Ta obstoječa hiša dvojček, ki leži v ekskluzivnem naselju 'Lacasitos' v Sotogrande Costa, Cádiz, ponuja redko priložnost nepremičnine v prvi vrsti ob morju. Zgrajena leta 1970 in nedavno potrebujoča prenovo, ta nepremičnina obsega 345 m² stanovanjske površine ter dodatnih 214 m² zasebnega vrta. Ima štiri spalnice s kopalnico ob spalnici in neposreden dostop do plaže ter predstavlja poseben obalni življenjski slog za vse, ki iščejo izjemno lokacijo na Costi del Sol.
V primerjavi z drugimi naselji v Sotogrande, kot sta Adel San Roque ali Serenity Golf Homes, ki se začnejo od 549.000 €, ta nepremičnina predstavlja bistveno višjo cenovno raven, kar odraža njen neposredni položaj v prvi vrsti ob morju in obsežno velikost. Sphere, drugo naselje v Sotogrande, ponuja stanovanja od 1.109.000 €, kar to hišo uvršča v višji razred lokalnega trga. Fiksna cena 2.200.000 € za to hišo dvojček poudarja njeno redkost kot takoj vseljive nepremičnine z neposrednim dostopom do plaže na območju, znanim po ekskluzivnosti. Novejše gradnje morda ponujajo sodobno opremo, prednost te nepremičnine pa je v ustaljeni lokaciji in neposredni obalni povezanosti, kar privlači kupce, ki dajejo prednost legi ob morju pred novogradnjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja neposredno ob plaži v Sotogrande Costa in nudi neprimerljiv dostop do Sredozemskega morja. Njen položaj znotraj cenjenega naselja 'Lacasitos' zagotavlja bližino ključnih rekreacijskih objektov, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande in Santa María Polo Club, kar jo umešča v zelo zaželeno obalno zaledje.
Rezidenca je namenjena tistim, ki si želijo neposredne povezave z obalo, in ponuja dostop do plaže prek zasebnega vrta. S štirimi spalnicami s kopalnico ob spalnici, številnimi terasami in strešnim bazenom s panoramskim pogledom na morje je zasnovana za udobje, zabavo in uživanje v sredozemskem življenjskem slogu, dopolnjuje pa jo garaža za dve vozili.
Ta nepremičnina je dokončana gradnja iz leta 1970, kar pomeni, da je takoj vseljiva. Čeprav je struktura utrjena, je znano, da potrebujeta prenovo, kar bodočim lastnikom ponuja priložnost, da notranjost prilagodijo in posodobita po svojih željah in standardih.
Ta nepremičnina zahteva prenovo, da bo ustrezala sodobnim standardom. Dostop z javnim prevozom je omejen na eno postajo. Lega nepremičnine v prvi vrsti ob morju, čeprav zaželena, pomeni, da leži na morski gladini in je lahko izpostavljena obalnim vplivom. Razdalje do večjih mest in letališč so precejšnje.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki dajejo prednost neposrednemu dostopu do plaže in ekskluzivnemu življenjskemu slogu. Privila se bo tistim, ki cenijo bližino vrhunskih golfskih igrišč in marine, med njimi morda ljubiteljem golfa in navdušencem nad jadranjem. Potreba po prenovi nakazuje, da je primerna za kupce, ki želijo dom prilagoditi svojim natančnim željam, morda z modernizacijo v prestižnem okolju. Njena ureditev, z več spalnicami s kopalnico ob spalnici in obsežnim strešnim prostorom za zabavo, prav tako ustreza tistim, ki pogosto sprejemajo goste ali si želijo posebnih prostorov za sprostitev in druženje, vse v okviru vrhunskega obalnega okolja.
Nepremičnina, prvotno zgrajena leta 1970, ponuja 345 m² stanovanjske površine na treh nivojih. Ima štiri spalnice, vse s kopalnico ob spalnici, ter gostinsko stranišče. Ključni elementi vključujejo več pokritih teras na vsakem nadstropju s pogledom na morje, zasebno strešno teraso z bazenom in polzunanji pralni prostor. Glavna spalnica izstopa po dveh ločenih kopalnicah. Čeprav nepremičnina ponuja veliko prostora in zaželeno ureditev, je označena kot potrebna prenove. To pomeni, da sedanja oprema morda ne ustreza sodobnim standardom, kar kupcu ponuja priložnost za naložbe v izboljšave in prilagoditev materialov ter opreme po svoji želji.
Ta hiša dvojček v Sotogrande Costa je ponujena po fiksni zahtevani ceni 2.200.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža njeno ustaljeno stanje in vrhunsko lego v prvi vrsti ob morju znotraj naselja 'Lacasitos'. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni takojšnjo razpoložljivost za nakup. Glede na njeno posebno lego in značilnosti predstavlja specifično naložbo znotraj iskanega segmenta trga nepremičnin na Costi del Sol.
Sotogrande Costa je območje, ki je sinonim za ekskluzivnost in izpiljeno življenje, in leži ob zahodnem robu Coste del Sol. Natančna lega te nepremičnine jo umešča neposredno na pesek in ponuja posebno vsakdanjo izkušnjo, ki jo določa ritem morja. Prebivalci lahko uživajo v neposrednem dostopu do plaže za jutranje sprehode ali večerno sprostitev, ob zvokih valov kot stalni kulisi. Okolno naselje je znano po vrhunskih vsebinah, vključno s prestižnimi golf klubi in marino, kar ustvarja okolje, ki združuje mirno obalno življenje z dostopom do sofisticiranih prostotimestvenih dejavnosti. Vsakdanje življenje tu pomeni brezšivno prepletanje doma in okolja, kjer sredozemski življenjski slog ni le koncept, ampak oprijemljiva resničnost, ki jo poudarjajo obsežni zunanji prostori nepremičnine, vključno s terasami in strešnim bazenom.
Sotogrande Costa ponuja življenjski slog, osredotočen na prosti čas in ekskluzivnost, za katerega so značilne skrbno načrtovana naselja, obsežna zelena območja in neposreden dostop do Sredozemlja. Lega nepremičnine pomeni, da je Real Club de Golf de Sotogrande v pešji razdalji, plaža pa le nekaj korakov stran. Bistvene vsebine, kot so restavracije, lekarne in banke, so na voljo v radiju 2 km, več kavarn pa ponuja lokalna srečanja. Prisotnost mednarodnih šol in športnih objektov, kot je Santa María Polo Club, še povečuje privlačnost za zahtevne stranke, ki iščejo celovito življenjsko izkušnjo.
Ta zemljevid poudarja vrhunsko lego nepremičnine v prvi vrsti ob morju znotraj Sotogrande Costa. Ključne vsebine, vključno s prestižnimi golf klubi, kot je Real Club de Golf de Sotogrande, marino in športnimi objekti, so prikazane v neposredni bližini, kar poudarja ekskluzivno in bogato okolje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nepremičnina je umeščena v Sotogrande Costa, Cádiz, in leži na skrajni zahodni točki Coste del Sol. Ta strateška lega ponuja bližino britanskemu čezmorskemu ozemlju Gibraltar (približno 834 km po zraku, geografsko pa je po cesti precej bliže). Nudi drugačen pogled v primerjavi z bolj osrednjimi ali vzhodnimi deli Coste del Sol. Večja andaluška mesta Sevilla, Córdoba in celo Madrid so precej daleč, kar Sotogrande uvršča v bolj odmaknjen, a dobro povezan luksuzni kotiček znotraj širše regije.
Nepremičnina nudi neposreden dostop do plaže. Za ljubitelje golfa je Real Club de Golf de Sotogrande približno 0,3 km daleč po zraku, Club de Golf La Cañada 2,5 km in Club de Golf Valderrama 3,4 km. Marina Puerto de Sotogrande je oddaljena 2,2 km. Mednarodne šole so v radiju 5 km. Javni prevoz je omejeno prisoten (ena postaja), nepremičnina pa vključuje garažo za dve vozili, kar olajša zasebni prevoz. Najbližja mednarodna letališča Gibraltar, Malaga-Costa del Sol in Valencia so na razdaljah, večjih od 800 km, kar pomeni precejšen čas potovanja z letalom.
| Oddaljenost do plaže | 4.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande ima sredozemsko podnebje z zgodovinsko približno 3.230 sončnimi urami na leto in povprečnimi mesečnimi temperaturami od 11 °C do 26 °C. Povprečna letna temperatura je okoli 13,4 °C. Na nadmorski višini 142 metrov nepremičnina uživa obalno lego, ki ublaži temperaturne skrajnosti. Bližina morja vpliva na lokalno mikropodnebje in prispeva k dolgem obdobju prijetnega vremena, ki je naklonjeno dejavnostim na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ta nepremičnina se ponaša z neposrednim dostopom do plaže in tako ponuja takojšnjo obalno rekreacijo. Dodatne plače, kot je Playa de La Alcaidesa, so približno 4,8 km daleč. Območje je središče športa in prostega časa, v bližini pa je več svetovno znanih golfskih igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) in Club de Golf Valderrama (3,4 km). Objekti za konjeniške športe so na voljo v Santa María Polo Club (1,8 km), marina Puerto de Sotogrande (2,2 km) pa ponuja možnosti za vodne dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 54 mm |
| Maj | 19.2°C | 26 mm |
| Junij | 22.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL173494
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID