Відкрийте для себе виняткову сучасну резиденцію в престижному Sotogrande Alto, Кадіс. Ця готова до заселення окрема вілла, спроєктована бюро ARK Architects, пропонує панорамні види на ландшафт, поля для гольфу та Середземне море. Розташована на просторій земельній ділянці площею 3 110 м², нерухомість має близько 1 588 м² ретельно завершеної внутрішньої житлової площі. Збудована з акцентом на якість будівництва, преміум-матеріали та вишукані деталі, ця резиденція забезпечує особливий життєвий досвід.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Sotogrande Alto, ця вілла займає підвищену позицію з просторими видами. Її розташування забезпечує близькість до визнаних полів для гольфу, таких як Valderrama та San Roque, а також до необхідних зручностей. Район відомий своєю ексклюзивністю та спокійною атмосферою, водночас залишаючись доступним до прибережних визначних місць і сервісів.
Ця резиденція створена для вимогливих людей, які прагнуть способу життя високого рівня. З п'ятьма спальнями з ванними кімнатами при спальні, включно з розкішною головною спальнею та приватною гостевою спальнею, вона ідеально підходить для сімей та тих, хто любить приймати гостей. Просторі внутрішні й зовнішні житлові зони, разом із повноцінною зоною оздоровлення та чудовим гаражем на 10 автомобілів, задовольняють найрізноманітніші побажання.
Ця нерухомість є готовим до заселення існуючим будинком, завершеним на винятковому рівні бюро ARK Architects. Хоча конструкція вже збудована, орієнтовна дата передачі «Завершено у 2026» ймовірно стосується фінальних індивідуальних доопрацювань або недавньої фази завершення, що гарантує відповідність сучасним стандартам розкоші. Акцент робиться на негайне заселення без компромісів щодо якості.
Ця вілла не пропонує комерційних об'єктів або зон публічного доступу на своїй території. Це приватна резиденція, тому вона не включає спільних зручностей. Значна площа ділянки означає, що безпосередній доступ до навколишнього природного ландшафту обмежений територією нерухомості та найближчими визначними зеленими зонами.
Ця нерухомість підходить покупцям, для яких пріоритетом є приватність, простір та архітектурна досконалість. Вона приваблює людей або сім'ї, які шукають постійну резиденцію або значне заміське житло в найкращій локації. Ті, хто захоплюється гольфом, оцінять близькість до світових полів. Колекціонери або шанувальники високошвидкісних автомобілів виявлять гараж на 10 машин надзвичайно практичним. Повноцінні оздоровчі зони підійдуть тим, хто цінує здоров'я та відпочинок у власному домі. Її велич і зручності роблять її придатною для тих, хто часто приймає гостей або потребує гнучкого розміщення гостей.
Якість будівництва та оздоблення вілли, найвищого рівня, під безпосереднім наглядом власника та бюро ARK Architects. Природний камінь, меблі на замовлення та панорамне високоефективне засклення є ключовими матеріалами. Інтер'єри виконані з природного каменю Nácar, підкреслюючи відчуття обсягу та цілісності. Кухня обладнана технікою Gaggenau. Тепла підлога, індивідуально керовані кліматичні зони, механічна вентиляція з рекуперацією тепла та система розумного дому KNX підкреслюють технічну досконалість. Ванні кімнати облаштовані преміум-сантехнікою, а головна спальня включає окремо стоячу ванну та простору гардеробну.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €12 500 000. Як існуюча, готова до заселення нерухомість, вона не має ціни «від» або поетапної структури оплати. Продаж є унікальною можливістю придбати резиденцію високої специфікації в одному з найексклюзивніших анклавів Sotogrande. Доступність є негайною, з урахуванням стандартних процедур оформлення угоди. Ціна відображає значну площу ділянки, велику житлову площу, архітектурний дизайн та преміум-оздоблення.
Sotogrande Alto пропонує витончений життєвий досвід, що характеризується простором і спокоєм. Дизайн вілли максимально розкриває переваги оточення, з панорамним заскленням, яке стирає межу між внутрішнім і зовнішнім життям. Уявіть ранки на терасі з видом на море та поля для гольфу, а потім дні з приватним спа, тренажерним залом або прийманням гостей у вишуканих вітальнях. Сучасна кухня та просторі зовнішні зони для приймання гостей створені для безперешкодного гостювання. Вечори можна проводити, розслабляючись у винному погребі або насолоджуючись панорамними видами. Передові системи розумного дому та клімат-контролю нерухомості забезпечують комфорт цілий рік, створюючи приватний притулок.
Sotogrande Alto, це ексклюзивний закритий житловий комплекс, відомий своїми розкішними віллами, доглянутими садами та близькістю до найкращих полів для гольфу. У безпосередній близькості є вибрані ресторани та кафе в межах 2 км, що забезпечує зручні варіанти для виходу на вечерю. Ширший район Sotogrande може похвалитися яхтовою пристанню, міжнародними школами та спортивними об'єктами, що відповідають космополітичному способу життя. Висота 65 метрів над рівнем моря сприяє приємному бризу та панорамним видам, підвищуючи загальний життєвий досвід у цьому усталеному та затребуваному районі.
Ця карта підкреслює найкраще розташування вілли в Sotogrande Alto, ексклюзивному житловому районі в Кадісі. Вона показує близькість до ключових полів для гольфу, яхтової пристані та основних сервісів, підкреслюючи зручність і переваги способу життя цієї престижної адреси.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Sotogrande Alto розташоване в західній частині Costa del Sol, у провінції Кадіс. Це ексклюзивний анклав, відомий своєю розкішною нерухомістю та численними зручностями, включно з об'єктами для гольфу та кінного спорту. Незважаючи на спокійне та приватне середовище, він залишається добре сполученим з більшими регіональними центрами. Algeciras розташоване приблизно за 20 км, пропонуючи міські сервіси, тоді як Marbella, більш видатний туристичний і бізнесовий центр,, за 46 км на схід. Це розташування поєднує ексклюзивність із доступністю до ширшого регіону Costa del Sol.
Вілла стратегічно розташована в межах Sotogrande. Ключові зручності, такі як міжнародні школи, знаходяться в межах 3,1 км, а яхтова пристань Puerto de Sotogrande, за 3,9 км. Для доступу до пляжу Playa de La Alcaidesa, приблизно 4,7 км по прямій. Шанувальники гольфу мають поруч кілька світових полів, включно з Valderrama (1,6 км). Громадський транспорт доступний: 32 зупинки обслуговують 7 маршрутів поблизу. Автомобільне сполучення хороше, що полегшує доступ до найближчих міст, таких як Algeciras (20 км), та далі до Marbella (46 км). Аеропорт Gibraltar знаходиться приблизно за 14 км, пропонуючи регіональні авіарейси, тоді як аеропорт Malaga, приблизно за 85 км.
| Відстань до моря | 4.7 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 85 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,5°C. Sotogrande Alto, розташоване на висоті 65 метрів, вигідно користується цим кліматом, пропонуючи приблизно 5 місяців купального сезону з температурою води 20°C або вище. Регіон отримує рясну сонячну погоду протягом року, сприяючи бажаному способу життя на відкритому повітрі. Пологий схил рельєфу до узбережжя (градієнт 1,4% до найближчого пляжу) забезпечує легкий доступ та приємний навколишній рельєф без надзвичайних ухилів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, розташований за 4,7 км по прямій. Цей район пропонує можливості для відпочинку на узбережжі. Sotogrande відомий своїми об'єктами для гольфу: поруч кілька чемпіонських полів, як-от Valderrama (1,6 км) та San Roque (1,7 км). Шанувальники спорту можуть користуватися такими об'єктами, як Santa María Polo Club (3,0 км) або Complejo Deportivo Zona Norte (2,3 км). Яхтова пристань Puerto de Sotogrande (3,9 км) надає доступ до водних видів спорту та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 69 mm |
| Лютий | 13.5°C | 38 mm |
| Березень | 14.5°C | 133 mm |
| Квітень | 16.4°C | 53 mm |
| Травень | 19.2°C | 27 mm |
| Червень | 22.5°C | 9 mm |
| Липень | 25.0°C | 0 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 23.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 62 mm |
| Листопад | 15.9°C | 90 mm |
| Грудень | 13.8°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL270567
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими об'єктами нерухомості в районі Sotogrande, такими як Adel San Roque або Serenity Golf Homes від €549 000, ця вілла представляє значно вищий рівень розкоші та ексклюзивності, що відображено у її ціні €12 500 000. Хоча проєкти на кшталт Sphere пропонують квартири від €1 109 000, ця окрема вілла забезпечує неперевершену приватність і масштаб. Сам Sotogrande визнаний одним із найпрестижніших курортів на Costa del Sol, що характеризується великими ділянками, світовими полями для гольфу та об'єктами для кінного спорту. Ця конкретна нерухомість у Sotogrande Alto вирізняється завдяки сучасному архітектурному дизайну від ARK Architects, численним зручностям, включно з приватним спа та значним гаражем, а також підвищеному розташуванню з величними видами. Акцент на високоякісних матеріалах та інтегрованих розумних технологіях додатково вирізняє її від більш стандартних пропозицій у регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID