Tento stávající dvojdomek, situovaný v exkluzivní rezidenci „Lacasitos“ v Sotogrande Costa, Cádiz, nabízí vzácnou příležitost v první řadě u pláže. Dokončen v roce 1970 a v současnosti vyžadující renovaci, tato nemovitost nabízí 345 m² obytné plochy a navíc 214 m² vlastní zahrady. Má čtyři ložnice s vlastní koupelnou u ložnice a přímý přístup na pláž, a představuje výjimečný přímořský životní styl pro ty, kdo hledají významnou lokalitu na Costa del Sol.
Ve srovnání s jinými projekty v Sotogrande, jako je Adel San Roque nebo Serenity Golf Homes, které začínají od 549 000 €, představuje tato nemovitost výrazně vyšší cenovou hladinu, což odráží její postavení v první řadě u pláže a rozsáhlou plochu. Sphere, další projekt v Sotogrande, nabízí byty od 1 109 000 €, což řadí tento dům do horní části místního trhu. Pevná cena 2 200 000 € za tento dvojdomek podtrhuje jeho vzácnost jako připravené k nastěhování nemovitosti s přímým přístupem na pláž v oblasti známé svou exkluzivitou. Zatímco novější projekty mohou nabízet moderní dokončení, předností této nemovitosti je její zavedená poloha a přímé propojení s pobřežím, což oslovuje kupující, kterým záleží více na poloze u moře než na novostavbě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nachází se přímo v první řadě u pláže v Sotogrande Costa a tato nemovitost poskytuje bezkonkurenční přístup k Středozemnímu moři. Její poloha v renomované rezidenci „Lacasitos“ zaručuje blízkost klíčových zařízení pro volný čas, včetně Real Club de Golf de Sotogrande a Santa María Polo Club, a činí z ní součást vysoce žádaného pobřežního enklávy.
Rezidence je určena těm, kdo touží po přímém spojení s pobřežím, a nabízí přístup z vlastní zahrady na pláž. Se čtyřmi ložnicemi s vlastní koupelnou u ložnice, několika terasami a střešním bazénem s panoramatickým výhledem na moře je navržena pro komfort, zábavu a užívání si středomořského životního stylu, s garáží pro dvě vozidla.
Tato nemovitost je dokončenou stavbou z roku 1970, což znamená, že je připravena k okamžitému nastěhování. Ačkoli konstrukce je hotová, je známo, že vyžaduje renovaci, což budoucím majitelům nabízí příležitost si interiéry přizpůsobit a modernizovat podle svých konkrétních přání a standardů.
Tato nemovitost vyžaduje renovaci, aby splňovala moderní standardy. Dostupnost veřejné dopravy je omezena na jednu zastávku. Poloha v první řadě u pláže, i když žádaná, znamená, že se nachází v úrovni moře a může být vystavena pobřežním vlivům. Vzdálenosti do velkých měst a na letiště jsou značné.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům či rodinám, které upřednostňují přímý přístup na pláž a exkluzivní životní styl. Přitahuje ty, kteří si cení blízkosti špičkových golfových hřišť a maríny, potenciálně včetně golfistů a milovníků plavby na jachtách. Nutnost renovace naznačuje, že se hodí pro kupující, kteří chtějí domov přizpůsobit přesně svým požadavkům, případně realizovat projekt modernizace v prestižním prostředí. Její dispozice, s několika ložnicemi s vlastní koupelnou u ložnice a rozsáhlým střešním prostorem pro zábavu, vyhovuje také těm, kdo často hostí hosty nebo touží po vyhrazených místech pro odpočinek a společenská setkání, a to vše v kontextu prvotřídního pobřežního prostředí.
Nemovitost, původně postavená v roce 1970, nabízí 345 m² obytné plochy rozložené na třech podlažích. Má čtyři ložnice, všechny s vlastní koupelnou u ložnice, plus hostující toaletu. Klíčové prvky zahrnují několik krytých teras v každém podlaží s výhledem na moře, soukromou střešní terasu s bazénem a polookenní prostor pro praní. Hlavní ložnice je pozoruhodná tím, že má dvě samostatné koupelny. Ačkoli nemovitost poskytuje značný prostor a žádoucí dispozice, je označena jako vyžadující renovaci. To znamená, že současné dokončení nemusí odpovídat současným standardům, což kupujícímu nabízí příležitost investovat do vylepšení a přizpůsobit materiály a vybavení podle svých představ.
Tento dvojdomek v Sotogrande Costa je nabízen za pevnou požadovanou cenu 2 200 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její zavedený stav a prvotřídní polohu v první řadě u pláže v rezidenci „Lacasitos“. Nemovitost je připravena k nastěhování, což naznačuje okamžitou dostupnost ke koupi. Vzhledem ke své výjimečné poloze a vlastnostem představuje specifickou investici v žádaném segmentu nemovitostního trhu Costa del Sol.
Sotogrande Costa je oblast synonymem exkluzivity a rafinovaného bydlení, ukrytá podél západního okraje Costa del Sol. Konkrétní poloha této nemovitosti ji staví přímo na písek a nabízí výjimečný každodenní zážitek určovaný rytmem moře. Obyvatelé mohou využívat přímý přístup na pláž pro ranní procházky nebo večerní odpočinek, se zvukem vln jako stálým doprovodem. okolní rezidence je známá svými špičkovými vybavenostmi, včetně prestižních golfových klubů a maríny, a vytváří prostředí, které vyvažuje klidné pobřežní bydlení s přístupem k sofistikovaným aktivitám. Každodenní život zde znamená plynulé propojení domova a prostředí, kde středomořský životní styl není jen pojmem, ale hmatatelnou realitou, umocněnou rozsáhlými venkovními prostory nemovitosti, včetně teras a střešního bazénu.
Sotogrande Costa představuje životní styl zaměřený na volný čas a exkluzivitu, charakterizovaný pečlivě plánovanými urbanizacemi, rozsáhlými zelenými plochami a přímým přístupem ke Středozemnímu moři. Poloha nemovitosti ji řadí do pěší dostupnosti od Real Club de Golf de Sotogrande a jen několik kroků od pláže. Základní vybavenost jako restaurace, lékárny a banky je k dispozici v okruhu 2 km, s několika kavárnami jako místy pro setkávání. Přítomnost mezinárodních škol a sportovních zařízení jako Santa María Polo Club dále zvyšuje její přitažlivost pro náročnou klientelu hledající vyvážený životní zážitek.
Tato mapa zdůrazňuje prvotřídní polohu nemovitosti v první řadě u pláže v Sotogrande Costa. Klíčová vybavenost, včetně prestižních golfových hřišť jako Real Club de Golf de Sotogrande, maríny a sportovních zařízení, je zobrazena v těsné blízkosti, což podtrhuje exkluzivní prostředí bohaté na vybavenost.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Umístěná v Sotogrande Costa, Cádiz, nachází se tato nemovitost na nejzápadnějším bodě Costa del Sol. Tato strategická poloha nabízí blízkost britského zámořského území Gibraltar (přibližně 834 km vzdušnou čarou, i když geograficky mnohem blíže po silnici). Poskytuje odlišný pohled ve srovnání s centrálnějšími nebo východními částmi Costa del Sol. Větší andaluská města Sevilla, Córdoba a dokonce i Madrid jsou značně vzdáleny, což řadí Sotogrande mezi klidnější, avšak dobře propojenou luxusní enklávu v širším regionu.
Nemovitost nabízí přímý přístup na pláž. Pro golfisty je Real Club de Golf de Sotogrande přibližně 0,3 km daleko vzdušnou čarou, Club de Golf La Cañada ve vzdálenosti 2,5 km a Club de Golf Valderrama ve vzdálenosti 3,4 km. Marína Puerto de Sotogrande je vzdálena 2,2 km. Mezinárodní školy jsou v okruhu 5 km. Zatímco veřejná doprava má omezenou přítomnost (jedna zastávka), nemovitost zahrnuje garáž pro dvě auta, což usnadňuje soukromou dopravu. Nejbližší mezinárodní letiště, Gibraltar, Malaga-Costa del Sol a Valencie, se nacházejí ve vzdálenostech přesahujících 800 km, což naznačuje značnou dobu jízdy autem pro leteckou dopravu.
| Vzdálenost k pláži | 4.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande těží ze středomořského podnebí s historicky zaznamenanými přibližně 3 230 slunečnými hodinami ročně a průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 11 °C do 26 °C. Průměrná roční teplota je kolem 13,4 °C. V nadmořské výšce 142 metrů nad mořem nemovitost využívá pobřežní polohu, která zmírňuje teplotní extrémy. Blízkost moře ovlivňuje místní mikroklima a přispívá k dlouhým obdobím příjemného počasí vhodného pro venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tato nemovitost se může pochlubit přímým přístupem na pláž, což nabízí okamžitou pobřežní rekreaci. Další pláže, jako je Playa de La Alcaidesa, jsou přibližně 4,8 km daleko. Oblast je centrem sportu a volného času, s několika světově proslulými golfovými hřišti v okolí, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) a Club de Golf Valderrama (3,4 km). Zařízení pro jezdecký sport jsou k dispozici v Santa María Polo Club (1,8 km) a marína Puerto de Sotogrande (2,2 km) poskytuje možnosti pro vodní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 69 mm |
| Únor | 13.5°C | 38 mm |
| Březen | 14.5°C | 133 mm |
| Duben | 16.4°C | 54 mm |
| Květen | 19.2°C | 26 mm |
| Červen | 22.5°C | 9 mm |
| Červenec | 25.0°C | 0 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 23 mm |
| Říjen | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL173494
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID