Ez a használt ikerház az exkluzív 'Lacasitos' lakóparkban, Sotogrande Costa-n, Cádiz tartományban kínál ritka, közvetlen tengerparti lehetőséget. 1970-ben készült el, jelenleg felújításra szorul, és az ingatlan 345 m² lakóterületet foglal magában, továbbá 214 m² saját kert tartozik hozzá. Négy saját fürdőszobás hálószobával és közvetlen strandhozzáféréssel rendelkezik, és egy sajátos tengerparti életstílust kínál azoknak, akik a Costa del Sol kiemelt helyszínét keresik.
A Sotogrande más lakóparkjaival összevetve, mint az Adel San Roque vagy a Serenity Golf Homes, amelyek 549 000 eurótól indulnak, ez az ingatlan lényegesen magasabb árszintet képvisel, ami közvetlen tengerparti státuszát és kiterjedt méretét tükrözi. A Sphere, egy másik Sotogrande-i lakópark, 1 109 000 eurótól kínál lakásokat, ami ezt a házat a helyi piac felső szegmensébe helyezi. A 2 200 000 eurós fix ár hangsúlyozza ritkaságát mint kulcsrakész, közvetlen hozzáférésű tengerparti ingatlan egy exkluzivitásáról ismert területen. Míg az újabb fejlesztések kortárs kialakítást kínálhatnak, ennek az ingatlannak előnye a bevált elhelyezkedésében és a közvetlen partvidéki integrációban van, azokat a vásárlókat vonzva, akik a tengerparti pozíciót előnyben részesítik az újépítésű ingatlannal szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Sotogrande Costa-ban, közvetlenül a tengerparton található, páratlan hozzáférést biztosítva a Földközi-tengerhez. A neves 'Lacasitos' lakóparkon belüli elhelyezkedése biztosítja a kulcsfontosságú szabadidős létesítmények közelségét, beleértve a Real Club de Golf de Sotogrande-ot és a Santa María Polo Clubot, így a partvidék egyik legkeresettebb zónájába illeszkedik.
A rezidencia azoknak szól, akik a tengerparttal való közvetlen kapcsolatra vágynak, a saját kerten átvezető strandhozzáféréssel. Négy saját fürdőszobás hálószobával, több terasszal és panorámás tengerkilátású tetőmedencével kényelemre, szórakoztatásra és a mediterrán életstílus élvezetére lett tervezve, két autó számára alkalmas garázzsal kiegészítve.
Az ingatlan egy 1970-ben befejezett épület, ami azonnali beköltözésre alkalmassá teszi. Bár a szerkezet elkészült, megjegyezték, hogy felújításra szorul, így a leendő tulajdonosok lehetőséget kapnak a belső terek saját igényeik és elvárásaik szerinti testreszabására és modernizálására.
Az ingatlan felújításra szorul a modern szabványoknak való megfelelés érdekében. A tömegközlekedés elérése egyetlen megállóra korlátozódik. Az ingatlan tengerparti elhelyezkedése, bár kívánatos, azt jelenti, hogy tengerszinten fekszik, és ki lehet téve a partvidéki hatásoknak. A nagyvárosoktól és repülőterektől mért távolságok jelentősek.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik első helyen kezelik a közvetlen tengerparti hozzáférést és az exkluzív életmódot. Azoknak vonzó, akik értékelik a magas színvonalú golfpályák és a jachtkikötő közelségét, potenciálisan golfrajongóknak és a vitorlázás szerelmeseinek. A felújítás szükségessége arra utal, hogy olyan vásárlóknak megfelelő, akik otthonukat pontos specifikációik szerint szeretnék személyre szabni, esetleg modernizációs projektet vállalva egy presztízs környezetben. Elrendezése, több saját fürdőszobás hálószoba és kiterjedt tetőszinti szórakoztatóterület, azoknak is megfelel, akik gyakran fogadnak vendégeket, vagy dedikált tereket keresnek pihenéshez és társasági összejövetelekhez, mindezt kivételes tengerparti környezetben.
Az eredetileg 1970-ben épült ingatlan három szinten elosztva 345 m² lakóterületet kínál. Négy hálószobával rendelkezik, mind saját fürdőszobával, valamint egy vendég-WC-vel. A kulcsfontosságú elemek közé tartozik az emeletek több fedett, tengerkilátású terasza, a saját tetőterasz medencével és a félig nyitott mosókonyha. A fő hálószoba két külön fürdőszobájával kiemelkedő. Bár az ingatlan jelentős teret és kívánatos elrendezést biztosít, felújítást igényel. Ez azt jelenti, hogy a jelenlegi kialakítás nem feltétlenül felel meg a kortárs szabványoknak, ami lehetőséget ad a vásárlónak a felértékelésre és az anyagok, szerelvények preferencia szerinti testreszabására.
Ez a Sotogrande Costa-beli ikerház fix irányáron, 2 200 000 euróért kerül kínálásra. Használt ingatlanként ez az ár a beépített állapotot és a 'Lacasitos' lakóparkon belüli elsődleges tengerparti elhelyezkedést tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárolhatóságot jelez. Különleges elhelyezkedése és jellemzői miatt konkrét befektetési lehetőséget képvisel a Costa del Sol ingatlanpiacának keresett szegmensében.
Sotogrande Costa az exkluzivitás és a kifinomult életvitel szinonimája, a Costa del Sol nyugati szélén elhelyezkedve. Az ingatlan konkrét elhelyezkedése közvetlenül a homokon van, és a tenger ritmusától meghatározott, sajátos mindennapi élményt nyújt. A lakók közvetlenül elérhetik a strandot reggeli sétákhoz vagy esti kikapcsolódáshoz, a hullámok hangjának kíséretében. A környező lakópark magas színvonalú szolgáltatásairól ismert, beleértve a presztízs golfklubokat és a jachtkikötőt, elősegítve a nyugodt tengerparti élet és a kifinomult szabadidős tevékenységek egyensúlyát. A mindennapi élet itt az otthon és a környezet zökkenőmentes egységét jelenti, ahol a mediterrán életstílus nem csupán koncepció, hanem kézzelfogható valóság, amit az ingatlan kiterjedt külső terei, teraszok és tetőmedence, tesznek teljessé.
Sotogrande Costa a szabadidőre és az exkluzivitásra összpontosító életmódot kínál, gondosan megtervezett lakóparkokkal, kiterjedt zöldterületekkel és közvetlen hozzáféréssel a Földközi-tengerhez. Az ingatlan a Real Club de Golf de Sotogrande sétatávolságán belül, mindössze néhány lépésre a strandtól található. Az alapvető szolgáltatások, éttermek, gyógyszertárak, bankok, 2 km-es sugaron belül elérhetők, több kávézó helyi találkozóhelyet kínálva. A nemzetközi iskolák és a Santa María Polo Clubhoz hasonló sportlétesítmények jelenléte tovább növeli vonzerejét a sokrétű lakhatási élményt kereső igényes vásárlók körében.
Ez a térkép kiemeli az ingatlan kiváló tengerparti elhelyezkedését Sotogrande Costa-n belül. A kulcsfontosságú létesítmények, beleértve a Real Club de Golf de Sotogrande-hoz hasonló presztízs golfpályákat, a jachtkikötőt és a sportlétesítményeket, közelségben láthatók, aláhúzva az exkluzív, gazdag szolgáltatású környezetet.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Sotogrande Costa-ban, Cádiz tartományban, a Costa del Sol legnyugatibb pontján helyezkedik el. Ez a stratégiai elhelyezkedés közelséget biztosít Gibraltár brit tengerentúli területéhez (légvonalban kb. 834 km, bár földrajzilag közúton jóval közelebb). Különböző perspektívát kínál a Costa del Sol központibb vagy keletibb részeihez képest. A nagyobb andalúz városok, Sevilla, Córdoba, sőt Madrid, tekintélyes távolságra vannak, ami Sotogrande-ot a régió egészén belül elszigeteltebb, mégis jól kapcsolódó luxuszónaként pozicionálja.
Az ingatlan közvetlen strandhozzáférést biztosít. Golfrajongók számára a Real Club de Golf de Sotogrande légvonalban kb. 0,3 km-re található, a Club de Golf La Cañada 2,5 km-re, a Club de Golf Valderrama 3,4 km-re. A jachtkikötő, Puerto de Sotogrande 2,2 km-re fekszik. A nemzetközi iskolák 5 km-es sugaron belül elérhetők. Bár a tömegközlekedés jelenléte korlátozott (egy megálló), az ingatlan két autós garázst tartalmaz, elősegítve a magánközlekedést. A legközelebbi nemzetközi repülőterek, Gibraltár, Malaga-Costa del Sol és Valencia, 800 km-t meghaladó távolságra találhatók, ami jelentős menetidőt jelez a légi közlekedéshez.
| Távolság a strandidő | 4.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande mediterrán éghajlatnak örvend, történelmi adatok alapján évente kb. 3230 napsütéses órával, a havi átlaghőmérsékletek 11°C és 26°C között változnak. Az éves átlaghőmérséklet kb. 13,4°C. A tengerszint felett 142 méteres magasságban fekve az ingatlan a hőmérsékleti szélsőségeket mérséklő partvidéki helyzetet élvez. A tenger közelsége befolyásolja a helyi mikroklímát, hozzájárulva az év jelentős részében a szabadban töltött tevékenységekhez ideális, hosszú, kellemes időszakokhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan közvetlen strandhozzáféréssel rendelkezik, azonnali partvidéki kikapcsolódást biztosítva. További strandok, mint a Playa de La Alcaidesa, kb. 4,8 km-re találhatók. A térség a sport és szabadidő központja, több világhírű golfpályával a közelben, beleértve a Real Club de Golf de Sotogrande-ot (0,3 km), a Club de Golf La Cañadát (2,5 km) és a Club de Golf Valderramát (3,4 km). Lovas sportokhoz kapcsolódó létesítmények érhetők el a Santa María Polo Clubnál (1,8 km), a Puerto de Sotogrande jachtkikötő (2,2 km) pedig vízi tevékenységekhez nyújt lehetőséget.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 69 mm |
| Február | 13.5°C | 38 mm |
| Március | 14.5°C | 133 mm |
| Április | 16.4°C | 54 mm |
| Május | 19.2°C | 26 mm |
| Június | 22.5°C | 9 mm |
| Július | 25.0°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 23 mm |
| Október | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL173494
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID