Ова постојећа двојна кућа, смештена у ексклузивном насељу „Lacasitos“ у Sotogrande Costa, Кадис, нуди ретку прилику у првој линији до мора. Завршена 1970. године и недавно захтевајући реновирање, ова некретнина обухвата 345 м² стамбеног простора са додатном приватном баштом од 214 м². Карактеришу је четири спаваће собе са купатилима уз спаваћу собу и директан приступ плажи, представљајући препознатљив медитерански начин живота за оне који траже истакнуту локацију на Коста дел Сол.
У поређењу са другим насељима у Sotogrande као што су Adel San Roque или Serenity Golf Homes, која почињу од €549,000, ова некретнина представља значајно вишу ценовну тачку, одражавајући њен статус директно у првој линији до мора и пространост. Sphere, још једно насеље у Sotogrande, нуди станове од €1,109,000, стављајући ову кућу у виши сегмент локалног тржишта. Фиксна цена од €2,200,000 за ову двојну кућу истиче њену реткост као некретнине спремне за усељење, са директним приступом плажи, у области познатој по ексклузивности. Иако новија насеља могу нудити савремену завршну обраду, предност ове некретнине лежи у њеној утврђеној локацији и директној приморској интеграцији, привлачећи купце који дају предност положају уз море у односу на новоградњу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се директно у првој линији до мора у Sotogrande Costa, ова некретнина пружа несравњив приступ Средоземном мору. Њен положај у угледном насељу „Lacasitos“ осигурава близину кључних садржаја за одмор, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande и Santa María Polo Club, уклапајући је у веома тражену приморску енклаву.
Резиденција је намењена онима који желе директну везу са обалом, нудећи приступ плажи кроз приватну башту. Са четири спаваће собе са купатилима уз спаваћу собу, више тераса и кровни базен са панорамским погледом на море, дизајнирана је за удобност, забаву и уживање у медитеранском начину живота, употпуњена гаражом за два возила.
Ова некретнина је завршена градња из 1970. године, што значи да је спремна за одмах усељење. Иако је структура утврђена, наведено је да је потребно реновирање, чиме будућим власницима пружа прилику да прилагоде и модернизују ентеријере својим специфичним жељама и стандардима.
Ова некретнина захтева реновирање како би испунила савремене стандарде. Приступ јавном превозу ограничен је на једну станицу. Положај некретнине у првој линији до мора, иако пожељан, значи да се налази на нивоу мора и може бити изложена приморским утицајима. Удаљености до великих градова и аеродрома су значајне.
Ова некретнина погодна је за појединце или породице који дају предност директном приступу плажи и ексклузивном начину живота. Привлачи оне који цене близину врхунских голф терена и марине, потенцијално укључујући љубитеље голфа и једрења. Потреба за реновирањем сугерише да је погодна за купце који желе да прилагоде дом својим прецизним спецификацијама, можда предузимајући пројекат модернизације у престижном окружењу. Њен распоред, са више спаваћих соба са купатилима уз спаваћу собу и пространим кровним простором за забаву, такође одговара онима који често примају госте или желе посебне зоне за опуштање и друштвена окупљања, све у контексту врхунског приморског окружења.
Некретнина, првобитно изграђена 1970. године, нуди 345 м² стамбеног простора на три нивоа. Карактеришу је четири спаваће собе, све са купатилима уз спаваћу собу, плус гостински тоалет. Кључни елементи укључују више покривених тераса на сваком спрату са погледом на море, приватну кровну терасу са базеном и полуспољашњи простор за прање веша. Глава спаваћа соба истиче се са два одвојена купатила. Иако некретнина пружа значајан простор и пожељан распоред, наведено је да захтева реновирање. То значи да садашња завршна обрада можда не одговара савременим стандардима, пружајући купцу прилику да инвестира у надоградње и прилагоди материјале и опрему својим жељама.
Ова двојна кућа у Sotogrande Costa нуди се по фиксној траженој цени од €2,200,000. Као постојећа некретнина, ова цена одражава њено утврђено стање и врхунску локацију у првој линији до мора у оквиру насеља „Lacasitos“. Некретнина је спремна за усељење, што указује на непосредну доступност за куповину. С обзиром на њен истакнут положај и карактеристике, ово представља конкретну инвестицију у траженом сегменту тржишта некретнина Коста дел Сол.
Sotogrande Costa је област синонимна за ексклузивност и рафиниран живот, смештена дуж западне ивице Коста дел Сол. Конкретна локација ове некретнине става је директно на песак, нудећи препознатљиво свакодневно искуство одређено ритмом мора. Становници могу уживати у директном приступу плажи за јутарње шетње или вечерње опуштање, са звуком таласа као сталном позадином. Околно насеље познато је по врхунским садржајима, укључујући престижне голф клубове и марину, стварајући окружење које балансира миран приморски живот са приступом софистицираним активностима. Свакодневни живот овде укључује беспрекорну интеграцију дома и окружења, где медитерански начин живота није само концепт, већ опипљива стварност, поспешена пространости отворених простора некретнине, укључујући терасе и кровни базен.
Sotogrande Costa нуди начин живота усредсређен на одмор и ексклузивност, карактеристичан по педантно планираним насељима, пространостима зелених површина и директном приступу Средоземном мору. Локација некретнине става је у пешачкој удаљености од Real Club de Golf de Sotogrande и на само неколико корака од плаже. Основни садржаји попут ресторана, апотека и банака доступни су у радијусу од 2 км, а неколико кафића нуди локална места окупљања. Присуство међународних школа и спортских објеката попут Santa María Polo Club додатно повећава њену привлачност за пробирну клијентелу која тражи свеобухватно животно искуство.
Ова карта истиче врхунску локацију некретнине у првој линији до мора у оквиру Sotogrande Costa. Кључни садржаји, укључујући престижне голф терене попут Real Club de Golf de Sotogrande, марину и спортске објекте, приказани су у непосредној близини, наглашавајући ексклузивно окружење богато садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Позиционирана у Sotogrande Costa, Кадис, ова некретница налази се на најзападнијој тачки Коста дел Сол. Ова стратешка локација нуди близину Британске прекоморске територије Гибралтар (приближно 834 км ваздушном линијом, иако географски много ближе путем). Пружа другачију перспективу у поређењу са централнијим или источним деловима Коста дел Сол. Већи андалузијски градови Севиља, Кордоба, па чак и Мадрид, на значајним су удаљеностима, позиционирајући Sotogrande као изолованију, али добро повезану, луксузну енклаву у ширем региону.
Некретнина нуди директан приступ плажи. За љубитеље голфа, Real Club de Golf de Sotogrande је на приближно 0.3 км ваздушном линијом, Club de Golf La Cañada на 2.5 км и Club de Golf Valderrama на 3.4 км. Марина Puerto de Sotogrande удаљена је 2.2 км. Међународне школе налазе се у радијусу од 5 км. Иако јавни превоз има ограничену присутност (једна станица), некретнина укључује гаражу за два аутомобила, олакшавајући приватни превоз. Најближи међународни аеродроми, Гибралтар, Малага-Коста дел Сол и Валенсија, налазе се на удаљеностима преко 800 км, што указује на значајно време вожње за ваздушни транзит.
| Удаљеност до плаже | 4.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande ужива у медитеранској клими, историјски са приближно 3,230 сунчаних сати годишње и просечним месечним температурама од 11°C до 26°C. Просечна годишња температура износи око 13.4°C. Смештена на надморској висини од 142 метра, некретнина ужива у приморском положају који ублажава температурне екстреме. Близина мора утиче на локалну микроклиму, доприносећи дугим периодима пријатног времена погодним за активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова некретнина може да се похвали директним приступом плажи, нудећи непосредну приморску рекреацију. Додатне плаже, попут Playa de La Alcaidesa, налазе се на приближно 4.8 км. Област је средиште спорта и одмора, са више светски познатих голф терена у близини, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande (0.3 км), Club de Golf La Cañada (2.5 км) и Club de Golf Valderrama (3.4 км). Објекти за коњичке спортове доступни су у Santa María Polo Club (1.8 км), а марина Puerto de Sotogrande (2.2 км) пружа опције за активности на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 69 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 54 mm |
| Мај | 19.2°C | 26 mm |
| Јун | 22.5°C | 9 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 23.1°C | 23 mm |
| Октобар | 20.1°C | 62 mm |
| Новембар | 15.9°C | 90 mm |
| Децембар | 13.8°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL173494
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID