立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ソトグランデ・アルトに静かに佇むこのヴィラは、広大な眺望を楽しめる高台に位置しています。ヴルデラマやサンロケなどの名高いゴルフコースへの近さや、essential な生活利便施設にも恵まれた立地です。このエリアはその排他性と静穏な環境で知られており、同時に海岸部の魅力的なスポットやサービスにもアクセスしやすい場所です。
この邸宅は、質の高いライフスタイルを求める目の肥えた方々のために設計されています。豪華なマスタースイートと専用のゲストスイートを含む5つの専用バスルーム付きベッドルームは、家族連れや接待をされる方々のニーズに応えます。広大な屋内・屋外のリビング空間、充実したウェルネスエリア、そして驚異的な10台収納のガレージが、幅広いご要望を実現します。
この物件はARK Architectsによって最高水準で完成された、即入居可の既存住宅です。構造はすでに確立されていますが、「2026年完成」の目安となる引き渡し時期は、最終的なカスタマイズや直近の完了フェーズに関連する可能性があり、現在の高級仕様を満たしていることを保証します。品質を一切妥協しない、即時入居可能な状態であることがポイントです。
このヴィラには敷地内の商業施設や公共のアクセスエリアはありません。プライベートな邸宅であるため、共用アメニティは含まれていません。広大な敷地面積があるため、周辺の自然景観への直接アクセスは物件の敷地と近隣の指定緑地に限られます。
この物件は、プライバシー、広さ、そして建築的な卓越性を優先される購入者様に適しています。一流の場所に恒久的な住居や本格的な別宅を求める個人や家族に魅力的です。ゴルフに情熱をお持ちの方は、世界クラスのコースへの近さを高く評価されるでしょう。高性能車のコレクターや愛好家にとって、10台収納のガレージは非常に実用的です。充実したウェルネス施設は、自宅内で健康とリラクゼーションを重視される方々のニーズに応えます。その壮麗さとアメニティにより、頻繁に接待される方や柔軟なゲスト用住居を必要とされる方にも適しています。
このヴィラの建築品質と仕上げは最高水準にあり、オーナーとARK Architectsが直接監督しました。天然石、特注の建具、そして高性能の大型ガラス窓が主要な素材です。室内にはナカーラ天然石が使用され、ボリューム感と連続性が強調されています。キッチンにはGaggenauの家电が備わっています。床暖房、個別制御可能な気候ゾーン、熱回収付き機械換気、そしてKNXホームオートメーションシステムが、技術的な洗練度を物語っています。浴室には高級な備品が揃い、メインスイートには独立型バスタブとゆとりあるドレッシングエリアが備わっています。
この独立型ヴィラは、売出価格12,500,000ユーロの固定価格で提供されています。既存の即入居可物件であるため、「最低販売価格」や段階的支払いプランはありません。この販売は、ソトグランデで最も排他的なエンクリーブの一つにおいて、高仕様の邸宅を入手する絶好の機会です。入手は即時可能で、標準的な取引手続きに従います。価格は、広大な敷地面積、広範な居住面積、建築設計、そして高級な仕上げを反映したものです。
ソトグランデ・アルトは、ゆとりと静けさが特徴の洗練された住宅環境を提供します。このヴィラの設計は、広々としたガラス窓により屋内と屋外の境界を曖昧にし、周囲の環境を最大限に楽しめるよう工夫されています。海とゴルフコースを望むテラスで朝のひとときを過ごし、午後は専用スパやジムを利用したり、洗練されたリビングでゲストをもてなす光景を想像してみてください。最新式のキッチンと広々とした屋外エンターテインメントスペースは、シームレスなホスティングのために設計されています。夕べはワインセラーでリラックスしたり、パノラマの眺めをお楽しみいただけます。先進的なホームオートメーションと空調システムが一年中快適さを保証し、プライベートな聖域を作り上げています。
ソトグランデ・アルトは、豪華なヴィラ、手入れの行き届いた庭園、そして一流ゴルフコースへの近さで知られる排他的なゲート付き住宅地です。周辺2 km以内には厳選されたレストランやカフェがいくつかあり、外食に便利な選択肢を提供しています。より広いソトグランデエリアには、マリーナ、インターナショナルスクール、スポーツ施設があり、国際的なライフスタイルに対応しています。海抜65 mの高地にあるため、心地よいそよ風とパノラマの眺めが得られ、この確立された人気エリアでの暮らしの質を高めています。
この地図は、カディスの排他的な住宅地であるソトグランデ・アルト内におけるこのヴィラの絶好の立地を示しています。主要なゴルフコース、マリーナ、essential なサービスへの近さが分かり、この名誉ある住所の利便性とライフスタイルのメリットが強調されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ソトグランデ・アルトはコスタ・デル・ソルの西部、カディス県に位置しています。ゴルフや馬術施設を含む高級物件と充実したアメニティで知られる排他的なエンクリーブです。穏やかでプライベートな環境を提供しながら、より大きな地域の中心部へのアクセスも良好です。アルヘシラスまでは約20 kmで都市型サービスが利用でき、観光とビジネスのより重要な拠点であるマルベーリャは東へ46 kmにあります。この立地は、排他性とコスタ・デル・ソル地域全体へのアクセス性のバランスが取れています。
このヴィラはソトグランデ内の戦略的に優れた場所に位置しています。インターナショナルスクールなどの主要な施設は3.1 km以内にあり、プエルト・デ・ソトグランデのマリーナまでは3.9 kmです。ビーチへは、ラ・アルカイデサ・ビーチまで直線距離で約4.7 kmです。ゴルフ愛好家には、ヴルデラマ（1.6 km）をはじめとする複数の世界クラスのコースが近くにあります。公共交通機関も利用可能で、周辺には7路線32の停留所があります。道路網も良好で、アルヘシラス（20 km）などの近隣都市や、さらに遠くマルベーリャ（46 km）へのアクセスが容易です。ジブラルタル空港までは約14 kmで地域的な航空路線が利用でき、マラガ空港までは約85 kmです。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.5°Cです。海抜65 mに位置するソトグランデ・アルトはこの気候の恩恵を受け、水温が20°C以上になるシーズンが約5か月間続き、海水浴が楽しめます。この地域は一年中豊かな日照に恵まれ、屋外ライフスタイルに最適です。海岸に向かって緩やかに傾斜する地形（最寄りビーチまでの勾配1.4%）により、極端な傾斜のない快適な周辺地形とアクセスの良さが確保されています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチ、ラ・アルカイデサ・ビーチまでは直線距離で4.7 kmです。このエリアでは海岸部でのレクレーションが楽しめます。ソトグランデはゴルフ施設で有名で、ヴルデラマ（1.6 km）やサンロケ（1.7 km）など複数のチャンピオンシップコースが近隣にあります。スポーツ愛好家は、サンタ・マリア・ポロクラブ（3.0 km）やコンプレホ・デポルティボ・ソナ・ノルテ（2.3 km）などの施設を利用できます。プエルト・デ・ソトグランデのマリーナ（3.9 km）では、マリンスポーツやヨットを楽しめます。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 69 mm |
| 2月 | 13.5°C | 38 mm |
| 3月 | 14.5°C | 133 mm |
| 4月 | 16.4°C | 53 mm |
| 5月 | 19.2°C | 27 mm |
| 6月 | 22.5°C | 9 mm |
| 7月 | 25.0°C | 0 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 23.1°C | 23 mm |
| 10月 | 20.1°C | 62 mm |
| 11月 | 15.9°C | 90 mm |
| 12月 | 13.8°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL270567
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
最低販売価格549,000ユーロからのAdel San RoqueやSerenity Golf Homesなど、ソトグランデエリアの他の物件と比較すると、このヴィラは12,500,000ユーロという価格に表れている通り、はるかに高い次元の豪華さと排他性を代表しています。Sphereのようなプロジェクトが1,109,000ユーロからのマンションを提供する中、この独立型ヴィラは比類のないプライバシーと規模を提供します。ソトグランデ自体は、広大な土地、世界クラスのゴルフコース、馬術施設を特徴とする、コスタ・デル・ソルで最も名高い開発地の一つとして認められています。ソトグランデ・アルトにあるこの物件は、ARK Architectsによる現代的な建築設計、専用スパや大型ガレージを含む充実したアメニティ、そして圧倒的な眺望を提供する高地の位置により際立っています。高品質な素材と統合されたスマートホーム技術へのこだわりが、この地域のより標準的な物件との一線を画す点です。
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