpályákra és a Földközi-tengerre. A tágas, 3 110 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan körülbelül 1 588 m² gondosan kivitelezett belső életteret foglal magában. Kiemelt figyelemmel az építési minőségre, a prémium anyagokra és a kifinomult részletekre épült ez a rezidencia, amely különleges lakási élményt nyújt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Sotogrande Altóban, kiemelkedő fekvésű helyen található, ahonnan tágas kilátás nyílik a környékre. A helyszín közelséget biztosít a neves golfpályákhoz, mint a Valderrama és a San Roque, valamint a lényeges kényelmi szolgáltatásokhoz. A környék kizárólagosságáról és nyugodt légköréről ismert, miközben jól megközelíthetők a tengerparti látnivalók és szolgáltatások.
Ez a rezidencia azokra igényes vevőkre szabott, akik magas színvonalú életmódot keresnek. Öt, saját fürdőszobás hálószobával, köztük egy luxus fő hálószobával és egy privát vendéghálószobával, családok és szívesen vendéglátó tulajdonosok igényeit elégíti ki. A kiterjedt beltéri és kültéri életterek, az átfogó wellness-részleg és a rendkívüli, 10 autó befogadására alkalmas garázs széles körű elvárásnak tesznek eleget.
Ez az ingatlan egy kulcsrakész, elkészült otthon, amelyet az ARK Architects kivételes színvonalon valósított meg. Bár az épület szerkezete áll, a „2026-ban elkészül” jelzésű átadási dátum feltehetően a végső személyre szabott módosításokra vagy egy legutóbbi befejezési fázisra vonatkozik, biztosítva, hogy az megfeleljen a jelenlegi luxuselvárásoknak. A hangsúly az azonnali beköltözésen van, a minőség rovására semmit nem engedve.
Ez a villa nem kínál helyszíni kereskedelmi létesítményeket vagy nyilvános területeket. Magánrezidenciáról van szó, ezért nem tartalmaz közös szolgáltatásokat. A nagy telekméret miatt a környező természeti tájhoz való közvetlen hozzáférés a telek területére és a közeli kijelölt zöldövezetekre korlátozódik.
Ez az ingatlan azoknak a vevőknek ideális, akik a magánélet védelmét, a teret és az építészeti kiválóságot helyezik előtérbe. Azoknak felel meg, akik állandó lakhelyet vagy jelentős üdülőotthont keresnek elsőrendű helyszínen. A golf iránt rajongók értékelni fogják a világklasszis golfpályák közelségét. A nagy teljesítményű autók gyűjtői vagy rajongói rendkívül praktikusnak találják a 10 autós garázst. Az átfogó wellness-létesítmények azoknak valók, akik az egészséget és a kikapcsolódást otthonukban értékelik. A nagyvonalúság és a számos kényelmi szolgáltatás gyakran vendéglátóknak vagy rugalmas vendégszobát igénylőknek teszi alkalmassá.
A villa építési minősége és kivitelezése a legmagasabb színvonalú, amelyet maga a tulajdonos és az ARK Architects felügyelt. A természetes kő, az egyedi asztalosmunkák és a nagy felületű, nagy teljesítményű üvegezés kulcsanyagok. A belső terek Nácar természetes kőburkolata erősíti a térérzetet és a folytonosság érzetét. A konyha Gaggenau háztartási gépekkel van felszerelve. A padlófűtés, az egyedileg szabályozható klímazónák, a hővisszanyeréses gépi szellőzés és a KNX otthonautomatizálási rendszer a műszaki kifinomultságot hangsúlyozzák. A fürdőszobák prémium szerelvényekkel készültek, a fő hálószobában szabadonálló kád és tágas öltözőrész található.
Ez az önálló villa fix, 12 500 000 € irányáron érhető el. Mivel elkészült, kulcsrakész ingatlanról van szó, nincs „induló ár” vagy szakaszos fizetési struktúra. Az eladás egyedülálló lehetőséget jelent egy magas műszaki színvonalú rezidencia megszerzésére Sotogrande egyik legexkluzívabb környékén. A rendelkezésre állás azonnali, a szokásos adásvételi eljárások függvényében. Az árképzés a jelentős telekméretet, a kiterjedt alapterületet, az építészeti tervezést és a prémium kivitelezést tükrözi.
Sotogrande Alto kifinomult lakóélményt kínál, amelyet a tágasság és a nyugalom jellemez. A villa kialakítása maximalizálja a környezet élvezetét, a nagyfelületű üvegezéssel elmosva a beltéri és kültéri élet határait. Képzelje el a reggeleket a tengerre és a golfpályákra néző teraszon, majd a délutánokat a saját spában, az edzőteremben vagy a kifinomult nappaliban vendégfogadással. A legmodernebb konyha és a kiterjedt szabadtéri szórakoztató terek zökkenőmentes vendéglátásra lettek tervezve. Az estéket a borospincében vagy a panorámakilátás élvezetével töltheti. Az ingatlan korszerű otthonautomatizálási és klímaszabályozási rendszere egész éves kényelmet biztosít, magánmenedéket teremtve.
Sotogrande Alto exkluzív zárt lakópark, amely luxusvilláiról, gondozott kertjeiről és a prémium golfpályák közelségéről ismert. A közvetlen környéken néhány étterem és kávézó található 2 km-en belül, kényelmes étkezési lehetőségeket kínálva. A tágabb Sotogrande körzet jachtkikötővel, nemzetközi iskolákkal és sportlétesítményekkel rendelkezik, amelyek kozmopolita életmódot szolgálnak. A 65 méteres tengerszint feletti magasság kellemes szellőt és panorámakilátást biztosít, fokozva az élményt ezen a jól bevált, keresett helyszínen.
Ez a térkép a villa kiváló fekvését emeli ki Sotogrande Altóban, Cádiz exkluzív lakóövezetében. Megmutatja a fő golfpályák, a jachtkikötő és a lényeges szolgáltatások közelségét, hangsúlyozva e rangos cím kényelmét és életmódbeli előnyeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Sotogrande Alto a Costa del Sol nyugati részén, Cádiz tartományban fekszik. Exkluzív környék, amely luxusingatlanairól és kiterjedt létesítményeiről ismert, beleértve a golf- és lovasközpontokat. Nyugodt és privát környezetet kínál, miközben jól összekapcsolt a nagyobb regionális központokkal. Algeciras körülbelül 20 km-re van városi szolgáltatásokkal, míg Marbella, a kiemelkedőbb turisztikai és üzleti központ, 46 km-re keletre. Ez a helyszín egyensúlyt teremt az exkluzivitás és a tágabb Costa del Sol régió elérhetősége között.
A villa stratégiai elhelyezkedésű Sotogrande-ban. A lényeges szolgáltatások, mint a nemzetközi iskolák 3,1 km-en belül, a Puerto de Sotogrande jachtkikötő pedig 3,9 km-re található. A tengerparthoz a Playa de La Alcaidesa légvonalban körülbelül 4,7 km. A golfrajongók több világklasszis pálya közül választhatnak a közelben, beleértve a Valderramát (1,6 km). A tömegközlekedés elérhető, 32 megálló és 7 járat szolgálja ki a környéket. Az úthálózat jó, megkönnyítve a közeli városok, például Algeciras (20 km) és a távolabbi Marbella (46 km) elérését. A gibraltári repülőtér körülbelül 14 km-re van, regionális repülőjáratokat kínálva, a málagai repülőtér pedig mintegy 85 km-re.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol mediterrán éghajlatú, az éves átlaghőmérséklet 18,5 °C. A 65 méteres tengerszint feletti magasságban fekvő Sotogrande Alto részesül ebből az éghajlatból, körülbelül 5 hónapos strandszezont kínálva, 20 °C-os vagy magasabb vízhőmérséklettel. A régió egész évben bőséges napsütésben részesül, hozzájárulva a kívánatos szabadtéri életmódhoz. A tengerpart felé enyhén lejtő terep (1,4%-os lejtés a legközelebbi strandig) biztosítja a könnyű megközelíthetőséget és a kellemes domborzatot szélsőséges emelkedők nélkül.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de La Alcaidesa légvonalban 4,7 km-re található. Ez a terület tengerparti kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Sotogrande golflétesítményeiről híres, több bajnoki pályával, mint a Valderrama (1,6 km) és a San Roque (1,7 km) közvetlen közelben. A sportolók használhatják az olyan létesítményeket, mint a Santa María Polo Club (3,0 km) vagy a Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 km). A Puerto de Sotogrande jachtkikötő (3,9 km) hozzáférést biztosít a vízi sportokhoz és a vitorlázáshoz.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Március | 14.5°C | 133 mm |
| Április | 16.4°C | 53 mm |
| Május | 19.2°C | 27 mm |
| Június | 22.5°C | 9 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL270567
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Sotogrande környék más ingatlanaihoz, például az Adel San Roque vagy a Serenity Golf Homes 549 000 €-tól induló lakásaihoz, képest ez a villa jelentősen magasabb luxus- és exkluzivitási szintet képvisel, amit a 12 500 000 €-s ára is tükröz. Míg az olyan projektek, mint a Sphere, 1 109 000 €-tól kínálnak lakásokat, ez az önálló villa páratlan magánélet-védelmet és méretet nyújt. Sotogrande maga a Costa del Sol egyik legprestízsesebb fejlesztéseként ismert, nagy telkeivel, világklasszis golfpályáival és lovasközpontjaival. Ez a konkrét ingatlan Sotogrande Altóban emelkedik ki az ARK Architects kortárs építészeti tervezésével, kiterjedt létesítményeivel, beleértve a saját spát és a jelentős garázst, , valamint a lenyűgöző kilátást nyújtó kiemelkedő fekvésével. A magas minőségű anyagokra és a beépített okosotthon-technológiára helyezett hangsúly tovább különbözteti meg a régió szokásosabb kínálatától.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID