Этот существующий дом на две семьи, расположенный в эксклюзивном комплексе «Лакаситос» в Сотогранде Коста, Кадис, представляет редкую возможность приобрести недвижимость на первой линии пляжа. Построенный в 1970 году и в настоящее время требующий ремонта, этот объект насчитывает 345 м² жилой площади плюс собственный сад площадью 214 м². В нём четыре спальни с собственными ванными при спальнях и прямой выход на пляж, что создаёт особый прибрежный образ жизни для тех, кто ищет престижное расположение на Коста-дель-Соль.
По сравнению с другими комплексами в Сотогранде, такими как Adel San Roque или Serenity Golf Homes, цены в которых начинаются от €549 000, этот объект представляет значительно более высокий ценовой уровень, отражая его статус недвижимости на первой линии пляжа и большую площадь. Sphere, другой комплекс в Сотогранде, предлагает апартаменты от €1 109 000, что помещает этот дом в верхний сегмент местного рынка. Фиксированная цена €2 200 000 за этот дом на две семьи подчёркивает его редкость как готового к заселению объекта с прямым выходом на пляж в районе, известном своей эксклюзивностью. Хотя новые комплексы могут предлагать современную отделку, преимущество этой недвижимости, в её устоявшемся расположении и прямой интеграции с побережьем, что привлекает покупателей, для которых положение у моря важнее новостройки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный прямо на первой линии пляжа в Сотогранде Коста, этот объект обеспечивает непревзойдённый доступ к Средиземному морю. Его положение в уважаемом комплексе «Лакаситос» гарантирует близость к ключевым объектам отдыха, включая Real Club de Golf de Sotogrande и Santa María Polo Club, размещая его в исключительно привлекательном прибрежном анклаве.
Резиденция подойдёт тем, кто стремится к прямой связи с побережьем: из собственного сада есть выход прямо на пляж. Четыре спальни с собственными ванными при спальнях, несколько террас и бассейн на крыше с панорамным видом на море созданы для комфорта, приёма гостей и наслаждения средиземноморским образом жизни; дополнительно предусмотрен гараж на два автомобиля.
Этот объект, завершённое строительство 1970 года, то есть он готов к немедленному заселению. Хотя конструкция устоялась, отмечено, что требуется ремонт, что даёт будущим владельцам возможность адаптировать и модернизировать интерьеры под свои вкусы и стандарты.
Недвижимость требует ремонта для соответствия современным стандартам. Доступ к общественному транспорту ограничен одной остановкой. Расположение на первой линии пляжа, при всей его привлекательности, означает, что объект находится на уровне моря и может подвергаться воздействию прибрежных факторов. Расстояния до крупных городов и аэропортов значительны.
Этот объект подойдёт людям или семьям, для которых приоритетом является прямой выход на пляж и эксклюзивный образ жизни. Он привлечёт тех, кто ценит близость к гольф-полям высокого класса и яхтенной марине, включая, возможно, любителей гольфа и яхтинга. Необходимость ремонта указывает, что он подходит покупателям, желающим создать дом по собственным требованиям, возможно, реализуя проект модернизации в престижной обстановке. Планировка с несколькими спальнями с собственными ванными при спальнях и просторной террасой на крыше для приёма гостей также подойдёт тем, кто часто принимает гостей или хочет отдельные зоны для отдыха и встреч, всё это в условиях первоклассной прибрежной среды.
Недвижимость, первоначально построенная в 1970 году, предлагает 345 м² жилой площади, распределённой по трём уровням. Четыре спальни, все с собственными ванными при спальнях, плюс гостевой туалет. Ключевые элементы: несколько крытых террас на каждом этаже с видом на море, собственная терраса на крыше с бассейном и полукрытая зона для стирки. Главная спальня примечательна двумя отдельными ванными комнатами. Хотя объект обладает значительной площадью и привлекательной планировкой, указано, что требуется ремонт. Это означает, что текущая отделка может не соответствовать современным стандартам, и покупатель получает возможность вложиться в обновление и подобрать материалы и сантехнику по своему вкусу.
Этот дом на две семьи в Сотогранде Коста предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €2 200 000. Как существующая недвижимость, эта цена отражает её устоявшееся состояние и первоклассное расположение на первой линии пляжа в комплексе «Лакаситос». Объект готов к заселению, что означает немедленную возможность покупки. С учётом его особого положения и характеристик это представляет собой конкретную инвестицию в востребованном сегменте рынка недвижимости Коста-дель-Соль.
Сотогранде Коста, район, который синонимичен эксклюзивности и изысканной жизни, расположенный вдоль западной окраины Коста-дель-Соль. Конкретное расположение этого объекта, прямо на песке, дарит особый ежедневный опыт, определяемый ритмом моря. Жители имеют прямой выход на пляж для утренних прогулок или вечернего отдыха под постоянный шум волн. Окружающий комплекс известен своими высококлассными удобствами, включая престижные гольф-клубы и яхтенную марину, создавая среду, сочетающую спокойную прибрежную жизнь с доступом к изысканному досугу. Повседневная жизнь здесь, бесшовное единство дома и окружающей среды, где средиземноморский образ жизни, не концепция, а осязаемая реальность, усиленная просторными открытыми пространствами объекта, включая террасы и бассейн на крыше.
Сотогранде Коста предлагает образ жизни, ориентированный на досуг и эксклюзивность, характеризующийся тщательно спланированными жилыми комплексами, обширными зелёными зонами и прямым доступом к Средиземному морю. Расположение объекта позволяет дойти пешком до Real Club de Golf de Sotogrande и находится в нескольких шагах от пляжа. Основные удобства, рестораны, аптеки и банки, доступны в радиусе 2 км, а несколько кафе служат местными точками встреч. Наличие международных школ и спортивных объектов, таких как Santa María Polo Club, дополнительно повышает привлекательность района для требовательных клиентов, ищущих разносторонний жизненный опыт.
Эта карта подчёркивает первоклассное расположение объекта на первой линии пляжа в Сотогранде Коста. Ключевые удобства, включая престижные гольф-поля вроде Real Club de Golf de Sotogrande, яхтенную марину и спортивные объекты, показаны в непосредственной близости, что подчёркивает эксклюзивную и насыщенную удобствами среду.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Расположенный в Сотогранде Коста, Кадис, этот объект находится в самой западной точке Коста-дель-Соль. Это стратегическое положение обеспечивает близость к британской заморской территории Гибралтар (примерно 834 км по прямой, хотя географически по дороге значительно ближе). Оно предлагает иную перспективу по сравнению с более центральными или восточными частями Коста-дель-Соль. Крупные андалусские города, Севилья, Кордова и даже Мадрид, находятся на значительном расстоянии, что позиционирует Сотогранде как более уединённый, но хорошо связанный роскошный анклав в регионе.
Объект имеет прямой выход на пляж. Для любителей гольфа Real Club de Golf de Sotogrande находится примерно в 0,3 км по прямой, Club de Golf La Cañada, в 2,5 км, а Club de Golf Valderrama, в 3,4 км. Яхтенная марина Puerto de Sotogrande, в 2,2 км. Международные школы расположены в радиусе 5 км. Хотя общественный транспорт представлен ограниченно (одна остановка), недвижимость включает гараж на два автомобиля, что облегчает передвижение на личном транспорте. Ближайшие международные аэропорты, Гибралтар, Малага-Коста-дель-Соль и Валенсия, находятся на расстоянии более 800 км, что означает значительное время в пути для авиаперелётов.
| До пляжа | 4.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сотогранде отличается средиземноморским климатом: исторически фиксируется около 3230 солнечных часов в год, средние месячные температуры, от 11°C до 26°C. Средняя годовая температура, около 13,4°C. На высоте 142 метра над уровнем моря объект занимает прибрежное положение, смягчающее температурные перепады. Близость к морю влияет на местный микроклимат, обеспечивая продолжительные периоды комфортной погоды, благоприятной для активного отдыха на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот объект boasts, см. ниже: объект располагает прямым выходом на пляж, обеспечивая немедленный доступ к прибрежному отдыху. Дополнительные пляжи, такие как Playa de La Alcaidesa, находятся примерно в 4,8 км. Район является центром спорта и досуга: рядом несколько гольф-полей мирового уровня, включая Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 км), Club de Golf La Cañada (2,5 км) и Club de Golf Valderrama (3,4 км). Возможности для конного спорта предоставляет Santa María Polo Club (1,8 км), а яхтенная марина Puerto de Sotogrande (2,2 км), варианты активного отдыха на воде.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 69 mm |
| Февраль | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Апрель | 16.4°C | 54 mm |
| Май | 19.2°C | 26 mm |
| Июнь | 22.5°C | 9 mm |
| Июль | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 62 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 90 mm |
| Декабрь | 13.8°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL173494
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID