Αυτή η υφιστάμενη ημιανεξάρτητη κατοικία, που βρίσκεται στο αποκλειστικό συγκρότημα 'Lacasitos' στη Sotogrande Costa του Cádiz, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία πρώτης γραμμής στη θάλασσα. Ολοκληρώθηκε το 1970 και απαιτεί πρόσφατα ανακαίνιση. Το ακίνητο εκτείνεται σε 345 τ.μ. χώρο κατοικίας με επιπλέον 214 τ.μ. ιδιωτικό κήπο. Διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και απευθείας πρόσβαση στην παραλία, προσφέροντας ένα ιδιαίτερο παραλιακό τρόπο ζωής για όσους αναζητούν μια ξεχωριστή τοποθεσία στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα συγκροτήματα στη Sotogrande όπως τα Adel San Roque ή Serenity Golf Homes, που ξεκινούν από 549.000 €, το ακίνητο αυτό εκπροσωπεί σημαντικά υψηλότερο επίπεδο τιμής, αντανακλώντας την απευθείας παραλιακή θέση του και το εκτεταμένο μέγεθός του. Το Sphere, ένα άλλο συγκρότημα στη Sotogrande, προσφέρει διαμερίσματα από 1.109.000 €, τοποθετώντας αυτή την κατοικία στην ανώτερη κατηγορία της τοπικής αγοράς. Η σταθερή τιμή των 2.200.000 € για αυτή την ημιανεξάρτητη κατοικία υπογραμμίζει τη σπανιότητά της ως ετοιμοπαράδοτο ακίνητο με απευθείας πρόσβαση στην παραλία σε μια περιοχή γνωστή για την αποκλειστικότητά της. Ενώ τα νεότερα συγκροτήματα ενδέχεται να προσφέρουν σύγχρονες επιφάνειες, το πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου έγκειται στην καθιερωμένη θέση του και την άμεση παραλιακή ενσωμάτωσή του, απευθυνόμενο σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στη θέση δίπλα στη θάλασσα έναντι της νέας κατασκευής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται απευθείας στην πρώτη γραμμή της θάλασσας στη Sotogrande Costa, το ακίνητο αυτό παρέχει απαράλληλη πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η θέση του μέσα στο ξεχωριστό συγκρότημα 'Lacasitos' εξασφαλίζει εγγύτητα σε βασικές εγκαταστάσεις αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων του Real Club de Golf de Sotogrande και του Santa María Polo Club, εντασσόντας το σε μια εξαιρετικά περιζήτητη παραλιακή περιοχή.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους επιθυμούν άμεση σύνδεση με την ακτή, προσφέροντας πρόσβαση στην παραλία μέσω του ιδιωτικού κήπου. Με τέσσερα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, πολλαπλές βεράντες και πισίνα στην ταράτσα με πανοραμική θέα στη θάλασσα, είναι σχεδιασμένη για άνεση, φιλοξενία και την απόλαυση ενός μεσογειακού τρόπου ζωής, συμπληρωμένη με γκαράζ για δύο οχήματα.
Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένη κατασκευή του 1970, που σημαίνει ότι είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Αν και η δομή είναι σταθερή, έχει επισημανθεί ότι απαιτείται ανακαίνιση, προσφέροντας στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες την ευκαιρία να προσαρμόσουν και να εκσυγχρονίσουν τους εσωτερικούς χώρους στις δικές τους προτιμήσεις και προδιαγραφές.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση για να πληροί τα σύγχρονα πρότυπα. Η πρόσβαση σε δημόσιες μεταφορές περιορίζεται σε μία στάση. Η παραλιακή θέση του ακινήτου, αν και επιθυμητή, σημαίνει ότι βρίσκεται στο επίπεδο της θάλασσας και ενδέχεται να εκτίθεται σε παράκτιες καιρικές συνθήκες. Οι αποστάσεις από τις μεγάλες πόλεις και τα αεροδρόμια είναι σημαντικές.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στην άμεση πρόσβαση στην παραλία και σε έναν αποκλειστικό τρόπο ζωής. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ υψηλού επιπέδου και σε μαρίνα, ενδεχομένως συμπεριλαμβανομένων φίλων του γκολφ και της ιστιοπλοΐας. Η ανάγκη ανακαίνισης υποδηλώνει ότι ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν ένα σπίτι στις ακριβείς προδιαγραφές τους, ίσως αναλαμβάνοντας ένα έργο εκσυγχρονισμού σε ένα περιβάλλον κύρους. Η διάταξή του, με πολλαπλά υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο και εκτεταμένο χώρο φιλοξενίας στην ταράτσα, ταιριάζει επίσης σε όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες ή επιθυμούν ξεχωριστούς χώρους για χαλάρωση και κοινωνικές συγκεντρώσεις, όλα στο πλαίσιο ενός κορυφαίου παραλιακού περιβάλλοντος.
Το ακίνητο, που κατασκευάστηκε αρχικά το 1970, προσφέρει 345 τ.μ. χώρο κατοικίας σε τρία επίπεδα. Διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικά μπάνια, συν ένα WC επισκεπτών. Βασικά στοιχεία περιλαμβάνουν πολλαπλές σκεπαστές βεράντες σε κάθε όροφο με θέα στη θάλασσα, ιδιωτική ταράτσα με πισίνα και ημιεξωτερικό χώρο πλυσταριού. Η κύρια σουίτα ξεχωρίζει καθώς διαθέτει δύο ξεχωριστά μπάνια. Ενώ το ακίνητο προσφέρει σημαντικό χώρο και επιθυμητή διάταξη, έχει επισημανθεί ότι απαιτεί ανακαίνιση. Αυτό συνεπάγεται ότι οι σημερινές επιφάνειες ενδέχεται να μην πληρούν τα σύγχρονα πρότυπα, παρουσιάζοντας ευκαιρία στον αγοραστή να επενδύσει σε αναβαθμίσεις και να προσαρμόσει τα υλικά και τα εξαρτήματα στις προτιμήσεις του.
Αυτή η ημιανεξάρτητη κατοικία στη Sotogrande Costa προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 2.200.000 €. Ως υφιστάμενο ακίνητο, η τιμή αυτή αντανακλά την καθιερωμένη κατάστασή του και την κορυφαία παραλιακή θέση του μέσα στο συγκρότημα 'Lacasitos'. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, γεγονός που υποδηλώνει άμεση διαθεσιμότητα για αγορά. Λαμβάνοντας υπόψη τη ξεχωριστή θέση και τα χαρακτηριστικά του, αποτελεί μια συγκεκριμένη επένδυση σε μια περιζήτητη κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol.
Η Sotogrande Costa είναι μια περιοχή συνώνυμη της αποκλειστικότητας και της εκλεπτυσμένης διαβίωσης, χαραγμένη στο δυτικό άκρο της Costa del Sol. Η συγκεκριμένη θέση του ακινήτου το τοποθετεί απευθείας πάνω στην άμμο, προσφέροντας μια ξεχωριστή καθημερινή εμπειρία που καθορίζεται από τον ρυθμό της θάλασσας. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν άμεση πρόσβαση στην παραλία για πρωινές βόλτες ή βραδινή χαλάρωση, με τον ήχο των κυμάτων ως σταθερό υπόβαθρο. Το γύρω συγκρότημα είναι γνωστό για τις υψηλού επιπέδου παροχές του, συμπεριλαμβανομένων διακεκριμένων γηπέδων γκολφ και μιας μαρίνας, καλλιεργώντας ένα περιβάλλον που ισορροπεί τη γαλήνια παραλιακή διαβίωση με την πρόσβαση σε εξελιγμένες δραστηριότητες αναψυχής. Η καθημερινότητα εδώ συνεπάγεται μια άψογη ενσωμάτωση σπιτιού και περιβάλλοντος, όπου ο μεσογειακός τρόπος ζωής δεν είναι απλώς έννοια αλλά απτή πραγματικότητα, ενισχυμένος από τους εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους του ακινήτου, συμπεριλαμβανομένων των βεραντών και της πισίνας στην ταράτσα.
Η Sotogrande Costa προσφέρει έναν τρόπο ζωής εστιασμένο στην αναψυχή και την αποκλειστικότητα, που χαρακτηρίζεται από μελετημένα σχεδιασμένες αστικοποιήσεις, εκτεταμένους πράσινους χώρους και άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο. Η θέση του ακινήτου το τοποθετεί σε απόσταση με τα πόδια από το Real Club de Golf de Sotogrande και μόλις λίγα βήματα από την παραλία. Βασικές παροχές όπως εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες είναι διαθέσιμες σε ακτίνα 2 χλμ., με αρκετά καφέ να προσφέρουν τοπικά σημεία συνάντησης. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων και αθλητικών εγκαταστάσεων όπως το Santa María Polo Club ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του για ένα απαιτητικό κοινό που αναζητά μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την κορυφαία παραλιακή θέση του ακινήτου μέσα στη Sotogrande Costa. Βασικές παροχές, συμπεριλαμβανομένων διακεκριμένων γηπέδων γκολφ όπως το Real Club de Golf de Sotogrande, η μαρίνα και οι αθλητικές εγκαταστάσεις, εμφανίζονται σε στενή εγγύτητα, υπογραμμίζοντας το αποκλειστικό και πλούσιο σε παροχές περιβάλλον.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στη Sotogrande Costa του Cádiz, το ακίνητο αυτό βρίσκεται στο δυτικότερο σημείο της Costa del Sol. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει εγγύτητα στη Βρετανική Υπερπόντια Κτήση του Gibraltar (περίπου 834 χλμ. ευθείας απόστασης, αν και γεωγραφικά πολύ πιο κοντά οδικώς). Παρέχει μια ξεχωριστή οπτική σε σύγκριση με τα πιο κεντρικά ή ανατολικά τμήματα της Costa del Sol. Οι μεγαλύτερες ανδαλουσιανές πόλεις της Σεβίλης, της Κόρδοβας, ακόμη και της Μαδρίτης, απέχουν σημαντικές αποστάσεις, τοποθετώντας τη Sotogrande ως μια πιο απομονωμένη, αλλά καλά συνδεδεμένη, πολυτελή περιοχή μέσα στην ευρύτερη περιφέρεια.
Το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία. Για τους φίλους του γκολφ, το Real Club de Golf de Sotogrande απέχει περίπου 0,3 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με το Club de Golf La Cañada στα 2,5 χλμ. και το Club de Golf Valderrama στα 3,4 χλμ. Η μαρίνα Puerto de Sotogrande απέχει 2,2 χλμ. Τα διεθνή σχολεία βρίσκονται σε ακτίνα 5 χλμ. Ενώ οι δημόσιες μεταφορές έχουν περιορισμένη παρουσία (μία στάση), το ακίνητο διαθέτει γκαράζ για δύο αυτοκίνητα, διευκολύνοντας την ιδιωτική μετακίνηση. Τα κοντινότερα διεθνή αεροδρόμια, το Gibraltar, το Malaga-Costa del Sol και η Valencia, απέχουν πάνω από 800 χλμ., γεγονός που υποδηλώνει σημαντικό χρόνο ταξιδιού για αεροπορικές μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Sotogrande επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, με ιστορικά καταγεγραμμένες περίπου 3.230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 11°C έως 26°C. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι περίπου 13,4°C. Βρισκόμενο σε υψόμετρο 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το ακίνητο απολαμβάνει παραλιακή θέση που μετριάζει τις ακραίες θερμοκρασίες. Η εγγύτητα στη θάλασσα επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα, συμβάλλοντας στις εκτεταμένες περιόδους ευχάριστου καιρού που ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του χρόνου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο αυτό διαθέτει άμεση πρόσβαση στην παραλία, προσφέροντας άμεση παραλιακή αναψυχή. Επιπλέον παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa, απέχουν περίπου 4,8 χλμ. Η περιοχή είναι κόμβος για αθλητισμό και αναψυχή, με πολλαπλά παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 χλμ.), Club de Golf La Cañada (2,5 χλμ.) και Club de Golf Valderrama (3,4 χλμ.). Εγκαταστάσεις για ιππικά αθλήματα είναι διαθέσιμες στο Santa María Polo Club (1,8 χλμ.), και η μαρίνα Puerto de Sotogrande (2,2 χλμ.) προσφέρει επιλογές για δραστηριότητες στη θάλασσα.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 13.5°C | 38 mm |
| Μάρτιος | 14.5°C | 133 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 54 mm |
| Μάιος | 19.2°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 62 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 90 mm |
| Δεκέμβριος | 13.8°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL173494
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID