Cádiz'deki Sotogrande Costa'daki seçkin 'Lacasitos' projesinde yer alan bu mevcut ikiz villa, denize sıfır nadir bir fırsat sunuyor. 1970 yılında tamamlanan ve yakın zamanda yenileme gerektiren bu gayrimenkul, ek bir 214 m² özel bahçenin yanı sıra 345 m² yaşam alanına sahiptir. Dört yatak odasının her birinde ebeveyn banyosu bulunur ve doğrudan plaja erişim sağlar; Costa del Sol'da öne çıkan bir konum arayanlar için kendine özgü bir sahil yaşam tarzı sunar.
€549.000'dan başlayan Adel San Roque veya Serenity Golf Homes gibi Sotogrande'deki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu gayrimenkul doğrudan denize sıfır statüsünü ve geniş boyutunu yansıtarak önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat noktasını temsil eder. Başka bir Sotogrande projesi olan Sphere, €1.109.000'dan itibaren daireler sunar ve bu evi yerel piyasanın üst segmentine yerleştirir. Bu ikiz villa için sabit €2.200.000 fiyat, onu seçkinliğiyle bilinen bir bölgede anahtar teslim, doğrudan erişimli denize sıfır bir gayrimenkul olarak nadirliğini vurgular. Daha yeni projeler çağdaş kaplamalar sunsa da, bu gayrimenkulün avantajı yerleşik konumu ve doğrudan sahil entegrasyonunda yatar ve yeni inşaattan ziyade sahil konumunu öncelik eden alıcılara hitap eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sotogrande Costa'da doğrudan denize sıfır konumda bulunan bu gayrimenkul, Akdeniz'e eşsiz erişim sağlar. Saygın 'Lacasitos' projesi içindeki konumu, Real Club de Golf de Sotogrande ve Santa María Polo Club dâhil temel dinlence tesislerine yakınlık sağlar ve onu son derece arzu edilen bir sahil bölgesine yerleştirir.
Bu konut, kıyıyla doğrudan bağ kuran kişilere hitap eder ve kumdan plaja özel bahçe erişimi sunar. Dört ebeveyn banyolu yatak odası, birden fazla teras ve panoramik deniz manzaralı çatı terası havuzu ile konfor, eğlence ve Akdeniz yaşam tarzının keyfi için tasarlanmıştır; iki araç için garajla tamamlanmıştır.
Bu gayrimenkul 1970 yılında tamamlanmış bir yapıdır, yani hemen taşınmaya hazırdır. Yapı kurulmuş olsa da, yenileme gerektirdiği belirtilmiştir; bu da gelecekteki mal sahiplerine iç mekanları kendi tercihlerine ve standartlarına göre özelleştirme ve modernize etme fırsatı sunar.
Bu gayrimenkul, modern standartları karşılamak için yenileme gerektirmektedir. Toplu taşıma erişimi tek durakla sınırlıdır. Gayrimenkulün denize sıfır konumu arzu edilse de, deniz seviyesinde yer aldığı ve kıyı koşullarına maruz kalabileceği anlamına gelir. Büyük şehirlere ve havalimanlarına olan mesafeler oldukça uzundur.
Bu gayrimenkul, doğrudan denize sıfır erişimi ve seçkin bir yaşam tarzını öncelik edinen bireylere veya ailelere uygundur. Yüksek kaliteli golf sahalarına ve yat limanına yakınlık veren kişilere hitap eder; potansiyel olarak golf tutkunları ve yelkencilik meraklıları dâhil. Yenileme gereksinimi, prestijli bir ortamda modernizasyon projesi üstlenerek bir evi tam istedikleri spesifikasyonlara göre kişiselleştirmek isteyen alıcılar için uygun olduğunu gösterir. Birden fazla ebeveyn banyolu yatak odası ve geniş çatı terası eğlence alanı içindeki düzeni, sık sık konuk ağırlayan veya dinlenme ve sosyal buluşmalar için özel alanlar isteyenlere de uygundur; hepsi birinci sınıf bir sahil ortamı bağlamında.
1970 yılında inşa edilen gayrimenkul, üç katma yayılmış 345 m² yaşam alanı sunar. Dört yatak odası, hepsinde ebeveyn banyosu bulunan, ayrıca bir misafir tuvaleti bulunur. Ana özellikler arasında her katta deniz manzaralı birden fazla kapalı teras, havuzlu özel çatı terası ve yarı açık çamaşır odası yer alır. Ana suit, iki ayrı banyosuyla dikkat çekicidir. Gayrimenkul önemli bir alan ve arzu edilen bir düzen sunsa da, yenileme gerektirdiği belirtilmiştir. Bu, mevcut kaplamaların çağdaş standartlarla örtüşmeyebileceği anlamına gelir ve bir alıcıya yükseltmelere yatırım yapma ile malzemeleri ve armatürleri tercihine göre kişiselleştirme fırsatı sunar.
Sotogrande Costa'daki bu ikiz villa, €2.200.000 sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir gayrimenkul olarak bu fiyat, 'Lacasitos' projesi içindeki yerleşik durumunu ve birinci sınıf denize sıfır konumunu yansıtır. Gayrimenkul anahtar teslim olup satın alım için hemen kullanılabilirliğini gösterir. Kendine özgü konumu ve özellikleri göz önüne alındığında, bu, Costa del Sol gayrimenkul piyasasının arzu edilen bir segmentinde spesifik bir yatırımı temsil eder.
Sotogrande Costa, Costa del Sol'un batı kenarında yer alan, seçkinlik ve rafine yaşamla eş anlamlı bir bölgedir. Gayrimenkulün spesifik konumu onu doğrudan kumun üzerine yerleştirir ve denizin ritmiyle tanımlanan kendine özgü bir günlük deneyim sunar. Sakinler, sabah yürüyüşleri veya akşam dinlenmesi için doğrudan plaja erişimin keyfini çıkarabilir; dalga sesleri sürekli bir fon oluşturur. Çevresindeki proje, prestijli golf kulüpleri ve bir yat limanı dâhil yüksek standartlı olanaklarıyla tanınır ve sakin sahil yaşamı ile sofistike dinlence etkinliklerine erişimi dengeler. Buradaki günlük yaşam, ev ile çevrenin kusursuz bir bütünleşimini içerir; Akdeniz yaşam tarzı yalnızca bir kavram değil, gayrimenkulün geniş açık alanları, teraslar ve çatı terası havuzu, ile zenginleşen somut bir gerçekliktir.
Sotogrande Costa, özenle planlanmış siteleşmeler, geniş yeşil alanlar ve Akdeniz'e doğrudan erişimle karakterize edilen, dinlence ve seçkinliğe odaklanan bir yaşam tarzı sunar. Gayrimenkulün konumu, onu Real Club de Golf de Sotogrande'ye yürüme mesafesinde ve plajdan sadece birkaç adım uzağa yerleştirir. Restoranlar, eczaneler ve bankalar gibi temel olanaklar 2 km yarıçapında mevcuttur; birkaç kafe yerel buluşma noktaları sunar. Uluslararası okulların ve Santa María Polo Club gibi spor tesislerinin varlığı, kapsamlı bir yaşam deneyimi arayan seçkin bir müşteri kitlesine çekiciliğini daha da artırır.
Bu harita, gayrimenkulün Sotogrande Costa içindeki birinci sınıf denize sıfır konumunu vurgular. Real Club de Golf de Sotogrande gibi prestijli golf sahaları, yat limanı ve spor tesisleri dâhil temel olanaklar yakın mesafede gösterilir ve seçkin, olanak bakımından zengin ortamı altını çizer.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cádiz'deki Sotogrande Costa'da konumlanan bu gayrimenkul, Costa del Sol'un en batı noktasında yer almaktadır. Bu stratejik konum, İngiliz Denizaşırı Bölgesi Gibraltar'a yakınlık sunar (kuş uçuşu yaklaşık 834 km, ancak coğrafik olarak yolla çok daha yakındır). Costa del Sol'un daha merkezi veya doğu kısımlarıyla karşılaştırıldığında farklı bir bakış açısı sağlar. Sevilla, Córdoba ve hatta Madrid gibi daha büyük Endülüs şehirleri oldukça uzak mesafelerdedir; bu da Sotogrande'yi bölgenin genelinde daha tenha, ancak iyi bağlantılı bir lüks bölge olarak konumlandırır.
Gayrimenkul doğrudan plaja erişim sunar. Golf tutkunları için Real Club de Golf de Sotogrande kuş uçuşu yaklaşık 0,3 km mesafede, Club de Golf La Cañada 2,5 km ve Club de Golf Valderrama 3,4 km mesafededir. Yat limanı Puerto de Sotogrande 2,2 km uzaklıktadır. Uluslararası okullar 5 km yarıçapı içindedir. Toplu taşıma sınırlı olmasına rağmen (tek durak), gayrimenkul iki araç için garaj içerir ve özel ulaşımı kolaylaştırır. En yakın uluslararası havalimanları olan Gibraltar, Malaga-Costa del Sol ve Valencia, 800 km'yi aşan mesafelerde yer alır ve hava yoluyla ulaşım için önemli bir seyahat süresi gerektiğini gösterir.
| Plaja Mesafe | 4.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande, yılda yaklaşık 3.230 güneş saati kaydedilen bir Akdeniz ikliminden yararlanır; ortalama aylık sıcaklıklar 11°C ile 26°C arasında değişir. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 13,4°C'dir. Deniz seviyesinden 142 metre yükseklikte yer alan gayrimenkul, sıcaklık uçlarını dengeleyen bir sahil konumundan yararlanır. Denize yakınlık yerel mikroiklimi etkiler ve yılın büyük bölümünde açık hava etkinliklerine elverişli uzun süreli hoş hava koşullarına katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu gayrimenkul doğrudan plaja erişime sahip olup anında sahil rekreasyonu sunar. Playa de La Alcaidesa gibi ek plajlar yaklaşık 4,8 km mesafededir. Bölge, Real Club de Golf de Sotogrande (0,3 km), Club de Golf La Cañada (2,5 km) ve Club de Golf Valderrama (3,4 km) dâhil yakınlarda birden fazla dünya çapında ünlü golf sahasıyla spor ve dinlence merkeziidir. Atçılık sporu tesisleri Santa María Polo Club'ta (1,8 km) mevcuttur ve Puerto de Sotogrande yat limanı (2,2 km) su tabanlı etkinlikler için seçenekler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 69 mm |
| Şubat | 13.5°C | 38 mm |
| Mart | 14.5°C | 133 mm |
| Nisan | 16.4°C | 54 mm |
| Mayıs | 19.2°C | 26 mm |
| Haziran | 22.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 23.1°C | 23 mm |
| Ekim | 20.1°C | 62 mm |
| Kasım | 15.9°C | 90 mm |
| Aralık | 13.8°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL173494
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID