Тази наскоро реновирана къща близнак в Sotogrande предлага първокласно местоположение на първа линия, директно на престижното яхтено пристанище. С 4 спални и 3 бани, разпределени в 228 м² жилищна площ на парцел от 237 м², този имот осигурява отличен стандарт на крайбрежно живеене. Завършен през 1970 г. и наскоро обновен, той разполага с собствени градини, басейн и климатик за отопление и охлаждане, гарантиращи комфорт и стил. Местоположението предлага директен достъп до средиземноморския начин на живот, с плажа и частно място за лодка само на крачка разстояние, съчетавайки изтънчен дизайн с несравнима обстановка на брега на водата.
Sotogrande Marina се откроява в Costa del Sol със своя ексклузивен фокус върху живот край водата и първокласни удобства. Имотите тук, като тази реновирана редова къща, постигат високи цени заради отличителното си позициониране и съоръжения. В сравнение с комплекси по-на изток по крайбрежието, като тези по-близо до Marbella или Malaga, Sotogrande предлага по-спокойна и уединена атмосфера. Докато проекти като Altara Alcaidesa, Atria и Adel San Roque в околностите на Sotogrande предлагат нови строителства с цени от €341,000, този конкретен имот представлява значителна инвестиция от €2,750,000, отразявайки установения си статут на първа линия и скорошния цялостен ремонт. Обстановката в яхтеното пристанище, частното място за лодка и директните гледки към морето са ключови отличители, оправдаващи ценовата му точка спрямо други регионални предложения, особено тези, които не са разположени директно на водата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен директно на престижното яхтено пристанище на Sotogrande, този имот предлага отличително преживяване на първа линия. Ъгловото му положение осигурява обширни гледки към яхтеното пристанище и Средиземно море. Близостта до плажа и включеното частно място за лодка увеличават привлекателността му за търсещите директна връзка с крайбрежната среда и морските дейности.
Тази резиденция е предназначена за тези, които ценят изтънчен начин на живот с директен достъп до водата. Скорошният ремонт гарантира модерен комфорт и обзавеждане на трите етажа. С четири спални и три бани той настанява удобно семейства или гости. Удобства като собствена градина, басейн и климатик за отопление и охлаждане отговарят на висок стандарт на живеене, а гледките към яхтеното пристанище добавят отчетлив елемент на ексклузивност.
Въпреки че имотът е построен оригинално през 1970 г., той е преминал през пълен ремонт и се представя като дом, готов за нанасяне. Това означава, че всички основни конструктивни работи и вътрешни довършителни работи са обновени до съвременни стандарти. Статусът „завършен“ показва, че не са свързани допълнителни строителни работи или периоди на чакане, позволявайки незабавно настаняване и ползване на реновираните пространства.
Този имот е установен дом, а не ново строителство, и е завършен през 1970 г. Въпреки че е наскоро реновиран до отличен стандарт, потенциалните купувачи трябва да отбележат, че това е ъглова редова къща на собствен парцел, а не самостоятелна вила. Посочената цена е фиксирана, отразявайки текущата й пазарна оценка като съществуващ дом.
Този имот е подходящ за хора или семейства, търсещи крайбрежна резиденция от висока класа с директен достъп до начина на живот в яхтено пристанище. Той допада на тези, които ценят уединението и ексклузивността, доказани от частното място за лодка и добре обзаведените жизнени пространства. За ентусиастите по ветроходство непосредствената близост до частното място за лодка предлага несравнимо удобство. Подходящ е и за тези, които дават приоритет на наскоро реновиран дом с модерин удобства, избягвайки процеса на ново строителство. Семейства може да го обмислят заради местоположението близо до международни училища, докато търсещите изтънчен втори дом или инвестиционен имот в известна област ще намерят характеристиките му убедителни. Климатът поддържа целогодишен начин на живот, което го прави подходящ за постоянно преместване или продължителни престои.
Редовата къща е преминала през пълен ремонт, резултатът е отлично състояние със съвременни довършителни работи. Висококачествени материали са използвани в цялата жилищна площ от приблизително 228 м², разпределена на три етажа. Удобствата включват собствени градини, собствен басейн и климатик за отопление и охлаждане. Югоизточното изложение предполага добра естествена светлина. Модерни бани с душ кабини без корита, както подсказва анализът на изображенията, и добре оборудвана кухня с остров са типични за такива ремонти. Тези обновявания осигуряват удобна и естетически приятна среда за живеене, съчетавайки модерна функционалност с желаното местоположение на имота на първа линия.
Обявената цена за тази реновирана къща близнак в Sotogrande Marina е фиксирана на €2,750,000. Като съществуващ дом, преминал през цялостен ремонт, цената отразява първокласното си местоположение на първа линия, обновените довършителни работи и включените удобства като собствен басейн и градина. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и настаняване без никакви строителни забавяния. Отличителното му положение на яхтеното пристанище, заедно с частното място за лодка, допринася значително за стойността и пазарното му положение сред ексклузивните имоти на Sotogrande.
Животът в Sotogrande Marina означава прегръщане на начин на живот, фокусиран около водата и ексклузивни удобства. Тази конкретна редова къща предлага директна връзка с яхтеното пристанище, със собствено частно място за лодка точно пред нея. Представете си сутрешното кафе с гледка към платноходки или вечерни разходки по крайбрежната алея. Околната област е известна със своята изтънчена атмосфера, привличайки жители, които ценят качеството и спокоен, но активен ритъм на живот. С 17 ресторанта, 2 аптеки и 2 банки в рамките на 2 км, ежедневните задачи са удобни. Наличието на 13 начални и 5 средни училища наблизо, включително международни варианти, я прави подходяща за семейства. Климатът, със средни температури между 12-25°C и 18,5°C годишно, поддържа целогодишни дейности на открито, с 5-месечен плажен сезон.
Sotogrande Marina предлага изтънчена и спокойна среда, характеризирана от ексклузивното си крайбрежно положение и близост до редица удобства. В радиус от 2 км жителите имат достъп до 17 ресторанта, 2 аптеки и 2 банки, осигурявайки удобно посрещане на ежедневните нужди. Областта е добре обслужвана и от 24 спирки на обществен транспорт по 5 линии, улеснявайки местните пътувания. За отдих Santa María Polo Club е само на 0,9 км, а Real Club de Golf de Sotogrande е на 1,7 км, обслужвайки спортните интереси. Надморската височина от 3 метра поставя имота директно в крайбрежна зона, предлагайки незабавен достъп до морето и живота в яхтеното пристанище.
Тази карта подчертава първокласното положение на имота в Sotogrande Marina. Тя визуално представя директния достъп до водата и близостта до удобствата на яхтеното пристанище, включително частното място за лодка. Околните обекти на интерес, като голф игрища, спортни клубове и близкия град, също са обозначени, предоставяйки пространствено разбиране на предимствата на местоположението.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Sotogrande е ексклузивна жилищна област, разположена в най-западната част на Costa del Sol, в провинция Cádiz. Тя е известна с първокласната си инфраструктура, включително луксозни яхтени пристанища, световноизвестни голф игрища и конни съоръжения. Позицията на този имот в яхтеното пристанище го поставя в сърцето на най-търсения крайбрежен начин на живот в Sotogrande. В сравнение с други части на Costa del Sol, Sotogrande предлага по-уединена и изтънчена атмосфера, привличайки често международна клиентела, търсеща уединение и първокласни удобства.
Този имот се похвалва с отлична свързаност. Puerto de Sotogrande е само на 0,7 км, предлагайки незабавен достъп до морски дейности. За международни пътувания летище Gibraltar (GIB) е на приблизително 17 км по права линия, докато летище Malaga-Costa del Sol (AGP) е на около 82 км. Ентусиастите по голф разполагат с няколко игрища наблизо, включително Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 км) и Club de Golf La Cañada (3,2 км). Международното образование е достъпно, с Sotogrande International School San Roque Campus на 5,9 км. Обществен транспорт е наличен с 24 спирки и 5 линии, а зареждането на електромобили се осигурява от IONITY на 3,2 км.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Sotogrande е характерен за средиземноморския регион, със средни месечни температури от 12°C в по-хладните месеци до 25°C през лятото и средна годишна температура от 18,5°C. Това създава приятна среда за живот на открито през по-голямата част от годината. Плажният сезон продължава приблизително 5 месеца, като температурите на водата достигат или надхвърлят 20°C. Разположен на надморска височина от само 3 метра, имотът е много близо до брега, ползвайки се от морски бризове и общо мек климат. Областта се характеризира с обилно слънцегреене, типично за Costa del Sol.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Местоположението на имота в Sotogrande Marina осигурява директен достъп до оживена развлекателна сцена. Плажът е на крачка разстояние, предлагайки незабавна крайбрежна наслада. За водни спортове и морски дейности Puerto de Sotogrande е само на 0,7 км, а Puerto Deportivo de la Duquesa е в рамките на 8,5 км. Голфът е видна черта на областта, с Real Club de Golf de Sotogrande на 1,7 км, Club de Golf La Cañada на 3,2 км и La Reserva Golf Club на 4,6 км. Спортните съоръжения също са в изобилие, включително Santa María Polo Club (0,9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 км), обслужващи разнообразни атлетични интереси.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 101 mm |
| Февруари | 12.6°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 42 mm |
| Юни | 21.6°C | 9 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.1°C | 73 mm |
| Ноември | 15.5°C | 132 mm |
| Декември | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL919089
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL
LV
ID