最低販売価格549,000ユーロからのアデル・サン・ロケやセレニティ・ゴルフ・ホームズなど、ソトグランデの他の開発地と比較すると、この物件は大幅に高い価格帯にあり、直接ビーチフロントというステータスと広大な面積を反映しています。ソトグランデの別の開発地であるスフィアは1,109,000ユーロからのマンションを提供しており、この住宅は地元市場の上位層に位置しています。このセミデタッチドハウスの2,200,000ユーロの固定価格は、高級感で知られるエリアにおける、即入居可でビーチに直接アクセスできるビーチフロント物件としての稀少性を強調しています。より新しい開発地は現代的な仕上げを提供するかもしれませんが、この物件の利点は確立された立地と海岸との直接的な融合にあり、新築よりも海辺の立地を優先する購入者に魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ソトグランデ・コスタのビーチフロントに直接位置するこの物件は、地中海への比類なきアクセスを提供します。名高い「ラカシトス」開発地内の立地により、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデやサンタ・マリア・ポロ・クラブなどの主要なレジャー施設に近く、非常に魅力的な海岸エンクレーブの中に組み込まれています。
この住宅は海岸との直接的なつながりを求める方に最適で、専用庭からビーチへのアクセスが可能です。4つの専用バスルーム付き寝室、複数のテラス、パノラミックな海の眺めを楽しめるルーフテラスのプールを備え、快適さ、エンターテインメント、そして地中海的ライフスタイルの楽しみのために設計されており、2台分のガレージも併設されています。
この物件は1970年に竣工された完成済みの建物で、即入居可能です。建物は既に完成していますが、リフォームが必要とされており、購入希望者は内装を自分の好みや基準に合わせてカスタマイズし、近代化する機会を得られます。
この物件は現代的な基準を満たすためにリフォームが必要です。公共交通機関へのアクセスは1つの停留所に限られています。ビーチフロントという好立地ながら、海抜ゼロメートル地帯に位置するため、海岸の自然環境の影響を受ける可能性があります。主要都市や空港への距離はかなりのものです。
この物件は、ビーチフロントへの直接アクセスと高級なライフスタイルを優先する個人や家族に適しています。一流のゴルフ場やマリーナへの近さを重視する方、ゴルフ愛好家やセーリング愛好家に魅力的です。リフォームが必要なことから、住宅を自分の仕様に合わせてパーソナライズしたい、有名な環境で近代化プロジェクトに取り組みたい購入者に適しています。複数の専用バスルーム付き寝室と広々としたルーフテラスのエンターテインメントスペースを備えた間取りは、頻繁にゲストを招く方や、リラクゼーションと社交の場として専用エリアを望む方にも適しており、すべてが一流の海岸環境の中にあります。
1970年に建築されたこの物件は、3階層にわたる345 m²の居住空間を提供します。すべてに専用バスルームが付いた4つの寝室と、ゲスト用トイレを備えています。主な特徴としては、各フロアに海の眺めを楽しめる複数の屋根付きテラス、プール付きの専用ルーフテラス（ソラリウム）、セミ屋外のランドリーエリアがあります。マスタースイートには独立した2つのバスルームがあることが特筆されます。十分な空間と魅力的な間取りを提供しますが、リフォームが必要とされています。つまり、現在の仕上げは現代の基準に合っていない可能性があり、購入者がアップグレードに投資し、素材や設備を自分の好みに合わせてカスタマイズする機会となります。
ソトグランデ・コスタのこのセミデタッチドハウスは、売出価格2,200,000ユーロ（固定）で提供されています。既存物件として、この価格は「ラカシトス」開発地内での確立された状態と一等地のビーチフロントの立地を反映しています。この物件は即入居可で、購入後すぐに引き渡しが可能です。その特徴ある立地と特徴を考慮すると、コスタ・デル・ソルの不動産市場で人気のセグメントにおける特定の投資対象となります。
ソトグランデ・コスタは、コスタ・デル・ソルの西端に位置する、高級感と洗練された暮らしの代名詞的なエリアです。この物件の立地は砂浜に直接面しており、海のリズムに満ちた特徴的な日常を提供します。住民は朝の散歩や夕方のリラックスタイムのためにビーチへ直接アクセスでき、波の音が常に背景音となります。周辺の開発地は、名高いゴルフクラブやマリーナを含む高級アメニティで知られており、静穏な海岸生活と洗練されたレジャー活動へのアクセスのバランスのとれた環境を育んでいます。ここでの日常は、住まいと環境のシームレスな融合であり、地中海的ライフスタイルは単なる概念ではなく、テラスやルーフテラスのプールを含む広大な屋外空間によって高められた、手に取れる現実です。
ソトグランデ・コスタは、入念に計画された住宅地、広大な緑地、地中海への直接アクセスを特徴とする、レジャーと高級感に焦点を当てたライフスタイルを提示します。物件の立地は、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデまで徒歩圏内にあり、ビーチまでは数歩の距離です。レストラン、薬局、銀行などの必須アメニティは半径2 km以内にあり、地元の集いの場を提供するカフェもいくつかあります。インターナショナルスクールやサンタ・マリア・ポロ・クラブなどのスポーツ施設の存在が、充実した生活体験を求める目の肥えた顧客にとっての魅力をさらに高めています。
この地図は、ソトグランデ・コスタ内における物件の一等地のビーチフロントの立地を強調しています。レアル・クルブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデなどの名高いゴルフ場、マリーナ、スポーツ施設などの主要アメニティが近接して表示されており、高級でアメニティ豊かな環境を裏付けています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カディスのソトグランデ・コスタに位置するこの物件は、コスタ・デル・ソルの最西端にあります。この戦略的な立地は、イギリス海外領土のジブラルタルへの近さを提供します（直線距離で約834 kmと表示されますが、地理的には道路でずっと近いです）。コスタ・デル・ソルの中央部や東部とは異なる独特の視点を提供します。セビリア、コルドバ、さらにはマドリードといったアンダルシアの大都市へはかなりの距離があり、ソトグランデはより広い地域の中で、より静謐でありながら利便性の高い高級エンクレーブとして位置づけられています。
この物件はビーチへの直接アクセスを提供します。ゴルフ愛好家にとって、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデまでは直線距離で約0.3 km、クルブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダまでは2.5 km、クルブ・デ・ゴルフ・バルデラマまでは3.4 kmです。マリーナのプエルト・デ・ソトグランデまでは2.2 kmです。インターナショナルスクールは半径5 km以内にあります。公共交通機関は限られていますが（停留所1か所）、物件には2台分のガレージがあり、自家用車での移動が容易です。最寄りの国際空港であるジブラルタル、マラガ＝コスタ・デル・ソル、バレンシアの各空港は800 kmを超える距離にあり、航空移動にはかなりの時間を要します。
| ビーチまでの距離 | 4.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ソトグランデは地中海性気候に恵まれ、これまでに年間約3,230時間の日照時間が記録されており、月平均気温は11°Cから26°Cの範囲です。年平均気温は約13.4°Cです。海抜142 mの標高に位置し、海岸の立地が気温の極端な変化を和らげています。海への近さは地元の微小気候に影響し、年間の大部分を通じて屋外活動に適した快適な天候の長い期間をもたらしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件はビーチへの直接アクセスを誇り、すぐに海岸でのレジャーが楽しめます。プラヤ・デ・ラ・アルカイデサなどの他のビーチは約4.8 km先にあります。このエリアはスポーツとレジャーの中心地であり、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（0.3 km）、クルブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（2.5 km）、クルブ・デ・ゴルフ・バルデラマ（3.4 km）など、世界的に名高い複数のゴルフ場が近くにあります。サンタ・マリア・ポロ・クラブ（1.8 km）では乗馬スポーツの施設が利用でき、プエルト・デ・ソトグランデのマリーナ（2.2 km）ではウォータースポーツの選択肢が提供されています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 69 mm |
| 2月 | 13.5°C | 38 mm |
| 3月 | 14.5°C | 133 mm |
| 4月 | 16.4°C | 54 mm |
| 5月 | 19.2°C | 26 mm |
| 6月 | 22.5°C | 9 mm |
| 7月 | 25.0°C | 0 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 23.1°C | 23 mm |
| 10月 | 20.1°C | 62 mm |
| 11月 | 15.9°C | 90 mm |
| 12月 | 13.8°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL173494
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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